二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租屋基本信息2.1出租屋地址2.2出租屋面积2.3出租屋结构2.4出租屋设施3.消防安全隐患排查范围3.1排查内容3.2排查标准3.3排查方法4.排查期限4.1排查开始时间4.2排查结束时间5.排查人员及职责5.1排查人员5.2排查人员职责6.排查费用6.1排查费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.排查结果7.1排查结果记录7.2排查问题整改要求8.整改期限8.1整改开始时间8.2整改结束时间9.整改监督9.1整改监督人员9.2整改监督职责10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______2.出租屋基本信息2.1出租屋地址：_______2.2出租屋面积：_______平方米2.3出租屋结构：_______2.4出租屋设施：_______3.消防安全隐患排查范围3.1排查内容：包括但不限于火灾自动报警系统、灭火器、消防栓、疏散通道、应急照明、防烟排烟设施、电气线路、易燃易爆物品存储等。3.2排查标准：依据国家有关消防法律法规、技术规范和标准执行。3.3排查方法：采用现场检查、查阅资料、询问了解等方式进行。4.排查期限4.1排查开始时间：_______4.2排查结束时间：_______5.排查人员及职责5.1排查人员：由出租方指派具备消防知识的专业人员组成。5.2排查人员职责：负责对出租屋进行全面排查，确保排查工作质量。6.排查费用6.1排查费用总额：_______元6.2费用支付方式：_______6.3费用支付时间：_______7.排查结果7.1排查结果记录：排查结束后，出具书面报告，记录排查情况、存在问题及整改建议。7.2排查问题整改要求：针对排查发现的问题，提出整改措施，要求承租方在规定期限内完成整改。8.整改期限8.1整改开始时间：自排查结果报告送达之日起_______个工作日内。8.2整改结束时间：自整改开始之日起_______个工作日内。8.3整改期间，如遇特殊情况需要延长整改期限，双方应协商一致，并以书面形式确认延期事宜。9.整改监督9.1整改监督人员：由出租方指派专人负责整改监督工作。9.2整改监督职责：9.2.1跟踪了解整改进度，确保整改措施落实到位。9.2.2定期检查整改情况，记录检查结果。9.2.3对整改过程中出现的问题，及时与承租方沟通，提出整改意见。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时进行消防安全隐患排查的，应向承租方支付_______元违约金。10.1.2未按时完成整改监督的，应向承租方支付_______元违约金。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时完成整改的，应向出租方支付_______元违约金。10.2.2故意隐瞒消防安全隐患的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2出租屋存在严重消防安全隐患，经整改后仍无法达到安全标准的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，按照争议解决方式解决。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：_______年_______月_______日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_______年_______月_______日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于消防技术服务机构、安全评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的目的是为了提高消防安全隐患排查的准确性和专业性。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1负责与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.1.2确保第三方具备相应的资质和专业技术能力。16.1.3负责协调第三方与乙方的沟通和配合。16.2乙方责任：16.2.1配合第三方进行消防安全隐患排查工作。16.2.2按照第三方提出的整改要求进行整改。16.2.3向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因履行合同产生的责任，其赔偿总额不超过合同约定的第三方服务费用。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。18.1.2第三方有权根据合同约定和行业标准，独立开展工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定。19.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方存在过错。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的行为不承担责任，除非乙方存在过错。19.2.2乙方应按照第三方的要求进行整改，并对整改结果负责。20.第三方变更20.1第三方变更：20.1.1如因第三方自身原因需要更换第三方，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。20.1.2第三方变更不影响本合同的履行和第三方的责任。21.第三方退出21.1第三方退出：21.1.1如第三方因故退出合同，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施确保合同目标的实现。21.1.2第三方退出合同，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租屋消防安全隐患排查报告要求：详细记录排查过程、发现的问题、整改建议等，由第三方出具。说明：报告需加盖第三方公章，并由甲方和乙方共同确认。2.第三方资质证明文件要求：第三方需提供有效的营业执照、专业资格证书等证明文件。说明：证明文件需在合同签订前提交给甲方审核。3.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务合同需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.