二零二五年度老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护协议合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限第二章双方当事人2.1当事人信息2.2代理人信息第三章拆除工程3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除时间3.4拆除安全3.5拆除费用3.6拆除验收第四章历史建筑保护4.1保护范围4.2保护措施4.3保护期限4.4保护费用4.5保护验收第五章工程管理5.1工程进度5.2工程质量5.3工程安全5.4工程变更5.5工程结算5.6工程争议第六章付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件6.4付款方式6.5付款争议第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：合同签订双方身份证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式12.4签署人第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料13.4备案程序第十四章其他14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同附件14.6合同解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的为了规范老旧楼顶广告牌的拆除工作，同时保护和维护历史建筑风貌，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成本协议。1.3合同范围本合同涉及老旧楼顶广告牌的拆除以及历史建筑的现场保护和修复工作。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日终止。第二章双方当事人2.1当事人信息甲方（拆除方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（保护方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.2代理人信息代理人姓名：[代理人姓名]代理人单位：[代理人单位]联系方式：[代理人联系电话]第三章拆除工程3.1拆除范围[具体列出需要拆除的广告牌位置和数量]3.2拆除方法[详细说明拆除的具体方法和步骤]3.3拆除时间[约定具体的拆除开始和结束时间]3.4拆除安全[制定拆除过程中的安全措施和应急预案]3.5拆除费用[明确拆除费用的计算方式和支付方式]3.6拆除验收[约定拆除验收的标准和程序]第四章历史建筑保护4.1保护范围[详细列出需要保护的历史建筑范围和内容]4.2保护措施[具体说明保护工作的实施措施]4.3保护期限[明确保护工作的持续时间]4.4保护费用[规定保护费用的承担方式和支付时间]4.5保护验收[约定保护验收的标准和程序]第五章工程管理5.1工程进度[制定工程进度计划，包括关键节点的完成时间]5.2工程质量[明确工程质量标准，包括材料、工艺和验收要求]5.3工程安全[制定工程安全管理制度，包括人员培训、现场管理等]5.4工程变更[规定工程变更的处理流程和审批权限]5.5工程结算[约定工程结算的时间、方式和争议解决机制]5.6工程争议[制定工程争议的解决程序和期限]第六章付款方式6.1付款比例[规定各阶段付款的比例和时间节点]6.2付款时间[明确每个付款时间节点]6.3付款条件[规定付款的条件和依据]6.4付款方式[约定付款的具体方式，如银行转账、支票等]6.5付款争议[规定付款争议的解决途径和期限]第七章违约责任7.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如延期拆除、质量不合格、未按时付款等]7.2违约责任[针对每种违约情形，明确相应的违约责任和赔偿标准]7.3违约处理[规定违约处理的具体程序和措施]7.4违约赔偿[约定违约赔偿的计算方法和支付方式]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。8.4争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生事项，并清算剩余款项。9.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理已发生事项，并清算剩余款项。10.4合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。第十一章合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：合同签订双方身份证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署时间[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署方式双方以书面形式签署本合同。12.4签署人甲方代表：________________乙方代表：________________第十三章合同备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案时间[备案时间]13.3备案材料[备案所需材料清单]13.4备案程序[备案程序说明]第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（拆除方）：________________乙方（保护方）：________________甲方（拆除方）签字（盖章）：乙方（保护方）签字（盖章）：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责工程进度安排甲方应制定详细的工程进度计划，并确保按计划推进拆除工作。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任和违约金。1.2甲方提供必要的技术支持甲方应提供拆除工程所需的技术资料和图纸，并对乙方进行必要的技术指导，确保拆除工作符合相关标准和要求。1.3甲方负责拆除工程的质量监督甲方应指定专人负责对拆除工程的质量进行监督，确保拆除过程中不损坏历史建筑的结构和风貌。1.4甲方承担拆除工程的风险责任甲方应购买相应的保险，对拆除工程过程中可能发生的意外事故和财产损失承担赔偿责任。1.5甲方负责拆除工程的协调工作甲方应协调拆除工程与其他相关工程的关系，确保拆除工程不影响其他工程正常进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责拆除工程的设计和施工乙方应负责拆除工程的设计和施工，确保拆除工程符合历史建筑保护和拆除规范。2.2乙方负责拆除工程的质量保证乙方应保证拆除工程的质量，对拆除过程中出现的质量问题负责整改，直至符合要求。2.3乙方负责拆除工程的现场管理乙方应制定现场管理制度，确保拆除工程现场的秩序和安全。2.4乙方负责拆除工程的环保措施乙方应采取必要的环保措施，减少拆除工程对环境的影响。