2025年度个人住房公积金委托贷款合同范本及还款计划明细表4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房公积金委托贷款合同范本及还款计划明细表本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款人信息1.2贷款金额1.3贷款期限1.4贷款利率1.5还款方式2.贷款合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同签订双方2.4合同生效条件3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放条件4.贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式4.4还款逾期处理5.住房公积金账户管理5.1住房公积金账户信息5.2住房公积金账户变更5.3住房公积金账户冻结6.贷款保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.贷款变更7.1贷款期限变更7.2贷款利率变更7.3贷款还款方式变更8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.贷款逾期9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理9.3逾期还款责任10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止流程10.3贷款终止后果11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名1.1.2贷款人身份证号码1.1.3贷款人单位1.1.4贷款人联系方式1.2贷款金额1.2.1贷款总额1.2.2首付款金额1.2.3贷款用途1.3贷款期限1.3.1贷款起息日期1.3.2贷款到期日期1.3.3还款期限类型（等额本息、等额本金等）1.4贷款利率1.4.1贷款基准利率1.4.2贷款实际利率1.4.3利率调整方式及时间1.5还款方式1.5.1还款频率（月还、季还等）1.5.2还款日1.5.3还款账户2.贷款合同签订2.1合同签订时间2.1.1合同签订具体日期2.2合同签订地点2.2.1合同签订具体地点2.3合同签订双方2.3.1贷款人2.3.2贷款银行2.4合同生效条件2.4.1合同生效日期2.4.2合同生效前提条件3.贷款发放3.1贷款发放时间3.1.1贷款发放具体日期3.2贷款发放方式3.2.1贷款发放账户3.2.2贷款发放方式说明3.3贷款发放条件3.3.1贷款发放前提条件3.3.2贷款发放相关手续4.贷款还款4.1还款计划4.1.1还款计划表4.1.2每月还款金额4.2还款期限4.2.1总还款期限4.2.2每月还款期限4.3还款方式4.3.1银行自动扣款4.3.2现金还款4.4还款逾期处理4.4.1逾期还款定义4.4.2逾期还款罚息4.4.3逾期还款处理流程5.住房公积金账户管理5.1住房公积金账户信息5.1.1住房公积金账户号码5.1.2住房公积金账户余额5.2住房公积金账户变更5.2.1账户变更原因5.2.2账户变更流程5.3住房公积金账户冻结5.3.1账户冻结原因5.3.2账户解冻流程6.贷款保险6.1保险类型6.1.1保险种类说明6.2保险金额6.2.1保险金额确定依据6.3保险期限6.3.1保险期限说明8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.1.1提前还款的申请时间8.1.2提前还款的最低还款比例8.1.3提前还款的申请方式8.2提前还款流程8.2.1提前还款的申请提交8.2.2提前还款的审批流程8.2.3提前还款的款项划转8.3提前还款费用8.3.1提前还款的手续费8.3.2提前还款的利息计算9.贷款逾期9.1逾期还款定义9.1.1逾期还款的具体时间界定9.1.2逾期还款的认定标准9.2逾期还款处理9.2.1逾期还款的罚息计算9.2.2逾期还款的催收措施9.2.3逾期还款的信用记录影响9.3逾期还款责任9.3.1贷款人的还款责任9.3.2贷款银行的责任10.贷款终止10.1贷款终止条件10.1.1贷款人违约终止10.1.2贷款银行违约终止10.2贷款终止流程10.2.1贷款终止的通知10.2.2贷款终止的确认10.3贷款终止后果10.3.1贷款本金的回收10.3.2逾期利息的处理10.3.3保险合同的终止11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商解除11.1.2合同违约导致解除11.2合同解除流程11.2.1合同解除的申请11.2.2合同解除的批准11.3合同解除后果11.3.1合同解除的生效11.3.2合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2人民法院12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用12.3.2费用承担方13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：贷款合同13.1.2附件二：还款计划明细表13.1.3附件三：贷款保险合同13.2附件内容13.2.1附件一内容说明13.2.2附件二内容说明13.2.3附件三内容说明14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同条款的通用解释14.1.2特殊条款的特定解释14.2合同生效14.2.1合同生效日期14.2.2合同生效前提条件14.3合同备案14.3.1合同备案机构14.3.2合同备案流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方以外的，为履行本合同提供相关服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过合同双方的书面同意。