二零二五版高端别墅项目购房及配套设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端别墅项目购房及配套设施使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目配套设施3.购房及付款条款3.1购房面积3.2购房价格3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.配套设施使用5.1配套设施清单5.2使用权限5.3使用费用5.4使用时间6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2登记手续6.3登记费用7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养责任7.4保养费用8.物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费8.3物业管理服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：物业管理服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[购房人姓名或公司名称]乙方：[开发商名称]1.2双方地址甲方：[购房人地址]乙方：[开发商地址]1.3双方联系方式甲方：[购房人联系电话]乙方：[开发商联系电话]第二条项目概述2.1项目名称[高端别墅项目名称]2.2项目位置[具体地址，如：市区街道号]2.3项目规模[总占地面积、总建筑面积、别墅数量等]2.4项目配套设施[游泳池、健身房、儿童游乐场、安保系统、绿化等]第三条购房及付款条款3.1购房面积[具体购房面积，如：200平方米]3.2购房价格[购房总价，如：200万元]3.3付款方式[分期付款或一次性付款]3.4付款时间[首付比例及付款节点，如：首付30%，在签订合同后30日内支付，余款在房屋交付前全部付清]第四条房屋交付及验收4.1交付时间[具体交付日期，如：2025年6月30日]4.2验收标准[根据国家相关标准及房屋买卖合同约定]4.3验收程序[购房人收到交付通知后，在规定时间内进行房屋验收，验收合格后双方签署验收合格单]第五条配套设施使用5.1配套设施清单[详细列出项目内的配套设施，如：游泳池、健身房等]5.2使用权限[购房人及其家属有权使用项目内的配套设施]5.3使用费用[配套设施使用费用按实际发生费用收取]5.4使用时间[配套设施使用时间按项目规定执行]第六条房屋产权及登记6.1房屋产权归属[购房人拥有所购房屋的完全产权]6.2登记手续[购房人需在房屋交付后30日内办理产权登记手续]6.3登记费用[登记费用按国家相关规定收取]第七条房屋维修及保养7.1维修责任[房屋主体结构及配套设施的维修责任由开发商承担]7.2维修费用[维修费用由开发商承担，但仅限于保修期内及因开发商原因造成的损坏]7.3保养责任[购房人负责房屋的日常保养，如清洁、维护等]7.4保养费用[保养费用由购房人承担，具体费用按实际发生费用收取]第八条物业管理8.1物业管理公司[指定物业管理公司名称]8.2物业管理费[物业管理费标准，如：每月每平方米2元]8.3物业管理服务内容[包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等]第九条违约责任9.1违约情形[包括但不限于：未按时付款、未按约定使用房屋、违反物业管理规定等]9.2违约责任承担[违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等]9.3违约金计算[违约金按未履行部分金额的百分比计算，如：5%]第十条争议解决10.1争议解决方式[通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼]10.2争议解决机构[无特殊约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院]10.3争议解决费用[争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外]第十一条合同解除11.1解除条件[包括但不限于：一方违约、不可抗力等]11.2解除程序[解除合同需书面通知对方，并经双方确认]11.3解除后果[解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分，包括但不限于：退还已付款项、赔偿损失等]第十二条合同生效及终止12.1生效条件[合同自双方签字盖章之日起生效]12.2生效日期[合同生效日期为签订日期]12.3终止条件[合同履行完毕或双方协商一致解除]第十三条合同附件13.1附件一：房屋平面图[提供房屋平面图，包括房间布局、尺寸等]13.2附件二：配套设施清单[详细列出项目内的配套设施，包括名称、规格、数量等]13.3附件三：物业管理服务协议[详细约定物业管理服务的内容、标准、费用等]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在购房过程中，为协助甲乙双方达成交易目的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供购房咨询服务；1.2.2协助甲乙双方进行房屋交易；1.2.3提供房屋质量评估；1.2.4监理房屋建设过程；1.2.5其他经甲乙双方认可的与购房相关的服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违反合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方服务费用的一倍。2.2责任免除2.2.1因不可抗力导致的服务中断或损失；2.2.2因甲乙双方违反合同约定导致的服务中断或损失；2.2.3因甲乙双方提供虚假信息导致的服务失误。第三条第三方与甲乙双方的权利义务关系3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。3.2第三方应遵守甲乙双方签订的购房合同，并确保其服务的合规性。3.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款如下：4.1.1第三方应在甲乙双方同意的前提下介入购房过程；4.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.1.3第三方应承担因自身原因导致的损失，并赔偿甲乙双方相应的损失；4.1.4第三方不得擅自改变甲乙双方签订的购房合同内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。5.2第三方与开发商的关系为委托代理关系，第三方应遵守开发商的授权范围，不得超越授权范围行事。