2025版商业门面房产权转移及使用权租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业门面房产权转移及使用权租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、门面房基本情况1.门面房坐落位置2.门面房面积3.门面房结构4.门面房权属证明5.门面房附属设施三、产权转移1.产权转移方式2.产权转移手续3.产权转移费用4.产权转移时间5.产权转移风险承担四、使用权租赁1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间5.租金押金五、门面房使用要求1.使用性质2.使用范围3.使用限制4.使用维护责任5.使用变更手续六、合同履行1.合同履行主体2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除合同八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同变更5.合同附件效力十二、合同附件1.门面房权属证明2.租赁合同附件3.合同履行相关文件4.其他相关文件5.合同签订证明十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十四、合同附件清单1.附件一：门面房权属证明2.附件二：租赁合同附件3.附件三：合同履行相关文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签订证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版商业门面房产权转移及使用权租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出让人（甲方）：______，法定代表人：______，联系方式：______承租人（乙方）：______，法定代表人：______，联系方式：______5.合同签订地点：______二、门面房基本情况1.门面房坐落位置：______省______市______区______街道______号2.门面房面积：______平方米3.门面房结构：______4.门面房权属证明：______5.门面房附属设施：______三、产权转移1.产权转移方式：______2.产权转移手续：______3.产权转移费用：______4.产权转移时间：______5.产权转移风险承担：______四、使用权租赁1.租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止2.租金及支付方式：______3.租金调整机制：______4.租金支付时间：______5.租金押金：______五、门面房使用要求1.使用性质：______2.使用范围：______3.使用限制：______4.使用维护责任：______5.使用变更手续：______六、合同履行1.合同履行主体：甲方、乙方2.合同履行地点：______省______市______区______街道______号3.合同履行期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.合同履行方式：______5.合同履行责任：______七、违约责任1.违约情形：甲方违约情形：1.未按时办理产权转移手续；2.提供虚假产权证明；3.未经乙方同意擅自改变门面房用途；4.其他违约行为。乙方违约情形：1.未按时支付租金；2.损坏门面房及附属设施；3.未经甲方同意擅自转租或改变门面房用途；4.其他违约行为。2.违约责任承担：甲方违约责任：1.按照合同约定支付违约金；2.赔偿乙方因此遭受的损失；3.其他违约责任。乙方违约责任：1.按照合同约定支付违约金；2.赔偿甲方因此遭受的损失；3.其他违约责任。3.违约赔偿标准：______4.违约争议解决：______5.违约解除合同：______八、合同解除1.合同解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同；乙方违约，甲方有权解除合同；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定应当解除合同的其他情形。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商一致，签订解除合同协议；依法向人民法院提起诉讼或仲裁。3.合同解除通知：解除合同的通知应明确合同解除的原因和日期；通知应采用书面形式，并送达对方。4.合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续；合同解除后，双方的权利义务终止。5.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的租金；乙方应退还甲方已支付的押金；双方应承担因解除合同而产生的合理费用。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。2.争议解决机构：______3.争议解决程序：______4.争议解决费用：______5.争议解决期限：______十、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章，并经相关部门审核批准。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：合同约定的租赁期限届满，或因合同解除而终止。4.合同终止日期：____年____月____日5.合同终止后的处理：______十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：______3.合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准。4.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.附件一：门面房权属证明2.附件二：租赁合同附件3.附件三：合同履行相关文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签订证明十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：______3.合同签署人员：甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______4.合同签署单位：______5.合同签署印章：______十四、合同附件清单1.附件一：门面房权属证明2.附件二：租赁合同附件3.附件三：合同履行相关文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签订证明甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责提供门面房的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受第三方干扰。说明：本条款确保乙方在租赁期间，甲方作为产权方，有责任保障乙方的使用权不受其他第三方干扰，维护乙方的合法权益。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将门面房的钥匙及使用权证明文件交付给乙方。说明：本条款规定甲方在合同签订后的一定时间内，必须将门面房的钥匙及使用权证明文件交付给乙方，确保乙方能够及时合法使用门面房。3.甲方不得擅自改变门面房的用途，如需改变，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。说明：本条款限制甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变门面房的用途，确保乙方在租赁期间的使用权益不受影响。4.甲方应在合同履行期间，对门面房进行必要的维修和保养，确保门面房的使用安全。说明：本条款规定甲方有责任在合同履行期间，对门面房进行必要的维修和保养，确保乙方在使用过程中的安全。5.甲方应承担因门面房产权转移产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：本条款明确甲方作为产权方，应承担因产权转移产生的所有税费，减轻乙方的经济负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同约定的租赁期限内，对门面房进行装修或改造，但需提前____个月书面通知甲方。说明：本条款赋予乙方在租赁期间对门面房进行装修或改造的权利，但需提前通知甲方，确保双方权益。2.乙方在租赁期间，有权对门面房进行合法经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。说明：本条款确保乙方在租赁期间，有权自主经营门面房，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方应按照合同约定，按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。