整改措施及进度表要求：详细列出整改措施、责任人、完成时间等。说明：进度表需定期更新，并由甲乙双方签字确认。5.整改验收报告要求：记录整改验收过程、验收结果等。说明：验收报告需加盖第三方公章，并由甲乙双方共同确认。6.违约金支付凭证要求：违约金支付后，乙方需提供支付凭证。说明：支付凭证需由甲方保存。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决过程、结果等。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行合同义务责任认定：甲方或乙方未按时履行合同义务，应向对方支付_______元违约金。示例：甲方未按时支付第三方服务费用，应向第三方支付_______元违约金。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______元违约金。示例：第三方未按时完成消防安全隐患排查，应向甲乙双方支付_______元违约金。3.乙方未按整改要求进行整改责任认定：乙方未按整改要求进行整改，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在规定期限内完成消防安全隐患整改，应向甲方支付_______元违约金。4.第三方因故意或重大过失造成损失责任认定：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担全部赔偿责任。示例：第三方在排查过程中造成火灾事故，应承担全部赔偿责任。5.甲乙双方未就第三方变更达成一致责任认定：甲乙双方未就第三方变更达成一致，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在规定期限内通知乙方第三方变更事宜，应向乙方支付_______元违约金。全文完。二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为加强出租屋消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方委托乙方对出租屋进行消防安全隐患排查，确保出租屋消防安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防安全隐患排查”是指乙方对甲方出租屋的消防安全设施、用电线路、燃气管道等进行全面检查，发现并报告安全隐患，提出整改措施。3.2关键词解释（1）出租屋：指甲方拥有的用于出租的房屋；（2）消防安全设施：指消防设施、消防器材等；（3）用电线路：指房屋内的电线、插座等；（4）燃气管道：指房屋内的燃气管道、燃气表等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对出租屋进行消防安全隐患排查；（2）甲方应提供乙方进行消防安全隐患排查所需的必要条件，如钥匙、相关资料等；（3）甲方应配合乙方进行消防安全隐患排查工作；（4）甲方应承担因消防安全隐患排查工作产生的合理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方出租屋进行消防安全隐患排查；（2）乙方应按照国家标准和行业标准，对排查出的消防安全隐患提出整改措施；（3）乙方应保证消防安全隐患排查工作的质量，确保排查结果准确、可靠；（4）乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告消防安全隐患排查情况；（5）乙方应承担因消防安全隐患排查工作产生的合理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方出租屋进行消防安全隐患排查，并及时向甲方报告排查情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全隐患排查服务费；（2）所需材料及设备费用；（3）交通、住宿等差旅费用；（4）其他可能产生的合理费用。7.2支付方式（1）消防安全隐患排查服务费：按季度支付，具体金额根据双方协商确定；（2）材料及设备费用：根据实际使用情况，在项目完成后一次性支付；（3）差旅费用：在差旅结束后，乙方提交相关凭证，甲方在十个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）消防安全隐患排查服务费：每季度一个工作日支付；（2）材料及设备费用：项目完成后十个工作日内支付；（3）差旅费用：差旅结束后十个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证；（2）费用明细清单；（3）其他相关文件。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定完成消防安全隐患排查工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方出租屋的消防安全隐患情况；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致排查工作无法进行；（2）政府发布紧急命令，要求停止排查工作；（3）恐怖袭击导致排查人员无法到达现场。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的不可抗力条款；（3）合同中的争议解决条款；（4）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对出租屋的拥有权和使用权，乙方在合同履行期间不得擅自改变出租屋的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）对乙方排查出的消防安全隐患有权要求整改；（2）对乙方在排查过程中发现的其他问题有权提出建议；（3）在合同履行期间，甲方有权对出租屋进行定期检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在合同履行过程中应相互协作，共同确保消防安全隐患排查工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方进行消防安全隐患排查所需的必要条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈排查情况；（3）双方应定期召开会议，沟通协调排查工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防安全隐患排查的完整协议，任何口头或书面协议对本合同内容均无补充或修改作用。