二零二五年度工业厂房出租及转租合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房出租及转租合作合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.工业厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房配套设施4.出租与转租条件4.1出租价格4.2出租期限4.3转租规定5.租金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.押金与保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3退还条件7.厂房使用与管理7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.附属设施与设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护8.3设施设备更新9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：厂房租赁清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：违约责任条款14.其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日由出租方与承租方正式签订。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2025年12月31日止，共计12个月。第二条出租方与承租方信息2.1出租方基本信息：出租方为公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为。2.2承租方基本信息：承租方为YY企业，注册地址为市区路号，法定代表人为。第三条工业厂房基本情况3.1厂房位置：位于市区路号，占地面积为10000平方米。3.2厂房面积：厂房总建筑面积为20000平方米，其中生产车间面积15000平方米，办公区域面积5000平方米。3.3厂房结构：厂房为钢结构，单层，无梁无柱，层高8米。3.4厂房配套设施：厂房内设有供电、供水、排水、消防、通风、采光等配套设施。第四条出租与转租条件4.1出租价格：厂房出租价格为每月每平方米人民币元，共计人民币万元。4.2出租期限：本合同出租期限为12个月。4.3转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租厂房。第五条租金支付方式5.1支付时间：每月的日前，承租方应向出租方支付当月租金。5.2支付方式：租金支付采用银行转账方式，转账账户信息详见附件。5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。第六条押金与保证金6.1押金金额：本合同押金金额为人民币万元。6.2保证金金额：本合同保证金金额为人民币万元。6.3退还条件：合同期满或解除后，承租方无违约行为，出租方应于5个工作日内无息退还押金和保证金。第七条厂房使用与管理7.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行合法的生产经营活动。7.3维护责任：厂房的日常维护保养由承租方负责，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第八条附属设施与设备8.1设施设备清单：详见附件一《厂房附属设施与设备清单》。8.2设施设备维护：除正常损耗外，所有设施设备由承租方负责日常维护和保养。8.3设施设备更新：如需更新或更换设施设备，承租方应提前一个月书面通知出租方，并协商确定更新方案及费用承担。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供厂房或配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。9.1.2故意隐瞒厂房瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。9.2.2擅自转租或改变厂房用途，应立即停止，并向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。9.3违约赔偿：任何一方违约，均应承担对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现合同约定的解除条件；11.1.4法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1合同解除；12.1.2合同期满；12.1.3法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设备返还、租金结算等。第十三条合同附件13.1附件一：厂房租赁清单；13.2附件二：租金支付计划；13.3附件三：违约责任条款；13.4附件四：厂房附属设施与设备清单。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同附件清单：本合同附件清单所列附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、维修保养服务提供方等，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率，降低风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的倍。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权根据实际情况，提出合理的建议和意见，甲乙双方应予以考虑。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方与甲乙双方之间，应独立承担法律责任，不得因第三方原因导致甲乙双方承担连带责任。6.3第三方在履行本合同过程中，如涉及与其他第三方发生争议，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。7.2第三方变更后，原合作协议中关于第三方的权利、义务和责任仍适用。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件由合作协议约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和业务信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的费用12.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。12.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由合作协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单要求：详细列明厂房的面积、结构、配套设施、使用范围等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本支付计划作为合同附件，用于指导双方租金的支付。3.附件三：违约责任条款要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任。说明：本条款作为合同附件，用于约束双方遵守合同约定。4.附件四：厂房附属设施与设备清单要求：详细列明厂房内所有附属设施与设备的名称、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确厂房设施与设备的使用和维护责任。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的相关事宜。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本协议作为合同附件，用于指导双方解决合同争议。7.附件七：合同修改协议要求：详细列明合同修改的内容、原因、程序等信息。