二零二五年南京市公共停车场车位租赁管理信息化协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年南京市公共停车场车位租赁管理信息化协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件1.6协议适用范围1.7协议解释权第二章车位租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3联系方式2.4乙方代表第三章车位租赁信息3.1车位位置3.2车位类型3.3车位面积3.4车位编号3.5租赁期限3.6租金标准3.7租金支付方式3.8车位使用规则第四章车位租赁费用4.1租金计算方式4.2水电费用4.3其他相关费用4.4费用支付期限4.5费用调整机制4.6费用结算方式第五章车位租赁手续5.1签订租赁合同5.2车位使用登记5.3车位租赁凭证5.4车位钥匙5.5车位使用变更5.6车位租赁合同解除5.7车位租赁合同终止第六章信息化管理6.1管理系统6.2信息录入6.3信息查询6.4数据备份6.5系统安全6.6系统维护6.7信息化设备第七章车位使用维护7.1车位清洁7.2车位保养7.3车位维修7.4车位安全7.5车位绿化7.6车位设施7.7车位使用限制第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理8.5违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决结果第十章协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议续签10.4协议终止第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达时间11.5送达证明第十二章其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议补充12.4协议附件效力12.5协议解释第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除13.4合同续签13.5合同终止条件第十四章协议附件14.1附件一：租赁合同14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：信息化管理系统使用说明14.4附件四：违约责任及处理规定14.5附件五：争议解决相关文件合同编号2025NJSGLZX第一章协议概述1.1协议名称1.2协议编号本协议编号为2025NJSGLZX。1.3协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁方或承租方提前解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；（4）协议约定的其他终止条件。1.6协议适用范围本协议适用于南京市公共停车场的车位租赁管理。1.7协议解释权本协议的解释权归南京市公共停车场车位租赁管理信息化项目办公室所有。第二章车位租赁双方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：_________租赁方地址：_________联系电话：_________联系人：_________2.2承租方基本信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系电话：_________联系人：_________2.3联系方式双方应确保提供准确的联系方式，并确保在协议期间保持联系畅通。2.4乙方代表乙方代表为_________，负责本协议的履行和协调。第三章车位租赁信息3.1车位位置车位位于_________，具体位置为_________。3.2车位类型车位类型为_________。3.3车位面积车位面积为_________平方米。3.4车位编号车位编号为_________。3.5租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.6租金标准租金标准为每月_________元。3.7租金支付方式租金支付方式为_________。3.8车位使用规则（1）承租方须遵守本协议及停车场的相关管理规定；（2）承租方不得将车位转租、转借或擅自改变车位用途；（3）承租方应爱护车位内的设施，如有损坏应照价赔偿。第四章车位租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月_________元。4.2水电费用水电费用由承租方自行承担，费用标准按照停车场收费标准执行。4.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于车位维修费用、停车费用等，具体费用由双方另行协商确定。4.4费用支付期限租金及其他相关费用应在每月_________日前支付。4.5费用调整机制租金及其他相关费用如需调整，应提前一个月通知承租方，经双方协商一致后方可调整。4.6费用结算方式费用结算方式为_________。第五章车位租赁手续5.1签订租赁合同双方应在本协议签订后____日内签订正式的租赁合同。5.2车位使用登记承租方应在签订租赁合同后____日内完成车位使用登记。5.3车位租赁凭证车位租赁凭证为租赁合同，由双方签字盖章后生效。5.4车位钥匙车位钥匙由租赁方提供，承租方应妥善保管。5.5车位使用变更如需变更车位使用，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。5.6车位租赁合同解除任何一方如需解除租赁合同，应提前____个月书面通知对方，并按照本协议约定承担违约责任。5.7车位租赁合同终止租赁合同终止后，承租方应将车位及设施完好无损地交还给租赁方。第六章信息化管理6.1管理系统本协议涉及的停车场将采用信息化管理系统，具体功能如下：（1）车位信息查询；（2）租金缴纳；（3）停车费用缴纳；（4）车位租赁信息管理等。6.2信息录入双方应按照要求将相关信息录入信息化管理系统。6.3信息查询承租方可以通过信息化管理系统查询车位租赁、费用缴纳等相关信息。6.4数据备份信息化管理系统应定期进行数据备份，确保数据安全。6.5系统安全信息化管理系统应具备必要的安全措施，防止数据泄露和非法侵入。6.6系统维护信息化管理系统应由专业人员负责维护，确保系统正常运行。6.7信息化设备信息化设备由租赁方提供，包括但不限于电脑、打印机等。第七章车位使用维护7.1车位清洁承租方应保持车位整洁，不得乱扔垃圾。7.2车位保养承租方应爱护车位内的设施，如有损坏应照价赔偿。7.3车位维修车位维修由租赁方负责，维修费用由租赁方承担。7.4车位安全承租方应确保车位的财产安全，不得在车位内存放易燃易爆物品。7.5车位绿化车位绿化由租赁方负责，保持车位绿化环境的整洁。