2025车位买卖合同

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位描述1.1车位位置：。1.2车位性质：。第二条转让价格2.1双方确认，该车位的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。3.2双方应共同配合完成车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证其对该车位享有合法的使用权/所有权，并保证该车位的转让不侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方应妥善使用该车位，并遵守相关物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付该车位及相关证明文件，甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给乙方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.车位的权属证明：确保甲方提供合法的车位权属证明，如房产证、车位使用权证等，以证明甲方对车位享有合法的所有权或使用权。如发现甲方提供的权属证明不真实或无效，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：乙方应在签订合同前，要求甲方出示相关权属证明，并对证明的真实性、有效性进行核实。如对证明有疑问，可委托专业律师进行鉴定。2.车位的实际状况：甲方应保证该车位实际情况与描述相符，如车位尺寸、使用状况等。如发现车位实际情况与描述不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：乙方应在签订合同前，实地查看车位，并对车位的实际情况进行记录。如对车位的实际情况有疑问，可委托专业机构进行测量和评估。3.过户手续：双方应共同配合完成车位的过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：双方应按照合同约定，积极履行过户手续，提供所需资料和配合对方。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.车位的使用和管理：乙方应妥善使用该车位，并遵守相关物业管理规定。如乙方违反物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应责任。解决办法：乙方应了解并遵守相关物业管理规定，确保合法、合规使用车位。如乙方对物业管理规定有疑问，可向物业管理处咨询。法律名词及名词解释：1.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在一定期限内对不动产或动产享有使用的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。4.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。5.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、保养、管理等活动，以确保物业的正常使用和维护。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。7.解除合同：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。8.诉讼：指当事人依法向法院提起的民事、行政、刑事等案件。应用场合：1.个人或企业出售或购买停车位。2.房地产开发商与购买者之间的车位买卖。3.物业管理公司代表业主委员会出售或购买车位。4.任何需要明确车位所有权或使用权转让情况的场合。补充条款：1.车位使用限制：如车位的使用时间限制、特定车辆类型限制等。2.车位维修责任：车位在使用过程中出现损坏或需要维修时的责任归属。3.车位保险：要求甲方或乙方购买车位保险，以覆盖潜在的风险。4.车位租赁期限：如合同中包含租赁而非买卖，应明确租赁期限。5.车位access权限：对车位使用者的进入和退出权限的明确规定。6.车位共享安排：如车位需与其他使用者共享时的分配和使用规则。7.车位变更登记：如车位权属变更时的登记手续和费用承担。附件列表：1.车位所有权/使用权证