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同修改的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租方擅自转租或改变厂房用途；1.3出租方未按约定提供厂房或配套设施；1.4第三方在介入过程中违反保密义务；1.5其他违反合同约定或法律法规的行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约责任的具体金额和赔偿方式，由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定每月租金为人民币万元，但承租方连续3个月未支付租金，则承租方应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%；3.2承租方未经出租方同意擅自转租厂房，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的%；3.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度工业厂房出租及转租合作合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、出租厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施四、租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用五、租赁期限及变更5.1租赁期限5.2租赁期限变更5.3租赁终止六、租金支付及押金6.1租金支付时间6.2押金金额及退还6.3违约责任七、厂房使用与管理7.1厂房使用范围7.2厂房维护保养7.3厂房安全管理七、转租及第三方使用7.1转租规定7.2第三方使用规定八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知十二、合同附件12.1厂房租赁合同12.2相关证明文件12.3其他相关文件十三、合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署13.3合同副本十四、合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除及终止后的其他事宜合同编号202510001一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度工业厂房出租及转租合作合同1.2合同双方：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、出租方与承租方信息2.1出租方基本信息：[详细列出甲方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、注册资本、经营范围等]2.2承租方基本信息：[详细列出乙方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、注册资本、经营范围等]三、出租厂房概况3.1厂房位置：[具体地址]3.2厂房面积：[总面积及分摊面积]3.3厂房结构：[结构类型、层数、建筑年代等]3.4厂房设施：[包括但不限于电力、供水、排水、通风、消防、安防等设施状况]四、租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：[详细说明支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金调整机制：[如有调整，详细说明调整条件及方式]4.4其他费用：[列举其他需支付的费用，如物业管理费、水电费等]五、租赁期限及变更5.1租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止5.2租赁期限变更：[如需变更，详细说明变更条件及程序]5.3租赁终止：[详细说明租赁终止的条件及程序]六、租金支付及押金6.1租金支付时间：每月__日支付上一个月的租金6.2押金金额及退还：[押金金额、支付时间、退还条件及程序]6.3违约责任：[如未按时支付租金，详细说明违约责任及赔偿标准]七、厂房使用与管理7.1厂房使用范围：[详细说明厂房的使用范围和限制]7.2厂房维护保养：[甲方和乙方的维护保养责任和费用承担]7.3厂房安全管理：[安全管理措施、责任分配及应急处理程序]八、合同解除与终止8.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]8.2合同终止条件：[列举合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等]8.3解除及终止程序：[详细说明合同解除或终止的程序，包括通知、确认、财产返还等]九、违约责任9.1出租方违约责任：[列举出租方可能出现的违约行为及相应的责任和赔偿标准]9.2承租方违约责任：[列举承租方可能出现的违约行为及相应的责任和赔偿标准]9.3第三方违约责任：[如涉及第三方，列举第三方违约行为及相应的责任和赔偿标准]十、争议解决10.1争议解决方式：[说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构：[如选择仲裁，应注明仲裁机构名称；如选择诉讼，应注明管辖法院]十一、其他约定事项11.1合同附件：[列举合同附件的名称和内容]11.2合同变更：[说明合同变更的程序和条件]11.3合同通知：[说明合同通知的送达方式和生效时间]十二、合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]十三、合同生效及签署13.1合同生效条件：[说明合同生效的具体条件]13.2合同签署：[说明合同签署的具体程序和日期]13.3合同副本：[说明合同副本的数量和分发方式]十四、合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理：[详细说明合同解除后的财产返还、费用结算、责任承担等事宜]14.2合同终止后的处理：[详细说明合同终止后的财产返还、费用结算、责任承担等事宜]14.3合同解除及终止后的其他事宜：[说明合同解除或终止后可能涉及的其他事项]出租方（甲方）签字：________________________日期：____年__月__日承租方（乙方）签字：________________________日期：____年__月__日见证人（如有）签字：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本合同中，甲方享有对厂房出租及转租的最终决策权，包括但不限于租金定价、租赁期限、合同变更等。1.2租金调整优先权条款：说明：在合同期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方需接受并配合调整。1.3厂房装修及改造条款：说明：甲方有权对厂房进行必要的装修及改造，以适应市场需求，乙方需配合甲方进行相关事宜。1.4厂房使用监督条款：说明：甲方有权对乙方在厂房内的生产、经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。1.5厂房收益分配条款：说明：在合同期限内，甲方享有厂房出租所得收益的绝大部分，乙方享有剩余部分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本合同中，乙方享有对厂房出租及转租的最终决策权，包括但不限于租金定价、租赁期限、合同变更等。2.2租金调整优先权条款：说明：在合同期限内，如遇市场租金上涨，乙方有权根据市场行情调整租金，甲方需接受并配合调整。2.3厂房装修及改造条款：说明：乙方有权对厂房进行必要的装修及改造，以适应自身生产需求，甲方需配合乙方进行相关事宜。2.4厂房使用监督条款：说明：乙方有权对甲方在厂房内的维护、管理活动进行监督，确保甲方遵守合同约定及国家相关法律法规。2.5厂房收益分配条款：说明：在合同期限内，乙方享有厂房出租所得收益的绝大部分，甲方享有剩余部分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：说明：本合同中，中介方提供的服务费用由甲方支付，具体费用由三方协商确定。