2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2服务内容概述1.3服务范围与期限1.4服务质量要求1.5服务费用及支付方式1.6服务进度安排1.7技术参数与标准1.8质量保证与售后服务1.9风险责任与保险1.10违约责任与争议解决1.11合同生效、变更与解除1.12保密条款1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.1.5承包方开户银行及账号：___________1.2.1甲方名称：___________1.2.2甲方地址：___________1.2.3甲方法定代表人：___________1.2.4甲方联系电话：___________1.2.5甲方开户银行及账号：___________第二条服务内容概述2.1服务内容：对大学宿舍楼内的消防设施进行全面检测，并对存在问题的设施进行维修。2.2服务目标：确保宿舍楼消防设施符合国家相关标准和要求，提高宿舍楼消防安全水平。第三条服务范围与期限3.1服务范围：包括但不限于消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等消防设施的检测与维修。3.2服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四条服务质量要求4.1检测与维修工作需严格按照国家消防技术标准和规范进行。4.2检测设备需符合国家标准，确保检测结果的准确性。4.3维修后的消防设施应达到设计使用年限内的安全运行标准。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用：人民币___________元整。5.2支付方式：甲方于合同签订后___________个工作日内支付合同总金额的___________%，剩余款项于服务完成后___________个工作日内支付。第六条服务进度安排6.1检测阶段：自合同签订之日起___________个工作日内完成全部检测工作。6.2维修阶段：检测工作完成后___________个工作日内开始维修工作，维修期限为___________个工作日。6.3验收阶段：维修工作完成后___________个工作日内进行验收。第七条技术参数与标准7.1检测设备：___________7.2维修材料：___________7.3检测与维修标准：按照国家消防技术标准和规范执行。第八条质量保证与售后服务8.1质量保证：承包方对所提供的检测与维修服务承担质量保证责任，保证维修后的消防设施在正常使用条件下安全可靠，有效期为自维修完成之日起___________个月。8.2售后服务：承包方在质量保证期内，对因施工质量问题导致的故障，应无偿进行维修。服务时间为每周一至周五，上午9:00至下午5:00。8.3保修期内，如因设计、施工、材料等原因导致的消防设施损坏，承包方应负责修复，并承担相应的费用。第九条风险责任与保险9.1风险责任：在服务过程中，如因承包方责任造成的人身伤害或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。9.2保险：承包方应为其工作人员在工作过程中可能发生的意外伤害购买意外伤害保险，保险金额不低于___________万元人民币。9.3甲方应为其宿舍楼内的人员和财产购买相应的保险，以保障其在使用过程中的安全。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；3.双方协商一致解除。第十二条保密条款12.1双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止后___________年。第十三条合同附件1.服务方案；2.服务报价单；3.服务进度计划；4.质量保证书。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至服务期限届满或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供专业服务、咨询、监理、审计等辅助角色的个人或组织。第二条第三方介入范围1.提供消防设施检测、维修的专业技术支持；2.对检测与维修过程进行监理，确保服务质量；3.对服务成果进行审计，确保符合合同要求；4.提供相关咨询服务，包括但不限于技术指导、风险评估等。第三条第三方选择与确认1.具有相关领域的专业资质和经验；3.能够独立承担法律责任。3.2第三方一经选定，甲乙双方应签署书面协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的___________%。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、人员等。5.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照本协议的要求，履行其职责，确保服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。6.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接关系承担责任。7.2第三方与甲乙双方在履行本协议过程中，应相互尊重，遵循公平、公正、诚实信用的原则。7.3第三方在介入本协议后，与甲乙双方的权利义务关系由第三方协议约定，但不得损害甲乙双方的利益。第八条第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。8.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理，确保第三方的工作与项目进度相协调。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，对第三方的工作进行评估和反馈。第九条第三方介入的终止9.1如第三方无法履行其职责或违反本协议约定，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，妥善处理善后工作。