二手房买卖2024分期付款标准协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房买卖2024分期付款标准协议一本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同的订立1.3合同的生效2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2买卖双方信息2.3房屋价款及支付方式3.分期付款标准3.1分期付款总额3.2分期付款期限3.3每期付款金额及时间3.4付款方式及账户信息4.付款及交付房屋的条件4.1付款条件4.2交付房屋的条件5.违约责任5.1买方的违约责任5.2卖方的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制7.合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理9.附则9.1合同的附件9.2合同的解释权10.其他约定10.1房屋交付时间及方式10.2房屋过户手续办理10.3房屋质量及保修11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3分期付款计划表12.签字盖章页12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.备注14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2合同的订立甲乙双方经协商一致，同意按照本合同的条款进行房屋买卖。1.3合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证编号为_______。2.2买卖双方信息卖方：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______买方：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.3房屋价款及支付方式房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。买方同意采用分期付款方式支付房款。3.分期付款标准3.1分期付款总额房屋成交总价分为_______期支付，总付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2分期付款期限买方应按照本合同约定的分期付款计划，在每个付款期限内支付相应的房款。3.3每期付款金额及时间买方应在每个付款期限内的规定时间内支付每期房款，每期付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4付款方式及账户信息买方应通过银行转账的方式将每期房款支付至卖方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______4.付款及交付房屋的条件4.1付款条件买方按照本合同约定的分期付款计划支付完所有房款后，本合同约定的房屋买卖交易视为完成。4.2交付房屋的条件卖方在收到买方支付的一笔房款后，应按照本合同约定的交付方式将房屋交付给买方。5.违约责任5.1买方的违约责任买方未按照本合同约定的分期付款计划支付房款，视为违约。买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的_______%。5.2卖方的违约责任卖方未按照本合同约定的交付方式交付房屋，视为违约。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的_______%。6.争议解决6.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道争议发生之日起_______日内，未能提出争议解决的方式或向人民法院提起诉讼，视为放弃争议解决的权利。7.合同的变更和解除7.1合同的变更任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经对方同意后，变更条款方为有效。7.2合同的解除任何一方提出解除本合同，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜。8.合同的终止8.1合同终止的条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）买方按照本合同约定的分期付款计划支付完所有房款，卖方按照本合同约定的交付方式交付房屋；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付相关费用等。9.附则9.1合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）买卖双方身份证明复印件；（3）分期付款计划表。9.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.其他约定10.1房屋交付时间及方式卖方应在本合同约定的分期付款计划一期付款完成后_______日内，将房屋交付给买方。交付方式为_______。10.2房屋过户手续办理双方应在本合同约定的8.合同的终止8.1合同终止的条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）买方按照本合同约定的分期付款计划支付完所有房款，卖方按照本合同约定的交付方式交付房屋；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付相关费用等。9.附则9.1合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）买卖双方身份证明复印件；（3）分期付款计划表。9.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.其他约定10.1房屋交付时间及方式卖方应在本合同约定的分期付款计划一期付款完成后_______日内，将房屋交付给买方。交付方式为_______。10.2房屋过户手续办理双方应在本合同约定的分期付款计划一期付款完成后_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______承担。11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3分期付款计划表12.签字盖章页12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.备注14.合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：分期付款计划表附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。复印件上应加盖公章或骑缝章，以证明其真实性。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：买卖双方身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。复印件上应加盖公章或骑缝章，以证明其真实性。附件三：分期付款计划表详细要求：分期付款计划表应详细列出每期付款的金额、时间和付款方式等信息，字体清晰可读，不得有涂改痕迹。说明二：违约行为及责任认定：买方的违约行为：1.买方未按照本合同约定的分期付款计划支付房款。责任认定：买方应承担违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。示例说明：如果买方未能在约定的分期付款期限内支付房款，则构成违约，买方应支付违约金。2.买方未能按照本合同约定的交付方式接收房屋。责任认定：买方应承担未能接收房屋的责任，包括但不限于支付因延迟接收房屋所产生的相关费用。示例说明：如果买方未能在约定的交付日期内接收房屋，则构成违约，买方应承担相关费用。卖方的违约行为：1.卖方未按照本合同约定的交付方式交付房屋。责任认定：卖方应承担违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。示例说明：如果卖方未能在约定的交付日期内交付房屋，则构成违约，卖方应支付违约金。2.卖方未能保证房屋的质量，导致房屋存在重大质量问题。责任认定：卖方应承担修复房屋的费用，并支付买方因此所遭受的损失。示例说明：如果卖方未能保证房屋的质量，导致房屋存在重大质量问题，则构成违约，卖方应承担修复费用及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，由房地产管理部门颁发。在本合同中的应用：房屋所有权证用于证明卖方