2025年度智能门禁系统租赁及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能门禁系统租赁及维护服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（租赁服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方为提高物业管理水平，保障业主及住户的安全，现需引进智能门禁系统。乙方作为智能门禁系统的专业供应商，具备丰富的租赁及维护服务经验，双方经友好协商，达成如下租赁及维护服务合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能门禁系统租赁及维护服务过程中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等，以确保双方在合同执行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语智能门禁系统：指利用电子信息技术，实现对人员出入、车辆通行等安全管理的一种智能设备系统。租赁：指甲方根据本合同约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的智能门禁系统及其相关服务的行为。维护：指乙方对甲方租赁的智能门禁系统进行定期检查、故障排除、软件升级等行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方智能门禁系统的时间范围。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.维护费用：指乙方为甲方提供维护服务所发生的费用。4.故障排除：指乙方在接到甲方故障报告后，及时进行维修，确保系统正常运行的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的智能门禁系统。2.甲方应按照本合同约定，按时支付租金和维护费用。3.甲方应妥善保管乙方提供的智能门禁系统，避免因人为原因造成的损坏。4.甲方应配合乙方进行系统升级、维护等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合要求的智能门禁系统及其相关服务。2.乙方应确保智能门禁系统的正常运行，并及时排除故障。3.乙方应定期对甲方租赁的智能门禁系统进行维护，确保系统稳定运行。4.乙方应按照本合同约定，提供必要的技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的场所。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定，向乙方支付租金和维护费用。2.乙方按照本合同约定，向甲方提供智能门禁系统及其相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确终止日期；2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知另一方，并按照国家有关法律法规进行处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能门禁系统及其相关资料退还甲方；2.双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方租赁乙方智能门禁系统的费用，按年度计算。2.维护费用：乙方为甲方提供的智能门禁系统维护服务的费用，包括定期检查、故障排除、软件升级等。3.人工费用：乙方派遣技术人员进行现场服务的费用。4.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户。2.现金支付：双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金：甲方应在合同生效后的第一个月内支付第一个年度的租金。2.维护费用：甲方应在每个季度初支付当季度的维护费用。3.人工费用：甲方应在乙方提供服务后的五个工作日内支付人工费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供智能门禁系统及其相关服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的百分之十计算。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.战争：战争、军事冲突等。4.罢工：劳动者因合法权益受到侵害而采取的集体行动。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对智能门禁系统的所有权，甲方仅享有使用权。2.乙方保留对智能门禁系统技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同期间对智能门禁系统进行升级、改进的权利。2.乙方保留在合同期间对智能门禁系统进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就协作与配合事项进行约定。2.双方应按照约定的方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能门禁系统租赁及维护服务事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（租赁服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能门禁系统租赁及维护服务合同2.智能门禁系统技术参数及功能说明3.甲方场所示意图4.支付凭证5.故障报告及维修记录6.保密协议7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或维护费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未妥善保管乙方提供的智能门禁系统，造成损坏。2.乙方违约：未按时提供智能门禁系统及其相关服务。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。故障排除不及时，影响甲方正常使用。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并要求在合理期限内改正。如违约方未在合理期限内改正，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。5.滞纳金：指因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或维护费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提供智能门禁系统及其相关服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内提供服务。