2025年度大棚租赁与农业生态旅游合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大棚租赁与农业生态旅游合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.大棚租赁基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚类型2.4大棚设施及维护责任3.租赁期限与租金3.1租赁起止日期3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁费用支付4.1首付金额及支付日期4.2月租金支付日期4.3滞纳金计算及支付5.大棚使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3环保要求5.4安全规定6.农业生态旅游合作内容6.1旅游项目6.2游客接待6.3服务标准6.4宣传推广7.合作期限与终止7.1合作起止日期7.2合作终止条件7.3合作终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1大棚租赁合同12.2农业生态旅游合作协议12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1大棚退还13.2租金结算13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人1.2.1租赁方法定代表人/负责人：[租赁方法定代表人/负责人姓名]1.2.2承租方法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.3.2租赁方电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.3.3承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3.4承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.大棚租赁基本情况2.1大棚位置[具体地址：省/市/县/街道/小区/门牌号]2.2大棚面积[租赁面积：平方米]2.3大棚类型[大棚类型：例如：日光温室、塑料大棚等]2.4大棚设施及维护责任2.4.1大棚设施清单：[列举所有设施，如：灌溉系统、保温设施、通风设备等]2.4.2维护责任：[租赁方负责维护、承租方负责维护或双方共同维护]3.租赁期限与租金3.1租赁起止日期[租赁起始日期：年/月/日][租赁终止日期：年/月/日]3.2租金支付方式[支付方式：例如：现金、银行转账等]3.3租金金额[月租金：元/月]3.4租金调整机制[调整条件：例如：物价上涨、市场行情变化等]4.租赁费用支付4.1首付金额及支付日期[首付金额：元][支付日期：年/月/日]4.2月租金支付日期[每月支付日期：例如：每月15日]4.3滞纳金计算及支付[滞纳金比例：例如：每月租金的1%]5.大棚使用规范5.1使用范围[使用范围：例如：种植、养殖等]5.2使用限制[限制内容：例如：禁止乱丢垃圾、禁止破坏设施等]5.3环保要求[环保要求：例如：合理使用农药、化肥，保护生态环境等]5.4安全规定[安全规定：例如：用电安全、消防设施等]6.农业生态旅游合作内容6.1旅游项目[旅游项目清单：例如：采摘、观光、体验等]6.2游客接待[接待标准：例如：礼貌待人、提供必要信息等]6.3服务标准[服务标准：例如：安全、卫生、舒适等]6.4宣传推广[宣传推广方式：例如：线上线下结合、合作推广等]7.合作期限与终止7.1合作起止日期[合作起始日期：年/月/日][合作终止日期：年/月/日]7.2合作终止条件[终止条件：例如：合同到期、违约等]7.3合作终止后的处理[处理方式：例如：退还剩余租金、设施设备归还等]8.保密条款8.1保密内容[保密内容：例如：商业秘密、客户信息、合作计划等]8.2保密期限[保密期限：自合同签订之日起至合作终止后三年]8.3违约责任[违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失]9.违约责任9.1违约情形[违约情形：例如：未按时支付租金、违反使用规范、泄露保密信息等]9.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿[违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院判决]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式：例如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构：例如：当地仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决程序[争议解决程序：按照所选争议解决方式的具体程序进行]11.合同生效及解除11.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章后生效]11.2合同解除条件[合同解除条件：例如：一方违约、不可抗力等]11.3合同解除程序[合同解除程序：提前通知对方，并按照合同约定进行相关处理]12.合同附件12.1大棚租赁合同[附件内容：详细列明租赁条款，包括租金、设施、维护责任等]12.2农业生态旅游合作协议[附件内容：详细列明旅游合作条款，包括项目、服务标准、宣传推广等]12.3其他相关文件[附件内容：例如：场地使用许可、设施清单、服务人员资质证明等]13.合同解除后的处理13.1大棚退还[退还要求：设施设备完好无损，场地干净整洁]13.2租金结算[结算方式：按照合同约定进行结算，如有剩余租金应退还承租方]13.3争议解决[争议解决：如合同解除后产生争议，按照第十条约定的争议解决方式进行解决]14.其他约定事项14.1通知[通知方式：以书面形式通过合同约定的联系方式进行通知]14.2不可抗力[不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等]14.3合同未尽事宜[未尽事宜：由双方协商解决，协商不成，按相关法律法规执行]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指本合同签订过程中，为促成合同达成或履行提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：促成甲乙双方达成租赁与合作协议的中介机构。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。1.2.3监理方：对大棚租赁与农业生态旅游项目进行监督管理的服务机构。1.2.4评估方：对大棚租赁价值或农业生态旅游项目进行评估的机构。1.2.5审计方：对甲乙双方财务状况或项目执行情况进行审计的机构。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息、资质证明等相关材料。2.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务过程中，应保证服务的专业性、客观性和准确性。