2025合同模板房屋租赁合同A范本

合同编号：房屋租赁合同姓名（或名称）：地址：联系方式：姓名（或名称）：地址：联系方式：第一章租赁房屋及租金第一条租赁房屋1.1本合同租赁房屋的地址为：。1.2乙方租赁的房屋包括：。第二条租金2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.3租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4乙方应在每__月的__日前将租金支付给甲方。第二章租赁用途及期限第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于：。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章维修与保养第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或故障导致的维修费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第四章合同的变更与解除第六条合同的变更6.1本合同的任何一方提出变更本合同的意向时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同变更自变更协议签署之日起生效。第七条合同的解除7.1在租赁期内，任何一方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前终止本合同的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第五章违约责任第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六章争议解决第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新合同中的信息。解决办法：在合同开始前，各方应核验对方的身份信息和联系方式，并在合同期内定期检查信息的准确性。2.租金支付方式和时间应明确，避免延迟支付或遗漏。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并设置自动提醒系统，以确保双方按时履行支付义务。3.租赁用途需明确，确保乙方使用租赁房屋符合合同规定。解决办法：在合同中详细说明租赁房屋的用途，并在合同期内进行定期检查，以确保乙方遵守约定。4.维修与保养的责任划分应清晰，避免因使用不当导致的责任纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方在维修与保养方面的责任，并在出现问题时及时沟通，确定责任方。5.合同变更和解除的条件及违约责任应明确，以防止一方滥用权利。解决办法：在合同中详细说明合同变更和解除的条件及违约责任，并在出现争议时，严格按照合同条款处理。6.争议解决方式应明确，以确保在发生争议时能迅速有效地解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商和诉讼等，并在发生争议时，按照约定方式解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权和使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁房屋的目的和范围。6.维修与保养：指对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和保护。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。8.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方发生的不一致或纠纷的方法。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋中介公司作为甲方代表房东与租户签订租赁合同。3.用于民宿、办公空间、商业店铺等不同类型的房屋租赁。5.涉及家具、家电等附属设施的租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物居住。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：要求乙方购买相应的房屋保险，并出示保单副本。4.房屋改造：乙方是否允许对房屋进行改造或装修，以及相关的审批流程。5.提前解约：乙方在租赁期未满时提前解约的条件和违约金计算。6.租金调整：租赁期满后，租金调整的机制。7.房屋空置：甲方在租赁期间房屋空置的赔偿或减免费用。8.第三方管理：涉及房屋管理的第三方公司或个人的职责和费用。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为合同附件。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。4.家具家电清