7.6车位设施车位设施由租赁方提供，包括但不限于照明、消防设备等。7.7车位使用限制（1）不得占用其他车辆的车位；（2）不得在车位内进行非法经营活动；（3）不得在车位内停放非机动车辆；（4）不得在车位内堆放物品。第八章违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按约定提供车位或提供不符合约定的车位，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约责任承租方未按时缴纳租金或其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。如因承租方违约导致合同解除，承租方应赔偿租赁方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应按合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。8.4违约处理违约发生后，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5违约争议解决因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院裁决。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）_________（2）_________9.3争议解决程序提交的争议解决机构将根据其规定程序进行审理。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。9.5争议解决结果争议解决结果具有最终法律效力，双方必须履行。第十章协议变更与解除10.1协议变更任何一方需变更本协议内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。10.2协议解除本协议解除应符合法律规定或协议约定的条件。10.3协议续签本协议期满前，如双方均愿意继续租赁关系，应提前协商续签本协议。10.4协议终止协议终止后，双方应按协议约定妥善处理未尽事宜。第十一章通知与送达11.1通知方式本协议通知以书面形式发送，可采用快递、传真或电子邮件等方式。11.2送达地址通知送达地址如下：（1）租赁方：_________（2）承租方：_________11.3送达方式通知应以合同约定或实际使用的方式进行送达。11.4送达时间通知自发出之日起，以实际收到通知之日为准。11.5送达证明送达通知的证明文件由双方签字确认。第十二章其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力，双方互不承担违约责任。12.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议补充本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.4协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.5协议解释本协议如有歧义，由签订双方共同解释。第十三章合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同终止条件按协议约定执行。13.3合同解除合同解除应符合法律规定或协议约定的条件。13.4合同续签合同期满前，如双方均愿意继续履行合同，应协商续签合同。13.5合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁方或承租方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十四章合同附件14.1附件一：租赁合同14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：信息化管理系统使用说明14.4附件四：违约责任及处理规定14.5附件五：争议解决相关文件____年__月__日租赁方（签字）：_____________承租方（签字）：_____________身份证号码：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________联系方式：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为停车场管理方，享有车位分配的优先权。说明：甲方作为停车场管理方，有权根据停车场运营需求，优先分配车位给符合其运营策略的承租方。1.2甲方有权对承租方进行背景调查，包括但不限于信用记录、经营状况等。说明：甲方为了保障停车场的运营安全和利益，有权对承租方进行背景调查，以确保承租方的合法性和稳定性。1.3甲方应保证停车场设施的正常运行和维护。说明：甲方作为停车场管理方，有责任确保停车场设施的正常使用，并对设施进行定期维护，确保承租方和车辆的安全。1.4甲方应定期对停车场进行安全检查，并及时报告检查结果。说明：甲方应定期对停车场进行安全检查，包括消防安全、设施安全等，并将检查结果及时报告给相关部门，以确保停车场的运营安全。1.5甲方应遵守国家有关法律法规，履行社会责任。说明：甲方作为停车场管理方，应遵守国家法律法规，履行社会责任，维护社会公共利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方有权提出合理的使用建议，甲方应予以考虑。说明：承租方作为使用方，有权提出关于车位使用、管理等方面的合理建议，甲方应认真考虑并合理采纳。2.2承租方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。说明：承租方在使用车位过程中，如遇到技术问题，有权要求甲方提供必要的技术支持和服务，以保障其正常使用。2.3甲方应保障承租方的车位使用权益，不得随意变更或解除协议。说明：甲方应尊重承租方的车位使用权益，未经承租方同意，不得随意变更或解除协议。2.4承租方有权在协议期满后，优先续租车位。说明：承租方在协议期满后，有权在同等条件下，优先续租车位。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。说明：中介方作为协议的第三方，应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规，确保协议的合法性和有效性。3.2中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：中介方在协议履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保协议的公平公正。3.3中介方应协助双方履行协议，包括但不限于提供咨询、协调、监督等服务。