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。4.第三方的权利4.1第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额根据合作协议的约定执行，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。5.3.1服务费用：第三方应按照合同约定收取的服务费用。5.3.2间接损失：因第三方服务导致甲乙双方遭受的间接损失。5.3.3直接损失：因第三方服务直接导致甲乙双方遭受的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，各自独立承担法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可按本合同第十条约定的争议解决方式进行解决。6.3第三方与甲乙双方之间发生争议，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入事宜。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、大棚的具体位置、面积、类型、设施清单、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规范、违约责任等。附件说明：本附件为合同主体，明确了租赁双方的权利和义务。2.农业生态旅游合作协议详细要求：包括旅游项目内容、游客接待标准、服务标准、宣传推广计划、合作期限、终止条件、争议解决方式等。附件说明：本附件为合同主体，明确了农业生态旅游合作的相关内容。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：本附件为合同主体，明确了第三方介入的具体细节。4.大棚设施清单详细要求：包括大棚内所有设施的具体名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确大棚内设施的详细情况。5.服务人员资质证明详细要求：包括服务人员的姓名、职位、资质证书、培训记录等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明服务人员的资质。6.宣传推广材料详细要求：包括宣传推广的内容、形式、渠道、预期效果等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确宣传推广的具体方案。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。8.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。示例说明：租赁方应在每月15日前支付租金，如未按时支付，应支付滞纳金。2.违反使用规范责任认定：租赁方违反使用规范，造成大棚设施损坏或环境污染，应承担修复或赔偿责任。示例说明：租赁方未经许可擅自改变大棚结构，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。3.泄露保密信息责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：承租方泄露租赁方商业秘密，应赔偿租赁方因此遭受的经济损失。4.第三方服务不符合要求责任认定：第三方提供的服务不符合合作协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：监理方未按照约定进行监督管理，导致项目进度延误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.合作终止后未按规定处理责任认定：合同终止后，任何一方未按规定处理相关事宜，应承担相应的责任。示例说明：合同终止后，租赁方未将大棚设施退还给承租方，应承担退还责任。全文完。2025年度大棚租赁与农业生态旅游合作协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有农业大棚设施，乙方有意租赁该设施用于农业生态旅游项目的开展，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同，以确保双方在租赁过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释1.大棚：指甲方拥有的用于农业生产的封闭式设施。2.农业生态旅游：指以农业为载体，以生态为基础，以旅游为手段，实现农业、生态、旅游、文化等多方面融合发展的一种新型旅游形式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁大棚的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行使用。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的大棚设施，保证大棚设施的正常使用。3.甲方有义务配合乙方进行农业生态旅游项目的宣传和推广。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用甲方的大棚设施，开展农业生态旅游项目。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务爱护甲方的大棚设施，不得擅自改变大棚设施的用途和结构。4.乙方有义务遵守国家法律法规，确保农业生态旅游项目的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同在大棚所在地点履行。5.3合同履行方式乙方按照合同约定使用甲方的大棚设施，开展农业生态旅游项目，甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需签订书面终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方的大棚设施恢复原状，并退还给甲方；2.双方应按照合同约定结算相关费用；3.本合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按年度支付租金，具体金额根据大棚面积、设施条件等因素协商确定。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，合同期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、维护费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付各项费用，支付方式为银行转账或现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应在实际使用后，根据实际使用情况支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权暂停乙方使用大棚设施，并追究乙方违约责任。2.乙方未按时支付其他费用，甲方有权要求乙方在规定时间内补缴，逾期未补缴的，甲方有权采取相应措施。