2025年上海市个人简易房屋租赁合同（2篇）

2025年上海市个人简易房屋租赁合同个人简易房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等原则，就甲方所拥有的位于上海市的房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下合同条款，作为双方共同遵守的法律依据：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋描述：____第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____起至____止。2.2若需续租，乙方须在租赁期满前____天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，以人民币支付。3.2租金支付方式：乙方须于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付的租金不包含水费、电费、燃气费等费用，上述费用由乙方自行承担。第四条房屋用途4.1乙方承诺以自住为目的，不得将该房屋用于其他商业或非法活动。4.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修或改变结构，须提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。4.3乙方承诺遵守上海市的相关法律法规，不得从事影响邻居居住安宁的活动。第五条房屋维护和损坏赔偿5.1甲方承诺在交付房屋时，房屋处于完好状态，符合房屋应具备的基本条件。5.2租赁期内，因乙方过失或不当使用导致房屋损坏的，由乙方承担修缮费用。5.3租赁期满后，如因乙方原因（如尚未归还、迁出延误、损坏等）导致房屋无法交付给下一位租户，乙方需按原租金标准支付相应违约金。第六条解约条款6.1租赁期满前，乙方如需提前解约，须提前____天书面告知甲方，并经双方协商达成解约协议。6.2租赁期满后，双方如需解约，须提前____天书面告知对方，并遵守双方协商达成的解约协议。6.3解约后，甲方应退还乙方押金，并在____个工作日内办理相关手续。第七条其他约定____第八条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____日期：____乙方签字：____日期：____2025年上海市个人简易房屋租赁合同（二）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就租赁位于上海市的甲方所有房产（以下简称“房屋”）的事宜，经友好协商，达成以下租赁协议，并共同遵守和履行：第一条租赁房屋概况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋用途：____4.租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币____元2.租金支付方式：（请在以下选项中选择并填写）*每月支付：乙方须于每月____日按甲方要求支付租金。*季度支付：乙方须于每季度____日按甲方要求支付租金。*半年支付：乙方须于每半年____日按甲方要求支付租金。*年支付：乙方须于每年____日按甲方要求支付租金。3.租金支付方式：*现金支付*银行转账*其他方式：____4.租金逾期处理：若乙方逾期未支付租金，甲方有权采取以下措施：*每日加收违约金*启动法律程序*如乙方连续逾期____天未支付租金，甲方有权终止本合同第三条房屋使用权1.交付时间：甲方应在本合同生效后____日内将房屋交付乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供房屋交付确认书，乙方收到后即获得房屋使用权。3.装修与维护：乙方应保持房屋良好状态，妥善保管内部设施，并按一般标准维护。4.房屋返还：租赁期满或解除合乙方应返还房屋并确保其完好无损。第四条甲方权利与义务1.甲方应确保房屋合法且完好，如有严重问题或损坏，应在乙方通知后____日内修复或更换。2.甲方进入房屋维修、检查等应提前____天书面通知乙方并取得同意。3.甲方有权要求乙方支付相关费用，如维修费、物业管理费等。第五条乙方权利与义务1.乙方应按约定支付租金，不得逾期或拖欠。2.乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动。3.乙方应妥善保管房屋内设施，不得私自改动或毁坏。4.乙方应爱护房屋周围环境，遵守小区规章制度。第六条违约责任1.甲方违约时，应承担相应责任并赔偿乙方合理损失。2.乙方违约时，应承担相应责任并赔偿甲方合理损失。第七条争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.争议应首先协商解决，协商不成可提交上海市有管辖权的人民法院解决。第八