如乙方仍不提供，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。3.问题：故障排除不及时，影响甲方正常使用。解决办法：甲方应向乙方报告故障，乙方应在规定时间内排除故障。如乙方未能及时排除故障，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露扩大。如已造成损失，违约方应承担相应的法律责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，参与智能门禁系统租赁及维护服务的其他相关方，如系统集成商、设备供应商、技术支持等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在智能门禁系统租赁及维护服务中的职责，包括但不限于：提供符合要求的智能门禁系统设备；提供必要的技术支持和服务；配合甲方和乙方完成系统安装、调试和验收。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以便进行系统安装和维护。乙方有权要求甲方配合其进行系统升级和改进。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期间对智能门禁系统进行必要的升级和改进，以适应市场需求。乙方有权在合同期满后，优先获得甲方续租的机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付租金或维护费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。甲方不得将租赁的智能门禁系统用于非法用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能门禁系统及其相关服务。甲方有权要求乙方对系统进行定期检查和维护，确保系统稳定运行。甲方有权要求乙方在系统出现故障时，及时进行修复。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期间享受乙方提供的技术支持和培训服务。甲方有权在合同期满后，根据市场情况选择是否续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供服务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自泄露甲方商业秘密。乙方不得将甲方租赁的智能门禁系统用于非法用途。全文完。2025年度智能门禁系统租赁及维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1智能门禁系统规格型号2.2智能门禁系统数量2.3租赁及维护服务期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.维护服务内容4.1系统安装与调试4.2系统运行监控4.3故障排除与维修4.4系统升级与更新5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2维护方违约责任5.3违约金计算方法6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同份数11.合同附件11.1附件一：智能门禁系统详细规格11.2附件二：租赁费用明细11.3附件三：维护服务内容明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除与终止通知14.1通知方式14.2通知期限14.3通知内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2维护方：[维护方全称]1.2双方地址1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.2维护方地址：[维护方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]1.3.2维护方联系方式：[维护方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1智能门禁系统规格型号2.1.1型号：[具体型号]2.1.2品牌：[品牌名称]2.2智能门禁系统数量2.2.1总数量：[具体数量]2.2.2配置：[具体配置]2.3租赁及维护服务期限2.3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2维护期限：与租赁期限一致3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.1.1总费用：[具体金额]3.2费用支付方式3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%作为预付款3.2.2分期支付：租赁期限内每月支付总额的20%3.3付款时间及期限3.3.1预付款支付时间：[具体日期]3.3.2分期支付时间：每月的[具体日期]4.维护服务内容4.1系统安装与调试4.1.1安装地点：[具体安装地点]4.1.2调试时间：自安装完毕后5个工作日内完成4.2系统运行监控4.2.1监控频率：每日进行一次系统运行状况检查4.2.2监控方式：远程监控和现场巡检相结合4.3故障排除与维修4.3.1故障排除：接到故障报告后2小时内响应4.3.2维修时间：故障排除后48小时内完成维修4.4系统升级与更新4.4.1升级频率：根据系统需求每年至少进行一次升级4.4.2更新内容：提供最新版本的系统升级包5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1未按时支付租赁费用，每逾期一日按未支付金额的1%支付违约金5.2维护方违约责任5.2.1未按时完成安装与调试，每逾期一日按租赁费用总额的0.5%支付违约金5.3违约金计算方法5.3.1违约金计算公式：违约金额=逾期天数×违约金比例6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内6.3违约责任6.3.1如违反保密义务，赔偿对方因此遭受的全部损失7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1租赁方有正当理由，如系统不符合合同约定或维护方严重违约时，可提前30日书面通知解除合同。7.1.2维护方在合同履行期间，如遇不可抗力事件导致无法履行合同义务，可提前通知租赁方解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，决定终止合同。7.3解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务。7.3.2租赁方应按照合同约定支付已发生的租赁费用。7.3.3维护方应负责将系统恢复至合同约定的状态，如有损坏，由维护方负责修复或赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。