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出租屋消防安全隐患排查清单2.乙方排查报告及整改建议书3.甲方支付费用明细清单4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定违约，需支付违约金及相应利息。阻碍乙方正常排查工作：认定违约，需承担相应责任。擅自改变出租屋结构或使用性质：认定违约，需恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成排查工作：认定违约，需支付违约金。排查结果不准确或不完整：认定违约，需重新排查或承担相应责任。未经甲方同意转让合同权利和义务：认定违约，合同终止。三、法律名词及解释：1.消防安全隐患：指可能导致火灾发生的物质、设备、场所等存在的缺陷或不安全状态。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方损失。4.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。5.消防法：规定消防工作的法律规范，包括消防组织、消防设施、消防责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝提供排查所需条件。解决办法：双方协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：乙方排查结果与实际情况不符。解决办法：重新排查，如确属乙方责任，乙方需承担相应责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响排查工作。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的具体情况，决定是否终止合同或延期履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应配合甲方和乙方进行消防安全隐患排查工作。第三方应提供必要的专业设备和人员支持。第三方应按照甲方和乙方的要求，对排查结果进行审核。3.第三方权利：第三方有权获取甲方和乙方提供的必要信息。第三方有权在合同约定范围内，对排查结果进行独立审核。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。乙方有权要求甲方在排查过程中提供真实、准确的信息。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，有权获得合理的差旅费用补偿。乙方在合同履行期间，有权获得必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。若甲方提供的信息不真实、不准确，乙方有权要求重新排查。甲方不得在合同履行期间，将乙方提供的排查结果用于其他目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，对出租屋进行消防安全隐患排查。甲方可要求乙方在排查过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方在排查过程中，保守甲方的商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的消防安全隐患排查报告及整改建议。甲方可获得乙方在排查过程中发现的其他有价值的信息。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成排查工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在排查过程中，发现消防安全隐患未及时报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得在合同履行期间，泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同目的1.排查出租屋消防安全隐患2.确保出租屋消防安全3.预防火灾事故发生三、排查范围及内容1.出租屋消防设施设备2.出租屋电气线路3.出租屋燃气设施4.出租屋疏散通道5.出租屋室内装修材料四、排查方法及流程1.排查方法a.实地检查b.技术检测c.文档审查2.排查流程a.排查计划b.排查实施c.排查结果汇总d.排查报告五、排查时间及期限1.排查开始时间2.排查结束时间3.排查期限六、排查费用及支付方式1.排查费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间七、责任与义务1.出租方责任a.提供排查所需资料b.配合排查工作c.采取整改措施2.排查方责任a.按照合同要求进行排查b.保证排查结果的准确性c.提供排查报告八、违约责任1.出租方违约责任2.排查方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十二、合同附件1.出租屋消防安全隐患排查清单2.排查报告模板3.其他相关附件十三、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：5.合同签订地点：____市____区____街道二、合同目的1.排查甲方出租屋内的消防安全隐患2.确保甲方出租屋的消防安全3.预防火灾事故的发生三、排查范围及内容1.出租屋消防设施设备：a.消防器材是否完好b.消防通道是否畅通c.消防疏散指示标志是否清晰2.出租屋电气线路：a.电气线路是否存在老化、破损b.是否符合电气安全规范3.出租屋燃气设施：a.燃气管道是否泄漏b.燃气设备是否合格4.出租屋疏散通道：a.疏散通道是否畅通b.疏散指示标志是否完好5.出租屋室内装修材料：a.装修材料是否符合消防要求b.是否有易燃易爆物品四、排查方法及流程1.排查方法：a.实地检查b.技术检测c.文档审查2.排查流程：a.乙方根据合同要求制定排查计划b.乙方在甲方配合下进行实地检查c.乙方对检查结果进行汇总五、排查时间及期限1.排查开始时间：____年__月__日2.排查结束时间：____年__月__日3.排查期限：自合同签订之日起____日内完成六、排查费用及支付方式1.排查费用总额：____元2.费用支付方式：a.甲方在合同签订后支付____%作为预付款b.乙方完成排查后，甲方在收到乙方提交的排查报告和发票后支付剩余费用3.