15.2.2第三方介入的具体事项和方式应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应当遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务。15.3.2第三方因履行合同义务产生的费用，由合同双方协商承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。15.4.2责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与贷款人之间的权利义务关系，由双方自行约定，并遵守相关法律法规。15.5.2第三方与贷款银行之间的权利义务关系，由双方自行约定，并遵守相关法律法规。15.5.3第三方在履行合同义务过程中，若违反法律法规或合同约定，应当承担相应的法律责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1合同双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.1.2合同双方应与第三方共同确保合同条款的执行。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。16.2.2合同双方应按照约定的比例分担第三方介入产生的费用。16.3第三方介入时的变更通知16.3.1合同双方应在第三方介入前，将第三方介入的相关信息通知对方。16.3.2第三方介入后，若需变更合同条款，应经合同双方和第三方书面同意。17.第三方的责权利界定17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供履行合同所需的信息和文件。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相关费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业的服务。17.2.2第三方应确保其服务不违反法律法规和合同约定。17.3第三方的责任17.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方的责任限额按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同双方签字盖章的正式文本，包括贷款基本信息、合同签订信息、贷款发放信息、还款计划等信息。附件说明：是合同主体文件，用于证明合同双方的贷款关系和权利义务。2.还款计划明细表详细要求：详细列出每月还款金额、还款日期、还款方式等信息。附件说明：是合同附件，用于明确贷款人的还款责任和还款计划。3.住房公积金账户信息表详细要求：包含住房公积金账户号码、账户余额、账户状态等信息。附件说明：是合同附件，用于证明贷款人的住房公积金账户情况。4.贷款保险合同详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等信息。附件说明：是合同附件，用于证明贷款人已购买相关保险，保障贷款安全。5.贷款人身份证复印件详细要求：清晰、完整的身份证复印件。附件说明：是合同附件，用于证明贷款人的身份信息。6.贷款人单位证明详细要求：单位出具的证明文件，证明贷款人身份和收入情况。附件说明：是合同附件，用于证明贷款人的还款能力。7.房屋买卖合同或租赁合同详细要求：房屋买卖或租赁合同的正式文本。附件说明：是合同附件，用于证明贷款用途。8.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。附件说明：是合同附件，用于确定贷款金额。9.房屋所有权证书或租赁凭证详细要求：房屋所有权证书或租赁凭证的正式文本。附件说明：是合同附件，用于证明房屋所有权或租赁关系。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况可能需要提供的其他文件。附件说明：是合同附件，用于补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按时还款、逾期还款、虚假信息提供等。责任认定标准：根据逾期天数和逾期金额计算罚息，并可能影响贷款人的信用记录。示例说明：贷款人未按时还款，逾期30天，需支付逾期利息。2.贷款银行违约行为违约行为：未按时发放贷款、错误扣除贷款金额、未按时调整贷款利率等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由贷款银行承担相应的赔偿责任。示例说明：贷款银行错误扣除贷款金额，贷款人有权要求银行退还多扣款项。3.第三方违约行为违约行为：未按时提供服务、提供虚假信息、违反合同约定等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，第三方需承担相应的法律责任。示例说明：第三方未按时提供评估报告，贷款人有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度个人住房公积金委托贷款合同范本及还款计划明细表1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同依据《住房公积金管理条例》及相关法律法规，为规范2025年度个人住房公积金委托贷款业务，明确甲乙双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住房公积金委托贷款业务中的权利义务，确保贷款业务的顺利实施，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.个人住房公积金：指个人按照国家规定，缴纳住房公积金，用于解决个人住房贷款、租房、提取等住房相关事项的资金。2.