2025年不动产买卖的合同（2篇）

2025年不动产买卖的合同一、合同标的物买方姓名：卖方姓名：买方身份证号：卖方身份证号：二、标的物详情2.1标的物名称：2.2标的物地址：2.3标的物面积：2.4标的物用途：2.5标的物权属状况：三、交易价格与支付方式3.1本次交易的总价款为【具体金额】万元人民币（大写）。3.2买方在签订本合应支付定金【具体金额】万元人民币（大写）。3.3买方须在合同生效后【具体时间】个工作日内，支付剩余房款【具体金额】万元人民币（大写）。3.4买方支付房款时，须向卖方提供有效的付款凭证。四、权利证书与过户手续4.1卖方应在签订本合同后【具体时间】个工作日内，为买方办理权证过户手续，并出具不动产权属证书。4.2办理过户手续所需的相关费用由卖方承担。4.3卖方应确保所售不动产无任何法律纠纷，并具备合法产权。4.4买方有权委托第三方机构进行不动产权益调查，若发现权属问题，则有权解除合同并要求卖方返还已支付款项。五、房屋交付与验收5.1标的物的交付时间为本合同签订后【具体时间】个工作日内。5.2卖方须将标的物的物权及相关权属证书、钥匙等一并交付买方。5.3买方在接到标的物后【具体时间】个工作日内进行验收，如发现问题应及时通知卖方。5.4若标的物存在瑕疵或损坏，卖方应负责修复或承担相应责任。六、违约责任6.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付逾期利息，利率为【具体金额】%。6.2若买方逾期支付超过【具体时间】个月，则卖方有权解除合同，并追回已支付的全部款项。6.3任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至【具体仲裁机构或法院名称】进行仲裁或诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付标的物并完成过户手续之日终止。8.2本合同一式【具体份数】份，买方、卖方各执【具体份数】份。8.3本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订书面补充协议。买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：2025年不动产买卖的合同（二）甲方（出卖方）：姓名：住所：身份证号：联系电话：乙方（购买方）：姓名：住所：身份证号：联系电话：鉴于甲方为所述房产的合法所有者，具备处置该房产的权力，并有意愿将其出售给乙方，双方经充分协商，就以下条款达成共识：第一条交易房产1.1甲方同意以所有者身份将位于____的房产（以下称“该房产”）转让给乙方，乙方同意接受购买。1.2该房产的规格为____平方米，结构为____，产权归属为____，有效期限为____年，详细情况参照附件。第二条交易价格2.1乙方确认以____（数字及大写）的金额购买该房产，双方均认为此价格公正合理。2.2交易价格涵盖房产主体及所有附属设施，具体清单见附件。第三条交易方式及时间3.1双方同意以现金形式完成房产交易。3.2乙方须在____之前支付全部交易款项，甲方在收到款项后完成产权过户手续。3.3若乙方未能按期支付，甲方有权解除合同，且无需承担违约责任。第四条过户手续4.1双方同意指定____（特定机构或个人）处理过户登记事宜。4.2乙方需提供真实有效的身份证明、财产证明等必要文件，以协助顺利完成过户。4.3过户的具体安排、地点及费用由指定机构或个人与双方协商确定。第五条其他条款5.1本合同原件两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有