5.3第三方与物业管理公司的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方应遵守物业管理公司的规定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方签订的购房合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经双方协商一致。6.2第三方介入的变更内容，应包括但不限于：6.2.1第三方介入的具体服务内容；6.2.2第三方介入的服务费用；6.2.3第三方介入的责任限额；6.2.4第三方介入的其他相关条款。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除，应经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于：7.2.1第三方退还已收取的服务费用；7.2.2第三方承担因自身原因导致的损失；7.2.3甲乙双方根据变更后的合同履行相关义务。第八条本合同的补充与解释8.1本合同的补充与解释，应以不影响甲乙双方权益为原则。8.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置、卫生间和厨房设施等信息。说明：房屋平面图是购房合同的重要组成部分，有助于购房人了解房屋的具体结构和功能分区。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出项目内的配套设施，包括游泳池、健身房、儿童游乐场等设施的位置、使用时间、收费标准等。说明：配套设施清单是购房人选择购房的重要依据，有助于购房人了解项目的整体配套情况。3.附件三：物业管理服务协议要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、维修保养责任等。说明：物业管理服务协议是购房人与物业管理公司之间的服务合同，有助于保障购房人的居住权益。4.附件四：购房合同要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：购房合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，是双方履行合同义务的依据。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明购房人已支付购房款的证据，有助于保障购房人的权益。6.附件六：房屋验收报告要求：由专业机构出具，包括房屋质量评估、配套设施检查等。说明：房屋验收报告是购房人验收房屋质量的重要依据，有助于保障购房人的权益。7.附件七：产权登记证明要求：提供房屋产权登记证明，证明购房人已取得房屋所有权。说明：产权登记证明是购房人拥有房屋所有权的法律文件，有助于保障购房人的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房款责任认定标准：按照合同约定的付款时间，超过规定期限未支付购房款的，视为违约。示例说明：若合同约定首付在签订合同后30日内支付，超过30日未支付，视为违约。2.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：按照合同约定的交付时间，超过规定期限未交付房屋的，视为违约。示例说明：若合同约定房屋在2025年6月30日交付，超过此日期未交付，视为违约。3.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，经鉴定属于开发商责任的，视为违约。示例说明：房屋墙体出现裂缝，经专业鉴定为开发商施工质量问题，视为违约。4.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：购房人违反物业管理规定，造成他人损失或影响物业管理秩序的，视为违约。示例说明：购房人在小区内随意丢弃垃圾，造成环境污染，视为违约。5.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：购房人未经开发商同意，擅自改变房屋结构的，视为违约。示例说明：购房人未经允许私自拆改房屋承重墙，视为违约。全文完。二零二四版高端别墅项目购房及配套设施使用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1买受人信息2.2卖方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目配套设施4.购房及配套设施价格4.1购房价格4.2配套设施价格4.3付款方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.配套设施使用6.1使用范围6.2使用方式6.3使用费用6.4使用期限7.房屋质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1违约金13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四版高端别墅项目购房及配套设施使用协议》。1.1.2“买受人”指在合同中指定的购买别墅的当事人。1.1.3“卖方”指在合同中指定的出售别墅的当事人。1.1.4“别墅”指卖方根据本合同出售给买受人的特定高端别墅。1.1.5“配套设施”指别墅项目内提供的各项设施和服务。1.2专有名词解释1.2.1“交付”指卖方按照合同约定将别墅及相关配套设施交付给买受人使用。1.2.2“使用期限”指买受人可以合法使用配套设施的期限。第二条双方基本信息2.1买受人信息2.1.1买受人姓名或名称：2.1.2买受人身份证号或营业执照号：2.1.3买受人联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方姓名或名称：2.2.2卖方身份证号或营业执照号：2.2.3卖方联系方式：第三条项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：二零二四版高端别墅项目3.2项目位置3.2.1项目地址：3.3项目规模3.3.1项目总占地面积：3.3.2项目总建筑面积：3.4项目配套设施3.4.1室内设施：3.4.2室外设施：3.4.3物业管理服务：第四条购房及配套设施价格4.1购房价格4.1.1购房总价：4.1.2付款方式及比例：4.2配套设施价格4.2.1配套设施总价：4.2.2付款方式及比例：第五条房屋交付5.1交付时间5.1.1预计交付日期：5.2交付条件5.2.1房屋及配套设施建设完成并验收合格；5.2.2买受人按照合同约定支付全部房款；5.3交付流程5.3.1卖方通知买受人交付事宜；5.3.2买受人安排验收；5.3.3卖方配合完成交付手续。第六条配套设施使用6.1使用范围6.1.1买受人可使用项目内所有配套设施；6.2使用方式6.2.1买受人应遵守配套设施使用规定；6.3使用费用6.3.1配套设施使用费用按实际使用情况收取；6.4使用期限6.4.1买受人可在合同约定的使用期限内使用配套设施。