说明：中介方应协助双方履行协议，包括提供咨询、协调、监督等服务，以确保协议的顺利实施。3.4中介方有权收取中介服务费用，费用标准应事先约定。说明：中介方提供中介服务，有权按照约定收取中介服务费用，费用标准应在协议中明确约定。3.5中介方应妥善保管协议相关文件，并确保其安全。说明：中介方应妥善保管协议相关文件，包括但不限于合同、发票、通知等，确保其安全，防止丢失或损坏。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁合同2.附件二：车位使用规则3.附件三：信息化管理系统使用说明4.附件四：违约责任及处理规定5.附件五：争议解决相关文件6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：背景调查报告（如有）8.附件八：安全检查报告（如有）9.附件九：费用结算清单10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定提供车位或提供不符合约定的车位。认定：租赁方未在约定时间内提供车位，或提供的车位不符合合同约定的条件。2.违约行为：承租方未按时缴纳租金或其他费用。认定：承租方在约定的时间内未支付租金或其他费用。3.违约行为：承租方未遵守车位使用规则，造成他人损失。认定：承租方违反合同中规定的车位使用规则，导致他人遭受损失。4.违约行为：甲方未保证停车场设施的正常运行和维护。认定：甲方未能确保停车场设施处于良好状态，影响承租方正常使用。5.违约行为：中介方未保持中立，偏袒任何一方。认定：中介方在协议履行过程中，表现出明显的偏袒行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为促成合同订立或履行提供的服务，包括但不限于信息提供、协调、监督等。5.背景调查：指对潜在承租方的信用记录、经营状况等进行调查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化管理系统出现故障。解决办法：立即联系系统维护人员，尽快修复故障，确保系统正常运行。2.问题：承租方未按时缴纳租金。解决办法：发送催款通知，提醒承租方按时缴纳租金，必要时可采取法律手段追讨欠款。3.问题：车位损坏。解决办法：及时修复损坏的车位，确保承租方正常使用。4.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方沟通，要求其提高服务质量，必要时可更换中介方。五、所有应用场景：1.公共停车场车位租赁。2.企事业单位内部停车场车位租赁。3.住宅小区停车场车位租赁。4.商业综合体停车场车位租赁。5.临时停车场车位租赁。全文完。二零二五年南京市公共停车场车位租赁管理信息化协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2项目背景1.3项目目标1.4信息化平台建设内容1.5数据安全与保密1.6系统功能及性能要求1.7系统部署及运行环境1.8项目进度安排1.9项目验收标准1.10车位租赁管理规范1.11信息化服务费用及支付方式1.12保密协议1.13违约责任1.14合同解除1.15争议解决1.16合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条双方基本信息第二条项目背景2.1.1甲方拥有南京市公共停车场车位资源，需实现车位租赁管理的信息化；2.1.2乙方具备相关业务需求，同意与甲方合作建设信息化平台；2.1.3丙方具备信息化平台建设能力，同意为甲方提供信息化服务。第三条项目目标3.1.1实现南京市公共停车场车位租赁的在线管理；3.1.2提高车位利用率，减少空置率；3.1.3优化用户租赁体验，提高停车场管理效率。第四条信息化平台建设内容4.1.1开发建设南京市公共停车场车位租赁管理信息化平台；4.1.2平台应具备车位查询、预约、租赁、支付、结算等功能；4.1.3平台应满足甲方、乙方及丙方之间的信息交互需求。第五条数据安全与保密5.1.1丙方应确保信息化平台的数据安全，防止数据泄露、篡改或损坏；5.1.2丙方应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得向第三方泄露；5.1.3丙方应制定数据安全与保密管理制度，并严格遵守。第六条系统功能及性能要求6.1.2系统应具备较强的数据处理能力，支持大量车位信息的管理；6.1.3系统应具备稳定的运行性能，保障平台的高效运行；6.1.4系统应支持多种设备访问，如电脑、手机等。第七条系统部署及运行环境7.1.1信息化平台部署在丙方指定的服务器上；7.1.2甲方负责提供停车场相关信息，包括车位数量、租赁情况等；7.1.3丙方负责保障平台的正常运行，确保数据传输安全；7.1.4甲方、乙方及丙方应共同保障平台的稳定运行。第八条项目进度安排8.1.1项目启动阶段：自合同签订之日起1个月内，完成项目需求调研和系统设计；8.1.2系统开发阶段：自项目启动阶段结束之日起3个月内，完成系统开发及测试；8.1.3系统部署阶段：自系统开发阶段结束之日起1个月内，完成系统部署及上线；8.1.4系统试运行阶段：自系统部署阶段结束之日起1个月内，进行系统试运行；8.1.5正式运行阶段：自系统试运行阶段结束之日起，系统正式投入运行。第九条项目验收标准9.1.1系统功能符合合同约定，满足甲方、乙方及丙方需求；9.1.2系统性能达到合同要求，运行稳定可靠；9.1.3系统安全符合国家相关标准，数据安全得到保障；9.1.4系统文档齐全，包括用户手册、操作指南等；9.1.5甲方、乙方及丙方共同参与验收，验收合格后正式投入使用。第十条车位租赁管理规范10.1.1甲方负责制定南京市公共停车场车位租赁管理制度；10.1.2乙方负责执行甲方制定的租赁管理制度，确保车位租赁的公平、公正；10.1.3丙方负责提供信息化平台支持，协助甲方、乙方进行车位租赁管理；10.1.4甲方、乙方及丙方应共同维护车位租赁管理秩序，保障各方权益。第十一条信息化服务费用及支付方式11.1.1信息化服务费用包括平台建设费用、系统维护费用、数据服务费用等；11.1.2平台建设费用按项目实际发生费用计算，由甲方支付；11.1.3系统维护费用按年度收取，由甲方支付；11.1.4数据服务费用按实际使用量收取，由甲方支付；11.1.5支付方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。第十二条保密协议12.1.1甲方、乙方及丙方对本合同内容、项目信息、数据信息等负有保密义务；12.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；12.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第十三条违约责任13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；13.