费用支付时间：自乙方提交排查报告和发票之日起____日内支付七、责任与义务1.出租方责任：a.提供排查所需资料b.配合乙方进行排查工作c.对排查出的安全隐患及时整改2.排查方责任：a.按照合同要求进行排查b.保证排查结果的准确性c.提供排查报告，并对报告负责八、违约责任1.出租方违约责任：a.未能按时支付排查费用，应向乙方支付____%的违约金。b.未配合乙方进行排查工作，导致排查工作无法按时完成，应向乙方支付____%的违约金。2.排查方违约责任：a.排查结果存在重大失误，未能发现重大安全隐患，应向甲方支付____%的违约金。b.未按时提交排查报告，应向甲方支付____%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.合同签订地的仲裁委员会。3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后____日内向仲裁委员会提交仲裁申请。b.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内组成仲裁庭。十、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.国家法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。2.合同解除程序：a.解除合同一方应提前____日书面通知另一方。b.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的排查任务完成。b.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：a.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。十二、合同附件1.出租屋消防安全隐患排查清单2.排查报告模板3.其他相关附件十三、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：a.合同签订日期。3.合同变更及解除：a.合同的变更或解除需双方书面同意，并签订书面协议。十四、合同签署1.合同签署人：a.甲方代表：____________________b.乙方代表：____________________2.合同签署日期：____年__月__日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权指定排查时间，乙方应按照甲方指定的时间进行排查。b.甲方负责提供排查所需的资料，包括出租屋产权证明、租户信息等。2.排查准备条款：a.甲方应在排查前____日内通知乙方，并提供排查所需的资料。b.乙方在接到甲方通知后____日内，向甲方确认排查时间及所需资料。3.排查结果反馈条款：a.乙方应在排查完成后____日内向甲方提交排查报告。b.甲方应在收到排查报告后____日内，对排查结果进行审核。4.安全整改责任条款：a.甲方对排查出的安全隐患负责整改，乙方应提供整改建议。b.甲方应在收到整改建议后____日内，对安全隐患进行整改。5.隐私保护条款：a.甲方承诺对乙方在排查过程中获取的个人信息进行保密。b.乙方在排查过程中应遵守保密原则，不得泄露甲方或租户的个人信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权制定排查计划，甲方应予以配合。b.乙方有权决定排查时间，甲方应在乙方指定的时间内提供所需资料。2.排查程序条款：a.乙方在排查过程中应遵守相关法律法规和消防安全标准。b.乙方应在排查过程中确保自身安全，防止意外事故发生。3.排查报告条款：a.乙方应在排查完成后____日内向甲方提交排查报告。b.排查报告应详细记录排查过程、发现的安全隐患及整改建议。4.安全整改监督条款：a.乙方有权对甲方整改安全隐患的过程进行监督。b.乙方应在甲方整改完成后进行验收，确保安全隐患得到有效整改。5.争议解决条款：a.如乙方在排查过程中发现甲方存在安全隐患，甲方应在____日内予以整改。b.如甲方对乙方提出的整改建议有异议，双方应友好协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.甲方、乙方及第三方中介应在合同中明确中介服务内容、费用及支付方式。b.中介应遵守合同约定，为甲乙双方提供公正、公平的服务。2.中介费用条款：a.中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订时支付____%作为预付款。b.中介服务完成后，甲方应在收到中介提交的发票后支付剩余费用。3.中介责任条款：a.中介应在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成排查及整改工作。b.中介应对其在服务过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密进行保密。4.中介监督条款：a.甲方、乙方及中介应共同监督排查及整改工作的进展。b.如中介违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究中介的违约责任。5.合同变更及解除条款：a.如甲方、乙方或中介需要变更合同内容，应经三方协商一致后签订书面协议。b.如任何一方违约，其他方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租屋消防安全隐患排查清单2.排查报告模板3.出租屋产权证明4.租户信息5.甲方支付费用凭证6.乙方提交的排查报告7.甲方整改安全隐患的记录8.中介服务协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付排查费用，未提供排查所需资料，未配合排查工作，未按时整改安全隐患。b.乙方违约：未按时提交排查报告，排查结果存在重大失误，未提供整改建议。c.中介违约：违反合同约定，泄露商业秘密，未履行中介职责。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面证据进行认定，如发票、报告、记录等。b.双方应按照合同约定，通过友好协商或仲裁机构解决违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密：指对涉及商业秘密或个人隐私的信息进行保密。4.