2025年度个人租赁合同模板规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁合同模板规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其位于__________________的房屋出租给乙方居住使用。2.2目的：为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方出租给乙方的位于__________________的房屋；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方；（2）乙方：指本合同中承租房屋的乙方；（3）房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋；（4）租赁期限：指本合同中乙方租赁房屋的起止时间；（5）租金：指本合同中乙方按照约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁的相关法律法规和甲方制定的规章制度；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正；（4）甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁房屋；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应遵守房屋租赁的相关法律法规和甲方制定的规章制度；（5）乙方租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并按照约定办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方出租的房屋所在地，具体地址为：__________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按月支付租金；（2）甲方应在租赁期限内保证房屋的完好，如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应的责任；（3）乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并按照约定办理退房手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致，本合同终止；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或经双方协商一致终止合同，乙方应在租赁期满前或双方协商一致后办理退房手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并追究其违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期满或经双方协商一致终止合同，甲方应退还乙方押金；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权扣除乙方押金及违约金；（3）终止合同后，双方应按照本合同约定处理房屋及其附属设施。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况向相应服务提供商支付。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金；（3）其他费用支付：乙方应按照相关服务提供商的要求，及时支付各项费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前；（2）押金支付时间：签订合同时一次性支付；（3）其他费用支付时间：根据相关服务提供商的要求。7.4支付条款（1）甲方有权要求乙方按时足额支付各项费用；（2）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以便日后查询；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如甲方选择解除合同，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）房屋的具体位置、面积、结构等信息；（2）租金标准、押金金额等财务信息；（3）合同签订过程、协商内容等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的保护措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方因故无法继续履行本合同；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；（2）甲方保留在房屋维修或保养时进入房屋的权利；（3）甲方保留在房屋租赁期满或乙方违约时收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合房屋的维修和保养；（2）甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人（如有）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.房屋现状描述，包括房屋的完好程度、附属设施等。3.付款凭证，包括租金支付、押金支付等。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未在约定时间内退还乙方押金。未在房屋维修或保养时提前通知乙方。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或逾期支付。擅自改变房屋结构或损坏房屋。违反合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿费用。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复。如甲方未及时修复，乙方有权要求赔偿。3.问题：房屋租赁期满，乙方未办理退房手续。解决办法：甲方应提前通知乙方办理退房手续，乙方应在规定时间内搬离房屋。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段。4.问题：合同条款不明确，双方产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商无果，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。如协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供相关服务或承担特定职责的独立实体，包括但不限于物业管理公司、中介机构等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于：管理和维护房屋；收集和转交租金；解决租赁期间产生的纠纷。3.第三方权利：第三方有权收取合同约定的服务费用；第三方有权在合同规定的范围内，代表甲方或乙方进行必要的管理和协调工作。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其服务符合法律法规和行业标准；第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和合同文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金；乙方有权要求甲方在房屋出现问题时，及时进行维修。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用房屋；乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定的房屋，应退还乙方已支付的租金和押金；甲方如未按时退还押金，应支付违约金；甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，确保房屋安全。