委托贷款：指甲方将个人住房公积金账户内的资金委托给乙方，由乙方发放贷款给甲方用于购房等住房相关事项的贷款方式。3.还款计划明细表：指乙方根据甲方贷款金额、贷款期限、还款方式等因素，编制的详细还款计划。3.2关键词解释1.贷款金额：指甲方申请的住房公积金贷款额度。2.贷款期限：指甲方偿还全部贷款本息所需要的时间。3.还款方式：指甲方偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。4.还款计划明细表：详见定义与解释3.1。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据自身需求，向乙方申请住房公积金贷款。2.甲方应按时足额缴纳住房公积金，确保贷款业务的顺利进行。3.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.甲方有权查询贷款相关信息，了解贷款进度。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，决定是否发放贷款。2.乙方应按照约定的贷款利率、期限、还款方式等条件，向甲方发放贷款。3.乙方应按时足额偿还贷款本息，确保贷款业务的顺利进行。4.乙方应定期向甲方提供贷款相关信息，包括贷款余额、还款计划等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地或乙方指定的地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账、现金等方式，按时足额偿还贷款本息。2.乙方应按照约定的方式，及时向甲方提供贷款相关信息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方全部偿还贷款本息。2.合同双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.甲方全部偿还贷款本息后，本合同自动终止。2.合同双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括贷款结清证明、合同解除证明等。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：甲方按照约定的贷款利率和期限计算产生的利息。2.贷款手续费：乙方为办理贷款业务所收取的手续费。3.保险费：甲方根据乙方要求，为贷款购买的保险费用。4.其他费用：根据法律法规和双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.现金支付：甲方在约定地点向乙方支付现金。3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.贷款发放前：甲方应按照乙方要求，在贷款发放前支付贷款手续费、保险费等费用。2.贷款发放后：甲方应按照约定的还款计划，在每月还款日支付贷款利息和本金。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，将费用足额支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到费用后，及时为甲方办理相关手续。3.如甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权暂停贷款发放或采取其他措施。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息。2.甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方补足，并追究违约责任。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金金额。2.损失赔偿：乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行、变更或解除。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方不得将贷款业务转让给第三方。2.甲方不得将贷款债权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方贷款申请材料的审核权。2.乙方保留对甲方贷款用途的监督权。3.乙方保留对甲方还款情况的监控权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方逾期还款时，采取法律手段追偿的权利。2.乙方保留在甲方违反合同约定时，单方面解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保贷款业务的顺利实施。2.双方应按照约定提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方住房公积金账户信息4.乙方住房公积金账户信息5.房屋买卖合同或租赁合同6.房屋产权证明文件7.还款计划明细表8.保险合同及保险单9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额偿还贷款本息：认定甲方违约，需支付逾期利息和违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定甲方违约，乙方有权解除合同并追究相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时发放贷款：认定乙方违约，需支付违约金。未按照约定提供服务：认定乙方违约，需赔偿甲方损失。泄露甲方个人信息：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指个人按照国家规定，缴纳住房公积金，用于解决个人住房贷款、租房、提取等住房相关事项的资金。2.