2025年上海公寓租赁合同（2篇）

2025年上海公寓租赁合同甲方：（出租方）地址：____电话：____身份证号码：____乙方：（承租方）地址：____电话：____身份证号码：____鉴于甲方同意将位于上海市____的公寓出租给乙方，双方达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方确认将位于上海市____的公寓出租给乙方，用作乙方居住之用。1.2公寓的总面积为____平方米，包括以下房间：____第二条租赁期2.1租赁期自____（起始日期）至____（终止日期），不超过五年。2.2若乙方需在租期结束前提前退租，应提前____（不少于三个月）书面通知甲方，并支付相应违约金。第三条租金及支付3.1乙方同意每月支付租金____元给甲方。3.2每月的____日前，乙方应将当月租金存入甲方指定的银行账户。第四条保证金与违约金4.1签订合乙方需向甲方支付____元保证金作为租赁保障。4.2乙方正常退租时，甲方退还保证金，扣除合理费用。如乙方违约，甲方有权使用保证金抵偿，并要求乙方补足保证金。第五条使用与维修5.1乙方保证租赁期间按公寓正常用途使用，并保持其原状。5.2设施设备故障时，乙方应及时通知甲方，并允许甲方进行维修或更换。第六条装修与修缮6.1退租时，乙方需将公寓恢复至初始状态，因乙方装修导致的损坏，乙方承担修复费用。6.2租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得进行任何装修。第七条物业管理费7.1租赁期间，甲方负责支付公寓物业管理费。7.2乙方需遵守物业管理规定，不得干扰其他住户生活。第八条合同修改与终止8.1合同变更须经双方书面同意并签订变更协议。8.2终止合需提前____天书面通知对方。违约导致终止，违约方需支付违约金。第九条其他条款9.1未尽事宜，甲乙双方可协商解决。9.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2025年上海公寓租赁合同（二）上海公寓租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于上海市（具体地址）的公寓的合法出租权，且双方经友好协商，现就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其位于上海市（具体地址）的公寓出租给乙方作为居住使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自（具体起始日期）起至（具体结束日期）止，共计（具体租赁天数）天。第三条租金与支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币（具体金额）元，乙方应于（具体日期）前一次性支付给甲方。（2）若甲方同意乙方按月支付租金，则乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金，金额为人民币（具体金额）元。第四条定金与押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付定金人民币（具体金额）元。4.2乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币（具体金额）元，作为对房屋及其设施设备正常使用的承诺。第五条房屋维修与保养5.1甲方保证房屋在租赁期开始时处于良好状态，并承诺在租赁期内提供必要的维修与保养服务。5.2乙方应妥善使用房屋及其设施设备，保持房屋的整洁与安全。因乙方原因造成的房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第六条房屋使用6.1乙方不得将租赁房屋用于非居住目的，不得擅自转租或进行违法活动。6.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的改造。第七条合同终止7.1租赁期届满前，甲、乙双方均不得提前终止合同。7.2若乙方提前终止合同，甲方应退还乙方剩余未使用的租金及押金（如有）。7.3租赁期届满后，乙方应及时返还房屋给甲方，并接受甲方对房屋及设施设备的检查。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付相应赔偿金。8.2若乙方未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权终止本合同，并要求乙方返还房屋。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。9.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协