2025年度农家乐旅游配套设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐旅游配套设施租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同背景1.7合同目的第二章定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3合同条款解释第三章租赁标的3.1租赁设施清单3.2设施使用范围3.3设施维护责任第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约金及滞纳金第五章租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条件第六章使用与管理6.1使用规则6.2使用限制6.3管理责任6.4报废及赔偿第七章保险与安全7.1保险责任7.2保险费用7.3安全责任7.4应急预案第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后的效力第十四章其他14.1合同解释权14.2合同变更14.3合同通知14.4合同份数合同编号2025年度农家乐旅游配套设施租赁合同第一章合同概述1.1合同名称：2025年度农家乐旅游配套设施租赁合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同标的：[具体租赁设施名称及数量]1.6合同背景：[背景描述]1.7合同目的：明确甲乙双方的权利义务，确保农家乐旅游配套设施的正常使用和经营。第二章定义与解释2.1术语定义：[定义1][定义2][定义3]2.2专有名词解释：[名词1][名词2][名词3]2.3合同条款解释：[条款1][条款2][条款3]第三章租赁标的3.1租赁设施清单：[设施1][设施2][设施3]3.2设施使用范围：[使用范围1][使用范围2][使用范围3]3.3设施维护责任：[责任1][责任2][责任3]第四章租赁费用4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式1][支付方式2]4.3租金支付时间：[支付时间1][支付时间2]4.4租金调整机制：[调整机制1][调整机制2]4.5违约金及滞纳金：[违约金][滞纳金]第五章租赁期限5.1租赁起始日期：[起始日期]5.2租赁终止日期：[终止日期]5.3租赁续约条件：[条件1][条件2]第六章使用与管理6.1使用规则：[规则1][规则2][规则3]6.2使用限制：[限制1][限制2][限制3]6.3管理责任：[责任1][责任2][责任3]6.4报废及赔偿：[报废1][报废2][赔偿1][赔偿2]第七章保险与安全7.1保险责任：[责任1][责任2][责任3]7.2保险费用：[费用1][费用2]7.3安全责任：[责任1][责任2][责任3]7.4应急预案：[预案1][预案2][预案3]第八章违约责任8.1违约情形：[情形1][情形2][情形3]8.2违约责任承担：[责任1][责任2][责任3]8.3违约赔偿：[赔偿1][赔偿2][赔偿3]第九章争议解决9.1争议解决方式：[方式1][方式2]9.2争议解决机构：[机构1][机构2]9.3争议解决程序：[程序1][程序2][程序3]第十章合同解除10.1解除条件：[条件1][条件2][条件3]10.2解除程序：[程序1][程序2][程序3]10.3解除后的处理：[处理1][处理2][处理3]第十一章合同终止11.1终止条件：[条件1][条件2][条件3]11.2终止程序：[程序1][程序2][程序3]11.3终止后的处理：[处理1][处理2][处理3]第十二章合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1生效条件：[条件1][条件2][条件3]13.2生效日期：[日期]13.3生效后的效力：[效力1][效力2][效力3]第十四章其他14.1合同解释权：[解释权1][解释权2]14.2合同变更：[变更1][变更2][变更3]14.3合同通知：[通知1][通知2][通知3]14.4合同份数：[份数1][份数2][份数3]甲方（出租方）：[甲方全称][甲方签字或盖章]：________________[签字日期]：________________乙方（承租方）：[乙方全称][乙方签字或盖章]：________________[签字日期]：________________[附加说明或附件如有，请在此处附上]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施维护保养方案a.定期检查设施设备的运行状况；b.及时更换或维修损坏的设施设备；c.保持设施设备的清洁卫生；d.定期进行安全检查，确保无安全隐患。1.2甲方负责设施更新与升级甲方应根据市场发展和游客需求，定期对农家乐旅游配套设施进行更新与升级，提升游客体验。具体内容包括：a.引进新型设施设备；b.改善设施布局与功能；c.提高设施设备的智能化水平。1.3甲方提供经营指导甲方应向乙方提供经营指导，包括：a.市场分析及经营策略；b.营销推广方案；c.游客服务规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出设施改进建议乙方在租赁期间有权提出设施改进建议，甲方应充分考虑并尽快实施。具体内容包括：a.设施布局调整；b.设施设备更换；c.服务项目增加。2.2乙方负责设施设备的日常运营乙方应负责农家乐旅游配套设施的日常运营，包括：a.设施设备的维护保养；b.设施设备的清洁卫生；c.游客服务的提供。2.3乙方有权制定经营计划乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，有权制定农家乐旅游配套设施的经营计划，包括：a.定价策略；b.推广活动；c.促销措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责a.协助甲乙双方签订合同；b.协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通；c.监督合同履行情况，确保双方权益。3.2中介费用中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式如下：a.合同签订时支付一定比例的费用；b.合同履行过程中根据实际情况支付；c.合同终止时支付剩余费用。3.3中介违约责任若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括：a.退还已收取的中介费用；b.对甲乙双方造成的损失进行赔偿；c.承担由此产生的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁合同附件3.附件三：其他相关文件（如维修保养记录、安全检查报告等）4.附件四：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供设施或提供不符合约定的设施；b.甲方未按合同约定进行设施维护保养；c.乙方未按合同约定支付租金；d.乙方未按合同约定使用设施；e.任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有事实依据，如照片、视频、书面记录等；b.违约行为的认定需经双方协商或第三方调解；c.违约行为的认定应以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农家乐旅游配套设施租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致对方利益受损的行为。3.保险：指为转移风险，由保险人承担合同当事人因特定事件发生而遭受的损失的一种经济补偿方式。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护保养不及时。解决办法：设立设施维护保养记录，定期检查，发现问题及时处理。2.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。