委托贷款：指甲方将个人住房公积金账户内的资金委托给乙方，由乙方发放贷款给甲方用于购房等住房相关事项的贷款方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。5.保密条款：指双方在合同中约定，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方应及时向乙方提出投诉，要求乙方履行合同义务。3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：贷款利率调整。解决办法：根据双方约定，调整贷款利率或重新签订贷款合同。5.问题：个人信息泄露。解决办法：甲方应向乙方投诉，要求乙方采取措施保护个人信息。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度个人住房公积金委托贷款合同中，除甲方和乙方以外的参与方，包括但不限于担保人、中介机构等。2.第三方责任担保人：对甲方贷款本息的偿还承担连带责任。中介机构：提供专业服务，协助甲方和乙方完成贷款手续。3.第三方权利担保人：有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。中介机构：有权根据服务内容收取合理费用。4.第三方义务担保人：应按照合同约定，履行担保义务。中介机构：应按照合同约定，提供专业、高效的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权对甲方贷款申请进行审核，确保贷款安全性。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿。乙方有权要求甲方提供贷款用途证明。2.乙方利益条款乙方有权根据市场情况调整贷款利率。乙方有权要求甲方购买保险，降低风险。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时偿还贷款，乙方有权收取逾期利息和违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同。甲方未经乙方同意，不得将贷款债权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务。甲方有权要求乙方保护其个人信息。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方提供合理的贷款利率。甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率。全文完。2025年度个人住房公积金委托贷款合同范本及还款计划明细表2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同性质1.5合同期限1.6合同份数1.7合同生效条件1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式1.10合同终止条件第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限2.6还款频率2.7贷款用途2.8贷款额度第三章贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.2贷款申请流程3.3贷款审批条件3.4贷款审批流程3.5贷款额度确定第四章住房公积金账户信息4.1账户基本信息4.2住房公积金缴纳情况4.3住房公积金提取条件4.4住房公积金提取流程4.5住房公积金账户管理第五章还款计划明细表5.1还款计划编制依据5.2还款计划表格5.3还款计划变更5.4还款计划调整5.5还款计划执行情况第六章逾期与违约6.1逾期定义6.2违约责任6.3逾期还款处理6.4违约金计算6.5诉讼与仲裁第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序第八章合同附件8.1附件一：贷款申请表8.2附件二：还款计划明细表8.3附件三：贷款合同签订证明8.4附件四：其他相关文件第九章合同附件使用说明9.1附件一：贷款申请表使用说明9.2附件二：还款计划明细表使用说明9.3附件三：贷款合同签订证明使用说明9.4附件四：其他相关文件使用说明第十章合同履行监督10.1合同履行监督机构10.2监督职责10.3监督方式10.4监督结果处理第十一章合同履行保障措施11.1贷款担保11.2贷款保险11.3贷款风险控制11.4贷款违约责任第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3贷款结清手续12.4住房公积金账户处理第十三章合同终止后的后续事宜13.1住房公积金账户退还13.2贷款结清证明13.3合同终止通知13.4合同终止备案第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同公示合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据依据《住房公积金管理条例》、《住房公积金个人住房贷款管理办法》及相关法律法规，特制定本合同。1.2合同主体甲方：______住房公积金管理中心乙方：______个人1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住房公积金委托贷款中的权利和义务，保障双方合法权益。1.4合同性质本合同为甲乙双方签订的具有法律效力的正式合同。1.5合同期限自合同签订之日起至贷款本金全部还清之日止。1.6合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.7合同生效条件1.7.1双方签字盖章；1.7.2甲方收到乙方贷款申请及所需资料；1.7.3甲方完成贷款审批；1.7.4乙方在规定时间内向甲方支付首期款。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。