说明：本条款对乙方的租金支付义务进行明确，并规定逾期支付的违约责任。4.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付____%的违约金。说明：本条款赋予乙方在特定情况下提前终止合同的权利，并规定相应的违约责任。5.乙方应按照合同约定，合理使用门面房，不得损坏门面房及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。说明：本条款要求乙方在租赁期间，合理使用门面房，并对损坏门面房及附属设施承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构应按照合同约定，协助甲方、乙方办理产权转移及使用权租赁手续。说明：本条款明确中介机构的职责，确保产权转移及使用权租赁手续的顺利进行。2.中介机构应如实向甲方、乙方提供门面房的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。说明：本条款要求中介机构在提供信息时，必须真实、准确，不得误导甲方和乙方。3.中介机构应按照合同约定，收取中介服务费用，并开具正规发票。说明：本条款规定中介机构的服务费用，并要求开具正规发票，确保甲乙双方权益。4.中介机构在合同履行期间，应密切关注合同执行情况，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。说明：本条款要求中介机构在合同履行期间，积极协调双方关系，确保合同顺利履行。5.中介机构应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。说明：本条款要求中介机构在经营活动中，遵守国家法律法规，维护市场秩序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房权属证明2.附件二：租赁合同附件3.附件三：合同履行相关文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签订证明6.附件六：中介机构服务协议（如有）7.附件七：装修或改造方案（如有）8.附件八：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时办理产权转移手续，认定违约。提供虚假产权证明，认定违约。未经乙方同意擅自改变门面房用途，认定违约。未按时交付门面房钥匙及使用权证明文件，认定违约。未按合同约定进行门面房维修和保养，认定违约。未承担因产权转移产生的税费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏门面房及附属设施，认定违约。未经甲方同意擅自转租或改变门面房用途，认定违约。未按时提前通知甲方终止合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.产权转移：指甲方将门面房的产权依法转移给乙方的行为。2.使用权租赁：指甲方将门面房的使用权出租给乙方，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理产权转移手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：乙方损坏门面房及附属设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并及时修复损坏部分。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业门面房租赁市场。2.个人或企业购置商业门面房。3.产权转移及使用权租赁过程中的法律事务处理。4.中介机构在商业门面房交易中的服务。5.商业门面房装修或改造过程中的法律风险防范。全文完。2025版商业门面房产权转移及使用权租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途3.产权转移条款3.1产权转移方式3.2产权转移日期3.3产权转移费用3.4产权转移手续4.使用权租赁条款4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制4.4租金支付时间5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用权限制7.1使用权限制条款7.2违约责任8.维修与保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任8.3维修与保养费用9.水电费及物业管理费9.1水电费支付方式9.2物业管理费支付方式9.3水电费及物业管理费标准10.保险条款10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产名称[具体房产名称]2.2房产地址[具体房产地址]2.3房产产权证号[房产产权证号]2.4房产面积[房产总面积]2.5房产结构[房产结构描述，如：一层商铺，面积平方米]2.6房产用途[房产用途说明，如：商业零售]3.产权转移条款3.1产权转移方式本合同约定甲方将上述房产的产权转移给乙方。3.2产权转移日期[产权转移的具体日期]3.3产权转移费用产权转移费用总额为人民币[金额]元，包括但不限于税费、手续费等。3.4产权转移手续双方应按照国家法律法规的规定，完成产权转移的相关手续。4.使用权租赁条款4.1租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币[金额]元/年，租金支付方式为[支付方式，如：年付、季度付等]。4.3租金调整机制租金自租赁期满后每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。4.4租金支付时间租金于每年的[具体日期]前支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付滞纳金。5.租赁用途5.1租赁用途说明乙方租赁该房产仅用于[具体用途，如：零售、餐饮等]。5.2违约责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币[金额]元。6.2保证金支付方式保证金于签订合同之日起[具体日期]内支付。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。7.使用权限制7.1使用权限制条款乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。7.2违约责任如乙方违反使用权限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.维修与保养8.1房产维修责任甲方负责房产主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护和保养。8.2房产保养责任乙方应保持房产的清洁、整洁，定期进行必要的保养，确保房产的正常使用。8.3维修与保养费用维修和保养费用按照相关法律法规及物业管理规定执行，具体费用由责任方承担。9.水电费及物业管理费9.1水电费支付方式乙方负责支付使用期间的水电费用，按实际使用量结算。9.2物业管理费支付方式物业管理费按物业管理公司提供的收费标准，乙方应按时缴纳。9.3水电费及物业管理费标准水电费及物业管理费标准详见附件。10.保险条款10.1保险种类双方应按照国家规定，对房产及经营内容进行相应的保险。10.2保险责任保险责任范围、保险金额及赔偿方式由双方另行约定。10.3保险费用保险费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反租赁用途、损坏房产等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并纳入合同附件。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指介入合同执行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方服务内容明确，且不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序1.双方共同选定第三方，并与其签订相应服务合同；2.第三方在合同规定范围内提供服务；3.第三方服务完成后，向双方提供服务报告或相关文件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在提供服务过程中因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在第三方服务合同中明确。16.3责任限额适用范围1.第三方提供服务过程中出现失误、遗漏或故意隐瞒；2.第三方提供的服务导致合同一方或双方遭受损失。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方责任划分第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方与其他各方责任划分1.