2025年巢湖军供站公房租赁合同租赁期限及续租规定4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年巢湖军供站公房租赁合同租赁期限及续租规定合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订前，甲方为拥有合法产权的军供站公房，现因乙方生产经营需要，愿意将该公房出租给乙方使用。双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定，旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）军供站公房：指甲方所有、用于军供站使用的公房，包括房屋及其附属设施。（2）租赁期限：指乙方承租甲方公房的使用期限。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有军供站公房产权的出租方。（2）乙方：指本合同中承租甲方公房的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有权在租赁期限内对公房进行必要的维修、养护和改造。（3）甲方有义务保证公房的合法使用，不得将公房转租、抵押或变卖。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用公房。（2）乙方有义务按期支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务爱护公房及其附属设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。5.2合同履行地点乙方应在合同约定的租赁期限内，在甲方指定的公房处使用公房。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求合理使用公房，不得擅自改变公房的结构和使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因国家政策、规划需要收回公房；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或合同终止时，乙方应将公房及附属设施恢复原状，交还甲方；（2）如合同终止是由于甲方原因，甲方应赔偿乙方因提前解除合同而造成的损失；（3）如合同终止是由于乙方原因，乙方应赔偿甲方因乙方违约造成的损失。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于办理房屋交付、支付租金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为____元，租赁期满或合同终止时，无违约情况发生，租赁保证金全额退还。（2）租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为____元/月，支付方式详见本合同第7.2条。（3）其他费用：包括物业管理费、水电费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式乙方应按下列方式支付各项费用：（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。（2）租赁保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。（3）其他费用支付：乙方应在费用发生之日起____日内支付。7.3支付时间（1）租赁保证金和租金的支付时间如第7.2条所述。（2）其他费用的支付时间按实际发生时间计算。7.4支付章件（1）乙方支付各项费用时，应出具支付凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付收据等。（2）甲方收到支付凭证后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供公房或提供的公房不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。（2）如甲方擅自提高租金或收取其他额外费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还已收费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。（2）如乙方损坏公房或附属设施，乙方应负责修复或赔偿损失。（3）如乙方擅自转租、转借公房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：如甲方违约，应按照本合同第8.1条约定支付违约金。（2）乙方违约赔偿：如乙方违约，应按照本合同第8.2条约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。（3）发生不可抗力事件，不影响本合同的效力。10.4不可抗力实例本合同所称不可抗力事件实例包括：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解或提交仲裁机构仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）转让后可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。（2）乙方在使用公房过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方有权采取措施予以排除。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方使用范围内的公房进行检查、维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护公房的安全、完好和使用效率。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供公房的相关资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行公房的检查、维修和保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同的任何部分进行修改或补充。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.公房维修保养记录3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供公房或提供的公房不符合合同约定：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。擅自提高租金或收取额外费用：认定甲方违约，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还已收费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金。损坏公房或附属设施：认定乙方违约，应负责修复或赔偿损失。擅自转租、转借公房：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。2.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：债务人未按约定期限履行债务，应当支付给债权人的违约金。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：公房出现安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施排除安全隐患，并通知乙方。3.问题：乙方损坏公房或附属设施。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损失，甲方可提供维修服务，费用由乙方承担。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充时出现争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的公房符合合同约定，并承担由此产生的责任。第三方应确保其提供的公房产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相关费用，包括但不限于租赁保证金、租金等。第三方有权对租赁公房进行必要的管理和维护。3.第三方义务：第三方应按照合同约定履行租赁公房的管理职责，确保公房的安全和完好。第三方应配合甲方和乙方履行合同，包括但不限于合同签订、续租、终止等环节。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公房。乙方有权要求甲方在租赁期内对公房进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后优先续租公房。乙方有权在合同期间享受公房内的附属设施服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定未提供符合要求的公房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或收取额外费用。甲方不得干涉乙方正常使用公房。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他相关费用。甲方可对乙方使用公房的方式进行监督，确保公房不被滥用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的经济利益。甲方可通过乙方使用公房获取一定的社会效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方损坏公房或附属设施，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借公房。全文完。2025年巢湖军供站公房租赁合同租赁期限及续租规定1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁物信息1.租赁物基本情况2.租赁物地址3.租赁物用途4.租赁物权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长条件4.租赁期限延长程序四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整规定五、押金及退还1.押金金额2.押金收取时间3.押金退还条件4.押金退还程序六、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定2.租赁物维修责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物更新改造七、租赁物的转租、转借1.转租、转借条件2.转租、转借程序3.转租、转借审批4.转租、转借责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同份数十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年巢湖军供站公房租赁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：巢湖军供站出租方地址：巢湖市路号出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx5678承租方：甲公司承租方地址：巢湖市YY路YY号承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx56784.