（1）甲方因政策调整或贷款风险原因，无法继续履行合同；（2）乙方未按合同约定履行还款义务；（3）双方协商一致解除合同。1.9合同争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。1.10合同终止条件1.10.1贷款本金全部还清；1.10.2合同约定的其他终止条件。第二章贷款基本信息2.1贷款金额根据乙方申请及甲方审批结果，本次贷款金额为______元。2.2贷款期限贷款期限为______年。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.4还款方式采用等额本息还款方式。2.5还款期限还款期限为贷款期限减去首期还款期限。2.6还款频率每月偿还一次。2.7贷款用途本次贷款用于购买乙方名下的自住住房。2.8贷款额度贷款额度根据乙方住房公积金账户余额及还款能力等因素确定。第三章贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.1.1乙方具有完全民事行为能力；3.1.3乙方有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；3.1.4乙方同意将贷款用于购买自住住房。3.2贷款申请流程3.2.1乙方向甲方提交贷款申请及所需资料；3.2.2甲方对乙方提交的资料进行审核；3.2.3甲方完成贷款审批。3.3贷款审批条件3.3.1乙方符合贷款申请条件；3.3.2乙方提供的资料真实有效；3.3.3乙方具备按时偿还贷款的能力。3.4贷款审批流程3.4.1甲方收到乙方申请后，在______个工作日内完成审核；3.4.2甲方审核通过后，通知乙方；3.4.3乙方在规定时间内支付首期款。3.5贷款额度确定贷款额度根据乙方住房公积金账户余额及还款能力等因素确定。第四章住房公积金账户信息4.1账户基本信息乙方住房公积金账户信息如下：账户名称：______账户号码：______4.2住房公积金缴纳情况乙方自参加住房公积金制度以来，累计缴纳住房公积金______元。4.3住房公积金提取条件（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；（2）偿还自住住房贷款；（3）租赁自住住房并支付租金；（4）提取住房公积金账户余额。4.4住房公积金提取流程乙方申请提取住房公积金时，需按照甲方规定的流程进行。4.5住房公积金账户管理甲方负责管理乙方住房公积金账户，确保账户安全。第五章还款计划明细表5.1还款计划编制依据还款计划依据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素编制。5.2还款计划表格详见附件一：还款计划明细表。5.3还款计划变更经甲乙双方协商一致，可对还款计划进行变更。5.4还款计划调整在还款过程中，如遇特殊情况，经甲方同意，可对还款计划进行调整。5.5还款计划执行情况乙方应按还款计划规定的时间和金额偿还贷款，甲方将定期对还款情况进行核对。第六章逾期与违约6.1逾期定义逾期是指乙方未在规定还款日偿还贷款本金或利息。6.2违约责任6.2.1乙方逾期还款，应支付逾期利息；6.2.2乙方逾期还款，甲方有权采取催收措施；6.2.3乙方连续逾期______个月，甲方有权解除合同。6.3逾期还款处理6.3.1乙方逾期还款，甲方将计收逾期利息；6.3.2乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款。6.4违约金计算违约金按逾期本金每日万分之五计算。6.5诉讼与仲裁如因违约产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方因政策调整或贷款风险原因，无法继续履行合同；7.1.2乙方未按合同约定履行还款义务；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1任何一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；7.2.2双方应在______个工作日内完成合同解除手续。7.3合同终止条件7.3.1贷款本金全部还清；7.3.2合同约定的其他终止条件。7.4合同终止程序7.4.1甲方在合同终止后，应及时将乙方住房公积金账户余额退还；7.4.2乙方在合同终止后，应向甲方提供贷款结清证明。第八章合同附件8.1附件一：贷款申请表（此处应包含贷款申请表的具体内容和格式）8.2附件二：还款计划明细表（此处应包含还款计划明细表的具体内容和格式）8.3附件三：贷款合同签订证明（此处应包含贷款合同签订证明的具体内容和格式）8.4附件四：其他相关文件（此处应列出所有其他相关文件，如收入证明、房产证明等）第九章合同附件使用说明9.1附件一：贷款申请表使用说明（此处应包含贷款申请表的使用说明）9.2附件二：还款计划明细表使用说明（此处应包含还款计划明细表的使用说明）9.3附件三：贷款合同签订证明使用说明（此处应包含贷款合同签订证明的使用说明）9.4附件四：其他相关文件使用说明（此处应包含其他相关文件的使用说明）第十章合同履行监督10.1合同履行监督机构（此处应注明负责监督合同履行的机构名称）10.2监督职责（此处应列出监督机构的职责）10.3监督方式（此处应说明监督的具体方式）10.4监督结果处理（此处应说明监督结果的处理方式）第十一章合同履行保障措施11.1贷款担保（此处应说明贷款的担保方式）11.2贷款保险（此处应说明贷款的保险类型）11.3贷款风险控制（此处应说明贷款风险的控制措施）11.4贷款违约责任（此处应详细列出贷款违约的责任条款）第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理（此处应说明合同解除后的具体处理步骤）12.2合同终止后的处理（此处应说明合同终止后的具体处理步骤）12.3贷款结清手续（此处应说明贷款结清的具体手续）12.4住房公积金账户处理（此处应说明住房公积金账户的处理方式）第十三章合同终止后的后续事宜13.1住房公积金账户退还（此处应说明住房公积金账户退还的具体流程）13.2贷款结清证明（此处应说明贷款结清证明的获取方式）13.3合同终止通知（此处应说明合同终止通知的发送方式）13.4合同终止备案（此处应说明合同终止备案的具体流程）第十四章合同签署与生效14.1合同签署（此处应说明合同签署的具体流程）14.2合同生效（此处应说明合同生效的条件）14.3合同备案（此处应说明合同备案的具体流程）14.4合同公示（此处应说明合同公示的具体方式）甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________日期：________________附件：1.