2025年个人二手房转让合同标准版本（三篇）

2025年个人二手房转让合同标准版本房地产二手交易合同甲方：(卖方姓名)身份证号码：(卖方身份证号码)住址：(卖方住所地址)乙方：(买方姓名)身份证号码：(买方身份证号码)住址：(买方住所地址)鉴于甲方为该物业的合法所有者，有权出售该物业；乙方愿购得甲方所售物业，双方遵循平等、自愿原则，达成如下协议：第一条物业基本信息1.甲方确认出售，乙方确认购买的物业详情如下：物业位置：(物业地址)物业面积：(物业面积)产权证书编号：(产权证书号)物业现状：(物业现状)第二条购房款及支付方式1.总交易金额为人民币(金额)元。2.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币(金额)元作为首付款。3.乙方应在(日期)之前将剩余的人民币(金额)元支付给甲方。4.付款方式为：(支付方式)第三条过户及税费1.与物业过户相关的费用，包括契税、个人所得税等，由甲乙双方共同承担。2.物业过户手续的办理，由双方协商确定。第四条物业交付1.在完成正式过户后，乙方将拥有物业的所有权。2.物业交付日期为本合同签署之日起(时间)日内。第五条物业权属保证1.甲方保证其为物业的合法所有者，无任何第三方对物业享有优先购买权、查封、担保等权利。2.如因甲方原因导致物业产权变动或被第三方设押、查封等，甲方应负责解决，并向乙方支付相应赔偿。第六条违约责任1.乙方在签署合同后三日内单方面违约，甲方有权保留乙方已支付的首付款，并有权解除合同，乙方无权要求退还首付款。2.甲方在签署合同后三日内单方面违约，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付相应违约金。3.任何一方未按合同约定履行义务，应向对方支付相当于合同总价款____%的违约金。第七条争议解决1.双方因本合同的解释或履行产生争议，应首先尝试协商解决。协商无果时，应提交合同履行地(所在地法院)进行诉讼解决。第八条合同生效与解释1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，自物业交付完毕之日起对双方具有约束力。3.对本合同未涵盖的事项，双方可协商解决，共同签署的补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。甲方：(卖方签名)日期：(卖方签署日期)乙方：(买方签名)日期：(买方签署日期)2025年个人二手房转让合同标准版本（二）房地产二手交易合同甲方：（卖方全名）乙方：（买方全名）鉴于甲方为所述房产的合法所有者，持有位于（房屋具体地址）的房产所有权证明，现双方秉持友好协商原则，就甲方将该房产转让予乙方事宜达成以下一致条款：第一条房产基本状况1.1房产位置：（省/市/区/街道）1.2房产面积：（建筑面积/使用面积）1.3权属证明文件：1.4房产现状：（已确权、设有抵押、共有状态等）第二条转让价格2.1甲方同意以人民币（大写）（小写）作为房产转让价。2.2该转让价包含的费用有：（如中介费、过户费等）第三条交付与付款3.1甲方承诺在本合同生效后【（天/工作日）】内完成房产交付。3.2乙方应在房产交付后【（天/工作日）】内向甲方支付全部购房款。第四条附属设施及权益转移4.1甲方须将房产及其所有附属设施完整移交给乙方。4.2甲方保证转让的房产无质量问题，乙方验收后不得因此要求甲方承担维修责任。第五条过户手续5.1甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。5.2过户产生的费用由双方平均分担。第六条合同解除/终止6.1如遇不可抗力等外部因素导致合同无法执行，本合同自动解除，双方无需承担违约责任。6.2若一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿。第七条争议解决7.1双方在执行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可提交相关仲裁机构仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他规定8.1合同生效后，甲方需向乙方提供完整的房产证及所有相关证明材料。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2025年个人二手房转让合同标准版本（三）本协议遵循个人自愿原则，由双方在平等、自主、公正、诚信的共识下达成，具体内容如下：一、标的描述详细列明的房产转让信息包括：位置、建筑平方米数、楼层、户型及产权状况等。二、交易价格双方同意的转让金额为（具体金额），买受方应按约定价格支付全部房款。三、成交期限双方约定自签署本协议之日起（具体时间）内完成交接手续。如未能如期履行，违约方将承担相应责任。四、产权保证卖方确认房产转让无任何产权纠纷或第三方权益限制。若有不实，卖方将依法承担法律责任。五、税费分担买受方将承担房产转让过程中的所有税费。若有其他相关费用，将依据相关法律法规进行分摊。六、违约处理任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。七、纠纷解决双方在执行本协议过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，将争议