2025年度个人租赁住宅合同（含社区绿化维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁住宅合同（含社区绿化维护）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用规定6.3房屋维护责任6.4装修限制7.房屋损坏及赔偿7.1损坏范围7.2损坏赔偿7.3损坏鉴定8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.社区绿化维护9.1绿化维护范围9.2绿化维护责任9.3绿化维护费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2社区绿化维护协议12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市/区：_______2.1.2街道/小区名称：_______2.1.3门牌号码：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋设施2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4电器设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：_______3.3.2租赁期限变更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：_______日4.3支付方式：_______4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付金额：_______元/天4.4.2逾期支付处理方式：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋无损坏5.2.2承租方支付完毕所有租金5.3押金退还流程5.3.1承租方在租赁期满前30日提出退还押金申请5.3.2出租方在收到申请后10个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住6.2房屋使用规定6.2.1不得改变房屋结构6.2.2不得擅自改变房屋用途6.2.3保持房屋及公共区域整洁6.3房屋维护责任6.3.1出租方负责房屋主体结构的维护6.3.2承租方负责房屋内部设施的维护6.4装修限制6.4.1未经出租方同意，不得进行任何装修6.4.2装修后应恢复原状，不得影响房屋结构和使用7.房屋损坏及赔偿7.1损坏范围：房屋主体结构及内部设施7.2损坏赔偿7.2.1承租方因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿7.2.2因不可抗力造成的损坏，双方协商解决7.3损坏鉴定7.3.1损坏鉴定由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行7.3.2鉴定费用由责任方承担8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方有严重违约行为8.1.2出租方有严重违约行为8.1.3房屋被征收或征用8.1.4房屋损坏无法居住8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，对方同意8.2.3通过仲裁或诉讼途径解除合同8.3解除合同后的处理8.3.1租金退还8.3.2房屋及附属设施返还8.3.3解决合同解除引起的争议9.社区绿化维护9.1绿化维护范围9.1.1社区公共绿地9.1.2房屋周围绿化带9.2绿化维护责任9.2.1社区绿化维护费用由出租方承担9.2.2承租方应爱护绿化，不得损坏9.3绿化维护费用9.3.1绿化维护费用为_______元/月9.3.2绿化维护费用随租金一并支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______10.2.2人民法院：_______11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改内容以书面形式补充12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2社区绿化维护协议12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、担保等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和条件。2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定引入的第三方。2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。2.2.3第三方介入服务协议生效后，第三方开始履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的责任，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额根据服务协议的约定确定。3.2.2第三方责任限额不得低于合同标的金额的10%。3.3第三方责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的咨询和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。4.3第三方责任4.3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。5.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。5.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。5.3.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改正不符合约定的服务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1服务协议约定的服务期限届满。6.1.2双方协商一致解除服务协议。6.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务协议。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方提出终止服务协议的申请。6.2.2甲乙双方协商一致，签署终止服务协议的文件。6.2.3第三方终止服务后，应向甲乙双方提供相应的服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同双方签字盖章，内容完整，符合法律法规。说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同。2.社区绿化维护协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，明确绿化维护范围、费用及责任。说明：本附件为双方签订的社区绿化维护协议。3.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，产权人同意出租，提供产权证明文件。说明：本附件为出租方提供的房屋产权证明文件。4.房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方在签订合同后30日内办理租赁登记备案，提供登记备案证明。说明：本附件为租赁双方办理的房屋租赁登记备案证明。5.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施，双方签字确认。说明：本附件为房屋内所有设施的清单，包括家具、电器等。6.保证金收据要求：保证金金额明确，双方签字确认。说明：本附件为保证金收据，证明已缴纳保证金。7.房屋租赁押金收据要求：押金金额明确，双方签字确认。说明：本附件为房屋租赁押金收据，证明已缴纳押金。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容明确，双方签字盖章。说明：本附件为第三方提供服务的协议，如中介、咨询、评估等。9.房屋租赁纠纷调解协议要求：调解协议内容明确，双方签字盖章。说明：本附件为房屋租赁纠纷调解协议，如双方协商解决纠纷。10.房屋租赁纠纷诉讼判决书要求：判决书内容明确，双方签字确认。说明：本附件为房屋租赁纠纷诉讼判决书，如诉讼解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：承租方应支付逾期支付金额的_______%作为违约金。示例：如租金为1000元/月，逾期支付一天，承租方应支付10元作为违约金。1.2擅自改变房屋用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。