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的大棚设施，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.乙方未按合同约定使用大棚设施，造成设施损坏或浪费，应承担相应的赔偿责任。3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方的大棚设施信息、乙方租赁大棚的具体用途、项目策划方案等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致大棚设施损坏，无法正常使用。2.因政府禁令导致农业生态旅游项目无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行。2.乙方因违反合同约定被甲方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大棚设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对农业生态旅游项目的整体策划和运营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，终止合同并收回大棚设施的权利。2.甲方保留在不影响乙方正常使用的前提下，对大棚设施进行必要维护和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同应对不可抗力事件，尽量减少损失。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面形式或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度大棚租赁与农业生态旅游合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行增减或修改。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.大棚租赁协议书2.大棚设施清单3.农业生态旅游项目策划方案4.保密协议5.支付凭证6.协商会议纪要7.不可抗力事件证明8.违约金计算标准9.补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的大棚设施：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未履行保密义务：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定使用大棚设施：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律约束力的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，若乙方仍不支付，可依据合同约定追究违约责任。2.问题：大棚设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修大棚设施，确保乙方正常使用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行困难的问题，尽量减少损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在2025年度大棚租赁与农业生态旅游合作协议中，除甲方和乙方之外的参与方，如项目顾问、合作伙伴等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在项目中的职责，包括但不限于提供专业咨询、协助项目推广等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或分成。第三方有权在项目进展过程中，提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。乙方有权对租赁的大棚设施进行合理改造，但需提前告知甲方并取得同意。2.增加乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租大棚设施。乙方有权在项目盈利的情况下，按照约定比例获得分成。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或押金。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权对乙方使用大棚设施的情况进行监督。甲方有权要求乙方按照约定进行农业生态旅游项目的宣传和推广。2.增加甲方的利益条款：甲方有权在项目盈利的情况下，按照约定比例获得分成。甲方有权在租赁期满后，优先续租大棚设施。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变大棚设施的用途和结构。乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得未按时支付租金或押金。全文完。2025年度大棚租赁与农业生态旅游合作协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表第二章合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的第三章大棚租赁条款3.1租赁标的物3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁保证金3.5租赁双方的权利和义务第四章农业生态旅游合作条款4.1旅游项目内容4.2旅游服务标准4.3合作期限4.4旅游收入分成4.5合作双方的权利和义务第五章合作内容与技术支持5.1技术支持方式5.2技术支持期限5.3技术支持费用5.4技术支持成果第六章合作双方的保密义务6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力第十章合同附件10.1附件一：大棚租赁合同10.2附件二：农业生态旅游合作协议10.3附件三：技术支持协议第十一章合同未尽事宜的补充11.1合同未尽事宜的处理原则11.2合同未尽事宜的处理程序第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三章合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效条件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________农业科技乙方：__________旅游开发1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：__________乙方法定代表人/授权代表：__________第二章合作背景及目的2.1合作背景为响应国家关于农业现代化和乡村旅游发展的政策，甲方拥有适合发展农业生态旅游的大棚，乙方具备丰富的旅游开发经验，双方本着互利共赢的原则，达成本合作协议。2.2合作目的1.甲方提供大棚资源，乙方负责开发农业生态旅游项目。2.提高大棚资源利用率，实现农业与旅游的融合发展。3.拓展乙方旅游业务范围，提升企业竞争力。第三章大棚租赁条款3.1租赁标的物甲方位于__________的大棚及其附属设施。3.