购房贷款借款合同范本

购房贷款借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

营业执照号码：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________________）的贷款。

1.2本合同项下的贷款用途仅限于甲方购买位于____________________的房产。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为__________________年，自贷款发放之日起计算。

第三条利率及利息

3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________________%。

3.2利息按月计算，每月的第__________________日为结息日，甲方应在结息日支付当期利息。

3.3如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的贷款利率将相应调整，乙方将提前__________________日通知甲方。

第四条还款方式

4.1甲方选择等额本息还款方式，即每月偿还相同金额的本金和利息。

4.2甲方应在每月的第__________________日前，将当期应还款项支付至乙方指定的账户。

第五条贷款发放

5.1甲方应在本合同签订后__________________日内向乙方提供购房合同、首付款证明等相关材料。

5.2乙方在收到甲方提供的材料并审核无误后__________________个工作日内发放贷款。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

6.2甲方应保证提供给乙方的所有资料真实、准确、完整。

6.3甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用。

6.4甲方应按时足额支付利息和本金，不得逾期。

6.5甲方应配合乙方进行贷款的管理和催收工作。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并收取利息。

7.2乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的报告。

7.3乙方应按照本合同约定及时足额发放贷款。

7.4乙方应保护甲方的个人隐私和商业秘密。

第八条提前还款

8.1甲方如需提前还款，应提前__________________日向乙方提出书面申请。

8.2提前还款的金额不得低于__________________元，且应为万元的整数倍。

8.3提前还款后，甲方仍需支付剩余本金的利息至原定贷款期限届满。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮__________________%。

9.2如甲方逾期超过__________________日，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

9.3甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。

第十条合同变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签