2025年度个人住宅租赁合同范本（二零二五版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅租赁合同范本（二零二五版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式及时间3.4.房租押金4.租赁费用及其他费用4.1.水电费4.2.煤气费4.3.网络费4.4.其他相关费用5.房屋使用规则5.1.使用范围5.2.禁止事项5.3.使用安全5.4.环保要求6.维修与养护6.1.房屋维修责任6.2.修缮费用承担6.3.维修期限7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金的计算8.争议解决方式8.1.协商解决8.2.仲裁8.3.诉讼9.合同附件9.1.房屋租赁清单9.2.其他相关文件10.合同签订及生效10.1.签订日期10.2.生效日期11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同变更11.3.合同终止12.合同签署12.1.出租人签署12.2.承租人签署13.合同备案14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码：出租人联系电话：出租人地址：1.2.承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码：承租人联系电话：承租人地址：2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋所在城市：房屋所在区县：房屋所在街道：房屋所在小区名称：2.2.房屋面积建筑面积：平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：房屋楼层：2.4.房屋装修情况装修风格：装修时间：2.5.房屋设施清单厨房设施：卫生间设施：室内电器：室内家具：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：租赁结束日期：3.2.租金金额月租金：元付款方式：现金/银行转账3.3.支付方式及时间每月租金支付日期：首付金额：元3.4.房租押金押金金额：元押金退还条件：4.租赁费用及其他费用4.1.水电费水费计价标准：电费计价标准：4.2.煤气费煤气费计价标准：4.3.网络费网络费计价标准：4.4.其他相关费用其他费用名称：费用计价标准：5.房屋使用规则5.1.使用范围承租人仅限自用，不得转租、转借、分租、转卖或作他用。5.2.禁止事项禁止在房屋内从事违法活动。禁止损坏房屋设施。禁止擅自改变房屋结构。5.3.使用安全承租人应确保自身及访客的人身和财产安全。房屋内应定期检查电气线路，确保安全。5.4.环保要求不得在房屋内乱扔垃圾。不得在公共区域堆放杂物。6.维修与养护6.1.房屋维修责任房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租人承担。承租人应保持房屋整洁，定期进行日常清洁。6.2.修缮费用承担因承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，修缮费用由承租人承担。6.3.维修期限维修事项应在发现后的3个工作日内报告出租人，出租人应在接到报告后5个工作日内进行维修。8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件出租人单方面解除合同的条件：承租人未按约定支付租金超过3个月。承租人违反合同约定的禁止事项。承租人擅自改变房屋结构或用途。承租人单方面解除合同的条件：出租人未按约定提供符合租赁条件的房屋。出租人未按约定承担房屋维修责任。双方协商一致解除合同的条件。8.2.违约责任出租人违约责任：未按约定提供房屋的，应双倍退还押金。逾期维修房屋的，应支付违约金。承租人违约责任：未按约定支付租金的，应支付滞纳金。损坏房屋设施的，应赔偿损失。9.争议解决方式9.1.协商解决双方发生争议，应友好协商解决。9.2.仲裁若协商不成，可向有管辖权的人民法院申请仲裁。9.3.诉讼若仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1.房屋租赁清单列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器等。10.2.其他相关文件房屋产权证明复印件。房屋租赁保证金收据。11.合同签订及生效11.1.签订日期合同签订日期：年月日11.2.生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3.合同终止租赁期限届满或合同解除后，租赁关系终止。13.合同签署13.1.出租人签署出租人签字：13.2.承租人签署承租人签字：14.合同份数本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2.第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。15.3.第三方责任第三方在介入过程中应遵守法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.5.第三方权利第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方的相关信息，以履行其职责。第三方有权根据甲乙双方的要求，提出解决方案或专业意见。15.6.第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中的义务和责任。第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。16.第三方介入的具体条款16.1.中介机构中介机构在促成甲乙双方签订合同时，应提供真实、准确的信息。中介机构应协助甲乙双方办理合同签订、备案等相关手续。中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.2.评估机构评估机构在提供房屋价值评估服务时，应遵循相关评估标准和程序。评估机构应向甲乙双方提供评估报告，并对评估结果负责。评估费用由甲乙双方承担。16.3.律师事务所律师事务所应在甲乙双方同意的情况下，提供法律咨询、起草合同等服务。律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。律师事务所对提供的服务质量负责。16.4.仲裁机构仲裁机构在甲乙双方发生争议时，应按照仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担，或由甲乙双方另行协商确定。仲裁机构对仲裁结果负责。17.第三方介入的终止17.1.第三方介入的终止条件合同履行完毕或争议解决。双方协商一致终止第三方介入。第三方因自身原因无法继续履行职责。17.2.第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三方应退还甲乙双方已支付的费用中未使用的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器等，并注明新旧程度。清单需由甲乙双方共同签字确认。2.房屋产权证明复印件出租人提供的房屋产权证明文件复印件，以证明其拥有房屋的合法权利。3.房屋租赁保证金收据出租人收取的房屋租赁保证金的收据，作为双方履行合同的重要凭证。4.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.水电费缴费凭证租赁期间产生的水电费缴费凭证，以证明双方履行了相应的费用支付义务。6.网络费缴费凭证租赁期间产生的网络费缴费凭证，以证明双方履行了相应的费用支付义务。7.其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，如租赁合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定未按约定提供房屋：出租人应双倍退还押金，并赔偿承租人因此遭受的损失。逾期维修房屋：出租人应支付违约金，并承担维修费用。损坏房屋设施：出租人应赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定