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金为人民币__________元/年，乙方应于每年1月1日前一次性支付。3.4租赁保证金乙方需向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。3.5租赁双方的权利和义务甲方权利：1.享有乙方按照本合同约定使用大棚的权利。2.甲方有权监督乙方在大棚内开展农业生态旅游活动。甲方义务：1.保障乙方正常使用大棚的权利。2.维护大棚的设施完好，确保乙方正常开展业务。乙方权利：1.在租赁期内，乙方有权独立开展农业生态旅游活动。2.乙方有权对大棚设施进行必要的改造和升级。乙方义务：1.按照本合同约定支付租金和保证金。2.乙方需遵守国家相关法律法规，确保旅游活动安全、合法。第四章农业生态旅游合作条款4.1旅游项目内容1.观光采摘2.农业体验3.农家乐4.2旅游服务标准乙方应按照国家相关旅游服务标准，提供优质服务。4.3合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.4旅游收入分成旅游收入按甲方、乙方各占50%的比例分成。4.5合作双方的权利和义务甲方权利：1.享有乙方在大棚内开展农业生态旅游活动的收益分成。2.甲方有权监督乙方在大棚内开展旅游活动。甲方义务：1.保障乙方在大棚内开展旅游活动的权利。2.维护大棚的设施完好，确保乙方正常开展业务。乙方权利：1.在租赁期内，乙方有权独立开展农业生态旅游活动。2.乙方有权对大棚设施进行必要的改造和升级。乙方义务：1.按照本合同约定支付租金和保证金。2.乙方需遵守国家相关法律法规，确保旅游活动安全、合法。第五章合作内容与技术支持5.1技术支持方式甲方提供必要的技术咨询和指导，乙方负责具体实施。5.2技术支持期限技术支持期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3技术支持费用技术支持费用为人民币__________元，由乙方承担。5.4技术支持成果技术支持成果归甲方所有，乙方有权使用。第六章合作双方的保密义务6.1保密内容1.双方在本合作协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限保密期限自本合作协议签订之日起至合作协议终止后____年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担相应的法律责任。第七章违约责任及争议解决7.1违约责任1.若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担相应的法律责任。7.2争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即__________。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方达成一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。2.双方应就解除或终止合同事宜进行协商。3.协商一致后，双方签署合同解除或终止协议。第九章合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序1.双方协商一致，对本合同进行修改。2.修改内容应以书面形式体现。3.修改内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。9.3合同修改效力本合同的修改部分自双方签字盖章之日起生效。第十章合同附件10.1附件一：大棚租赁合同10.2附件二：农业生态旅游合作协议10.3附件三：技术支持协议第十一章合同未尽事宜的补充11.1合同未尽事宜的处理原则本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。11.2合同未尽事宜的处理程序1.双方协商一致，对未尽事宜进行处理。2.处理结果应以书面形式体现。第十二章合同签署12.1签署日期__________12.2签署地点__________12.3签署代表甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第十三章合同份数13.1合同正本份数__________份13.2合同副本份数__________份第十四章合同生效日期14.1合同生效日期__________14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：____________________年__________月__________日甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款：甲方作为主导方，拥有项目管理的最终决策权。具体内容包括但不限于：制定大棚的农业种植计划及旅游项目规划；聘请专业管理团队负责日常运营；确定大棚的租金标准及调整机制；监督乙方按照合同要求进行旅游项目开发和运营。1.2技术指导与培训条款：甲方负责提供必要的技术指导与培训，确保乙方在大棚内开展农业生态旅游活动时，能够遵循科学的种植和养殖技术，保障游客的安全和体验。1.3营销推广支持条款：甲方负责制定整体的营销推广计划，包括但不限于：制定广告宣传策略；利用甲方资源进行宣传推广；组织举办各类活动，提升项目知名度；提供市场调研数据，协助乙方制定营销策略。1.4风险控制条款：甲方负责对大棚租赁及农业生态旅游项目进行风险评估，并制定相应的风险控制措施，包括但不限于：对大棚设施进行定期检查，确保安全；对乙方进行定期培训，提高风险意识；制定应急预案，应对突发情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权条款：乙方作为主导方，享有在大棚内开展农业生态旅游活动的自主经营权。具体内容包括但不限于：自行确定旅游项目内容；独立制定营销推广计划；自主选择合作伙伴；自行决定旅游服务标准。2.2租金调整权条款：乙方有权根据市场行情和经营状况，向甲方提出租金调整申请。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。2.3知识产权保护条款：乙方享有在大棚内开展农业生态旅游活动产生的知识产权，甲方应尊重乙方的知识产权。2.4市场份额保障条款：甲方应协助乙方在大棚租赁及农业生态旅游项目中的市场份额，包括但不限于：提供市场信息；协助乙方拓展客源；保障乙方在项目中的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：1.甲方、乙方同意聘请第三方中介机构提供合同履行过程中的相关服务，包括但不限于：项目策划；市场调研；营销推广；技术支持。2.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，甲方、乙方应共同确认中介机构的服务内容和费用。3.2中介费用承担条款：中介服务费用由甲方、乙方按约定的比例分担。3.3中介责任条款：1.第三方中介机构应按照甲方、乙方的委托，履行中介职责，确保服务质量。2.第三方中介机构在履行中介职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.4中介合同变更与解除条款：1.