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案附件：详细描述检测与维修的具体方案，包括工作流程、时间安排、人员安排等。要求附件中包含详细的检测项目和维修标准，以及预期达到的效果。2.服务报价单附件：列出所有服务项目的具体费用，包括但不限于检测费用、维修费用、材料费用等。要求报价单中明确列出各项费用的计算依据和单价。3.服务进度计划附件：详细列出服务项目的进度安排，包括各阶段的起止时间、关键节点等。要求附件中包含项目进度跟踪表，以便甲乙双方及时了解项目进展。4.质量保证书附件：承包方承诺在服务期限内，对维修后的消防设施提供质量保证。要求保证书中明确质量保证期限、责任范围和违约赔偿条款。5.售后服务承诺书附件：承包方承诺在质量保证期内提供售后服务，包括但不限于故障排除、维护保养等。要求承诺书中明确售后服务的内容、响应时间和收费标准。6.保险单附件：承包方提供的意外伤害保险单，证明其已为其工作人员购买保险。要求保险单中包含保险金额、保险期间和保险责任等内容。7.第三方协议附件：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。要求协议中包含服务内容、费用、责任限制、争议解决等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定时间完成检测与维修工作。承包方提供的消防设施检测与维修服务不符合合同要求。承包方在质量保证期内未能及时排除故障。第三方在介入过程中违反合同约定，影响项目进度或造成损失。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。甲乙双方应及时沟通，协商解决违约问题，协商不成可向法院提起诉讼。3.违约责任认定示例：承包方未按约定时间完成检测与维修工作，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的___________%作为违约金。承包方提供的消防设施检测与维修服务不符合合同要求，导致设施损坏，承包方应承担修复费用，并支付相应的赔偿金。第三方在介入过程中违反合同约定，导致项目进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包协议1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方为保障2025年度大学宿舍楼消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，决定对宿舍楼消防设施进行全面检测与维修。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的消防设备、消防器材、消防系统等。2.检测：指对消防设施的性能、功能、安全状况等进行检查、测试。3.维修：指对消防设施进行必要的维护、保养、更换、改造等。3.2关键词解释1.合同期限：指本协议约定的乙方完成消防设施检测与维修服务的起止时间。2.质量标准：指消防设施检测与维修的质量应符合国家相关标准和甲方的要求。3.服务费用：指乙方完成消防设施检测与维修服务所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成消防设施检测与维修服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其服务质量。3.甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以确保消防设施检测与维修服务的顺利进行。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成消防设施检测与维修服务。3.乙方应保证消防设施检测与维修的质量，确保消防设施安全、有效。4.乙方应遵守国家相关法律法规，履行消防设施检测与维修的职责。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，合同期限为____个月。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方大学宿舍楼。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式，对甲方宿舍楼的消防设施进行全面检测与维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依法解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.依法解除合同，应按照国家相关法律法规的规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将维修后的消防设施交由甲方验收；2.合同终止后，甲方应按约定支付乙方剩余服务费用；3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规的规定处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.检测费用：包括但不限于检测工具、检测设备、检测人员工资等。2.维修费用：包括但不限于维修材料、维修人工、维修设备等。3.管理费用：包括但不限于项目管理、现场协调、资料整理等。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交费用清单及发票后，甲方在5个工作日内支付检测费用。2.乙方提交维修进度报告及验收合格证明后，甲方在5个工作日内支付维修费用。3.甲方有权根据乙方工作进展和项目完成情况，分期支付部分费用。7.3支付时间1.检测费用支付时间为合同签订后30日内。2.维修费用支付时间为合同签订后60日内，分阶段支付。7.4支付条款1.乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提供详细的费用预算及支付计划。2.