3.问题：设施使用不当导致损坏。解决办法：制定设施使用规范，对损坏设施进行赔偿或维修。五、所有应用场景：1.农家乐旅游配套设施租赁；2.农家乐旅游项目合作；3.农家乐旅游设施设备更新与升级；4.农家乐旅游市场推广；5.农家乐旅游服务质量提升。全文完。2025年度农家乐旅游配套设施租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点1.5合同租赁面积2.租赁设施及用途2.1租赁设施清单2.2设施用途说明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.设施维护与管理4.1设施维护责任4.2设施管理责任4.3设施损坏赔偿5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效范围10.合同附件10.1附件一：设施清单10.2附件二：租金支付凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方法11.3合同解释效力12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改内容12.3合同修改效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知期限14.合同其他事项14.1合同附件效力14.2合同解释优先级14.3合同解除与终止的效力14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[农家乐旅游配套设施所有权人名称]乙方：[农家乐旅游配套设施租赁方名称]1.2合同签订日期1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2025年[开始日期]起至2026年[结束日期]止，共计[租赁期限，如一年]。1.4合同租赁地点本合同租赁地点位于[具体地址]。1.5合同租赁面积本合同租赁面积为[具体面积，如100平方米]。2.租赁设施及用途2.1租赁设施清单房屋及附属设施休闲娱乐设施餐饮设施住宿设施景观绿化设施2.2设施用途说明乙方租赁上述设施用于农家乐旅游经营，包括但不限于餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐活动等。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币[具体金额，如10万元]。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期，如每月5日]前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应按租金总额的[具体百分比，如1%]支付滞纳金。3.3租金支付时间租金支付时间以实际支付日期为准。3.4违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方违约责任的权利。4.设施维护与管理4.1设施维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。4.2设施管理责任乙方负责设施的日常管理，包括但不限于清洁、安全检查等。4.3设施损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏设施，乙方应负责修复或赔偿。5.违约责任5.1违约情形乙方未按时支付租金乙方违反设施使用规定，造成设施损坏乙方违反合同约定，严重影响甲方权益5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿标准具体违约赔偿标准由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。6.争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。6.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方另行协商确定。8.合同解除8.1合同解除条件甲方因设施损坏无法继续出租，且经乙方同意后仍未修复乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数，如30天]以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理乙方应将租赁设施完好无损地交还甲方双方应结算剩余租金及费用任何未支付的款项应在合同解除后[具体天数，如15天]内支付完毕9.合同终止9.1合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同合同因法定原因被宣告无效或被撤销9.2合同终止程序双方应确认合同终止的事实双方应结算剩余租金及费用乙方应将租赁设施完好无损地交还甲方9.3合同终止后的处理双方应确认合同终止的事实双方应结算剩余租金及费用乙方应将租赁设施完好无损地交还甲方10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。10.3合同生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在合同租赁期限内的所有权利义务。11.合同附件11.1附件一：设施清单附件一详细列明了甲方出租给乙方的设施清单，包括设施名称、型号、数量、规格等。11.2附件二：租金支付凭证附件二为乙方支付租金的凭证，包括支付日期、金额、方式等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订前的协商记录、设施使用说明等。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的字面意思为准。12.2合同解释方法合同解释应采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。12.3合同解释效力合同解释的效力以双方协商一致为准。13.合同修改13.1合同修改程序任何一方要求修改合同时，应书面通知对方，并说明修改内容。13.2合同修改内容合同修改内容应明确、具体，并由双方签字盖章。13.3合同修改效力合同修改自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。14.合同通知14.1通知方式邮寄传真电子邮件当面交付14.2通知送达通知送达以实际收到日期为准。14.3通知期限本合同的通知期限为[具体天数，如7天]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因甲方或乙方要求第三方提供担保或金融服务甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等甲方或乙方需要第三方进行监管或调解15.3第三方介入程序任何一方要求第三方介入本合同时，应提前[具体天数，如30天]以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方提供的服务或担保范围第三方提供的担保金额或服务费用第三方在提供服务或担保过程中的过错程度15.4.2第三方责任承担第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务或担保范围内，超出范围的责任由甲方或乙方自行承担。15.5第三方权利15.5.1第三方权利行使第三方在本合同中的权利，应按照合同约定或法律规定行使。15.5.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲方和乙方的合法权益，不得违反法律法规。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲乙方与第三方之间的合同关系，应另行签订合同，并明确各方的权利义务。16.2甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应按照各自合同约定的争议解决方式解决。