2025年度集成吊顶与墙面装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度集成吊顶与墙面装修工程合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同金额2.6工程开工日期2.7工程竣工日期三、工程内容与要求3.1工程具体内容3.2材料要求3.3施工工艺3.4质量标准3.5验收标准四、合同双方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3招标方权利4.4招标方义务五、工程进度与付款方式5.1工程进度安排5.2付款节点5.3付款比例5.4付款方式5.5逾期付款责任六、工程质量保证与保修6.1工程质量保证期6.2工程保修范围6.3工程保修期限6.4工程保修责任七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更与解除的条件7.4合同变更与解除的程序八、违约责任8.1承包方违约责任8.2招标方违约责任8.3违约金的计算方式8.4违约金的支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知与送达11.4合同份数与效力十二、合同附件12.1工程图纸12.2工程量清单12.3材料清单12.4施工方案12.5其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人十四、合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案手续14.3合同备案期限合同编号2025年度集成吊顶与墙面装修工程合同一、合同双方基本信息1.1合同双方名称招标方：房地产开发承包方：装饰工程1.2合同双方地址招标方：市区路号承包方：市区路号1.3合同双方联系方式招标方：联系人：张先生联系电话：138xxxx5678承包方：联系人：李先生联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人招标方：法定代表人：王总承包方：法定代表人：刘总1.5合同双方授权代表招标方：授权代表：张先生承包方：授权代表：李先生二、工程概况2.1工程名称2025年度小区集成吊顶与墙面装修工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积：10000平方米2.4工程类型住宅集成吊顶与墙面装修2.5工程合同金额人民币壹仟万元整（￥10000000.00）2.6工程开工日期2025年3月1日2.7工程竣工日期2025年9月30日三、工程内容与要求3.1工程具体内容包括但不限于集成吊顶、墙面涂料、壁纸、瓷砖等材料的采购、施工及验收。3.2材料要求所有材料必须符合国家标准，具有合格证明，并提供相关检测报告。3.3施工工艺按照国家相关施工规范和行业标准进行施工。3.4质量标准工程质量达到国家验收标准，符合招标方要求。3.5验收标准按照国家相关验收规范和招标方要求进行验收。四、合同双方权利与义务4.1承包方权利1.按照合同约定进行施工，享有工程进度款的权利。2.对工程质量承担责任，享有工程保修的权利。4.2承包方义务1.按时完成工程，保证工程质量。2.配合招标方进行工程验收。4.3招标方权利1.对工程质量进行监督，享有工程验收的权利。2.在工程过程中对承包方进行管理。4.4招标方义务1.按时支付工程进度款。2.提供施工图纸和工程资料。五、工程进度与付款方式5.1工程进度安排1.施工准备阶段：2025年3月1日至2025年3月15日2.施工阶段：2025年3月16日至2025年9月15日3.验收阶段：2025年9月16日至2025年9月30日5.2付款节点1.施工准备阶段完成后支付合同总额的10%2.施工阶段完成后每月支付合同总额的20%3.验收合格后支付合同总额的30%4.工程保修期满后支付合同总额的20%5.结算完毕后支付合同总额的10%5.3付款比例各付款节点支付比例如上所述。5.4付款方式银行转账或现金支付。5.5逾期付款责任逾期付款的，每逾期一日，应向承包方支付应付款金额的千分之五作为违约金。六、工程质量保证与保修6.1工程质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。6.2工程保修范围包括但不限于集成吊顶、墙面涂料、壁纸、瓷砖等材料的施工质量问题。6.3工程保修期限1.集成吊顶：五年2.墙面涂料：三年3.壁纸：两年4.瓷砖：五年6.4工程保修责任承包方在保修期内对工程出现的质量问题负责修复，修复费用由承包方承担。七、合同变更与解除7.1合同变更1.合同双方协商一致，可以变更合同内容。2.变更内容应书面通知对方，并作为合同附件。7.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。2.双方协商一致，可以解除合同。7.3合同变更与解除的条件1.不可抗力：如地震、洪水等自然灾害。2.合同双方违约：如一方未履行合同义务。7.4合同变更与解除的程序1.提出变更或解除合同申请。2.双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。3.协议生效后，办理相关手续。八、违约责任8.1承包方违约责任1.未按时完成工程，每逾期一日，应向招标方支付合同总额的千分之五作为违约金。2.工程质量不符合约定，承包方应负责返工、修复，直至符合约定，并承担由此产生的费用。3.未经招标方同意擅自变更工程内容，承包方应承担由此产生的全部费用。8.2招标方违约责任1.未按时支付工程进度款，每逾期一日，应向承包方支付应付款金额的千分之五作为违约金。