2025房屋产权转让委托合同

合同编号：甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋的所有权转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋现状：第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让价格全数以现金/转账的方式支付给甲方。第三条转让程序3.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证等相关文件，以便乙方进行产权过户手续。3.2乙方应自收到甲方提供的房屋所有权证等相关文件之日起，按照相关法律法规规定，办理房屋产权过户手续。3.3产权过户手续办理完毕后，乙方应将房屋所有权证等相关文件交付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（出售方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，验证甲乙双方的身份证件和相关信息，确保双方为合法的民事主体。2.房屋信息真实准确，不存在权利瑕疵。解决办法：双方应如实提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并互相核实。3.转让价格和支付方式明确，避免出现纠纷。解决办法：在合同中明确转让价格及支付方式，并约定支付时间及违约金等事项。4.办理产权过户手续，确保房屋所有权转移。解决办法：按照相关法律法规，乙方应负责办理房屋产权过户手续，甲方应提供相关证件协助乙方办理。5.违约责任明确，避免因违约造成损失。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金等事项，确保双方权益得到保障。6.争议解决方式明确，避免出现纠纷。解决办法：约定争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.产权过户：指房屋所有权由原所有权人转移到新所有权人的过程。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.民事主体：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人或组织。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.代理机构代表卖方或买方进行房屋买卖。4.房屋继承人之间转让房屋所有权。5.其他涉及房屋产权转让的情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确双方约定房屋交付的时间和条件，如清偿所有债务、办理完毕过户手续等。2.房屋维修责任：约定房屋在转让过程中出现的维修责任，如质保期内由原所有权人负责维修等。3.房屋占用期间的费用：明确房屋转让前，卖方继续占用房屋期间的费用承担，如物业费、取暖费等。4.房屋保险：约定房屋转让过程中是否需要保险，以及保险责任的承担。5.房屋买卖过程中的税费：明确房屋买卖过程中产生的税费由哪方承担，如契税、印花税等。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.