法律文书房屋租赁合同

法律文书房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况以附件一《房屋状况说明书》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害。租赁期限届满，乙方交还房屋且无违约行为的，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。

6.3因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

（3）乙方擅自转租、转让或出借房屋的；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.2有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第九条违约责任

9.1甲方违约导致合同解除的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

9.2乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况说明书

（详细描述房屋的结构、设施设备状况，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签