2025年个人宅基地转让协议模板（2篇）

2025年个人宅基地转让协议模板宅基地转让协议书甲方：____（身份证号：____）乙方：____（身份证号：____）鉴于甲方为宅基地之合法所有权人，并自愿将其所拥有的宅基地转让予乙方，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议条款：一、宅基地转让基本信息1.宅基地位置：详细地址及四至范围明确描述。2.宅基地面积：具体面积数值，单位明确。3.转让价格：人民币____元整（大写：____圆整），双方确认无误。二、宅基地转让条件1.甲方应自本协议签署之日起，向乙方交付宅基地所有权证书、土地证等一切相关权属证明文件。2.乙方需在甲方交付宅基地权属证明文件之日起，按约定方式（具体支付方式需明确）向甲方支付全额转让款项。3.甲方应全力协助乙方完成宅基地的过户登记手续，并承担由此产生的全部过户费用。三、宅基地权利与义务1.乙方自取得宅基地所有权之日起，即享有对该宅基地的合法使用权，并需承担相应的管理、维护及保护责任。2.宅基地转让完成后，甲方对该宅基地不再享有任何权利与利益，且不得以任何形式干涉或侵犯乙方的宅基地权益。3.乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自将宅基地转让或转租予第三方使用，否则因此产生的一切责任均由乙方自行承担。四、违约责任1.任何一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其应尽义务的，均视为违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失及可预见的间接损失。3.如遇不可抗力等不可预见事件，导致本协议无法继续履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决后续事宜。五、协议生效与解释1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日2025年个人宅基地转让协议模板（二）甲方：（个人信息）身份证号码：（略）联系地址：（略）联系电话：（略）乙方：（个人信息）身份证号码：（略）联系地址：（略）联系电话：（略）鉴于甲方系宅基地之合法所有人，且有意将其所持有的宅基地权益转让予乙方，乙方亦表示同意接受该转让。依据相关法律法规之规定，甲乙双方基于平等、自愿之原则，经友好协商，达成如下协议条款：第一条转让事项1.1甲方同意将其合法拥有的、位于（具体地址）的宅基地转让给乙方。1.2该宅基地占地面积为（具体面积），具体界址范围参见附件1。1.3转让后的土地用途限定为（具体用途）。第二条转让价格与支付2.1乙方同意以人民币（具体金额）作为该宅基地的转让总价款。乙方已预先向甲方支付人民币（具体金额）作为定金，剩余款项应在签署本协议后的（具体时间）内完成支付。2.2若乙方未能按期支付剩余款项，则需按逾期金额的____%向甲方支付违约金。第三条转让手续与交付3.1甲方负责办理相关手续，以将宅基地之权益正式转让至乙方名下。3.2乙方需提供真实、有效的身份证明等必要资料，以配合甲方完成转让手续。3.3宅基地过户手续完成后，甲方应立即将相关权属证书、档案资料等移交给乙方。3.4宅基地转让过户过程中产生的税费由乙方自行承担。4.1自本协议签署之日起，甲方即应将宅基地的使用权实际交付给乙方。4.2乙方应合法、合规地使用该宅基地，并承担与之相关的管理、使用费用。第四条权益保障5.1甲方保证对宅基地拥有合法、完整的所有权，且该转让行为不会引发任何争议或纠纷。5.2乙方在受让宅基地后，依法享有宅基地的使用权，并有权对其进行合法的转让、流转、出租等处置。5.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地的，甲方应承担违约责任，并全额退还乙方已支付的款项。第五条违约责任6.1若甲方未能在约定时间内完成宅基地的转让手续，则视为违约，并需承担违约责任，同时全额退还乙方已支付的款项。6.2若乙方未能在约定时间内支付转让款项，则视为违约，并需承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失。6.3任何一方违反本协议约定，守约方均有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条法律适用与争议解决7.1本协议的解释、效力及执行均受中华人民共和国法律法规的管辖。7.2双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具