二零二五年度农家乐民宿投资管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐民宿投资管理服务合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、投资方信息2.1投资方基本信息2.2投资方资质证明三、服务方信息3.1服务方基本信息3.2服务方资质证明四、项目基本情况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目性质五、投资内容与方式5.1投资内容5.2投资方式5.3投资期限六、服务内容与标准6.1服务内容6.2服务标准6.3服务期限七、费用及支付方式7.1投资费用7.2服务费用7.3支付方式7.4付款时间八、项目运营管理8.1运营管理团队8.2运营管理制度8.3运营管理目标九、风险控制与责任9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施9.4责任划分十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序十四、其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与补充14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（投资方）和乙方（服务方），鉴于甲方有意投资农家乐民宿项目，乙方愿意提供投资管理服务，双方经友好协商，达成如下投资管理服务合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方对农家乐民宿项目的投资及乙方提供投资管理服务的权利、义务和责任，确保项目顺利实施和运营。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及政策制定。二、投资方信息2.1投资方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________注册资本：_________住所地：_________2.2投资方资质证明甲方须提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等资质证明文件。三、服务方信息3.1服务方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________注册资本：_________住所地：_________3.2服务方资质证明乙方须提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、相关行业资质证书等资质证明文件。四、项目基本情况4.1项目名称农家乐民宿项目4.2项目地点_________省_________市_________县4.3项目规模总投资额：_________万元总建筑面积：_________平方米4.4项目性质农家乐民宿项目五、投资内容与方式5.1投资内容甲方投资内容包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置、装修等。5.2投资方式甲方以货币形式进行投资。5.3投资期限投资期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。六、服务内容与标准6.1服务内容（1）项目策划与可行性研究；（2）项目工程设计与管理；（3）项目施工管理与监督；（4）项目竣工验收与运营指导；（5）项目营销与品牌推广。6.2服务标准乙方按照国家相关标准、行业规范和合同约定提供优质服务。6.3服务期限服务期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。七、费用及支付方式7.1投资费用甲方投资总额为_________万元，分_________期支付。7.2服务费用乙方服务费用为_________万元，分_________期支付。7.3支付方式甲方支付投资费用及乙方服务费用时，应按照合同约定的时间和方式支付。7.4付款时间投资费用及服务费用的具体支付时间如下：（1）第一笔投资费用：合同签订后____个工作日内；（2）第二笔投资费用：项目开工前____个工作日内；（3）第三笔投资费用：项目主体结构封顶后____个工作日内；（4）第四笔投资费用：项目竣工验收合格后____个工作日内。（5）乙方服务费用：根据服务内容分期支付。八、项目运营管理8.1运营管理团队乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。8.2运营管理制度乙方应制定完善的运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。8.3运营管理目标乙方应确保项目达到预期运营效果，包括入住率、客户满意度等指标。九、风险控制与责任9.1风险识别双方应共同识别项目可能存在的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。9.2风险评估双方应评估风险的可能性和影响程度，制定相应的风险应对措施。9.3风险应对措施双方应采取有效措施降低风险，包括保险、合同条款等。9.4责任划分双方应根据合同约定和实际情况划分风险责任。十、保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.3解除或终止程序解除或终止合同应提前____个工作日书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构_________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十三、合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件同本章第十一条规定。13.3合同解除程序同本章第十一条规定。十四、其他14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过_________方式进行送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投资方提供的相关资质证明文件；（2）服务方提供的相关资质证明文件；（3）项目可行性研究报告；（4）项目设计图纸；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同变更与补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同附件清单（此处列出合同附件清单）甲方（投资方）签字：_________日期：_________乙方（服务方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权本合同中，甲方拥有项目投资和运营管理的最终决策权。所有重大决策，包括但不限于项目选址、投资额度、运营策略等，需经甲方批准后方可执行。1.2甲方资金调度甲方应保证项目资金按时到位，并根据项目进度合理调度资金。若因甲方原因导致资金不到位，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方管理团队甲方有权指定项目管理人员，乙方应配合甲方管理团队的工作，确保项目顺利进行。1.4甲方品牌使用甲方有权在项目宣传中使用其品牌名称和标识，乙方应确保项目运营符合甲方品牌形象。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方项目管理权本合同中，乙方拥有项目具体实施和运营管理的权利。乙方应制定详细的项目管理计划，确保项目按期完成。2.2乙方服务质量保证乙方应保证提供的服务质量达到行业领先水平，确保项目运营稳定、客户满意度高。2.3乙方人员配备乙方应配备充足的专业人员，包括项目管理、市场营销、客户服务等岗位，确保项目顺利运营。2.4乙方风险控制乙方应建立健全风险控制体系，对项目运营过程中可能出现的风险进行及时识别和应对。