1.3损坏房屋及设施责任认定：承租方应承担维修或赔偿费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租方应支付_______%的违约金。2.2提前终止合同责任认定：出租方应支付_______%的违约金。2.3房屋不符合约定责任认定：出租方应承担维修或赔偿费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.2服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2025年度个人租赁住宅合同（含社区绿化维护）2合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4费用调整机制第四章租赁房屋使用规定4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋禁止行为4.4房屋转租规定第五章物业管理及服务5.1社区绿化维护5.2物业管理费缴纳5.3物业服务内容5.4物业投诉及处理第六章交付与接收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋接收程序6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2物业管理协议12.3其他相关文件第十三章其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同份数及效力13.3合同修改13.4合同解释第十四章合同签署14.1合同签署人及代表14.2合同签署日期14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于房屋租赁关系的权利义务，确保双方合法权益。1.2合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.3房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金：人民币____元/月。支付方式：____________________3.3押金及退还条件押金：人民币____元。退还条件：____________________3.4费用调整机制租金调整：____________________第四章租赁房屋使用规定4.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护和修缮；乙方负责房屋内部设施的维护和保养。4.3房屋禁止行为4.4房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。第五章物业管理及服务5.1社区绿化维护甲方负责社区绿化维护，乙方应遵守相关规定，共同维护社区环境。5.2物业管理费缴纳乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由物业管理方提供。5.3物业服务内容物业服务内容包括但不限于：____________________5.4物业投诉及处理乙方对物业服务有投诉时，应向物业管理方提出，物业管理方应在接到投诉后____个工作日内给予答复。第六章交付与接收6.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方，交付时房屋应具备居住条件。6.2房屋接收程序乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，并签署房屋验收单。6.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________6.4验收不合格处理如房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同条款。7.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋或土地被征收、征用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序解除合同前，一方应提前____个工作日书面通知另一方。7.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第八章违约责任8.1违约行为及认定（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件；（2）乙方未按时支付租金或押金；（3）乙方违反房屋使用规定；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准：____________________8.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：____________________9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决程序争议解决程序：____________________9.4争议解决费用争议解决费用：____________________第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3不可抗力解除合同的条件因不可抗力导致合同无法履行时，经双方协商一致，可以解除合同。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被征收、征用；（4）其他导致合同终止的情形。11.3合同终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应相互返还对方提供的物品，并办理相关手续。第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2物业管理协议12.3其他相关文件第十三章其他约定事项13.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。13.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。13.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四章合同签署14.1合同签署人及代表甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________14.2合同签署日期合同签署日期：____________________甲方（出租人）签字（盖章）：日期：____________________乙方（承租人）签字（盖章）：日期：____________________甲方（出租人）签字（盖章）：日期：____________________乙方（承租人）签字（盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及设施维护责任甲方承诺房屋在租赁期间保持原状，如需装修或更换设施，需提前____个工作日书面通知乙方，并取得乙方同意。装修及设施更换费用由甲方承担。1.2房屋出租收益甲方同意将房屋出租所得收益的_____%作为乙方租金，剩余部分归甲方所有。1.3房屋维修责任在租赁期间，房屋发生的维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。1.4房屋租赁广告发布甲方有义务在租赁期间发布房屋租赁广告，宣传房屋租赁信息，并确保广告内容真实、准确。1.5房屋租赁合同续签租赁期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同，如双方同意续签，则按原合同条款执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权乙方有权在租赁期间根据市场行情提出租金调整申请，经甲方同意后执行。2.2房屋使用范围乙方有权在遵守房屋使用规定的前提下，对房屋进行合理装修，但需提前____个工作日通知甲方。2.3房屋租赁期限乙方有权在租赁期间提出缩短或延长租赁期限的要求，经甲方同意后执行。2.4房屋租赁合同解除权乙方在租赁期间，如因工作调动、家庭原因等特殊情况，有权提前____个月书面通知甲方解除合同。2.5房屋租赁合同续签优先权租赁期满前____个月，乙方有优先续签合同的权利，如双方同意续签，则按原合同条款执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，中介费金额为租金总额的_____%。3.2中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.3中介保密义务中介方应遵守保密原则，未经甲方、乙方同意，不得泄露双方商业秘密。3.4中介纠纷解决中介方在提供服务过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应积极协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.5中介责任中介方应保证提供的信息真实、准确，因信息错误导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。