中介：指在合同关系中，为合同双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供排查所需资料。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并提供所需资料清单。2.问题：乙方未按时提交排查报告。解决办法：乙方应与甲方协商，确定合理的报告提交时间。3.问题：中介未履行中介职责。解决办法：甲方或乙方可向中介提出书面异议，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.甲方为出租屋业主，乙方为消防安全专业机构。2.合同适用于出租屋消防安全隐患排查工作。3.合同适用于甲方委托第三方中介机构进行消防安全服务的情况。全文完。二零二五年度出租屋消防安全隐患排查合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，出租屋数量逐年增加，消防安全隐患排查工作日益重要。为保障人民群众生命财产安全，依据国家相关法律法规，甲方委托乙方对出租屋进行消防安全隐患排查。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在出租屋消防安全隐患排查工作中的权利、义务及责任，确保排查工作顺利进行，预防和减少火灾事故的发生。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方具备消防安全隐患排查的专业资质和技能。3.2关键词解释：（1）出租屋：指甲方拥有的、用于出租的房屋。（2）消防安全隐患：指可能导致火灾发生的各种潜在危险因素。（3）排查：指乙方对出租屋进行全面的消防安全隐患检查，发现并消除火灾隐患。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对出租屋进行消防安全隐患排查；（2）甲方应提供乙方进行排查所需的必要条件，如房屋钥匙、相关资料等；（3）甲方应积极配合乙方工作，确保排查工作的顺利进行；（4）甲方应承担因排查工作而产生的合理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供进行排查所需的必要条件；（2）乙方应按照合同约定，对出租屋进行消防安全隐患排查；（3）乙方应确保排查工作的质量，发现并消除火灾隐患；（4）乙方应按照国家相关法律法规，对排查结果进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：出租屋所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的出租屋信息，对出租屋进行现场勘查，发现并消除消防安全隐患。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应协商续签或终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将排查结果报告甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）排查费用：根据排查范围、工作量及所需人力、物力成本计算；（2）资料费：乙方提供相关排查报告、建议书等资料的费用；（3）差旅费：乙方在排查过程中产生的合理差旅费用；（4）其他费用：因排查工作产生的不在上述范围内的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方将费用直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可按约定时间向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）排查工作开始前，甲方应支付排查费用的50%作为预付款；（2）排查工作完成后，乙方应在收到甲方确认的排查报告后10个工作日内，向甲方提交正式的收费单据；（3）甲方应在收到收费单据后15个工作日内支付剩余费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供合法有效的支付凭证；（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方提供虚假信息或阻碍乙方正常开展工作，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成排查工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算；（2）乙方泄露甲方商业秘密或因工作疏忽导致排查结果出现重大误差，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，在接到对方索赔通知后15个工作日内，向对方支付赔偿金额。赔偿方式可采用货币支付或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及甲方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或以任何形式公开保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致排查工作无法进行；（2）政府政策变化导致排查范围发生变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同项下权利和义务的转让；（2）合同项下保密内容的泄露。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改权和解释权；（2）甲方保留对出租屋消防安全隐患排查结果的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，若出现重大消防安全隐患，甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改；（2）乙方在排查过程中发现重大消防安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成消防安全隐患排查工作；（2）甲方应提供乙方进行排查所需的必要条件，如房屋钥匙、相关资料等。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通排查工作进展；（2）双方应保持密切联系，及时解决排查过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的出租屋信息清单；2.乙方出具的消防