2025年上海二手房屋交易合同（4篇）

2025年上海二手房屋交易合同二手房产交易协议本协议由购买方（以下称"甲方"）与出售方（以下称"乙方"）于____年____月____日于上海市签订，经双方友好协商，达成以下条款：一、房产基本信息1.房产名称：____2.房产面积：____平方米3.房产结构：____4.房产位置：____5.房产权属：____（产权证号：____）二、房产交易金额1.乙方同意将上述房产出售给甲方，双方一致同意，最终交易金额为人民币____元整（￥____）。2.甲方在签署本协议当日支付定金人民币____元整（￥____），作为诚意金，应不迟于____年____月____日前支付完毕。三、产权过户手续1.过户产生的费用及税费由双方平均分担。2.乙方保证出售的房产无任何限制性状况，包括但不限于法院查封、冻结、抵押等。3.具体的产权过户时间与地点将另行协商。四、房产现状与装修1.房产交付时应为空置状态，乙方需在交付日前清空房产并保持良好状况。2.乙方确保出售的房产内部结构、设备、管线、门窗等设施设备完好无损。3.双方同意，甲方将根据自身需求对房产进行重新装修，装修费用由甲方自行承担。五、交房与验收1.双方同意在签署本协议后____天内完成交房，具体时间另行商定。2.买方应在接收房产之日起____天内，对房产进行全面检查。如发现质量问题，乙方应立即进行修复。3.如验收过程中发现无法修复的重大质量问题，买方有权退房，乙方需退还已支付的全部款项并承担相应违约责任。六、违约责任1.若甲方未按期支付剩余款项或拒绝接收房产，应支付乙方相当于已支付款项百分之____的违约金。2.若乙方未能按合同约定时间交房或房产存在质量问题无法修复，乙方需退还已支付的全部款项并承担相应违约责任。七、其他条款1.房产权利转移完成后，产生的所有费用和税费由买方承担。2.本协议未涉及的事项，双方应遵循友好协商原则处理。八、协议解除与争议解决1.如因不可抗力等导致协议无法履行，双方可协商解除协议，且在解除协议后，双方无需承担违约责任。2.如发生争议，首先通过友好协商解决，协商无果时，可将争议提交至上海市有管辖权的人民法院解决。本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（购买方）：乙方（出售方）：签字：签字：日期：日期：2025年上海二手房屋交易合同（二）甲乙双方经充分协商，就乙方计划转让的位于上海市某小区的房产事宜，达成以下协议：第一条房产详情及转让价格1.1乙方同意转让其持有的、位于上海市某小区的房产，具体面积、楼层等详细信息见附件《房屋基本信息表》，该表已明确房屋的产权状况。1.2双方确认，该房产的转让价格为人民币若干万元整（￥____万元），双方对此价格表示一致认同，无任何异议。第二条过户与交付2.1乙方应在签署本合同后的五个工作日内，承担所有过户费用，并提供所有必要的文件，向房屋所在地相关部门申请办理过户手续。2.2过户手续完成后，乙方须按照合同中的交付条款，及时将房产及配套设施完好无损地交付给甲方，确保房屋的安全及完整性。第三条付款安排3.1自本合同签署之日起，乙方需向甲方支付房产总价的____%作为定金（￥____万元整），剩余款项应在过户完成当日一次性付清。第四条房产产权保证4.1乙方保证对转让的房产拥有合法所有权，无任何第三方权利争议或负担，确保房产过户过程顺利且无风险。第五条违约责任5.1若合同任一方违反协议规定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条合同效力6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方完全履行各自义务时终止。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日（以下无正文）2025年上海二手房屋交易合同（三）甲方（出售方）：*姓名/公司名称：*身份证号码/法定代表人：*住所地/注册地址：乙方（购买方）：*姓名/公司名称：*身份证号码/法定代表人：*住所地/注册地址：本合同系甲乙双方基于自愿原则，遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经过友好协商，在公正、平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方持有的房屋详细信息如下：*房屋坐落地点：*房屋面积：*房屋户型：*房屋楼层：*房屋现状：*房屋产权状况：1.2房屋权属证明情况：*产权证号：*产权登记机关：1.3房屋交付情况：*交房时间：*房屋交付状态：第二条交易价格与支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）____元整（小写）____元的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款项：*方式：（一次性付清/分期付款）*支付时间及方式：（具体注明）第三条过户与产权变更3.1甲乙双方同意在签订本合同后十五个工作日内完成房屋过户手续。3.2房屋权属变更后，乙方将享有房屋的所有权，并有权提出相关要求和处理事宜。第四条纠纷解决4.1若甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效与变更5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方向甲方支付全部购房款项并完成房屋过户手续之日终止。5.2本合同的任何修改、补充及变更，应经双方书面协商一致。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字/盖章：日期：乙方（购买方）：签字/盖章：日期：2025年上海二手房屋交易合同（四）1.本协议由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同订立，双方已就乙方计划出售的位于上海市某区某小区某街道某号的物业（以下称“房屋”）达成共识，以下条款详述了相关协议内容。2.房屋详情：该房屋产权明确，归属乙方，产权证书编号为____。该物业始建于____年____月，总建筑面积____平方米，内含____间卧室，____间浴室，____间厨房等设施。3.交易条款：双方商定，房屋交易价格为人民币____万元。买方需在合同签署后____日内支付____%的首付款给卖方，剩余款项应在房屋所有权转移当天一次性付清。4.房屋状况：乙方确保出售的房屋无产权争议，无抵押、查封等状况，且房屋结构完整，内部设施运行正常。乙方有义务自行处理与房屋相关的所有税费事宜。5.过户安排：双方同意自合同签署之日起____日内完成房屋过户手续。过户费用由双方各自承担，办理时需提供完整产权证书原件、卖方身份证明、双方签订的房屋交易合同等相关文件。6.违约责任：如一方违反协议，另一方有权要求支付相当于交易价格_