贷款申请表2.还款计划明细表3.贷款合同签订证明4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方提供的贷款申请资料进行审核，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等，以确保资料的真实性和完整性。1.2甲方在贷款审批过程中，有权要求乙方提供补充资料或进行现场调查，乙方应予以配合。1.3甲方在贷款发放前，有权对乙方的贷款用途进行审核，确保贷款用于购买自住住房。1.4甲方有权根据市场利率调整贷款利率，但调整幅度应符合中国人民银行的规定。1.5甲方有权在合同约定的期限内，对乙方的还款情况进行监督检查，包括但不限于实地考察、电话询问等方式。1.6甲方有权在乙方逾期还款的情况下，采取催收措施，包括但不限于发送催收通知书、电话催收、上门催收等。1.7甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的贷款账户进行查询和管理。1.8甲方在合同终止或解除后，有权收回乙方的贷款本金及利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在合同约定的期限内，根据自身经济状况调整还款计划，但需提前向甲方提出申请。2.2乙方有权在合同约定的期限内，申请提取住房公积金，用于偿还贷款。2.3乙方有权在合同约定的期限内，申请提前还款，但需支付提前还款违约金。2.4乙方有权在合同约定的期限内，申请变更贷款用途，但需经甲方同意。2.5乙方有权在合同约定的期限内，申请变更贷款利率，但需经甲方同意。2.6乙方有权在合同约定的期限内，申请延长贷款期限，但需经甲方同意。2.7乙方有权在合同约定的期限内，申请变更还款方式，但需经甲方同意。2.8乙方有权在合同约定的期限内，申请解除合同，但需支付解除合同违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1合同中应明确第三方中介的名称、职责和权利义务。3.2第三方中介在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得泄露乙方个人信息。3.3第三方中介在贷款申请、审批和发放过程中，应积极配合甲方和乙方的工作。3.4第三方中介应协助甲方对乙方的贷款用途进行审核，确保贷款用于购买自住住房。3.5第三方中介应协助甲方对乙方的还款情况进行监督检查，并及时向甲方反馈。3.6第三方中介在合同履行过程中，如发现乙方有违规行为，应及时向甲方报告。3.7第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.8第三方中介在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应按照相关法律法规进行处理。3.9第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.10合同中应明确第三方中介的收费标准及支付方式。3.11合同中应明确第三方中介的违约责任及处理方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.还款计划明细表3.贷款合同签订证明4.身份证复印件5.户口本复印件6.婚姻状况证明7.收入证明8.房产证明9.住房公积金账户信息证明10.第三方中介服务协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间还款。违约认定：通过银行账户查询或乙方主动告知，确认乙方未按时还款。2.违约行为：乙方未按合同约定用途使用贷款。违约认定：通过房产登记信息或乙方主动告知，确认乙方将贷款用于非自住住房。3.违约行为：乙方提供虚假资料申请贷款。违约认定：通过核实乙方提供的资料，发现资料与实际情况不符。4.违约行为：甲方未按合同约定及时发放贷款。违约认定：通过甲方书面通知或乙方主动告知，确认甲方未在规定时间内发放贷款。5.违约行为：第三方中介泄露乙方个人信息。违约认定：通过乙方投诉或第三方中介承认，确认乙方个人信息被泄露。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家设立的住房公积金制度，职工按照规定缴纳住房公积金，用于住房消费。2.委托贷款：指贷款人委托贷款人向借款人发放贷款，并由贷款人收取贷款利息和代收代付管理费。3.等额本息还款方式：指在贷款期限内，每月偿还相同金额的贷款本息。4.逾期利息：指借款人未按合同约定时间还款，应支付的额外利息。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊原因无法按时还款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：甲方未及时发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方书面解释原因，并寻求法律途径解决。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：乙方应向甲方投诉，甲方应进行调查并采取措施改进。