3.2中介责任条款：说明：中介方应保证所提供信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密条款：说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除条款：说明：如中介方违反合同约定，甲方、乙方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担相应责任。3.5中介纠纷解决条款：说明：如中介方与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.相关证明文件（如房产证、营业执照等）3.中介服务协议（如有）4.甲方公司营业执照副本5.乙方公司营业执照副本6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.厂房设施清单9.厂房装修及改造方案（如有）10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付租金、未按时进行厂房维护、违反租赁用途等。b.乙方违约：未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等。c.第三方违约：提供虚假信息、泄露商业秘密等。2.违约行为认定：a.违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。b.甲方、乙方及第三方应提供相关证据以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：双方应按照合同约定的责任进行维修或更换，如责任归属不明，可委托第三方鉴定。3.问题：合同变更。解决办法：任何合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.工业厂房出租场景：适用于甲方将自有工业厂房出租给乙方使用，进行生产、经营等活动。2.工业厂房转租场景：适用于乙方将已租赁的工业厂房转租给第三方使用。3.工业厂房租赁与转租结合场景：适用于甲方将工业厂房出租给乙方，乙方再将厂房转租给第三方使用。全文完。二零二五年度工业厂房出租及转租合作合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度工业厂房出租及转租合作中的权利义务，确保合作双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）工业厂房：指甲方拥有的用于工业生产、加工、仓储等用途的建筑物；（2）出租：指甲方将工业厂房的部分或全部使用权转移给乙方；（3）转租：指乙方将其获得的工业厂房使用权再转移给第三方；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁工业厂房的期限，自本合同生效之日起计算；（2）租赁面积：指乙方租赁的工业厂房的实际使用面积；（3）租赁用途：指乙方租赁工业厂房的用途，包括但不限于生产、加工、仓储等；（4）租赁保证金：指乙方支付给甲方作为履行本合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用工业厂房，确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合租赁用途的工业厂房；（4）甲方应承担因工业厂房本身原因导致的损坏、维修等费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用工业厂房，并享有工业厂房的使用权；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期满后及时归还工业厂房；（3）乙方应合理使用工业厂房，不得擅自改变工业厂房的结构、用途等；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在工业厂房内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的工业厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并在租赁期满后，将工业厂房及附属设施完好无损地归还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将工业厂房及附属设施完好无损地归还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费；（3）水、电、燃气等能源费用：乙方需按照实际使用情况支付相应的能源费用；（4）维修保养费：乙方在使用过程中产生的维修保养费用；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费等费用；（2）现金支付：双方另有约定的，乙方可按照约定方式以现金支付；（3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金；（2）物业管理费支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费；（3）其他费用支付：乙方应在产生费用后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方支付费用后，甲方应在收到款项后的三个工作日内出具收据；（3）双方另有约定的，按照约定执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供工业厂房或提供不符合约定的工业厂房，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方擅自改变工业厂房用途，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方未履行保密义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方擅自改变工业厂房用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定或依法计算。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，保密期限至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同项下的保密内容应严格保密，不得泄露给任何第三方；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁止出口或进口、社会骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对工业厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工业厂房进行维修、保养、改造的权力；（2）甲方保留对工业厂房进行合法转让、抵押、出租的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护工业厂房的正常使用和安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用工业厂房；（2）乙方应遵守甲方规定，不得损害工业厂房的安全和完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就工业厂房出租及转租合作事项的完整协议，双方不得以口头形式变更或补充本合同。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：________年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房租赁合同2.工业厂房现状及配套设施清单3.工业厂房租赁面积测量报告4.工业厂房租赁价格及支付方式说明5.工业厂房使用规则及安全须知6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供工业厂房或提供不符合约定的工业厂房；擅自改变工业厂房用途；未履行保密义务。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费；擅自改变工业厂房用途；违反保密义务。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，如有争议，可通过协