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构在本合同中负责协调双方关系、监督合同履行情况、提供专业咨询等服务。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.3中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目运营报告，包括项目进度、财务状况、风险控制等内容。3.4中介机构保密中介机构应严格保守双方商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或双方利益受损，应承担相应的法律责任。3.6中介机构更换若双方协商一致，可更换中介机构。更换过程中，应确保新中介机构具备相应的资质和信誉。3.7中介机构争议解决中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.甲方法定代表人身份证明3.甲方相关资质证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方法定代表人身份证明6.乙方相关资质证明文件7.项目可行性研究报告8.项目设计图纸9.项目投资预算及资金使用计划10.项目运营管理方案11.甲方品牌使用授权文件12.中介机构资质证明文件13.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资费用。认定：甲方未在约定的时间内按照合同规定支付投资费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。认定：乙方未在约定的时间内提供服务或提供的服务质量不符合合同约定标准，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行职责或泄露商业秘密。认定：中介机构未按照合同约定履行职责或泄露双方商业秘密，视为违约。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。认定：任何一方未按照合同约定保守商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金调度不及时。解决办法：建立资金调度预警机制，确保资金按时到位。2.问题：服务质量不符合预期。解决办法：加强乙方人员培训，提高服务质量监控。3.问题：中介机构更换困难。解决办法：在合同中明确中介机构更换的条件和程序，确保更换顺利进行。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密制度，对泄露保密信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.农家乐民宿项目投资与运营管理。2.投资方与服务方之间的合作。3.第三方中介机构参与的项目管理。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度农家乐民宿投资管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2管理服务方信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4投资金额3.投资管理服务内容3.1投资项目管理3.2民宿运营管理3.3市场营销推广3.4人力资源配置4.投资回报及收益分配4.1投资回报方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.投资风险及责任承担5.1投资风险概述5.2风险承担方式5.3责任承担条款6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：投资方承诺书12.2附件二：管理服务方承诺书12.3附件三：项目投资计划书12.4附件四：项目运营管理方案13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：________________1.1.2投资方地址：________________1.1.3联系人姓名：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2管理服务方信息1.2.1管理服务方名称：________________1.2.2管理服务方地址：________________1.2.3联系人姓名：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.投资项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：________________2.4投资金额：人民币________________元整3.投资管理服务内容3.1投资项目管理3.1.1项目审批与建设3.1.2投资项目管理规划3.1.3投资进度跟踪3.2民宿运营管理3.2.1民宿日常运营3.2.2人力资源管理3.2.3客户服务与满意度调查3.3市场营销推广3.3.1市场调研与分析3.3.2营销策略制定与执行3.3.3品牌形象建设3.4人力资源配置3.4.1人员招聘与培训3.4.2员工激励与福利3.4.3员工考核与晋升4.投资回报及收益分配4.1投资回报方式：按年或按项目收益分成4.2收益分配比例：________________%4.3收益分配时间：每年__月__日前5.投资风险及责任承担5.1投资风险概述：包括市场风险、经营风险、政策风险等5.2风险承担方式：双方共同承担，具体责任承担比例在附件中明确5.3责任承担条款：详见附件《投资风险及责任承担条款》6.合同期限及终止条件6.1合同期限：自__年__月__日至__年__月__日6.2.1合同期限届满6.2.2双方协商一致6.2.3一方违约导致合同无法履行6.3终止程序：详见附件《合同终止程序》7.违约责任7.1.1违约行为：如未按合同约定履行义务、延迟付款、泄露商业秘密等7.1.2违约后果：造成对方损失7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，并承担合同约定的其他违约责任7.3违约赔偿：赔偿金额及赔偿方式详见附件《违约赔偿条款》8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起__日内协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3一方违约导致合同无法履行9.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应签订书面协议，并按照协议约定执行。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案：本合同生效后，双方应向相关政府部门备案。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达：双方间的通知应以书面形式发送，自发送之日起__个工作日后视为送达。11.3.1《投资风险及责任承担条款》11.3.2《合同终止程序》11.3.3《违约赔偿条款》12.合同附件清单12.1附件一：《投资风险及责任承担条款》12.2附件二：《合同终止程序》12.3附件三：《违约赔偿条款》13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，并确保合同文本的完整性和有效性。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同于__年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。15.2.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方不得直接与甲方发生业务往来，所有业务往来应通过乙方进行。第三方应向乙方提供服务，乙方再将服务成果或产品交付甲方。