甲方在收到乙方提供的费用预算及支付计划后，应在5个工作日内确认。3.乙方应在每个支付周期开始前，向甲方提交费用结算报告及发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____%。2.若甲方未按合同约定提供必要条件，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成检测与维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.若乙方提供的检测与维修服务不符合合同约定，乙方应无偿进行整改，直至满足合同要求。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，应按照违约情况，向对方支付违约金。2.违约金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方宿舍楼的消防设施信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容；3.双方应遵守国家相关法律法规，履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致检测与维修工作无法正常进行；2.因政策调整导致检测与维修费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.合同约定的保密义务；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍楼消防设施的最终审批权。2.乙方在合同履行期间，对检测与维修过程中发现的问题，有权提出改进建议。13.2特殊权力保留1.乙方在检测与维修过程中，如发现宿舍楼消防设施存在严重安全隐患，有权立即暂停施工，并及时通知甲方。2.甲方有权对乙方提出的改进建议进行评估，并决定是否采纳。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施检测与维修服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________大学乙方（盖章）：_________消防设施检测与维修代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施检测报告2.消防设施维修记录3.检测与维修费用清单4.甲方宿舍楼消防设施现状照片5.合同签订前双方沟通记录6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供必要条件：认定甲方违约，承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成检测与维修服务：认定乙方违约，支付违约金。提供的检测与维修服务不符合合同约定：认定乙方违约，无偿整改至满足合同要求。三、法律名词及解释：1.消防设施：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的消防设备、消防器材、消防系统等。2.检测：指对消防设施的性能、功能、安全状况等进行检查、测试。3.维修：指对消防设施进行必要的维护、保养、更换、改造等。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付的一定金额的货币。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在检测与维修过程中发现宿舍楼消防设施存在严重安全隐患。解决办法：乙方立即暂停施工，并及时通知甲方，双方共同评估并采取措施解决安全隐患。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后5个工作日内支付费用，否则乙方有权收取违约金。3.问题：检测与维修过程中出现技术难题。解决办法：双方应积极沟通，共同寻找解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：提供专业的检测与维修技术支持。对乙方的工作进行监督，确保其服务质量。参与解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方权利：收取合同约定的技术服务费用。享有合同约定的保密权利。对乙方的工作提出改进建议。4.第三方义务：按照合同约定提供技术服务。保证技术服务质量。遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的技术资料和条件。有权要求甲方在检测与维修过程中进行必要的配合。有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行过程中的人身安全。甲方应保证乙方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在合同履行过程中的利益不受损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____%。甲方未按约定提供必要条件，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成消防设施检测与维修服务。有权对乙方的工作进行监督，确保其服务质量。有权要求乙方在检测与维修过程中进行必要的配合。2.甲方利益条款：乙方应保证甲方宿舍楼的消防设施安全、有效。乙方应保证甲方在合同履行过程中的利益不受损失。乙方应保证甲方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成检测与维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。乙方提供的检测与维修服务不符合合同约定，乙方应无偿进行整改，直至满足合同要求。