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定；13.1.3违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十四条合同解除14.1.1双方协商一致，可以解除本合同；14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同；14.1.3一方违约，另一方有权解除本合同；14.1.4合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、数据服务方等。第二条第三方介入的情形2.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲方、乙方和丙方协商一致；2.1.2.1信息化平台的技术支持与维护；2.1.2.2车位租赁业务的数据分析与服务；2.1.2.3市场推广与营销活动；2.1.2.4法律、财务等咨询服务。第三条第三方责任限额3.1.1.1第三方直接责任：不超过其在本合同项下所收取费用的总额；3.1.1.2间接责任：不超过甲方、乙方和丙方因第三方行为遭受的直接经济损失。第四条第三方责权利4.1.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1.1按照合同约定，获得相应的服务费用；4.1.1.2在其职责范围内，独立开展业务活动；4.1.1.3要求甲方、乙方和丙方提供必要的配合与支持。4.1.2第三方在本合同项下的义务：4.1.2.1按照合同约定，提供高质量的服务；4.1.2.2保护甲方、乙方和丙方的商业秘密和客户信息；4.1.2.3遵守国家法律法规和行业规范；4.1.2.4对其提供的服务质量负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的关系，应明确界定：5.1.1.1第三方与甲方、乙方和丙方之间不存在股权关系或控股关系；5.1.1.2第三方与甲方、乙方和丙方之间不存在劳动关系；5.1.1.3第三方与甲方、乙方和丙方之间的业务往来，应遵循公平、公正、诚信的原则。第六条第三方介入的合同签订6.1.1第三方介入时，应与甲方、乙方和丙方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任；6.1.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1.1第三方介入的合同，如需解除，应经甲方、乙方和丙方协商一致；7.1.2解除合同后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于数据交接、费用结算等。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1.1第三方在本合同项下，对甲方、乙方和丙方的商业秘密和客户信息负有保密义务；9.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规遵循10.1.1第三方在本合同项下的行为，应遵守国家法律法规和行业规范；10.1.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同为本协议的，是双方权利义务的最终体现。2.附件二：项目需求说明书要求：详细描述甲方对信息化平台的功能、性能、安全等方面的需求。说明：该说明书作为项目实施的基础，指导丙方的开发工作。3.附件三：系统设计说明书要求：详细描述信息化平台的技术架构、功能模块、数据流程等。说明：该说明书作为系统开发的依据，确保系统开发符合需求。4.附件四：系统测试报告要求：包含系统测试的方法、结果、缺陷及修复情况。说明：该报告作为系统验收的依据，确保系统质量。5.附件五：系统部署方案要求：详细描述系统部署的环境、步骤、注意事项等。说明：该方案作为系统部署的指南，确保系统顺利上线。6.附件六：用户手册要求：包含系统操作步骤、功能说明、常见问题解答等。说明：该手册作为用户操作指导，帮助用户快速上手。7.附件七：保密协议要求：明确双方在项目实施过程中对商业秘密和客户信息的保密义务。说明：该协议保障双方的商业秘密和客户信息不被泄露。8.附件八：补充协议要求：详细描述第三方介入的细节，包括服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为本合同的补充，明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付信息化服务费用；1.2乙方未按约定执行租赁管理制度；1.3丙方未按约定提供高质量的服务；1.4第三方泄露商业秘密或客户信息；1.5任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定；2.2违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任；2.3违约行为严重者，守约方有权解除合同。3.示例说明：3.1示例一：若丙方未按约定时间完成系统开发，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为丙方收取费用的10%；3.2示例二：若第三方泄露客户信息，导致客户遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失；3.3示例三：若甲方未按约定支付信息化服务费用，丙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的费用。全文完。二零二五年南京市公共停车场车位租赁管理信息化协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范南京市公共停车场车位租赁管理信息化工作，提高停车场管理效率，保障停车场运营秩序，为车主提供便捷、高效的服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在公共停车场车位租赁管理信息化工作中的权利、义务和责任，确保公共停车场车位租赁管理信息化工作的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公共停车场：指由政府投资建设或政府授权企业建设的，向社会公众提供停车服务的场所。（2）车位租赁：指停车场所有者或管理者将停车位出租给车主使用的行为。（3）信息化管理：指利用计算机、网络、通信等技术手段，对停车场车位租赁进行智能化、自动化管理。3.2关键词解释：（1）甲方：指南京市公共停车场车位租赁管理信息化项目的实施主体。