2025年度特色文化菜市场摊位租赁经营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色文化菜市场摊位租赁经营协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、摊位租赁描述1.摊位信息摊位1：位于______市场，摊位面积为______平方米。摊位2（如有）：位于______市场，摊位面积为______平方米。乙方租赁的摊位应符合甲方市场规划及经营要求。2.经营范围乙方租赁摊位后，可经营______等特色文化商品。乙方应遵守市场管理规定，不得经营违禁品或影响市场秩序的商品。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租金标准摊位1的租金为每月______元，摊位2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权终止租赁协议。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将摊位装修完毕并投入使用。对于后续装修需求，乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点乙方将摊位装修完毕后，交付至甲方位于______（详细地址）的市场内。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对摊位进行装修，确保摊位符合市场要求。装修材料应标明生产厂家、规格等信息。2.运输责任乙方承担装修材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的摊位进行管理和监督，确保市场秩序和卫生条件。有权要求乙方遵守市场规则，包括但不限于营业时间、商品质量等。义务：为乙方提供必要的经营设施和服务，如水电、消防等。保证市场内设施的安全和正常使用，及时修复损坏的设施。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权自主经营摊位，享有摊位的经营收益。有权在市场内进行合法宣传和推广活动。义务：按照合同约定的时间和标准支付租金。保持摊位及市场内环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方提交摊位装修图纸和材料清单后，对装修方案和材料进行审核。乙方应在装修完成后，邀请甲方进行现场验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的摊位装修标准、卫生标准以及市场管理规定为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满且摊位设施完好无损的情况下，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供必要的服务或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故解除协议，应退还乙方已支付的预付款和保证金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为滞纳金。如乙方未按约定标准进行装修或经营，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字