甲方、乙方可共同协商变更中介合同内容。2.任何一方在合同履行过程中，有权解除中介合同，但应提前____个工作日通知对方，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：大棚租赁合同2.附件二：农业生态旅游合作协议3.附件三：技术支持协议4.附件四：第三方中介服务合同5.附件五：项目策划书6.附件六：市场调研报告7.附件七：营销推广方案8.附件八：应急预案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。违约认定：甲方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行旅游项目开发和运营。违约认定：乙方未按照合同要求进行旅游项目开发和运营，影响甲方利益，视为违约。3.违约行为：第三方中介机构未履行中介职责。违约认定：第三方中介机构未按照合同约定履行中介职责，导致甲方、乙方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法律责任：是指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付期限和违约责任，确保租金按时支付。2.问题：旅游项目开发和运营不符合预期。解决办法：加强沟通，明确项目标准和要求，定期评估项目进展。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：在合同中明确中介机构的服务标准和违约责任，定期评估中介服务质量。五、所有应用场景：1.农业生态旅游项目开发。2.大棚租赁业务。3.第三方中介服务合作。4.合同违约处理。5.争议解决。全文完。2025年度大棚租赁与农业生态旅游合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国农业现代化进程的加快，农业生态旅游作为一种新型农业经营方式，逐渐受到广泛关注。为充分发挥甲方大棚资源优势，满足乙方开展农业生态旅游的需求，双方经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，以及双方实际情况，经协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.大棚：指甲方所有、可用于种植、养殖等农业生产的温室设施。2.农业生态旅游：指以农业资源为基础，以生态农业、观光农业、休闲农业等形式，为游客提供观光、休闲、体验等旅游服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方大棚的期限。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3.合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用大棚，不得擅自改变大棚结构。2.甲方有权监督乙方在大棚内的经营活动，确保其符合国家法律法规和行业标准。3.甲方有权根据实际情况，调整租金标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方大棚，开展农业生态旅游业务。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保在大棚内的经营活动安全、环保、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。2.乙方应在大棚内开展农业生态旅游业务，不得擅自改变大棚结构。3.甲方应按照本协议约定，提供必要的技术指导和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权终止本协议。3.发生不可抗力，导致本协议无法履行时，双方均有权终止本协议。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清所有费用。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止在大棚内的经营活动。2.双方应按照约定，结清所有费用，包括但不限于租金、违约金等。3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方大棚期间，应支付租金，具体金额根据大棚面积、租赁期限等因素确定。2.使用费：乙方在大棚内开展农业生态旅游活动产生的相关费用，如水电费、维护费等。3.其他费用：双方约定的其他费用，如违约金、赔偿金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，向甲方指定的地点支付现金。3.网上支付：乙方可通过互联网支付平台进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前，支付当期的租金。2.使用费：乙方应在每个结算周期结束后，支付当期的使用费。3.其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应保留支付凭证，以备查验。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定条件的大棚，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方大棚的地理位置、租赁价格、乙方经营活动信息等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应采取积极措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.甲乙双方所在地区发生地震，导致大棚损坏，无法使用。2.国家政策调整，导致乙方经营活动受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的核心业务或关键权利和义务不得转让。2.乙方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给与其有直接竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大棚的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方对大棚的所有权。2.甲方保留对大棚的经营管理权，乙方不得干涉甲方对大棚的经营管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留在大棚内进行农业科研、推广等活动的权利。2.甲方保留在大棚内设置广告、展示等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充均应在双方达成一致意见后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护大棚的正常运行。2.双方应共同维护大棚的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论大棚的运营情况和问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于对方开展工作。十六、其他