第三方与其他各方之间应按照各自服务合同或协议约定承担相应责任；2.如第三方与其他各方之间存在责任交叉，各方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方权利18.1第三方权利定义本合同中的第三方权利指第三方在提供服务过程中享有的合法权益。18.2第三方权利内容1.收取约定的服务费用；2.依法维护自身合法权益；3.遵守法律法规及本合同约定。19.第三方义务19.1第三方义务定义本合同中的第三方义务指第三方在提供服务过程中应履行的责任。19.2第三方义务内容1.严格遵守法律法规及本合同约定；2.按约定提供服务，确保服务质量；3.对所提供的服务承担相应责任。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，或无法继续履行合同义务，双方可协商决定第三方退出。20.2第三方退出程序1.双方协商一致，决定第三方退出；2.第三方退出后，双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证号、房产面积、产权人等信息。附件说明：此附件作为房产产权的真实证明，是合同生效的必要条件。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、使用状况等。3.租赁用途证明详细要求：提供租赁用途的相关证明文件，如营业执照、行业许可证等。附件说明：此附件用于证明乙方租赁房产的合法用途，确保租赁用途符合约定。4.水电费及物业管理费标准详细要求：提供水电费及物业管理费的具体收费标准，包括计费方式、计费周期等。附件说明：此附件用于明确乙方支付水电费及物业管理费的标准，确保双方权益。5.保险合同及保险单详细要求：提供与房产及经营内容相关的保险合同及保险单，包括保险种类、保险金额等。附件说明：此附件用于证明保险责任的落实，确保双方在发生保险事故时能够得到相应的保障。6.第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件用于证明第三方服务的合法性，确保第三方能够按照约定履行义务。7.合同签订及生效证明详细要求：提供合同签订及生效的证明文件，如签字盖章、合同副本等。附件说明：此附件用于证明合同的签订及生效，确保合同的法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。附件说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金超过约定的宽限期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.违反租赁用途违约责任认定：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失等。示例说明：若乙方将租赁房产用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.损坏房产违约责任认定：乙方在使用房产过程中造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若乙方在装修过程中造成房屋结构损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.逾期交付房产违约责任认定：甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失等。示例说明：若甲方逾期交付房产一个月，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定：双方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。示例说明：若甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2025版商业门面房产权转移及使用权租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其商业门面房产权及使用权转让给乙方，乙方接受转让并租赁该商业门面房用于商业经营活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业门面房产权转移及使用权租赁过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商业门面房：指位于城市商业区域，具有商业用途的门面房。2.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对某一财产在一定期限内享有使用的权利。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其商业门面房产权及使用权转让给乙方。2.租赁：指乙方在支付租金的前提下，在一定期限内使用甲方商业门面房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务将商业门面房产权及使用权完整、合法地转让给乙方。3.甲方有义务保证商业门面房符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用商业门面房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，合理使用商业门面房。4.乙方有义务爱护商业门面房，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业门面房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后____日内，将商业门面房产权及使用权转移给乙方。2.乙方应在合同生效后____日内，支付首期租金____元。3.双方应按照合同约定，定期支付租金，支付方式为____。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租。2.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回商业门面房。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应将商业门面房交还给甲方，并支付剩余租金。3.甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方不再享有商业门面房的使用权。2.甲方不再享有商业门面房的产权。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：甲方将商业门面房产权及使用权转让给乙方的费用，包括但不限于产权转让费、手续费等。2.租金：乙方租赁商业门面房应支付的租金，包括但不限于月租金、押金等。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等。7.2支付方式1.转让费用：乙方应通过银行转账方式一次性支付给甲方。2.租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期以合同约定为准。3.其他费用：按照相关法律法规和合同约定支付。7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同生效后____日内支付给甲方。2.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。3.其他费用：按照相关法律法规和合同约定支付时间。7.4支付章件1.转让费用：乙方支付转让费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应在____日内出具收据。2.租金：乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方收到后应在____日内出具收据。3.其他费用：按照相关法律法规和合同约定出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、方式完成产权转移的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未保证商业门面房符合国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金，并按日支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业秘密。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致商业门面房损坏，无法继续使用。2.因战争导致乙方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.甲方作为产权转让方，不得将合同转让给与乙方存在竞争关系的第三方。2.