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改程序第三方介入后，如需对本合同进行修改，应按照本合同第13条“合同修改”的规定进行。17.2合同修改内容第三方介入的具体事项第三方在本合同中的权利义务第三方责任限额第三方介入后的合同履行方式18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲方、乙方和第三方。18.2合同履行方式合同履行方式应按照本合同约定和第三方介入后的合同修改内容执行。18.3合同履行责任甲方、乙方和第三方应按照各自在合同中的权利义务履行合同，第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务或担保范围内。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件第三方提供的服务或担保期限届满第三方提供的服务或担保被解除合同履行完毕19.2合同终止程序合同终止程序应按照本合同第9条“合同终止”的规定进行。19.3合同终止后的处理第三方应将合同终止情况通知甲方和乙方甲方和乙方应按照合同约定结算剩余款项第三方应将相关文件和资料移交给甲方或乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列明租赁设施的名称、型号、数量、规格、位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的详细情况。2.附件二：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。3.附件三：合同签订前的协商记录详细要求：记录双方在合同签订前就合同条款进行的协商内容和结果。附件说明：作为合同附件，用于证明双方在签订合同时的协商过程。4.附件四：设施使用说明详细要求：提供租赁设施的使用指南、操作规程、安全注意事项等。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁设施。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同修改的有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：作为合同附件，用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反设施使用规定，造成设施损坏乙方违反合同约定，严重影响甲方权益甲方未按时提供设施或提供设施不符合约定甲方违反合同约定，未履行维护和管理责任2.违约责任认定标准：违约行为的具体情况违约行为对合同履行的影响程度违约行为的过错程度3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应按照合同约定支付滞纳金，并承担因逾期支付而产生的其他损失。乙方违反设施使用规定，造成设施损坏：乙方应负责修复或赔偿设施损坏的部分。甲方未按时提供设施或提供设施不符合约定：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度农家乐旅游配套设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度农家乐旅游配套设施租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.农家乐旅游：指游客在农家乐进行休闲、娱乐、体验农村生活的一种旅游形式。2.配套设施：指农家乐内为游客提供住宿、餐饮、娱乐、休闲等服务的设施设备。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将农家乐旅游配套设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付相应租金。2.合同期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对农家乐旅游配套设施进行日常维护和管理。3.甲方有权在合同期限内对农家乐旅游配套设施进行必要的调整和升级。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用农家乐旅游配套设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护农家乐旅游配套设施，不得擅自改动或损坏。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保游客安全。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，合理使用农家乐旅游配套设施，并承担相应责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.在合同终止前，乙方应将农家乐旅游配套设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.双方应相互返还对方提供的物品；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成3.维护费用：乙方在使用过程中产生的设施设备维护费用，由乙方自行承担。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方支付租金及相关费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方损坏农家乐旅游配套设施，应赔偿甲方实际损失。3.乙方擅自改动或损坏农家乐旅游配套设施，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同约定的义务。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，不得将农家乐旅游配套设施转租给第三方。2.甲方在合同期限内，不得将农家乐旅游配套设施出售或转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐旅游配套设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置农家乐旅游配套设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对农家乐旅游配套设施进行必要维护和升级的权利。2.甲方保留在合同期限内对农家乐旅游配套设施进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的条款，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就农家乐旅游配套设施的维护、管理等问题进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行必要的现场检查和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农家乐旅游配套设施清单2.乙方农家乐旅游配套设施使用手册3.甲方农家乐旅游配套设施维护保养记录4.乙方农家乐旅游配套设施使用记录5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供农家乐旅游配套设施。b.未按时退还乙方押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及相关费用。b.损坏农家乐旅游配套设施。c.擅自改动或损坏农家乐旅游配套设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：农家乐旅游配套设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证其提供的农家乐旅游配套设施符合国家相关标准和要求。第三方应对其提供的设施设备的安装、维护和保养负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。