2.5乙方负责拆除工程的验收工作乙方应按照合同约定，负责拆除工程的验收工作，确保拆除工程符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定双方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构，负责本合同的监督和协调工作。3.2第三方中介的职责第三方中介应负责监督本合同的履行，包括工程进度、质量、安全、环保等方面，确保合同各方履行各自的义务。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由合同各方按照约定的比例承担。3.4第三方中介的报告第三方中介应定期向合同各方提交监督报告，报告内容包括工程进度、质量、安全、环保等方面的监督结果。3.5第三方中介的更换如第三方中介未能履行职责或存在重大失误，合同各方可共同决定更换第三方中介。3.6第三方中介的独立性第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不受合同任何一方的干扰。3.7第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同内容及相关信息保密，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：合同签订双方身份证明4.附件四：其他相关文件（如环保评估报告、拆除方案、保护方案等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时支付款项未按合同规定完成拆除工程拆除工程不符合质量标准未按合同规定进行工程变更2.乙方违约行为：未按时完成拆除工程拆除工程不符合质量标准未按合同规定进行工程变更未采取必要的环保措施3.第三方中介违约行为：未履行监督职责未提交监督报告未保持独立性泄露合同内容三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：拆除工程质量不合格解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，重新验收。3.问题：环保措施不到位解决办法：立即采取补救措施，确保符合环保要求。4.问题：第三方中介监督不力解决办法：更换第三方中介，或要求其加强监督力度。五、所有应用场景：1.老旧楼顶广告牌拆除工程2.历史建筑保护工程3.第三方中介监督的合同4.合同纠纷的解决全文完。二零二五年度老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.拆除工作范围4.1拆除范围4.2拆除标准4.3拆除时间5.历史建筑保护措施5.1保护范围5.2保护措施5.3保护时间6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2验收标准7.3验收时间8.质量保证与保修8.1质量保证期8.2质量保证责任8.3保修范围8.4保修期限9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.其他约定13.1其他事项13.2协议附件14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：市区人民政府1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名称：建筑拆除工程1.1.4乙方法定代表人：1.2双方住所及联系方式1.2.1甲方住所：市区街道号1.2.3乙方住所：市区街道号2.协议目的与依据2.1协议目的协议旨在拆除市区老旧楼顶广告牌，并实施历史建筑保护工作，以改善城市环境，提升历史建筑保护水平。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市建筑垃圾处理条例》等相关法律法规制定。3.项目概况3.1项目名称市区老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护工程3.2项目地点市区街道、街道等区域3.3项目规模拆除老旧楼顶广告牌共计处，涉及楼顶面积平方米3.4项目内容1.拆除老旧楼顶广告牌2.历史建筑外立面清洁与修复3.历史建筑周边环境整治4.拆除工作范围4.1拆除范围1.拆除市区老旧楼顶广告牌2.拆除过程中产生的建筑垃圾按相关规定进行处理4.2拆除标准1.拆除过程中应确保楼顶结构安全，不得损坏楼顶主体结构2.拆除后的楼顶应恢复原状，不得影响楼顶防水功能4.3拆除时间拆除工作应于2025年6月30日前完成5.历史建筑保护措施5.1保护范围1.市区范围内的历史建筑2.拆除广告牌后涉及的历史建筑周边环境5.2保护措施1.对历史建筑进行清洁、修复，恢复原貌2.对历史建筑周边环境进行整治，包括绿化、美化、亮化等5.3保护时间保护工作应与拆除工作同步进行，直至拆除工作完成6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额拆除及保护工程费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）6.2费用构成1.拆除费用2.历史建筑保护费用6.3支付方式1.甲方按工程进度支付，比例分别为合同总额的30%、40%、30%2.甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期款6.4付款时间1.首期款：合同签订后5个工作日内支付2.第二期款：拆除工作完成并经甲方验收合格后支付3.第三期款：保护工作完成并经甲方验收合格后支付7.工程进度及验收7.1工程进度安排1.2025年4月1日至2025年5月31日：完成拆除工作2.2025年6月1日至2025年6月30日：完成保护工作7.2验收标准1.拆除工作：确保楼顶结构安全，无损坏2.保护工作：历史建筑恢复原貌，周边环境整洁7.3验收时间1.拆除工作：拆除工作完成后3个工作日内2.保护工作：保护工作完成后3个工作日内8.质量保证与保修8.1质量保证期8.1.1拆除工程：自工程验收合格之日起计算，质量保证期为1年8.1.2保护工程：自工程验收合格之日起计算，质量保证期为2年8.2质量保证责任8.2.1乙方应确保拆除工程和保护工程的质量符合国家有关标准和规范8.2.2如在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到合格标准8.3保修范围8.3.1拆除工程：包括拆除后的楼顶结构、防水层等8.3.2保护工程：包括历史建筑的外立面、修复材料等8.4保修期限8.4.1拆除工程：1年内8.4.2保护工程：2年内9.协议变更与解除9.1协议变更9.1.1协议的任何变更必须以书面形式经双方同意，并由双方签字盖章9.1.2协议的变更不得违反国家法律法规和本协议的约定9.2协议解除9.2.1在协议履行过程中，如一方违反协议约定，另一方有权解除协议9.2.2因不可抗力导致协议无法履行时，双方可协商解除协议10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间完成拆除或保护工作10.1.2乙方在工程中违反质量标准，造成损失10.1.3甲方未按约定支付工程款项10.2违约责任10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1市区人民法院12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.1.1双方签署协议并加盖公章12.1.2协议经市区人民政府批准12.2协议终止条件12.2.1协议约定的工程全部完成12.2.2双方协商一致解除协议12.2.3协议约定的其他终止条件13.