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，必要时可寻求法律专业人士的解释。五、所有应用场景：1.个人购买自住住房。2.个人翻建、大修自住住房。3.个人偿还自住住房贷款。4.个人租赁自住住房并支付租金。5.个人提取住房公积金账户余额。全文完。2025年度个人住房公积金委托贷款合同范本及还款计划明细表3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足2025年度个人住房公积金委托贷款需求，保障住房公积金贷款业务的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住房公积金委托贷款业务中的权利、义务和责任，确保贷款业务的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住房公积金：指职工个人及其所在单位按规定缴纳的，用于解决职工住房问题的资金。（2）委托贷款：指甲方将住房公积金贷款业务委托给乙方办理，乙方按照甲方的要求和规定，为职工提供贷款服务。（3）贷款额度：指职工申请住房公积金贷款时，根据其偿还能力、贷款年限等因素，由乙方审批确定的贷款金额。3.2关键词解释：（1）贷款期限：指职工从发放贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。（2）还款方式：指职工偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。（3）逾期贷款：指职工未按约定的还款日期偿还贷款本息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供符合规定的住房公积金贷款服务。（2）甲方有权对乙方的贷款业务进行监督，确保贷款资金的安全、合规使用。（3）甲方应按照国家相关规定，及时足额缴纳住房公积金，确保贷款业务的正常开展。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为职工提供优质、高效的住房公积金贷款服务。（2）乙方应确保贷款资金的安全、合规使用，防范贷款风险。（3）乙方应按照国家相关规定，及时足额发放贷款，并按照约定的还款方式收取贷款本息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的住房公积金管理中心。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定，为职工提供住房公积金贷款服务。（2）甲方按照本合同约定，及时足额缴纳住房公积金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算贷款本息；（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定，妥善处理贷款业务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，按月计息，每年调整一次。（2）贷款手续费：按贷款金额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用项目及标准由双方另行约定。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应在每月约定的还款日将当月利息支付至甲方指定账户。（2）贷款本金：乙方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本金。（3）其他费用：乙方应在产生费用后，按照约定的方式和期限支付。7.3支付时间（1）贷款利息：每月还款日前5个工作日内支付。（2）贷款本金：每月还款日前5个工作日内支付。（3）其他费用：按照约定的费用发生时间及支付期限支付。7.4支付条款（1）甲方应向乙方提供合法、有效的收款账户信息。（2）乙方应按照约定的时间和方式支付相关费用。（3）双方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供贷款资金，应向乙方支付违约金，违约金为未提供贷款资金总额的1%。（2）甲方未按时足额缴纳住房公积金，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳住房公积金总额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未发放贷款总额的1%。（2）乙方未按时足额收取贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为应收取贷款本息总额的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按实际未履行义务的天数，乘以违约金比例。（2）赔偿金额的支付：违约方应在违约行为发生之日起5个工作日内支付赔偿金额。（3）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的贷款金额、利率、还款计划等敏感信息。（2）甲乙双方的财务状况、经营状况等商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息提供给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致房屋损毁，无法正常履行合同。（2）战争：战争爆发导致乙方无法正常开展业务，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方的贷款业务进行监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的信息进行保密的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的