乙方不得无故终止合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息1.5协议目的与依据1.6协议有效期二、服务内容2.1检测范围2.2维修范围2.3服务标准2.4服务流程三、服务时间与进度安排3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务进度安排3.4阶段性验收时间四、服务费用4.1费用总额4.2费用构成4.3付款方式4.4付款时间五、质量保证5.1质量标准5.2质量保证期5.3质量验收5.4质量问题处理六、安全与环保6.1安全责任6.2安全措施6.3环保要求6.4环保措施七、知识产权7.1知识产权归属7.2保密条款7.3技术转让八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议变更十一、协议生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期十二、协议附件12.1宿舍楼消防设施清单12.2服务方案12.3质量检测报告12.4付款凭证十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人十四、协议附件清单14.1宿舍楼消防设施清单14.2服务方案14.3质量检测报告14.4付款凭证合同编号2025DHSF一、协议概述1.1协议名称：2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包协议1.2协议编号：2025DHSF1.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议双方基本信息：1.4.1承包方：消防设施1.4.2承包方地址：市区路号1.4.3承包方联系人：1.4.4承包方联系电话：138xxxx56781.4.5被承包方：大学后勤管理处1.4.6被承包方地址：市区路号1.4.7被承包方联系人：1.4.8被承包方联系电话：139xxxx56781.5协议目的与依据：1.5.1目的：确保大学宿舍楼消防设施的安全运行，预防和减少火灾事故的发生。1.5.2依据：《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规。1.6协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、服务内容2.1检测范围：2.1.1宿舍楼内所有消防设施的全面检测。2.1.2检测内容包括但不限于：灭火器、消防栓、报警系统、烟雾探测器等。2.2维修范围：2.2.1对检测中发现问题的消防设施进行维修。2.2.2维修内容包括但不限于：更换零部件、系统调试、设备升级等。2.3服务标准：2.3.1检测和维修工作应符合国家相关标准和规范。2.3.2服务质量达到行业先进水平。2.4服务流程：2.4.1承包方根据被承包方提供的消防设施清单，制定检测和维修方案。2.4.2被承包方对方案进行审核，并确认无误后执行。2.4.3承包方完成检测和维修工作后，向被承包方提交检测报告和维修记录。三、服务时间与进度安排3.1服务开始时间：2025年2月1日3.2服务结束时间：2025年12月31日3.3服务进度安排：3.3.1每季度进行一次全面检测。3.3.2发现问题及时进行维修。3.3.3每年年底提交年度检测报告。3.4阶段性验收时间：3.4.1每季度末进行一次阶段性验收。3.4.2验收合格后，由被承包方签署验收意见。四、服务费用4.1费用总额：人民币万元整4.2费用构成：4.2.1检测费用：人民币万元4.2.2维修费用：人民币万元4.3付款方式：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。4.3.2进度款：每季度末支付当季度检测和维修费用的50%。4.3.3结算款：合同到期后30个工作日内支付剩余款项。4.4付款时间：4.4.1预付款：合同签订后5个工作日内。4.4.2进度款：每季度末。4.4.3结算款：合同到期后30个工作日内。五、质量保证5.1质量标准：5.1.1检测和维修工作必须符合国家相关标准和规范。5.1.2检测数据准确，维修质量可靠。5.2质量保证期：5.2.1检测报告有效期为一年。5.2.2维修服务保证期为一年。5.3质量验收：5.3.1被承包方对检测和维修工作进行验收。5.3.2验收合格后方可投入使用。5.4质量问题处理：5.4.1发现质量问题，承包方应在24小时内进行修复。5.4.2修复后，被承包方再次进行验收。六、安全与环保6.1安全责任：6.1.1承包方负责在检测和维修过程中确保施工安全。6.1.2被承包方负责提供必要的安全保障措施。6.2安全措施：6.2.1承包方制定详细的安全施工方案。6.2.2施工现场设置安全警示标志。6.3环保要求：6.3.1施工过程中不得污染环境。6.3.2施工结束后清理现场，恢复原状。6.4环保措施：6.4.1使用环保材料。6.4.2妥善处理废弃物。七、知识产权7.1知识产权归属：7.1.1本协议中涉及的知识产权归承包方所有。7.2保密条款：7.2.1双方对本协议内容负有保密义务。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。7.3技术转让：7.3.1本协议中涉及的技术不得转让给任何第三方。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按约定时间完成检测和维修工作。8.1.2承包方检测和维修质量不符合协议要求。8.1.3承包方泄露被承包方商业秘密。8.1.4被承包方未按约定支付费用。8.2违约责任：8.2.1承包方未按时完成工作，每延迟一天，应向被承包方支付合同总额的1%作为违约金。8.2.2检测和维修质量不符合协议要求，承包方应无条件重新进行检测和维修，并承担因此产生的全部费用。8.2.3承包方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿被承包方因此遭受的损失。8.2.4被承包方未按约定支付费用，应向承包方支付应付款项的1%作为滞纳金。8.3违约处理：8.3.1一方违约，另一方应及时通知对方，并要求对方采取补救措施。