合同签订地点：巢湖市行政服务中心二、租赁物信息1.租赁物基本情况：位于巢湖市军供站内的一栋两层办公楼，建筑面积为1000平方米。2.租赁物地址：巢湖市军供站内3.租赁物用途：用于办公及仓储。4.租赁物权属证明：出租方提供的房屋所有权证复印件。三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年2月1日2.租赁终止日期：2028年1月31日3.租赁期限延长条件：在租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商延长租赁期限。4.租赁期限延长程序：双方应签订书面续租协议，并办理相关手续。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币10万元整。2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金。3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.租金调整规定：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商后可适当调整。五、押金及退还1.押金金额：人民币5万元整。2.押金收取时间：合同签订时一次性支付。3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏。4.押金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。六、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定：承租方应按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.租赁物维修责任：租赁物日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。4.租赁物更新改造：租赁期满后，如需对租赁物进行更新改造，双方应协商确定改造方案及费用承担。七、租赁物的转租、转借1.转租、转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方。2.转租、转借程序：如需转租或转借，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。3.转租、转借审批：出租方有权对转租或转借的第三方进行审查，包括但不限于其资质、信誉等。4.转租、转借责任：转租或转借后，原承租方仍对租赁物的使用和维护承担连带责任。八、违约责任1.违约情形：承租方未按时支付租金；承租方擅自改变租赁物用途；承租方损坏租赁物未及时修复或赔偿；承租方违反租赁物使用规定；承租方未经出租方同意转租或转借租赁物。2.违约责任承担：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同解除条件：出租方因国家政策调整或公共利益需要，需收回租赁物；承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除原因、日期及后续事宜。3.合同解除后的处理：承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状；出租方应退还承租方已支付的租金和押金。4.合同解除争议解决：同违约争议解决。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：双方应签订书面终止协议，明确终止原因、日期及后续事宜。4.合同终止后的处理：双方应按照协议约定处理租赁物的移交和费用结算。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方提供的地址。3.合同附件：本合同附件包括租赁物清单、房屋所有权证复印件等。4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____路____号出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：说明：为保证租赁物的正常使用，甲方应承担租赁物维修的主体责任。内容：租赁期间，因租赁物自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的维修费用，由甲方承担。2.甲方提供设施条款：说明：甲方应确保租赁物内的设施设备符合租赁合同约定的使用要求。内容：甲方应在合同签订前，向承租方提供租赁物内的设施设备清单，并保证其正常使用。3.甲方提供水电条款：说明：甲方应确保租赁物内的水电供应正常，避免因水电问题影响承租方正常使用。内容：甲方应保证租赁物内的水电设施符合国家标准，并承担水电设施的日常维护和维修责任。4.甲方协助搬迁条款：说明：为方便承租方搬入和搬出，甲方应提供必要的协助。内容：租赁合同签订后，甲方应协助承租方办理搬迁手续，并提供必要的搬迁服务。5.甲方提供租赁物保险条款：说明：为保障租赁物的安全，甲方应为其投保相应的保险。内容：甲方应在租赁期间，为租赁物投保财产保险，并将保险单复印件提供给承租方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修条款：说明：为保证租赁物的美观和实用，乙方有权进行合理装修。内容：乙方在租赁期间进行的装修，不得影响租赁物的结构安全和使用功能，且应在租赁期满前恢复原状。2.乙方使用限制条款：说明：为保障租赁物的安全和使用效率，乙方应遵守使用规定。内容：乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。3.乙方转租限制条款：说明：为避免租赁关系过于复杂，乙方转租需经甲方同意。内容：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。4.乙方维护责任条款：说明：乙方应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物的良好状态。内容：乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现损坏及时修复。5.乙方违约责任条款：说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：为明确中介服务的费用承担，双方应约定中介费用的支付方式和金额。内容：中介服务费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同中约定。2.中介保密条款：说明：为保证交易双方的商业秘密，中介机构应遵守保密义务。内容：中介机构在提供服务过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：说明：为保障交易安全，中介机构应承担一定的责任。内容：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款：说明：为解决中介服务过程中可能出现的争议，双方应约定争议解决方式。内容：中介服务过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介解除合同条款：说明：为保障中介服务的正常进行，双方应约定中介合同解除的条件和程序。内容：如中介服务过程中出现严重违约行为，双方可协商解除中介合同，并按约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.中介服务协议（如有）4.乙方装修方案（如有）5.保险单复印件（如有）6.合同签订证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方擅自改变租赁物用途；承租方损坏租赁物未及时修复或赔偿；承租方违反租赁物使用规定；承租方未经出租方同意转租或转借租赁物；甲方未按时提供水电供应；甲方未按约定进行租赁物维修；乙方未按约定进行租赁物维护；乙方未按约定进行装修；中介机构未按约定履行保密义务；中介机构未按约定承担中介责任。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协议。出现违约行为时，一方应书面通知另一方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或场所。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.中介服务：指中介机构在合同双方之间提供的服务，如信息提供、合同起草等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物损坏赔偿。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担赔偿责任。4.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可协商更换中介机构，或向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.公房租赁：适用于政府或企事业单位将其公房出租给个人或企业使用。2.商业租赁：适用于商业用途的房屋租赁，如商铺、办公楼等。3.住宅租赁：适用于个人或家庭住宅的租赁。4.中介服务：适用于合同双方需要第三方中介机构提供服务的租赁合同。5.续租合同：适用于租赁期满后，双方续签租赁合同的场景。全文完。2025年巢湖军供站公房租赁合同租赁期限及续租规定2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范巢湖军供站公房租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁巢湖军供站公房过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.公房：指由甲方所有或管理的，用于出租的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁公房的有效期限。3.续租：指在租赁期限届满后，乙方与甲方协商一致，继续租赁公房的行为。3.2关键词解释1.甲方：指拥有公房所有权或管理权的单位或个人。2.乙方：指租赁公房的单位或个人。3.公房租赁：指甲方将公房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用公房的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用公房。3.甲方应保证公房符合租赁要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公房，不得擅自改变公房结构。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护公房，不得损坏公房设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的公房位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：______（现金、银行转账等）。