2025年度文化旅游景区建筑工程项目转让承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景区建筑工程项目转让承包合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.合同标的及范围3.1.合同标的物3.2.工程范围3.3.工程内容4.工程进度及工期4.1.工程进度计划4.2.工期要求4.3.工期延误责任5.工程质量及验收5.1.质量标准5.2.验收标准5.3.验收程序5.4.质量保修期6.工程造价及支付方式6.1.工程造价构成6.2.工程造价调整6.3.支付方式6.4.支付期限7.合同履行及变更7.1.合同履行责任7.2.合同变更程序7.3.合同解除条件8.风险责任及处理8.1.自然灾害风险8.2.政策法规风险8.3.工程风险8.4.风险责任划分8.5.风险处理措施9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约金及赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序12.3.合同终止后的处理13.合同生效及期限13.1.合同生效条件13.2.合同期限14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知及送达14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：文化旅游景区开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区街道号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市区街道号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1.项目名称：2025年度文化旅游景区建筑工程项目2.2.项目地点：省市区文化旅游景区内2.3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4.项目性质：新建文化旅游景区建筑工程3.合同标的及范围3.1.合同标的物：文化旅游景区内的所有建筑工程，包括但不限于游客中心、餐饮设施、住宿设施等3.2.工程范围：包括主体结构、装饰装修、水电安装、室外工程等3.3.工程内容：详细工程内容详见附件《工程量清单》4.工程进度及工期4.1.工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.2.工期要求：自合同生效之日起，乙方应在个月内完成全部工程4.3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金5.工程质量及验收5.1.质量标准：符合国家及行业相关质量标准5.2.验收标准：详见附件《工程质量验收标准》5.3.验收程序：甲方组织验收，乙方配合5.4.质量保修期：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量承担年保修责任6.工程造价及支付方式6.1.工程造价构成：详见附件《工程造价清单》6.2.工程造价调整：因市场波动、政策调整等原因导致工程造价发生变化的，按国家及地方相关规定进行调整6.3.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件《工程款支付计划表》6.4.支付期限：每个支付节点后个工作日内支付7.合同履行及变更7.1.合同履行责任：甲方负责提供施工场地及所需材料，乙方负责施工及工程管理7.2.合同变更程序：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议7.3.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，可按合同约定解除合同8.风险责任及处理8.1.自然灾害风险8.1.1.因自然灾害导致工程损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担8.1.2.如因自然灾害导致工程停工，工期相应顺延，甲方不承担违约责任8.2.政策法规风险8.2.1.因政策法规变动导致工程成本增加，经双方协商一致，可调整合同价格8.2.2.因政策法规变动导致工程无法继续，合同可依法解除，双方互不承担违约责任8.3.工程风险8.3.1.乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，发生安全事故，责任由乙方承担8.3.2.因工程风险导致工程损坏，乙方负责修复，修复费用由乙方承担8.4.风险责任划分8.4.1.双方应共同承担不可预见的风险，具体责任划分详见附件《风险责任划分表》8.5.风险处理措施8.5.1.发生风险事件，乙方应及时通知甲方，双方共同协商处理措施8.5.2.处理措施应尽量减少损失，如需采取特殊措施，费用由责任方承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会9.2.2.仲裁地点：市9.3.争议解决程序9.3.1.双方应在争议发生后日内提交仲裁申请9.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭10.违约责任10.1.违约行为定义10.1.1.甲方违约：未按约定支付工程款、提供施工场地等10.1.2.乙方违约：未按约定完成工程、质量不合格等10.2.违约责任承担10.2.1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为元10.2.2.乙方违约，应承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为元10.3.违约金及赔偿10.3.1.违约金应在本合同约定的付款期限内支付10.3.2.乙方因违约给甲方造成损失的，还应赔偿损失11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.甲方严重违约，乙方有权解除合同11.1.2.乙方严重违约，甲方有权解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.一方解除合同，应提前日书面通知对方11.2.2.合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，乙方应立即停止施工11.3.2.双方应按合同约定结算工程款及处理其他事宜12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.合同履行完毕12.1.2.合同依法解除12.2.合同终止程序12.2.1.双方协商一致终止合同12.2.2.按合同约定程序终止合同12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方应按合同约定处理剩余事宜12.3.2.双方应互相配合，确保合同终止后的顺利交接13.合同生效及期限13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同经备案13.2.合同期限13.2.1.本合同自生效之日起至工程验收合格之日止14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2.通知及送达14.2.1.通知应以书面形式进行14.2.2.送达地址为合同约定的地址14.3.合同附件14.3.1.附件一：工程量清单14.3.2.附件二：工程进度计划表14.3.3.附件三：工程质量验收标准14.3.4.附件四：风险责任划分表14.3.5.附件五：工程款支付计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、仲裁机构等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入应基于本合同的约定或双方的共同决定。15.2.2.第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方介入的职责15.3.1.监理方：负责监督工程质量、进度和造价，确保工程符合合同要求。15.3.2.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的技术问题。15.3.3.检测方：对工程质量进行检测，确保工程质量达到国家及行业相关标准。15.3.4.评估方：对工程进行评估，包括成本、进度和质量评估。15.3.5.仲裁机构：在发生争议时，负责仲裁并作出裁决。15.4.第三方介入的程序15.4.1.甲方或乙方提出第三方介入的申请，经对方同意后，由双方共同选定第三方。15.4.2.第三方介入后，应与甲方和乙方签订合作协议，明确各自的权利和义务。15.4.3.第三方介入期间，应定期向甲方和乙方汇报工作进展。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任赔偿的金额，应根据实际情况及合作协议中的约定确定。16.2.责任限额16.2.1.1.第三方因自身原因导致工程质量问题的赔偿限额；16.2.1.2.第三方因自身原因导致工程进度延误的赔偿限额；16.2.1.3.第三方因自身原因导致工程成本增加的赔偿限额。16.2.2.责任限额应根据第三方资质、经验及合同金额等因素综合确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分17.1.1.甲方与乙方应各自承担合同约定的责任和义务。17.1.2.