3.6中介费用退还如因甲方、乙方原因导致合同解除，中介方有权要求退还部分中介费用，具体金额由双方协商确定。3.7中介服务协议中介方与甲方、乙方应签订中介服务协议，明确双方权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.物业管理协议3.房屋权属证明（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋或房屋不符合交付条件；b.未按时支付租金或押金；c.房屋存在安全隐患未及时维修；d.违反房屋使用规定；e.未按约定履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按时支付租金或押金；b.房屋损坏或擅自装修；c.违反房屋使用规定；d.未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律规定进行，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：因违约行为而产生的赔偿费用，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在验收期内进行维修，直至乙方满意为止。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋使用过程中发生意外事故。解决办法：根据事故原因和责任归属，由责任方承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅。2.包含社区绿化维护的住宅租赁。4.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。全文完。2025年度个人租赁住宅合同（含社区绿化维护）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定，共同维护社区绿化环境，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语住宅：指由甲方提供的用于居住的房屋；绿化：指社区内的植被、景观设施等；维护：指对绿化进行日常养护、管理、修缮等工作。3.2关键词解释租赁：指甲方将住宅使用权在一定期限内转让给乙方；押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还；租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；保证金：指乙方在租赁期间因违约行为被甲方扣除的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金和保证金；甲方应向乙方提供符合租赁条件的住宅；甲方负责社区绿化的养护、管理、修缮等工作；甲方应按时缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定使用住宅；乙方应按照甲方要求支付租金、押金和保证金；乙方应爱护住宅及社区绿化设施，不得损坏；乙方应遵守社区相关规定，维护社区秩序；乙方在租赁期满后，应将住宅及社区绿化设施恢复原状，并办理退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的住宅所在地及社区绿化区域。5.3合同履行方式租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付租金；押金和保证金支付方式：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金和保证金；押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金；保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件租赁期满；乙方违约，甲方有权解除本合同；甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序租赁期满前，甲乙双方应提前一个月协商续租或终止合同；乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后五日内改正；甲方违约，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后五日内改正。6.4终止后果租赁期满或终止合同后，乙方应将住宅及社区绿化设施恢复原状，并办理退租手续；甲方应在乙方办理退租手续后，无违约行为的情况下，退还乙方押金和保证金。七、费用与支付7.1费用构成租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的住宅使用费用；押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额，租赁期满无违约行为时，甲方应全额退还；保证金：指乙方在租赁期间因违约行为被甲方扣除的一定金额；绿化维护费：指乙方根据本合同约定支付给甲方的社区绿化维护费用；其他费用：指本合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式银行转账：乙方应将租金、押金、保证金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；现金支付：乙方可以选择在约定的时间地点以现金形式支付相关费用。7.3支付时间租金：每月[具体日期]前支付当月租金；押金：签订本合同时一次性支付；保证金：签订本合同时一次性支付；绿化维护费：每月[具体日期]前支付当月绿化维护费。7.4支付条款甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；乙方应在支付费用时，确保支付金额准确无误；甲方有权要求乙方在支付费用时提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供符合租赁条件的住宅，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等；若甲方未按时缴纳相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约若乙方未按约定支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等；若乙方损坏住宅或社区绿化设施，乙方应承担相应的修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定；赔偿方式可以包括但不限于现金支付、等值物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施保护保密内容；未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风等自然灾害；战争、动乱、政府禁令等政府行为；社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例2020年新型冠状病毒疫情；2023年地震灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形乙方存在违约行为；乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失；法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下住宅的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留本合同中未明确约定的权利，甲方保留依法行使的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护住宅及社区绿化的良好状态。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定及实际情况，采取适当的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁住宅及社区绿化维护的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.住宅租赁登记备案证明4.社区绿化维护费用清单5.修改和补充协议（如有）6.其他相关文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的住宅；未按时缴纳相关税费；未按约定进行社区绿化维护。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金、保证金等费用；损坏住宅或社区绿化设施；违反社区相关规定，扰乱社区秩序。违约行为的认定依据本合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.合同