台州市个人租房协议

台州市个人租房协议

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息及租赁用途

1.1甲方同意将位于台州市_________区（县）_________街道（镇）_________路（街）_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体结构及设施情况见附件一。

1.3乙方租赁该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五日内支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合安全居住条件。

5.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

5.3乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第六条房屋使用及转租

6.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得损害公共利益。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

7.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为滞纳金。

7.3若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.2.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方使用的；

8.2.2房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.3.1未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

8.3.2擅自改变房屋用途或转租房屋的；

8.3.3利用房屋进行违法活动的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：___________

日期：_________年_________月_________日

附件一：房屋设施清单及现状描述

1.房屋结构：___________

2.室内设施：___________

3.公共设施：_______