乙方作为受让方，不得将合同转让给不具备商业经营资格的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其商业门面房的所有权，乙方不得侵犯甲方的所有权。2.甲方保留对其商业门面房的维修权和使用权，乙方在使用过程中不得妨碍甲方的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对商业门面房进行合理维修和改造的权利。2.甲方保留在合同期限内对商业门面房进行出租或出售的权利，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业门面房的安全和正常使用。2.双方应相互支持，共同应对可能出现的风险和问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的事项。2.双方应通过电话、邮件等方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（受让方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业门面房产权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.合同签订前的商业门面房现状照片。4.合同履行过程中的相关费用支付凭证。5.合同履行过程中的沟通记录。6.合同履行过程中的维修记录。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、方式完成产权转移，认定违约。未保证商业门面房符合国家相关法律法规和行业标准，认定违约。未按合同约定提供相关证明文件，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按合同约定爱护商业门面房，认定违约。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁：指在支付租金的前提下，在一定期限内使用某一财产。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间完成产权转移。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后____日内完成产权转移，否则按违约处理。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：乙方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。3.问题：商业门面房出现维修问题。解决办法：双方应协商确定维修方案，甲方负责维修，乙方提供必要协助。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在商业门面房产权转移及使用权租赁合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任对甲方和乙方的合法权益予以尊重和保护。按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。3.第三方权利收取合同约定的服务费用。在合同约定的范围内，对甲方和乙方的商业活动进行监管。在合同约定的范围内，对甲方和乙方的商业秘密予以保密。4.第三方义务严格按照合同约定提供相关服务。对甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成产权转移。乙方有权要求甲方保证商业门面房符合国家相关法律法规和行业标准。乙方有权要求甲方提供商业门面房的维修保养服务。2.乙方利益条款乙方有权享受商业门面房租赁带来的经济利益。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出租赁。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定完成产权转移的，应向乙方支付____元违约金。甲方未保证商业门面房符合国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变商业门面房的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用商业门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款甲方可享受商业门面房产权带来的经济利益。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。乙方不得将商业门面房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版商业门面房产权转移及使用权租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.门面房基本情况2.1门面房地址2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房产权证明3.产权转移及租赁期限3.1产权转移方式3.2租赁期限3.3租赁起始日期3.4租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式5.租赁用途5.1门面房用途5.2禁止用途6.使用权及义务6.1使用权范围6.2使用权限制6.3使用权维护6.4使用权变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同附件13.1附件一：门面房产权证明13.2附件二：租赁用途确认书13.3附件三：租金支付凭证14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.门面房基本情况2.1门面房地址门面房位于：[具体地址，如省市区街道号]2.2门面房面积门面房总面积：[面积数值]平方米2.3门面房结构门面房结构为：[结构描述，如框架结构、砖混结构等]2.4门面房产权证明门面房产权证明文件编号：[产权证明文件编号]3.产权转移及租赁期限3.1产权转移方式甲方同意将门面房产权转移给乙方。3.2租赁期限租赁期限为：[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。3.3租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]3.4租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期，如2030年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[租金金额数值]元人民币。4.2租金支付方式租金支付方式为：[支付方式，如现金、银行转账等]。4.3租金支付时间租金支付时间为：每月[具体日期，如每月5日]前。4.4租金调整方式租金调整方式为：[调整方式，如根据市场行情、通货膨胀等]。5.租赁用途5.1门面房用途门面房用途为：[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]。5.2禁止用途禁止用途包括但不限于：[禁止的具体用途，如非法经营、危害公共安全等]。6.使用权及义务6.1使用权范围乙方获得门面房的使用权，包括但不限于：[使用权具体范围，如经营、装修等]。6.2使用权限制使用权限制包括但不限于：[具体限制条件，如不得改变房屋结构、不得影响相邻权等]。6.3使用权维护6.4使用权变更如需变更使用权，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：[具体违约情形，如未按时支付租金、违反租赁用途等]。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：[违约责任具体内容，如支付违约金、赔偿损失等]。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：[具体仲裁机构名称]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定的义务，经对方书面通知后未在合理期限内改正；（2）一方出现严重违约行为，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜，并办理门面房产权转移手续。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件包括但不限于：[具体附件名称，如租赁清单、产权证明复印件等]。12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点：[具体签署地点，如甲方公司办公室]。12.2合同签署日期本合同签署日期：[具体签署日期，如2025年2月2日]。12.3合同签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：门面房产权证明13.2附件二：租赁清单13.3附件三：押金收据14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各