8.3.2若违约方在接到通知后15日内未采取补救措施，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1市仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后30日内组织仲裁。十、协议解除10.1解除条件：10.1.1协议双方协商一致解除本协议。10.1.2发生不可抗力，致使本协议无法履行。10.2解除程序：10.2.1协议双方书面通知对方解除协议。10.3解除后的处理：10.3.2双方应按照协议约定进行费用结算。十一、其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2协议附件：11.2.1本协议附件为消防设施清单、服务方案、质量检测报告、付款凭证等。11.3协议变更：11.3.1协议任何条款的变更，必须经双方书面同意。十二、协议生效与终止12.1生效条件：12.1.1本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期：12.2.12025年1月1日12.3终止条件：12.3.1协议期限届满或双方协议解除。12.4终止日期：12.4.12025年12月31日十三、协议附件清单13.1宿舍楼消防设施清单13.2服务方案13.3质量检测报告13.4付款凭证被承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目协调与管理：说明：为确保项目顺利进行，甲方应指定专人负责项目的协调与管理，包括但不限于进度控制、质量监督、费用管理等。1.2甲方代表职责：1.2.1甲方代表负责与乙方沟通协调，确保项目按计划执行。1.2.2甲方代表有权要求乙方提供项目进展报告，并对乙方的工作进行监督。1.2.3甲方代表有权对乙方的工作提出改进意见，乙方应及时响应并予以落实。1.3进度调整：1.3.1如遇不可抗力或其他原因导致项目进度延误，甲方有权要求乙方调整进度计划，并延长合同工期。1.3.2乙方应积极配合甲方调整进度，并确保调整后的进度计划仍能满足消防设施安全要求。1.4质量监督：1.4.1甲方有权对乙方的工作质量进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。1.4.2乙方应按要求接受甲方监督，并对发现的问题及时整改。1.5费用变更：1.5.1如因甲方原因导致项目费用增加，甲方应承担相应的费用。1.5.2甲方应在费用变更发生后10个工作日内通知乙方，并协商确定新的费用标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主决策：说明：乙方在项目执行过程中，有权根据实际情况自主做出决策，包括但不限于技术方案选择、人员安排等。2.2乙方工作计划：2.2.1乙方应制定详细的工作计划，包括但不限于施工方案、进度安排、质量保证措施等。2.2.2乙方应将工作计划提交甲方审核，并按甲方要求进行调整。2.3乙方责任承担：2.3.1乙方对项目质量、安全、进度、环保等方面承担责任。2.3.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规和标准要求。2.4乙方权利保障：2.4.1甲方应保障乙方在项目执行过程中的合法权益，包括但不限于提供必要的工作条件、支付合理报酬等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：说明：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督项目执行，确保项目顺利进行。3.2中介机构权利：3.2.1中介机构有权要求甲乙双方提供项目相关信息，包括但不限于技术资料、财务报表等。3.2.2中介机构有权对甲乙双方的工作进行监督，并提出整改意见。3.3中介机构费用：3.3.1中介机构服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2中介机构费用支付方式及时间由合同约定。3.4中介机构责任：3.4.1中介机构应对其工作成果承担责任，确保项目按约定完成。3.4.2中介机构在项目执行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。3.5中介机构保密：3.5.1中介机构对其在工作中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.5.2中介机构不得泄露甲乙双方商业秘密，否则承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍楼消防设施清单2.服务方案3.质量检测报告4.付款凭证5.项目协调与管理记录6.乙方工作计划及进度报告7.中介机构工作记录及报告8.协议变更记录9.违约行为及处理记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时完成检测和维修工作。承包方检测和维修质量不符合协议要求。承包方泄露被承包方商业秘密。被承包方未按约定支付费用。2.违约认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。双方协商一致或经第三方中介机构确认后，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。4.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是关于消防工作的法律。5.消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的设备和设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中发现甲方提供的消防设施清单与实际情况不符。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由双方共同确认实际设施情况，调整清单。2.问题：检测过程中发现消防设施存在严重安全隐患。解决办法：乙方应立即停止检测，向甲方报告情况，并采取必要的安全措施。