8.2.2争议解决机构负责组织调解，调解结果对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方代表签字盖章并加盖公章后生效。9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。9.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更效力9.3.1合同变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数10.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智能门禁系统详细规格11.1.1[详细规格内容]11.2附件二：租赁费用明细11.2.1[费用明细内容]11.3附件三：维护服务内容明细11.3.1[服务内容明细内容]12.合同签署12.1签署日期12.1.1[具体签署日期]12.2签署地点12.2.1[具体签署地点]12.3签署人12.3.1[租赁方代表姓名]12.3.2[维护方代表姓名]13.合同备案13.1备案机关13.1.1[备案机关名称]13.2备案时间13.2.1[备案具体时间]13.3备案手续13.3.1[备案所需手续及流程]14.合同解除与终止通知14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2通知期限14.2.1通知应在合同解除或终止前[具体天数]个工作日内送达对方。14.3通知内容14.3.1通知应包含合同解除或终止的原因、日期及其他必要信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（租赁方和维护方）以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、监理方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供专业技术服务；15.2.1.2进行设备安装和调试；15.2.1.3提供系统升级和维修；15.2.1.4监督合同履行情况。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择和指定应由双方协商确定，协商不成的，由合同签订地人民法院裁定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务质量及潜在风险进行合理确定。15.4.2第三方责任限额应由双方在合同中明确约定，并在第三方介入前取得第三方的书面确认。15.5第三方合同关系15.5.1第三方与租赁方、维护方之间形成的合同关系，应独立于本合同，不影响本合同的履行。15.5.2第三方在本合同项下的责任和义务，应独立于其与租赁方、维护方之间的合同关系。16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同项下义务过程中，因自身原因造成租赁方、维护方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的具体范围、赔偿金额和计算方法，应根据实际情况和合同约定确定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，向租赁方、维护方收取服务费用。16.2.2第三方有权根据本合同约定，获得租赁方、维护方提供的必要信息和资料。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与租赁方、维护方之间的关系，应当遵循公平、诚信的原则，不得损害对方的合法权益。16.3.2第三方在履行本合同项下义务时，应尊重租赁方、维护方的商业秘密和技术秘密。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由租赁方、维护方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入后的合同履行17.2.1第三方介入后，租赁方、维护方应按照变更后的合同约定，继续履行各自的权利和义务。17.2.2第三方应按照本合同约定，履行其在本合同项下的义务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如租赁方、维护方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能门禁系统详细规格要求：详细列出智能门禁系统的技术参数、功能说明、接口规格、维护要求等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方对智能门禁系统的技术要求和服务标准。2.附件二：租赁费用明细要求：详细列出租赁费用构成、支付方式、分期支付时间表等。说明：本附件用于明确租赁费用的计算方法和支付细节，确保双方对费用有明确的认识。3.附件三：维护服务内容明细要求：详细列出维护服务的具体内容、服务标准、响应时间、维修流程等。说明：本附件用于明确维护服务的范围和质量标准，确保双方对维护服务的期望一致。4.附件四：合同履行进度表要求：列出合同履行的主要阶段、时间节点和预期成果。说明：本附件用于跟踪合同履行进度，确保双方对项目进展有共同的认识。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体情况、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的条件和责任，确保合同履行过程中各方权益得到保障。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、机构及费用承担。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为未按时支付租赁费用；违反合同约定，擅自更改系统配置；未按照合同约定提供必要的信息和资料。1.2维护方违约行为未按时完成安装与调试；维护服务不到位，未能达到合同约定的服务标准；违反合同约定，泄露租赁方商业秘密。1.3第三方违约行为未按时完成技术服务；服务质量不符合合同约定；泄露商业秘密或技术秘密。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定和法律法规进行。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；承担争议解决费用。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租赁费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2维护方未按时完成安装与调试，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿因延迟造成的损失。