第三方有权在合同期限内对农家乐旅游配套设施进行必要的检查和维护。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对农家乐旅游配套设施进行定期检查，确保其安全、卫生和正常运行。第三方应配合甲方和乙方，共同维护农家乐旅游配套设施的良好运营状态。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供农家乐旅游配套设施，并保证其质量。乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。乙方有权要求甲方对农家乐旅游配套设施进行必要的维护和保养。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有农家乐旅游配套设施的独家使用权。甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰，享有稳定的经营环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供农家乐旅游配套设施，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改动农家乐旅游配套设施，应承担相应的责任。甲方不得将农家乐旅游配套设施出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对农家乐旅游配套设施进行必要的检查和维护。甲方可根据市场情况调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方享有农家乐旅游配套设施的所有权。甲方享有因农家乐旅游配套设施产生的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏农家乐旅游配套设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改动农家乐旅游配套设施。全文完。2025年度农家乐旅游配套设施租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护5.4使用责任6.租赁物的维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农家乐旅游开发乙方：旅游开发有限责任公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：省市区路号乙方：省市区路号2.租赁标的物2.1标的物名称农家乐旅游配套设施，包括但不限于餐饮区、住宿区、娱乐设施、停车场等。2.2标的物规格型号详见附件一《农家乐旅游配套设施清单》。2.3标的物数量详见附件一《农家乐旅游配套设施清单》。2.4标的物所在地省市区路号农家乐旅游区3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限顺延如遇不可抗力导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。4.租金及支付方式4.1租金金额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2支付时间每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月的10日前。4.3支付方式甲方指定银行账户，乙方通过银行转账方式支付。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。5.租赁物的使用5.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按照标的物的使用功能，合法经营农家乐旅游业务。5.2使用限制乙方不得擅自改变标的物的结构、功能和使用性质。5.3使用维护5.4使用责任因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁物的维护与保养6.1维护责任乙方应按照标的物的使用说明进行日常维护，确保其正常使用。6.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，防止其因自然老化或使用磨损而损坏。6.3维修责任租赁物出现故障，乙方应及时联系甲方进行维修，维修费用由乙方承担。7.保险7.1保险责任乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的100%，并将保险单复印件提交甲方。7.2保险费用保险费用由乙方承担。7.3保险期限保险期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时提供符合合同约定的租赁物；（2）乙方未按时支付租金或逾期支付滞纳金；（3）乙方违反使用范围，造成租赁物损坏或安全隐患；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%；（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金；（3）乙方违反使用范围，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；（4）任何一方违反保密条款，应对由此造成的信息泄露承担全部责任；（5）任何一方违反合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照违约责任承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）任何一方严重违约，经另一方通知后30日内仍未采取补救措施；（3）合同约定的解除条件成就。10.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。12.2变更程序合同变更需双方签字（或盖章）确认，并形成书面文件。12.3变更后果合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。13.2终止程序合同终止需双方签字（或盖章）确认，并形成书面文件。13.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。14.其他约定14.1通知方式任何通知或通讯，应通过书面形式进行，送达地址以合同约定的为准。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件附件一：《农家乐旅游配套设施清单》附件二：本合同签订之日有效的其他相关文件。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同签订日期本合同签订日期为2024年11月10日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理方、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入事由（1）标的物验收需要专业机构评估；（2）租赁物维护和保养需要专业维修服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（4）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供咨询服务；（5）其他经甲乙双方认可的介入事由。15.2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事由和具体内容；（2）甲乙双方共同邀请第三方介入；（3）第三方根据甲乙双方的要求提供相应服务；（4）第三方提供的服务结束后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担超出其服务范围的任何责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务前书面通知第三方。15.4第三方