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买受人未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的千分之五，累计违约金总额不超过已付款项的百分之十。8.1.2若买受人单方解除合同，应向卖方支付违约金，违约金比例为已付款项的百分之十。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金比例为每日万分之五，累计违约金总额不超过已付款项的百分之十。8.2.2若卖方提供的房屋或配套设施存在质量问题，卖方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[仲裁机构名称]9.2.2仲裁地点：[仲裁地点]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的购房及配套设施使用期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1买受人送达地址：[买受人地址]11.2.2卖方送达地址：[卖方地址]第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件包括：12.1.2[附件1]别墅项目规划图12.1.3[附件2]配套设施清单12.1.4[附件3]物业管理服务协议12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1违约金13.1.1本合同约定的违约金为双方在签订合同时预估的合理费用，如实际损失超过约定违约金，双方应另行协商解决。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同变更13.3.1合同任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方书面同意，并签订书面补充协议。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。2.3第三方介入的协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为介入协议服务费用的三倍。4.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.3第三方责任限额的赔偿方式为一次性支付。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于介入协议的约定，第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的正常交易。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供必要的资料和协助。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或终止，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.2第三方介入协议终止后，第三方应将介入期间所获取的资料和成果移交给甲乙双方。7.3第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同中甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.3第三方介入争议的仲裁，仲裁机构应参照介入协议的约定进行。第九条第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入协议的签订、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律法规。9.2第三方介入协议的争议解决，适用中华人民共和国仲裁法。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正作为本合同的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：别墅项目规划图要求：清晰展示别墅项目整体布局、建筑风格、绿化情况等。2.附件2：配套设施清单要求：详细列出项目内所有配套设施的名称、功能、使用方式等。说明：本附件为配套设施使用的重要依据，买受人应在签署合同前了解清楚。3.附件3：物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的范围、收费标准、服务质量等。说明：本附件为物业管理服务的重要依据，买受人应在签署合同前仔细阅读。4.附件4：房屋质量保证书要求：详细说明房屋的质量标准、保修期限、保修范围等。说明：本附件为房屋质量保证的重要依据，买受人应在签署合同前了解清楚。5.附件5：第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。说明：本附件为第三方介入的重要依据，买受人应在签署合同前仔细阅读。6.附件6：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的重要依据，买受人应在签署合同前了解清楚。7.附件7：补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或澄清。说明：本附件为合同内容的重要补充，买受人应在签署合同前仔细阅读。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付房款；卖方未按合同约定交付房屋；第三方未按介入协议的约定履行职责；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为造成的损失承担相应的责任；违约责任以实际损失为标准，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失；违约方应向守约方支付违约金，违约金比例由合同约定。3.示例说明：示例1：买受人未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的千分之五，累计违约金总额不超过已付款项的百分之十。示例2：卖方未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金比例为每日万分之五，累计违约金总额不超过已付款项的百分之十。示例3：第三方未按介入协议的约定履行职责，应承担由此产生的损失，并支付违约金。全文完。二零二四版高端别墅项目购房及配套设施使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房方信息1.2开发商信息2.