2.乙方应按照合同约定使用公房，不得擅自改变公房结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方因故无法继续租赁公房，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将公房及附属设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理公房及附属设施。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元，作为租赁公房的押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期向甲方支付维修基金，用于公房的日常维护和修缮。4.其他费用：如物业管理费、水电费等，乙方应按照实际发生额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金。3.维修基金支付：乙方应按照甲方的要求，在每月的____日前支付维修基金。7.4支付章件1.乙方支付租金及相关费用时，应保留支付凭证，以备查验。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的公房，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改变公房结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金或保证金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公房的所有权。2.甲方保留对公房内部结构、用途的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入公房的权利。2.甲方保留在公房使用过程中对乙方进行必要监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护公房的安全和正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公房租赁合同副本2.公房产权证明文件3.乙方支付租金及保证金的银行转账记录4.公房维修基金缴纳记录5.公房使用情况报告6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.协议解除合同通知9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的公房。b.未按时收取租金。c.违反合同约定，造成乙方损失。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或保证金。b.擅自改变公房结构或用途。c.未按合同约定使用公房。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解未按时支付租金的原因，并要求乙方在约定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼手段追讨租金。2.问题：公房出现损坏。解决办法：甲方应及时修复公房，维修费用可从乙方支付的保证金中扣除。如维修费用超过保证金，甲方有权要求乙方补足差额。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决由此带来的影响。如合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同内容。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为公房的维修服务提供者，应对公房维修工作负责，确保维修质量符合国家标准。第三方应遵守合同约定，不得擅自更改公房结构或用途。2.第三方权利第三方有权按照合同约定，获得维修服务的费用。第三方有权要求甲方及时提供维修所需的材料和设备。3.第三方义务第三方应在接到维修通知后，及时进行维修。第三方应按照合同约定，对维修工作进行详细记录。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公房，包括但不限于安全、卫生、无重大损坏等。乙方有权在租赁期限内，对公房进行合法的装饰装修。2.乙方的利益条款乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。乙方有权在租赁期间，享受公房内的水、电、暖等公共设施。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时提供公房、提高租金等。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还租金等。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况，合理调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定，保持公房的完好状态。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的保证金中扣除因乙方违约造成的损失。甲方可享有因乙方违反合同而产生的收益。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于拖欠租金、擅自改变公房用途等。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复公房原状等。乙方不得因个人原因，无故解除合同。全文完。2025年巢湖军供站公房租赁合同租赁期限及续租规定3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限类型4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修规定7.房屋维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋产权证明12.2.房屋租赁登记证明12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更程序13.2.合同变更内容13.3.合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名称：巢湖军供站1.1.2.出租方地址：巢湖市街道路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系方式：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.承租方名称：合肥市科技1.2.2.承租方地址：合肥市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系方式：139xxxx87652.房屋基本情况2.1.房屋位置：巢湖市街道路号2.2.房屋面积：150平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等基本生活设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限类型：固定期限租赁4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.租金调整5.1.租金调整条件：市场租金上涨或房屋维修费用增加5.2.租金调整方式：双方协商一致后调整5.3.租金调整通知：调整前一个月通知承租方6.房屋使用6.1.房屋用途：办公及生活用途6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的维护6.3.房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动7.房屋维修7.1.出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责7.2.承租方维修责任：室内设施的维修由承租方负责7.3.维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方损坏房屋或设施，未在合理期限内修复；d)出租方因国家政策调整或公共利益需要，需收回房屋。8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或设施；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；8.2.2.一方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方；8.2.3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.合同解除后的处理8.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；8.3.2.承租方应将房屋及设施恢复原状；8.3.3.双方应依法处理因合同解除产生的其他事宜。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；9.1.2.承租方擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；9.1.3.承租方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按约定提供房屋或设施的，应向承租方支付违约金，违约金按每月租金的10%计算；9.2.2.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用的，应承担相应的赔偿责任。9.3.违约金计算9.3.1.违约金的计算以实际损失为基础，不得超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同内容符合法律法规规定。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1.房屋产权证明12.2.房屋租赁登记证明12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更程序13.1.1.双方协商一致后，签订书面变更协议；13.1.2.变更协议作为合同附件。13.2.合同变更内容13.2.1.变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。13.3.合同变更通知13.3.1.变更协议签订后，双方应及时通知对方。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等非合同主体，在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入必须基于合同双方的共同同意，且第三方介入的目的应当符合合同目的和法律规定。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。15.3.2.第三方介入协议应作为本合同的附件。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.4.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中