2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居生活创新）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居生活创新）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.智能家居设备配置4.1设备品牌4.2设备型号4.3设备数量4.4设备安装及调试5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付时间5.3交付方式6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.智能家居设备保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：合同履行记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区县：_________________房屋具体地址：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________________房屋使用面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋层数：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：________________3.2支付方式支付方式：分期付款首付款：______________________分期付款金额及时间：____________3.3付款时间首付款支付时间：________________分期付款支付时间：______________4.智能家居设备配置4.1设备品牌智能家居设备品牌：________________4.2设备型号智能家居设备型号：________________4.3设备数量智能家居设备数量：________________4.4设备安装及调试智能家居设备安装时间：____________智能家居设备调试时间：_____________5.合同履行及交付5.1履行期限合同履行期限：___________________5.2交付时间房屋交付时间：___________________智能家居设备交付时间：____________5.3交付方式房屋交付方式：___________________智能家居设备交付方式：____________6.产权转移及登记6.1产权转移房屋产权转移给乙方，乙方享有房屋所有权。6.2登记手续甲方负责办理房屋产权转移登记手续。6.3登记费用房屋产权登记费用由甲方承担。7.智能家居设备保修7.1保修期限智能家居设备保修期限：____________7.2保修范围智能家居设备保修范围：____________7.3保修责任甲方负责在保修期内对智能家居设备进行维修和保养。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或智能家居设备，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。若甲方提供的房屋或智能家居设备存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后三日内进行修复，否则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。12.2合同变更任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、智能家居设备清单、合同履行记录等。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：合同履行记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供协助、服务或中介的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）为甲方或乙方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、工程监理等；（2）协助合同履行，如办理产权登记、智能家居设备安装等；（3）为甲方或乙方提供融资、担保等金融服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）中介机构：不超过中介服务费的一倍；（2）评估机构：不超过评估价值的千分之一；（3）律师事务所：不超过法律服务费的一倍；（4）监理公司：不超过监理服务费的一倍；（5）其他第三方：不超过其服务费的一倍。15.4第三方权利15.4.1第三方权利（1）根据合同约定和要求，获取必要的资料和协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，提出合理意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求和授权履行职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的需求和授权履行职责。15.5.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应确保自身行为符合合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方变更16.1第三方变更原因因特殊情况，甲乙双方可协商一致变更第三方，但应书面通知对方。16.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方同意，并由双方共同签署变更协议。16.3第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方的责任由新第三方承担，但原第三方在变更前已履行的职责不因变更而影响。17.第三方终止17.1第三方终止原因（1）第三方违反合同约定，严重影响合同履行；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。17.2第三方终止程序第三方终止应经甲乙双方同意，并由双方共同签署终止协议。17.3第三方终止后的责任第三方终止后，甲乙双方应按照终止协议处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权合法、有效。说明：该附件用于证明甲方对房屋拥有合法、有效的所有权。2.智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：该附件用于明确智能家居设备的配置和价格，作为合同附件。3.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款时间、房屋交付时间、设备安装调试时间等。说明：该附件用于监督合同履行情况，确保各方履行义务。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：该附件用于证明乙方已按约定支付款项。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件及复印件，证明甲方身份合法、有效。说明：该附件用于证明甲方身份，确保合同有效。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证原件及复印件，证明乙方身份合法、有效。说明：该附件用于证明乙方身份，确保合同有效。7.甲方营业执照复印件要求：提供甲方营业执照原件及复印件，证明甲方具有法人资格。说明：该附件用于证明甲方具有法人资格，确保合同有效。8.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照原件及复印件，证明乙方具有法人资格。说明：该附件用于证明乙方具有法人资格，确保合同有效。9.不可抗力证明要求：提供自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：该附件用于证明合同履行受阻是由于不可抗力因素。10.争议解决协议要求：提供双方协商一致的争议解决协议。说明：该附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或智能家居设备。责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。示例：若乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿损失。