购房项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积2.5项目配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款比例及金额3.3首付款支付时间3.4尾款支付时间及方式4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.房屋产权及使用5.1房屋产权登记5.2使用权范围5.3使用年限6.配套设施使用6.1配套设施名称6.2使用规则6.3使用费用6.4使用时间7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业管理责任8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期限8.3质量问题处理9.产权转移登记9.1登记手续9.2登记费用9.3登记时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房方信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2开发商信息名称：________注册地址：________法定代表人：________联系方式：________2.购房项目概述2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目类型：高端别墅2.4项目面积：________平方米2.5项目配套设施2.5.1社区绿化2.5.2健身设施2.5.3游泳池2.5.4儿童游乐场2.5.5物业服务中心3.购房价格及支付方式3.1购房总价：________元3.2首付款比例及金额：________%，________元3.3首付款支付时间：签订合同后________日内3.4尾款支付时间及方式：房屋交付前________日内，________方式支付4.交付条件及时间4.1交付条件4.1.1房屋主体结构封顶4.1.2外墙装饰及防水工程完成4.1.3内部装修及设备安装到位4.1.4配套设施建设完成4.2交付时间：________年________月________日4.3交付手续4.3.1购房方提供身份证、购房合同等相关证件4.3.2开发商提供房屋验收合格证明5.房屋产权及使用5.1房屋产权登记5.1.1开发商协助购房方办理房屋产权登记手续5.1.2房屋产权登记费用由购房方承担5.2使用权范围：购房方拥有房屋的占有、使用、收益和处分权5.3使用年限：________年6.配套设施使用6.1配套设施名称：________6.2使用规则6.2.1业主凭身份证免费使用6.2.2使用时间：________6.2.3使用限制：________6.3使用费用：________6.4使用时间：________7.物业管理7.1物业服务内容7.1.1安全巡逻7.1.2清洁卫生7.1.3维修保养7.1.4社区活动组织7.2物业服务费用：________元/平方米·年7.3物业管理责任7.3.1物业公司对房屋及配套设施进行日常维护和管理7.3.2对业主提出的问题及时处理7.3.3保障业主的合法权益8.质量保证8.1质量标准8.1.1符合国家及行业相关质量标准和规范8.1.2结构安全可靠，无安全隐患8.1.3装修材料符合环保要求8.2质量保证期限8.2.1房屋主体结构质量保证期限为________年8.2.2装修工程质量保证期限为________年8.3质量问题处理8.3.1购房方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知开发商8.3.2开发商应在接到通知后________日内进行维修或更换8.3.3因质量问题导致的损失，由开发商承担9.产权转移登记9.1登记手续9.1.1开发商负责办理房屋产权登记手续9.1.2购房方需配合提供相关资料9.2登记费用9.2.1房屋产权登记费用由购房方承担9.3登记时间9.3.1房屋交付后________日内完成产权登记10.违约责任10.1违约情形10.1.1购房方未按时支付房款10.1.2开发商未按时交付房屋10.1.3一方违反合同约定的其他条款10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金比例为________%，最高不超过________元10.3违约金10.3.1违约金由违约方支付给守约方10.3.2违约金支付时间：违约发生后________日内11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1协商解决：双方自行协商11.2.2仲裁：________仲裁委员会11.2.3诉讼：________人民法院11.3争议解决费用11.3.1协商解决：双方各自承担11.3.2仲裁：由败诉方承担11.3.3诉讼：由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签订合同12.1.2购房方支付首付款12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2一方违约，另一方提出解除12.3合同解除程序12.3.1提出解除方书面通知对方12.3.2双方协商解除事宜12.3.3解除合同后，双方应结清相关费用13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他补充协议13.2.1本合同附件中列明的其他补充协议14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：物业服务合同14.3附件三：配套设施使用协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为促成合同签订或履行提供中介服务的企业或个人。15.2.2技术支持方：为合同履行提供技术支持或服务的企业或个人。15.2.3法律顾问：为合同双方提供法律咨询或代理诉讼的企业或个人。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于因其过错导致的合同履行延误、经济损失、违约责任等。16.2第三方权利和义务16.2.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，收取合理的中介费、技术服务费或法律咨询费。16.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密，不得损害合同双方的合法权益。16.3第三方介入的审批程序16.3.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。16.3.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.1.2第三方应协助甲方履行合同义务，确保合同目的的实现。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.2.2第三方应协助乙方履行合同义