（2）乙方：指参与南京市公共停车场车位租赁管理信息化项目的相关企业或机构。（3）相关方：指与南京市公共停车场车位租赁管理信息化项目相关的政府部门、企事业单位、个人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的公共停车场车位租赁管理信息化服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设施等支持。（2）乙方应按照合同约定，提供优质的公共停车场车位租赁管理信息化服务。（3）乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为南京市公共停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方负责公共停车场车位租赁管理信息化的系统开发、部署、维护等工作。（2）甲方负责提供必要的场地、设施等支持，并配合乙方完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和行业标准，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）软件开发费用：指乙方为甲方提供公共停车场车位租赁管理信息化系统的设计、开发、测试等所产生的费用。（2）硬件设备费用：指乙方为甲方提供的计算机、服务器、网络设备等硬件设施的费用。（3）运维费用：指乙方对公共停车场车位租赁管理信息化系统进行日常维护、故障排除等所产生的费用。（4）培训费用：指乙方为甲方提供系统操作培训的费用。（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方应在系统交付使用前支付软件开发费用总额的30%作为预付款。（2）按年支付：系统交付使用后，甲方应在每年的同一时间向乙方支付当年的运维费用和培训费用。（3）其他支付：合同约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后30日内支付。（2）按年支付：每年1月1日前支付当年费用。（3）其他支付：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核对乙方提供的发票和付款通知，确保无误后方可支付。（2）甲方支付费用后，乙方应及时出具正规发票并加盖公章。（3）甲方逾期支付的费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）违反合同终止条款的，应按照合同约定承担违约责任。8.2乙方违约（1）未按时完成软件开发或提供硬件设备的，应向甲方支付违约金。（2）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）未按照合同约定提供运维服务的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约情况及双方协商结果确定，原则上应足以弥补守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同生效之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格管理，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度和实际损失协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方研发中心损坏，无法正常开展业务。（2）政府调整相关政策，导致甲方无法继续使用原有停车场。（3）战争导致交通中断，影响甲方车辆进出停车场。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托第三方履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的；（2）法律法规禁止转让的；（3）转让可能损害甲方或乙方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共停车场车位租赁管理信息化系统的所有权。（2）乙方保留对系统开发过程中产生的知识产权的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止后，对公共停车场车位租赁管理信息化系统的使用权。（2）乙方保留在合同终止后，对系统开发过程中产生的知识产权的继续使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成系统部署、调试等工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时解决系统运行中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通项目进展情况。（2）通过电子邮件、电话等方式进行日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就公共停车场车位租赁管理信息化事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.系统需求规格说明书4.系统设计文档5.系统测试报告6.系统操作手册7.保密协议8.系统部署及维护方案9.系统变更记录10.支付凭证11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方逾期支付费用，视为违约。违反保密条款：甲方泄露保密信息，视为违约。违反合同终止条款：甲方在合同终止后，未经乙方同意，擅自使用系统，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成开发或提供设备：乙方未按约定时间完成软件开发或提供硬件设备，视为违约。违反保密条款：乙方泄露保密信息，视为违约。未按约定提供运维服务：乙方未按约定提供系统运维服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对商业秘密、技术秘密、客户信息等进行保密的条款。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约行为及其后果。4.补充协议：指对合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统运行中出现故障，影响停车场正常运营。解决办法：乙方应及时响应，按照系统维护方案进行修复，确保系统稳定运行。2.问题：甲方对系统功能不满意，提出修改要求。解决办法：双方应协商确定修改方案，并签署补充协议，乙方按照修改要求进行系统升级。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，协商解决因不可抗力导致的问题。