示例：若评估机构提供错误评估结果，导致乙方损失，评估机构应赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。示例：因地震导致房屋交付受阻，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居生活创新）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民群众的生活水平不断提高，对住房的需求也在不断升级。为满足广大人民群众对经济适用住房的需求，甲方决定将一批经济适用住房推向市场。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度经济适用住房买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）经济适用住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的具有社会保障性质的住房。（2）智能家居：指利用现代信息技术，将家庭生活与网络、通信、智能控制等技术相结合，实现家庭生活智能化、便捷化。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供经济适用住房的出卖方。（2）乙方：指本合同中购买经济适用住房的买受方。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的住房。（3）甲方有义务配合乙方办理产权登记手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供住房。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方办理产权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的住房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后，将住房交付给乙方。（2）乙方应在合同生效后，按照合同约定支付购房款。（3）甲乙双方应按照合同约定，办理产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，甲乙双方完成各自权利义务后，合同终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止合同，应书面通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，完成各自权利义务。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：指乙方购买甲方经济适用住房所应支付的全部款项。（2）税费：指根据国家法律法规规定，乙方应缴纳的与购房相关的税费。（3）装修费用：指乙方对购买的住房进行装修所发生的费用。（4）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的比例和期限，通过银行转账、现金或其他约定的方式支付购房款。（2）税费支付：乙方应在办理产权登记手续前，按照税务机关的要求支付相关税费。（3）装修费用支付：乙方应在装修工程开始前，按照装修合同约定的方式支付装修费用。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，余款在办理产权登记手续前支付完毕。（2）税费支付时间：乙方应在办理产权登记手续前支付完毕。（3）装修费用支付时间：乙方应在装修工程开始前支付装修费用的____%作为预付款，剩余款项在装修工程验收合格后支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的首期购房款后，向乙方提供相应的住房钥匙。（2）甲方应在乙方支付完毕全部购房款后，协助乙方办理产权登记手续。（3）甲方应在乙方支付完毕全部税费后，协助乙方办理相关税费减免手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供住房的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定协助乙方办理产权登记手续的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定办理产权登记手续的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约金比例向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如疫情、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对住房的设计、施工、材料等方面的最终决定权。（2）乙方保留在合同履行过程中对智能家居系统的使用和改进建议权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对住房进行必要的维修和保养的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对智能家居系统进行必要的升级和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照合同约定履行支付义务和使用责任。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度经济适用住房买卖的全部协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.智能家居系统配置清单3.购房款支付凭证4.税费缴纳凭证5.装修合同及验收报告6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供住房：认定违约，应向乙方支付____%的违约金。未按合同约定协助乙方办理产权登记手续：认定违约，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款：认定违约，应向甲方支付____%的违约金。未按合同约定办理产权登记手续：认定违约，应向甲方支付____%的违约金。三、法律名词及解释：1.经济适用住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的具有社会保障性质的住房。2.智能家居：指利用现代信息技术，将家庭生活与网络、通信、智能控制等技术相结合，实现家庭生活智能化、便捷化。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.产权登记：指将房屋所有权及其相关权利依法登记于不动产登记簿上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合标准的住房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供住房，如甲方拒绝，乙方可要求支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付购房款，如乙方拒绝，甲方可要求支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：智能家居系统出现故障。解决办法：乙方应联系甲方或智能家居系统供应商进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应保证智能家居系统的质量，符合国家标准和合同约定。丙方应在合同约定的时间内完成智能家居系统的安装和调试。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付智能家居系统的相关费用。丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。4.丙方的义务：丙方应提供优质的售后服务，确保智能家居系统的正常运行。丙方应遵守合同约定，不得擅自变更或泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供详细的智能家居系统使用手册和操作指南。乙方有权在智能家居系统出现故障时，要求甲方在约定的时间内进行维修或更换。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据自身需求对智能家居系统进行升级或扩展。乙方有权在合同期满后，选择是否购买甲方提供的智能家居系统升级服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按期提供或未提供符合标准的智能家居系统，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得在合同履行期间，单方面修改智能家居系统的功能和配置，否则应向乙方支付相应的违约金。