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方应按照乙方的要求和标准提供服务，不得损害乙方的利益。第三方应接受乙方的监督和管理，确保服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行合同义务产生的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2责任限额的确定：16.2.1考虑第三方提供服务的内容、难度、预期收益等因素。16.2.2参照市场同类服务的标准。16.2.3由甲乙双方协商确定。17.第三方介入合同的变更与解除17.1第三方介入合同的变更：任何一方提出变更第三方介入合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。17.2.1第三方履行合同义务完毕。17.2.2第三方无法履行合同义务，经甲乙双方协商一致解除。17.2.3第三方严重违约，经甲乙双方协商一致解除。18.第三方介入合同的争议解决18.1第三方介入合同的争议解决方式：参照本合同第8条争议解决方式。18.2第三方介入合同的争议解决机构：参照本合同第8条争议解决机构。19.第三方介入合同的生效及备案19.1第三方介入合同的生效条件：参照本合同第10条合同生效条件。19.2第三方介入合同的备案：参照本合同第10条合同备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《投资方承诺书》要求：投资方承诺书应包含投资方的承诺内容，包括但不限于投资金额、投资期限、投资回报方式等。说明：此附件用于证明投资方的承诺，确保投资方履行合同义务。2.附件二：《管理服务方承诺书》要求：管理服务方承诺书应包含管理服务方的承诺内容，包括但不限于服务内容、服务质量、服务期限等。说明：此附件用于证明管理服务方的承诺，确保管理服务方履行合同义务。3.附件三：《项目投资计划书》要求：项目投资计划书应详细列出项目的投资预算、投资进度、预期收益等。说明：此附件用于明确项目的投资计划和预期目标。4.附件四：《项目运营管理方案》要求：项目运营管理方案应包含项目的运营策略、管理措施、服务质量标准等。说明：此附件用于指导项目的日常运营和管理。5.附件五：《投资风险及责任承担条款》要求：此附件应详细列出投资风险的内容、风险承担方式、责任承担条款等。说明：此附件用于明确投资风险的责任划分和承担方式。6.附件六：《合同终止程序》要求：此附件应详细列出合同终止的条件、程序、责任承担等。说明：此附件用于明确合同终止的相关事宜。7.附件七：《违约赔偿条款》要求：此附件应详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准。8.附件八：《第三方介入协议》要求：此附件应详细列出第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间或金额进行投资。1.2管理服务方未按约定提供服务质量或服务内容。1.3第三方未按约定履行职责或违反保密义务。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担违约责任等。2.3违约责任的具体认定标准参照本合同附件七《违约赔偿条款》。3.违约责任示例说明：3.1投资方未按约定时间进行投资，导致项目进度延误，投资方应承担相应的违约责任，包括赔偿管理服务方因此造成的损失。3.2管理服务方未按约定提供服务质量，导致客户投诉，管理服务方应承担相应的违约责任，包括赔偿客户损失和支付违约金。3.3第三方未按约定履行职责，泄露商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失和支付违约金。全文完。二零二五年度农家乐民宿投资管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于农家乐民宿投资管理服务的合作事宜，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于农家乐民宿投资管理服务领域，包括但不限于项目策划、市场调研、品牌推广、运营管理、人力资源配置等方面。3.2关键词解释1.农家乐民宿：指以农村为背景，提供休闲、娱乐、餐饮、住宿等服务的经营场所。2.投资管理服务：指乙方为甲方提供农家乐民宿项目投资、运营管理等方面的专业服务。3.合作期限：指本合同约定的甲方委托乙方提供投资管理服务的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的投资管理服务。2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方完成相关项目策划、市场调研等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的投资管理服务。2.乙方应按时完成甲方委托的各项任务，确保服务质量。3.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方农家乐民宿项目所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方委托，以远程咨询、现场指导、人员培训等方式为甲方提供投资管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签订终止协议；3.双方按照终止协议履行各自义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应立即终止一切合作；3.双方应互相配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.项目策划费用：根据项目规模和复杂程度，按项目总预算的百分比计算。2.市场调研费用：根据调研范围和深度，按实际发生费用计算。3.品牌推广费用：包括广告费用、宣传费用等，按实际发生费用计算。4.运营管理费用：包括人员培训费用、日常管理费用等，按月或年计算。5.人力资源配置费用：包括招聘费用、薪酬福利等，按实际发生费用计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在乙方完成合同约定的各项任务后，甲方应按实际完成进度支付相应款项。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余的70%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每个阶段任务完成后5个工作日内支付。3.结算款：合同履行完毕后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供正规发票。2.乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致农家乐民宿项目无法正常运营。2.因政府政策调整，导致农家乐民宿项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方对农家乐民宿的投资管理服务拥有独立决策权。2.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对其提供的服务成果的所有权。2.甲方保留对其农家乐民宿品牌、知识产权的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就农家乐民宿投资管理服务的各项事宜相互协助，包括信息共享、资源共享、技术支持等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论农家乐民宿投资管理服务的进展情况。2.双方应设立专门的沟通渠道，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何形式的修改或补充。16.3增减条款任何一方增加或减少合同条款，均需以书面形式经双方同意并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的农家乐民宿投资管理服务合同。