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或申请调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责提供系统所需的技术支持和服务。第三方应保证提供的技术支持和服务符合行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术支持和服务费用。第三方有权在合同履行过程中对系统进行必要的升级和维护。7.第三方义务：第三方应确保提供的技术支持和服务质量，及时解决甲方提出的问题。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付全部费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设备支持。乙方有权在合同期限内对系统进行必要的升级和优化。2.乙方的利益条款：乙方在合同期限内享有系统使用权的全部利益。乙方有权在合同终止后，继续使用系统产生的数据和技术成果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停系统服务。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。甲方在合同期限内不得将系统转售或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供系统服务。甲方可要求乙方对系统进行必要的升级和维护。甲方可要求乙方提供系统操作培训和指导。2.甲方的利益条款：甲方可享受系统带来的便利和效率提升。甲方可享有系统使用过程中的数据分析和决策支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供系统服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。乙方在合同期限内不得未经甲方同意，擅自对系统进行修改或转让。全文完。二零二五年南京市公共停车场车位租赁管理信息化协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.信息化系统4.1系统功能4.2系统维护4.3数据安全5.使用规则5.1使用时间5.2使用限制5.3车位维护6.责任与义务6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：信息化系统使用说明14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年南京市公共停车场车位租赁管理信息化协议》。1.1.2“出租方”指南京市公共停车场车位的所有权人。1.1.3“承租方”指租赁使用南京市公共停车场车位的用户。1.1.4“车位”指南京市公共停车场内可供租赁的停车位。1.1.5“信息化系统”指由出租方提供的用于车位租赁管理的计算机信息系统。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语和定义应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：南京市公共停车场管理办公室2.1.2地址：南京市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.车位租赁信息3.1车位位置3.1.1车位位于南京市区路号公共停车场。3.1.2车位编号：_______3.2车位面积3.2.1车位面积为_______平方米。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租金及支付方式3.4.1租金为每月_______元。3.4.2支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。4.信息化系统4.1系统功能4.1.1系统应具备车位查询、租赁、缴费、预约等功能。4.1.2系统应保证数据准确、完整、安全。4.2系统维护4.2.1出租方负责信息化系统的日常维护和升级。4.2.2出租方应确保系统稳定运行，及时修复系统故障。4.3数据安全4.3.1出租方应采取必要措施，确保用户数据的安全和保密。5.使用规则5.1使用时间5.1.1承租方可在每日_______时至_______时使用车位。5.2使用限制5.2.1承租方不得将车位转租、转借他人使用。5.2.2承租方不得在车位内进行违法活动。5.3车位维护5.3.1承租方应爱护车位，不得损坏车位设施。6.责任与义务6.1出租方责任6.1.1出租方应保证车位的真实性和合法性。6.1.2出租方应按照本合同约定提供信息化系统服务。6.2承租方责任6.2.1承租方应按照本合同约定支付租金。6.2.2承租方应遵守使用规则，爱护车位设施。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至南京市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为南京市区人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按约定提供信息化系统服务，经承租方书面通知后未在合理期限内修复；9.2.1.2承租方严重违反本合同约定，经出租方书面通知后未在合理期限内改正；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止等原因而终止。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或专人送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：南京市区路号11.2.2承租方送达地址：_______12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：信息化系统使用说明14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，按法律规定执行，其余条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或同意参与本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1第三方介入应以书面形式明确，由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，因其过错导致的损失，甲乙双方可协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定，并在合同附件中予以记录。5.第三方权利与义务5.