甲方不得在合同履行期间，向第三方泄露乙方的个人信息和购买记录。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和自身需求，对住房的设计和装修风格进行调整。甲方可要求乙方在办理产权登记手续前，支付一定比例的购房款作为保证金。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的购房款中，提取一定比例作为装修费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变住房的结构和布局。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得在未办理产权登记手续前，擅自出售或转让所购买的住房。乙方不得在合同履行期间，对住房进行非法装修或改动。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居生活创新）2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件1.4合同生效日期第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途第三章智能家居设备3.1设备清单3.2设备品牌及型号3.3设备安装与调试3.4设备保修期限第四章买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息4.3代理人信息（如有）第五章交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件第六章合同履行与交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付条件第七章履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金7.4解约条件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同附件10.1合同附件一：房屋所有权证10.2合同附件二：房屋买卖合同10.3合同附件三：智能家居设备清单10.4合同附件四：其他相关文件第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除条件第十三章合同生效后的通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知送达时间第十四章合同其他约定14.1合同签订后双方的权利义务14.2合同解除后的处理14.3合同争议的解决方式14.4合同的附件及补充条款合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2025年5月10日签订。1.2合同签订地点：北京市朝阳区大厦。1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号。2.2房屋面积：建筑面积100平方米。2.3房屋结构：框架结构。2.4房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。2.5房屋用途：住宅。第三章智能家居设备3.1设备清单：详见附件一《智能家居设备清单》。3.2设备品牌及型号：详见附件一《智能家居设备清单》。3.3设备安装与调试：卖方负责在房屋交付前完成智能家居设备的安装与调试。3.4设备保修期限：详见附件一《智能家居设备清单》。第四章买卖双方基本信息4.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：05678。4.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：98765432。4.3代理人信息（如有）：无。第五章交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2付款方式：买方分两次支付，首次支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签订后10个工作日内支付；第二次支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于房屋交付前10个工作日内支付。5.3付款时间：具体付款时间见5.2条款。5.4付款条件：买方在约定时间内将款项支付至卖方指定的银行账户。第六章合同履行与交付6.1交付时间：卖方应在2025年10月31日前将房屋及智能家居设备交付给买方。6.2交付地点：北京市朝阳区路号。6.3交付方式：卖方应将房屋及智能家居设备完好无损地交付给买方。6.4交付条件：买方在支付完毕全部款项后，卖方应将房屋及智能家居设备交付给买方。第七章履约责任与违约责任7.1履约责任：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任：7.2.1卖方未按时交付房屋或智能家居设备的，应向买方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.2.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。7.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。7.3违约金：违约金的支付方式为一次性支付。7.4解约条件：如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第九章合同解除与终止9.1.1另一方严重违约；9.1.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；9.1.3经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产结算，并相互返还已给付的款项和物品。第十章合同附件10.1合同附件一：房屋所有权证。10.2合同附件二：房屋买卖合同。10.3合同附件三：智能家居设备清单。10.4合同附件四：其他相关文件。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，双方需要变更合同内容的，应书面协商一致。11.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除条件：同第九章合同解除条件。11.4合同解除程序：同第九章合同解除程序。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力解除条件：不可抗力事件持续一定期限后，合同自动解除。第十三章合同生效后的通知13.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。13.2通知内容：通知内容应包括通知事由、通知时间、通知方式等。13.3通知送达时间：通知应在发出后2个工作日内送达对方。第十四章合同其他约定14.1合同签订后双方的权利义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应进行财产结算，并相互返还已给付的款项和物品。14.3合同争议的解决方式：同第八章争议解决方式。14.4合同的附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。买方（签字/盖章）：____________________________日期：____________________________卖方（签字/盖章）：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房屋装修与设计：说明：本条款约定，甲方作为买方，有权对房屋进行装修与设计，但需提前30日书面通知乙方，并确保装修设计不违反相关法律法规及本合同约定。1.2甲方主导下的智能家居设备升级：说明：本条款约定，甲方在房屋交付后，有权对智能家居设备进行升级，但升级费用由甲方承担，且升级后的设备性能不得低于原设备标准。1.3甲方主导下的物业管理：说明：本条款约定，甲方有权选择物业管理公司，并负责与物业管理公司签订物业管理合同，乙方需遵守甲方选择的物业管理规定。1.4甲方主导下的房屋租赁：说明：本条款约定，甲方在房屋交付后，有权将房屋出租，但需提前30日书面通知乙方，并确保租赁行为不影响乙方的正常使用。1.5甲方主导下的房屋转售：说明：本条款约定，甲方在房屋交付后，如需转售房屋，应提前60日书面通知乙方，并确保乙方有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方