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方支付的租金，并保留房屋的所有权；甲方可要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金；乙方如损坏房屋或违反房屋使用规定，应承担赔偿责任；乙方如提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。全文完。2025年度个人租赁合同模板规范2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物质量要求三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规则2.租赁物维修责任3.租赁物保养责任4.租赁物保险六、租赁物的交付与验收1.租赁物交付时间2.租赁物验收标准3.验收程序4.验收不合格的处理七、租赁物的退租与返还1.退租条件2.退租程序3.退租时间4.退租费用八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任的免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.其他相关文件十四、合同签订1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案4.合同归档合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人租赁合同2.合同编号：[具体编号]3.合同签订日期：[具体日期]4.合同签订地点：[具体地点]5.合同双方基本信息：1.名称：2.法定代表人或授权代表人：3.联系方式：4.住所地：1.名称：2.法定代表人或授权代表人：3.联系方式：4.住所地：二、租赁标的物1.租赁物名称：[具体租赁物名称]2.租赁物规格型号：[具体规格型号]3.租赁物数量：[具体数量]4.租赁物质量要求：[具体质量要求]三、租赁期限1.租赁起始日期：[具体日期]2.租赁结束日期：[具体日期]3.租赁期限变更：[具体变更条件和程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[具体支付日期，如每月几日]4.违约责任：[未按时支付租金的违约责任和罚则]五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规则：[具体使用规则，如禁止事项、使用限制等]2.租赁物维修责任：[具体维修责任划分，如正常磨损、人为损坏等]3.租赁物保养责任：[具体保养责任，如定期检查、清洁等]4.租赁物保险：[是否要求乙方购买保险及保险条款]六、租赁物的交付与验收1.租赁物交付时间：[具体交付时间]2.租赁物验收标准：[具体验收标准和程序]3.验收程序：[具体验收流程，如验收时间、地点等]4.验收不合格的处理：[不合格处理办法，如更换、维修等]七、租赁物的退租与返还1.退租条件：[具体退租条件，如合同到期、乙方需要搬迁等]2.退租程序：[具体退租流程，如通知甲方、清理租赁物等]3.退租时间：[具体退租时间]4.退租费用：[退租时的费用承担，如清洁费、维修费等]八、违约责任1.租赁方违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。b.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。2.出租方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体百分比]计算。b.甲方隐瞒租赁物存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。3.违约金的计算与支付：a.违约金的计算方式：[具体计算方法]b.违约金的支付方式：[具体支付方式]4.违约责任的免除：a.因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。b.不可抗力的认定标准：[具体认定标准]九、争议解决1.争议解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体程序步骤]4.争议解决费用：[具体费用承担方式]十、合同解除1.合同解除条件：[具体解除条件，如违约、不可抗力等]2.合同解除程序：[具体解除流程，如通知对方、解除方式等]3.合同解除后的处理：a.租赁物返还：[具体返还流程和标准]b.费用结算：[具体费用结算方式]十一、合同生效与终止1.合同生效条件：[具体生效条件，如双方签字盖章、合同备案等]2.合同终止条件：[具体终止条件，如租赁期限届满、合同解除等]3.合同终止程序：[具体终止流程，如通知对方、合同注销等]4.合同终止后的处理：[具体后续处理，如租赁物返还、费用结算等]十二、其他约定1.不可抗力条款：[具体不可抗力条款，如地震、火灾等]2.通知方式：[具体通知方式和接收方式]3.合同附件：[具体附件清单]4.合同解释：[具体合同解释原则]十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.其他相关文件十四、合同签订1.双方签字盖章：a.甲方（出租方）：[签字/盖章][日期]b.乙方（承租方）：[签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利扩大条款a.甲方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督检查。b.甲方有权在租赁期限届满前，要求乙方提前归还租赁物。2.租赁物维护责任转移条款说明：甲方作为主导方，可要求乙方承担部分租赁物的维护责任。a.乙方需对租赁物进行日常清洁和保养。b.乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。3.租金调整条款说明：甲方作为主导方，在市场租金波动时，有权调整租金。a.甲方可在每年租赁期限届满时，根据市场租金水平调整租金。b.乙方对租金调整有异议的，应在收到通知之日起[具体天数]内提出。4.租赁物保险条款说明：甲方作为主导方，可要求乙方购买租赁物保险，以降低自身风险。a.乙方需在合同签订之日起[具体天数]内购买保险，并将保险单提交甲方。b.保险金额不得低于租赁物实际价值。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利扩大条款a.乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供租赁物的维修服务。b.乙方有权在合同期限届满前，要求甲方退还押金。2.租赁物使用限制条款说明：乙方作为主导方，可限制租赁物的使用方式。a.乙方仅限在租赁物内进行居住，不得用于商业或其他用途。b.乙方在使用过程中，需遵守相关法律法规。3.租金支付方式优化条款说明：乙方作为主导方，可要求优化租金支付方式。a.乙方有权要求甲方接受分期支付租金的方式。b.乙方有权要求甲方提供租金支付凭证。4.租赁物保险条款说明：乙方作为主导方，可要求甲方购买租赁物保险，以保障自身权益。a.甲方需在合同签订之日起[具体天数]内购买保险，并将保险单提交乙方。b.保险金额不得低于租赁物实际价值。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：在第三方中介参与的情况下，需明确中介费用的承担方。a.中介费由甲方承担，乙方无需支付。b.中介费由乙方承担，甲方无需支付。2.中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任