个人房产出租合同规范样本2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产出租合同规范样本2024年版本合同目录一览1.房产出租人信息1.1出租人名称1.2出租人地址1.3出租人联系方式2.房产承租人信息2.1承租人名称2.2承租人地址2.3承租人联系方式3.出租房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房产维护与维修7.1出租人责任7.2承租人责任8.保险责任8.1承租人保险8.2出租人保险9.房屋变更与转让9.1房屋变更条件9.2房屋转让条件10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3噪音政策13.附件13.1房产照片13.2租赁合同模板14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.房产出租人信息1.1出租人名称：X1.2出租人地址：市区路号2.房产承租人信息2.1承租人名称：X2.2承租人地址：市区路号3.出租房产信息3.1房产地址：市区路号3.2房产面积：平方米3.3房产用途：住宅4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2029年X月X日4.3租赁期限总计：5年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付周期：每月X日5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，出租人应在X日内退还承租人押金。如出租人有权扣除部分押金作为损坏赔偿或其他费用，则应在此款扣除后退还剩余的押金。8.保险责任8.1承租人保险：承租人应自行购买并维持在整个租赁期间内的火灾及第三者责任保险，保险金额不得低于合同约定的押金金额。8.2出租人保险：出租人应购买并维持整个租赁期间内的房产保险，保险金额不得低于房产评估价值的120%。9.房屋变更与转让9.1房屋变更条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房产变更或改动，包括但不限于拆改结构、改变用途等。9.2房屋转让条件：承租人不得将租赁权转让给第三方，如出租人同意转让，则转让需遵守本合同的条款，并提前书面通知出租人。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房产或严重违反本合同其他条款的，承租人有权终止合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款的，出租人有权终止合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1宠物政策：承租人不得在房产内饲养宠物，除非出租人书面同意。12.2访客政策：承租人应遵守社区的访客政策，并提前通知出租人重大访客活动。12.3噪音政策：承租人应遵守当地的噪音法规，不得制造噪音干扰邻居。13.附件13.1房产照片：附上房产的照片，以证明房产的现状。13.2租赁合同模板：附上本合同的打印版本，以供双方签字。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片：附件名称：《房产照片》附件要求：清晰展示房产的外观、内部结构和重要设施。附件说明：用于证明房产的现状，确保双方对房产的认知一致。2.租赁合同模板：附件名称：《租赁合同模板》附件要求：打印版本，包含本合同的所有条款和条件。附件说明：供双方签字使用，作为合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：违约行为：未按约定提供房产或严重违反本合同其他条款。责任认定：承租人有权终止合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房产交付给承租人，则构成出租人违约。2.承租人违约：违约行为：未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款。责任认定：出租人有权终止合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果承租人连续三个月未支付租金，则构成承租人违约。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同中约定的出租房产地址，包括建筑物的结构和附属设施。2.租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的费用，用于使用和占用房产。3.租赁期限：指本合同中约定的承租人使用和占用房产的时间期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的一笔费用，