2.甲乙双方的身份证明文件。3.甲乙双方的银行账户信息。4.项目策划方案及市场调研报告。5.品牌推广计划及宣传资料。6.人力资源配置方案及人员培训计划。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.任何双方认为需要作为附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，认定为违约。未按合同约定提供农家乐民宿项目的相关资料和信息的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成合同约定的任务的，认定为违约。泄露甲方商业秘密的，认定为违约。未采取合理措施确保保密内容的保密性的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.民法典：规定民事权利义务的基本法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.补充协议：对原有合同内容进行修改和补充的书面协议。6.知识产权：指法律规定的智力成果权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成合同任务。解决办法：乙方应按合同约定完成任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，互不承担责任。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止保密内容进一步泄露，并向甲方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供农家乐民宿项目的相关资源和服务。第三方应保证所提供的服务符合合同要求，并对服务质量负责。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供农家乐民宿项目的相关资料和信息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用，包括预付款、进度款和结算款。乙方有权获得甲方提供的农家乐民宿项目的品牌推广和运营管理收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自转让合同权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供专业、高效的投资管理服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的工作报告和进度更新。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的农家乐民宿项目的投资回报。甲方可获得乙方提供的品牌推广和运营管理带来的额外收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成合同任务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自转让合同权利和义务。全文完。二零二五年度农家乐民宿投资管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1民宿投资管理服务内容2.2投资管理服务期限2.3投资管理服务范围3.投资管理服务费用3.1投资管理服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.投资管理服务内容4.1民宿运营管理4.2市场营销推广4.3设施设备维护4.4人员培训与管理5.合同履行5.1投资管理服务提供方责任5.2投资管理服务接受方责任5.3合同履行期限6.违约责任6.1投资管理服务提供方违约责任6.2投资管理服务接受方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：民宿投资管理服务内容明细14.2附件二：费用支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农家乐民宿投资管理乙方：农家乐民宿业主1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1民宿投资管理服务内容（1）民宿的整体规划与设计；（2）民宿的运营管理；（3）市场营销与推广；（4）设施设备的采购与维护；（5）人力资源配置与管理；（6）财务会计与税务筹划；2.2投资管理服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3投资管理服务范围服务范围包括乙方名下位于地区的农家乐民宿项目。3.投资管理服务费用3.1投资管理服务费用总额本合同投资管理服务费用总额为人民币万元整。3.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付计划如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付首期费用人民币万元；（2）2025年3月31日前，支付第二期费用人民币万元；（3）2025年6月30日前，支付第三期费用人民币万元；（4）2025年9月30日前，支付第四期费用人民币万元；（5）2025年12月31日前，支付尾期费用人民币万元。3.3费用支付时间各期费用支付时间如上款所述，乙方应按时足额支付。4.投资管理服务内容4.1民宿运营管理甲方应负责民宿的日常运营管理，包括但不限于：（1）制定民宿运营管理制度；（2）招聘、培训、管理民宿员工；（3）制定民宿服务标准；（4）监督民宿服务质量；（5）处理民宿客诉。4.2市场营销推广甲方应负责民宿的市场营销与推广工作，包括但不限于：（1）制定民宿营销策略；（2）策划并实施线上线下营销活动；（3）维护民宿品牌形象；（4）收集并分析市场信息。4.3设施设备维护甲方应负责民宿设施设备的采购、安装、维护及更新，确保设施设备正常运行。4.4人员培训与管理甲方应定期对民宿员工进行业务培训，提高员工服务水平和业务能力。5.合同履行5.1投资管理服务提供方责任甲方应按照本合同约定，全面履行投资管理服务义务，确保民宿的正常运营。5.2投资管理服务接受方责任乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的工作条件，并按时足额支付投资管理服务费用。5.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止。6.违约责任6.1投资管理服务提供方违约责任如甲方未按合同约定履行投资管理服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。6.2投资管理服务接受方违约责任如乙方未按合同约定支付投资管理服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均为保密信息。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及人民法院的审理规则。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）甲方应退还乙方已支付的费用中未提供服务部分的费用；（2）乙方应将民宿设施设备交还甲方；（3）双方应相互清理债权债务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止程序（1）通知对方合同终止；（2）清理债权债务；（3）办理合同终止手续。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力其他约定的效力与本合同其他条款同等。14.合同附件14.1附件一：民宿投资管理服务内容明细14.2附件二：费用支付计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）因合同履