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如仍未支付，可根据协议约定采取法律手段。五、所有应用场景：1.大学宿舍楼消防设施检测与维修服务。2.宿舍楼消防设施安全管理工作。3.消防设施维护保养服务。4.消防设施检测与维修服务的招标与投标。5.消防设施检测与维修服务合同的签订与执行。全文完。2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国高等教育的快速发展，大学宿舍楼的数量逐年增加，为确保广大师生的生命财产安全，加强宿舍楼消防设施的管理与维护工作至关重要。为提高宿舍楼消防设施的使用性能，确保消防设施正常运行，甲方决定对2025年度大学宿舍楼消防设施进行检测与维修。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务中的权利、义务及责任，确保消防设施检测与维修工作顺利进行，保障广大师生的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防设施：指用于火灾报警、灭火、疏散和人员救助等消防工作的设备和器材。2.检测：指对消防设施进行检查、测试，以确定其性能是否达到规定标准。3.维修：指对消防设施进行修复、更换零部件，使其恢复正常使用状态。3.2关键词解释：1.本协议：指2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包协议。2.合同期限：指本协议生效之日起至合同终止之日止的时间段。3.服务费用：指乙方按照本协议约定，为甲方提供消防设施检测与维修服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、保质、保量完成消防设施检测与维修服务。2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并对不符合要求的服务提出整改意见。3.甲方应按照本协议约定，及时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便乙方完成消防设施检测与维修服务。2.乙方应按照本协议约定，按时、保质、保量完成消防设施检测与维修服务。3.乙方应确保检测与维修过程中，不损害宿舍楼其他设施和设备。4.乙方应遵守国家有关消防设施检测与维修的相关规定，确保服务质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：甲方所属大学宿舍楼。5.3合同履行方式：乙方负责对甲方宿舍楼消防设施进行检测与维修，具体工作安排由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无异议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，结清服务费用，并妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.检测费用：包括但不限于检测设备使用费、检测人员工资、检测材料费等。2.维修费用：包括但不限于维修材料费、维修人工费、维修设备使用费等。3.差旅费用：乙方因履行本协议产生的合理差旅费用。4.管理费用：包括乙方在履行本协议过程中产生的管理成本。7.2支付方式1.乙方在合同签订后五个工作日内，甲方支付总费用的30%作为预付款。2.乙方完成检测工作并提交检测报告后五个工作日内，甲方支付总费用的50%。3.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后五个工作日内，甲方支付剩余的20%。7.3支付时间甲方应按照上述支付方式，在规定的时间内完成支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应提供正式的发票或收据。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未支付部分1%的违约金。2.若甲方未按时提供必要资料和条件，导致乙方无法按时完成服务，甲方应向乙方支付相应延迟期间的违约金。8.2乙方违约2.若乙方在服务过程中造成宿舍楼其他设施和设备损坏，乙方应承担全部修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于甲方宿舍楼消防设施的详细信息、乙方在服务过程中获取的任何商业秘密和技术信息。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止之日起三年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形2.本协议项下的服务涉及国家秘密或商业秘密。3.本协议项下的服务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍楼消防设施的所有权，乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的所有权。2.乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或复制甲方的任何技术或信息。13.2特殊权力保留1.甲方保留对检测与维修工作的监督权，包括但不限于对乙方工作的质量、进度、安全等方面的监督。2.乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应在本协议的相应条款中予以明确。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保检测与维修工作的顺利进行。2.甲方应提供必要的资料和条件，乙方应按照甲方要求，及时完成相关工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度大学宿舍楼消防设施检测与维修服务承包的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍楼消防设施清单2.乙方提供的检测与维修方案3.检测与维修工作进度表4.检测与维修报