2.招标方未提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担由此产生的费用。8.3违约金的计算方式违约金按日计算，不足一日按一日计算。8.4违约金的支付违约方应在收到违约金通知之日起七日内支付违约金。九、争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.工程按约定完成并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括工程结算、资料移交等。十一、其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决由此产生的后续事宜。11.2合同附件合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、材料清单、施工方案等。11.3通知与送达合同双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。11.4合同份数与效力本合同一式肆份，招标方、承包方各执贰份，具有同等法律效力。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签署13.1合同签署日期2025年3月1日13.2合同签署地点市区路号13.3合同签署人招标方：王总（签字）承包方：刘总（签字）十四、合同备案14.1合同备案机关市住房和城乡建设局14.2合同备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。14.3合同备案期限合同备案手续应在合同签署之日起三十日内完成。合同方签字：招标方（盖章）：____________________日期：__________________________承包方（盖章）：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更说明：甲方有权根据实际施工情况，提出设计变更申请。设计变更应书面通知乙方，并经双方协商一致后，作为合同附件。设计变更导致工程量增加或减少，相应调整合同金额。1.2甲方主导材料选择说明：甲方有权指定部分材料的品牌、型号等要求。乙方应按照甲方要求进行采购，并确保材料质量符合约定。1.3甲方主导工期调整说明：甲方有权根据实际情况，提出工期调整申请。工期调整应书面通知乙方，并经双方协商一致后，作为合同附件。工期调整导致工程延期，甲方应承担由此产生的费用。1.4甲方主导验收标准说明：甲方有权制定验收标准，并监督乙方按照验收标准进行验收。验收不合格，乙方应负责返工、修复，直至合格。1.5甲方主导争议解决说明：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权提出解决方案。如乙方对解决方案有异议，应在收到解决方案之日起五日内提出，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案说明：乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案。施工方案应书面通知甲方，并经甲方确认后执行。2.2乙方主导材料采购说明：乙方有权按照合同约定和工程需求，采购材料。材料采购应确保质量符合国家标准，并书面通知甲方。2.3乙方主导进度控制说明：乙方应按照合同约定的工期，控制工程进度。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。2.4乙方主导质量控制说明：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如验收不合格，乙方应负责返工、修复，直至合格。2.5乙方主导争议解决说明：在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权提出解决方案。如甲方对解决方案有异议，应在收到解决方案之日起五日内提出，双方协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对工程进度、质量、合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。第三方中介的监督费用由合同双方承担。3.2第三方中介报告说明：第三方中介应定期向合同双方提交工程监督报告，报告内容包括工程进度、质量、合同履行情况等。3.3第三方中介意见3.4第三方中介更换说明：如合同双方对第三方中介的监督工作不满意，可协商更换第三方中介。更换后的第三方中介应具备相同的资质和条件。3.5第三方中介费用说明：第三方中介的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式按合同约定执行。3.6第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.材料清单4.施工方案5.第三方中介资质证明6.合同双方身份证复印件7.合同双方法定代表人授权委托书8.第三方中介监督报告9.合同变更协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约。工程质量不符合约定，认定为违约。未经招标方同意擅自变更工程内容，认定为违约。逾期付款，认定为违约。2.招标方违约行为及认定：未按时支付工程进度款，认定为违约。未提供必要的施工条件，认定为违约。对工程质量监督不力，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或与实际情况