3.3第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金和赔偿因泄露造成的损失。全文完。2025年度智能门禁系统租赁及维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1智能门禁系统租赁及维护服务内容2.2系统设备清单及规格2.3服务期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期支付违约责任4.系统安装及调试4.1安装时间及地点4.2调试流程及标准4.3交工验收及验收标准5.系统维护及保养5.1维护保养内容5.2维护保养周期5.3维护保养费用5.4故障处理及维修6.技术支持与培训6.1技术支持内容6.2技术支持响应时间6.3培训内容与方式7.系统数据安全7.1数据安全保障措施7.2数据备份与恢复7.3用户隐私保护8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算及支付8.3争议解决方式9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：智能门禁系统设备清单12.2附件二：系统安装及调试方案12.3附件三：系统维护保养方案12.4附件四：技术支持与服务规范12.5附件五：其他附件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名称：________1.1.4承租方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：________1.3联系人及联系方式1.3.1出租方联系人姓名：________1.3.2出租方联系电话：________1.3.3承租方联系人姓名：________1.3.4承租方联系电话：________2.合同标的2.1智能门禁系统租赁及维护服务内容2.1.1系统租赁：提供智能门禁系统设备及其安装服务。2.1.2系统维护：提供系统日常维护、故障排除、升级更新等服务。2.1.3系统保养：定期对系统进行清洁、检查和保养。2.2系统设备清单及规格2.2.1设备品牌：________2.2.2设备型号：________2.2.3设备数量：________2.2.4设备规格：________2.3服务期限2.3.1服务起始日期：2025年1月1日2.3.2服务终止日期：2025年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：人民币________元整3.2支付方式及时间3.2.1首付款：合同签订后________个工作日内支付人民币________元整。3.2.2每月租金：自服务起始之日起每月支付人民币________元整。3.3逾期支付违约责任3.3.1逾期支付超过________个工作日，出租方有权暂停服务。3.3.2逾期支付超过________个工作日，承租方应向出租方支付逾期付款金额的________%作为违约金。4.系统安装及调试4.1安装时间及地点4.1.1安装时间：自合同签订之日起________个工作日内完成安装。4.1.2安装地点：承租方指定场所。4.2调试流程及标准4.2.1调试流程：安装完成后，进行系统调试，确保系统正常运行。4.2.2调试标准：按照国家标准和行业规范执行。4.3交工验收及验收标准4.3.1交工验收：调试完成后，由双方共同进行交工验收。4.3.2验收标准：按照合同约定和系统设备清单执行。5.系统维护及保养5.1维护保养内容5.1.1日常维护：系统运行过程中，定期进行清洁、检查和保养。5.1.2故障排除：发现系统故障，及时进行修复。5.2维护保养周期5.2.1日常维护：每月至少进行一次。5.2.2故障排除：接到报修后，24小时内响应。5.3维护保养费用5.3.1日常维护：包含在租赁费用中。5.3.2故障排除及升级更新：根据实际情况另行计费。5.4故障处理及维修5.4.1故障处理：接到故障报告后，及时进行故障处理。5.4.2维修：在保证不影响正常使用的前提下，尽快完成维修工作。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1出租方违约：a)未按约定时间提供设备的，每延迟一日应向承租方支付________元整的违约金。b)提供的设备不符合约定的，承租方有权要求更换或修理，出租方应立即处理。8.1.2承租方违约：a)未按约定支付租金的，每延迟一日应向出租方支付________元整的违约金。b)未经出租方同意擅自改动设备的，应恢复原状并承担相应责任。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金按每日实际违约金额的________%计算。8.2.2违约金应在违约行为发生后________个工作日内支付。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力解除后的处理9.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2因一方违约导致合同无法继续履行，合同提前终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致后，应以书面形式解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方可单方面解除合同，并书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：智能门禁系统设备清单12.2附件二：系统安装及调试方案12.3附件三：系统维护保养方案12.4附件四：技术支持与服务规范12.5附件五：其他附件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险公司、律师事务所、审计机构等。a)提供合同履行的中介服务；b)提供技术支持、设备供应、安装调试、维护保养等服务；c)提供法律、财务、审计等咨询服务；d)提供保险保障。2.第三方介入的流程及程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、服务内容、费用及责任等进行充分协商，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应向对方通报第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。3.第三方的责任及权利3.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对其履行职责的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的权利包括：a)根据合作协议收取服务费用；b)在合同约定的范围内，独立行使权利、履行义务；c)在其职责范围内，对甲乙双方提供咨询意见。4.第三方的责