第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的权利，不得干涉其正常履行合同的行为。17.2.权利义务17.2.1.第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的信息和资料。17.2.2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲方和乙方的合法权益。17.3.沟通与协调17.3.1.第三方应与甲方和乙方保持密切沟通，及时解决问题。17.3.2.甲方和乙方应支持第三方的正常工作，并提供必要的协助。18.第三方变更18.1.第三方变更的条件18.1.1.第三方变更应基于本合同的约定或双方的共同决定。18.1.2.第三方变更需经甲方和乙方同意，并签订变更协议。18.2.第三方变更的程序18.2.1.甲方或乙方提出第三方变更的申请，经对方同意后，由双方共同选定新的第三方。18.2.2.新的第三方介入后，应与甲方和乙方签订新的合作协议，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。要求：清单应按照国家及行业相关标准编制，并由甲方和乙方共同确认。2.工程进度计划表列出各阶段工程项目的开始和结束时间，以及关键节点的进度要求。要求：计划表应详细、明确，并由甲方和乙方共同确认。3.工程质量验收标准列出各分项工程的质量验收标准，包括材料、施工工艺、验收方法等。要求：标准应符合国家及行业相关质量标准，并由甲方和乙方共同确认。4.风险责任划分表列出可能出现的风险类型，以及甲方、乙方和第三方各自应承担的责任。要求：风险划分应合理、明确，并由甲方和乙方共同确认。5.工程款支付计划表列出各阶段工程款的支付时间、金额和支付条件。要求：支付计划应与工程进度计划相一致，并由甲方和乙方共同确认。6.合同变更协议记录双方就合同内容进行的任何变更，包括但不限于工程范围、工期、价格等。要求：变更协议应详细、明确，并由双方签字盖章。7.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议，包括但不限于仲裁、诉讼等。要求：协议应明确争议解决的程序和规则。8.第三方合作协议记录第三方介入的协议内容，包括职责、权利、义务等。要求：协议应详细、明确，并由第三方、甲方和乙方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付工程款的%。示例：若甲方未按约定支付万元工程款，应向乙方支付万元违约金。1.2.未按约定提供施工场地责任认定：甲方应承担工程延误责任，并赔偿乙方因延误造成的损失。示例：若甲方未按约定提供施工场地导致工程延误天，应赔偿乙方元损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按约定完成工程责任认定：乙方应承担工程延误责任，并赔偿甲方因延误造成的损失。示例：若乙方未按约定完成工程导致工程延误天，应赔偿甲方元损失。2.2.工程质量不合格责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的某分项工程质量不合格，应承担修复费用元，并赔偿甲方元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若监理方未按约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，应赔偿甲方或乙方元损失。4.其他违约行为及责任认定4.1.任何一方违反合同约定的保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲方元损失。全文完。2025年度文化旅游景区建筑工程项目转让承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度文化旅游景区建筑工程项目的转让承包事宜，保障甲乙双方合法权益，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化旅游景区：指以自然景观、历史遗迹、民俗文化等为依托，集观光、休闲、度假、体验等功能于一体的旅游目的地。（2）建筑工程：指建筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、拆除等活动。3.2关键词解释（1）项目转让：指甲方将其在2025年度文化旅游景区建筑工程项目中的全部或部分权利、义务转让给乙方。（2）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同约定完成文化旅游景区建筑工程项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在履行合同过程中进行监督检查，确保工程质量和进度。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方应按照合同约定，确保工程质量和进度。（3）乙方应配合甲方进行工程监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点2025年度文化旅游景区建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责完成2025年度文化旅游景区建筑工程项目的建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款项，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料费、人工费、机械设备使用费等。（2）工程间接费用：包括但不限于项目管理费、设计费、监理费、检验费等。（3）其他费用：包括但不限于保险费、税费、意外费用等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，乙方需提供收款账户信息。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求且验收合格后，甲方支付合同总金额的50%。（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总金额的30%。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总金额的剩余部分。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前收到乙方提供的合法发票和付款通知。（2）乙方应在收到款项后及时开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按时提供工程所需资料，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定进行工程验收，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，并按照合同约定支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）转让合同权利和义务需书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对2025年度文化旅游景区建筑工程项目的所有权。（2）乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对工程进度和质量的监督权。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签订附件，作为合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充内容具有与合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水源、电源等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，相互协作，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度文化旅游景区建筑工程项目转让承包合同附件2.其他相关协议和文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度文化旅游景区建筑工程项目转让承包合同附件2.2025年度文化旅游景区建筑工程项目设计图纸3.2025年度文化旅游景区建筑工程项目施工方案4.2025年度文化旅游景区建筑工程项目材料清单5.2025年度文化旅游景区建筑工程项目进度计划6.2025年度文化旅游景区建筑工程项目验收报告7.2025年度文化旅游景区建筑工程项目相关法律法规文件8.2025年度文化旅游景区建筑工程项目其他协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项，认定违约。未按时提供工程所需资料，认定违约。未按合同约定进行工程验收，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。未按合同约定进行工程验收，认定违约。3.赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失计算赔偿金额，并按照合同约定支付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》。3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应及时催款，必要时可依法采取诉讼或仲裁方式解决。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