其他约定13.1其他事项13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2协议附件13.2.1本协议附件包括但不限于：工程量清单、工程进度计划、质量保证书等14.协议签署与生效日期14.1协议签署本协议由甲乙双方于2025年3月15日签署14.2协议生效日期本协议自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议执行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在协议履行过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定。15.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和说明。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。15.5.2第三方在执行任务时，应避免对甲乙双方正常业务造成干扰。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在协议履行过程中，因自身责任造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本协议总金额的5%。16.2.2第三方责任限额的赔偿范围仅限于因第三方自身原因造成的直接损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应经双方协商一致，并以书面形式修改本协议。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.1.2第三方介入的费用应在协议中明确约定支付方式和时间。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限应在协议中明确约定，不得超出项目实施期限。17.3第三方介入的终止17.3.1如第三方在协议履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。17.3.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并按照协议约定处理后续事宜。18.第三方介入的保密条款18.1第三方在协议履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。18.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露协议内容或甲乙双方的信息。18.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细说明项目背景、目标、实施计划、预期效果等。2.工程量清单列出拆除工程和保护工程的具体工作量，包括人工、材料、机械等费用。3.工程进度计划明确拆除工程和保护工程的各阶段时间节点，包括开始和结束时间。4.质量保证书乙方承诺工程质量和保修期限的文件。5.安全生产责任书乙方承诺遵守安全生产法规，确保施工安全。6.环境保护措施乙方承诺在施工过程中采取的环境保护措施。7.建筑垃圾处理方案乙方承诺按照规定处理拆除过程中产生的建筑垃圾。8.历史建筑保护方案详细说明历史建筑的保护措施和修复方案。9.付款计划明确各阶段付款的时间和金额。10.验收报告工程完成后，由第三方验收机构出具的验收报告。11.争议解决协议双方就争议解决方式达成的书面协议。12.协议变更协议协议变更时的书面文件，包括变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成拆除或保护工作。责任认定标准：乙方应按照协议约定的工程进度计划完成工程，如未按时完成，则构成违约。2.违约行为：乙方在工程中违反质量标准，造成损失。责任认定标准：乙方应确保工程质量和保修期限符合国家有关标准和规范，如因质量问题造成损失，则构成违约。示例说明：若乙方在拆除过程中损坏了楼顶主体结构，导致甲方损失人民币伍万元整，则乙方应赔偿甲方该损失。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应按照协议约定的付款计划支付工程款项，如未按时支付，则构成违约。示例说明：若甲方在支付第二期款项时，延迟支付人民币壹拾万元整，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。4.违约行为：第三方在协议履行过程中泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方在协议履行过程中，未经甲乙双方同意，泄露甲乙双方信息，则构成违约。示例说明：若第三方在协议履行过程中泄露了甲方商业秘密，导致甲方损失人民币贰拾万元整，则第三方应赔偿甲方该损失。5.违约行为：第三方在执行任务时对甲乙双方业务造成干扰。责任认定标准：第三方在执行任务时，应避免对甲乙双方正常业务造成干扰，如造成干扰，则构成违约。示例说明：若第三方在施工过程中，因管理不善导致甲方正常业务受到干扰，造成甲方损失人民币壹拾万元整，则第三方应赔偿甲方该损失。全文完。二零二五年度老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目时间3.4项目目标4.项目范围4.1拆除楼顶广告牌4.2历史建筑保护措施4.3项目实施阶段5.项目费用5.1拆除费用5.2保护费用5.3其他相关费用6.项目进度6.1项目启动时间6.2项目实施时间6.3项目验收时间7.工程质量7.1拆除工程质量要求7.2保护工程质量要求7.3工程验收标准8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.甲方权利和义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利和义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.付款方式11.1付款时间11.2付款比例11.3付款方式12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：市区街道办1.2甲方地址：市区街道路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：市区建筑拆除工程2.2乙方地址：市区街道路号2.3乙方法定代表人：3.项目背景3.1项目名称：二零二五年度老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护工程3.2项目地点：市区街道老旧小区3.3项目时间：2025年1月1日至2025年6月30日3.4项目目标：按照国家相关法律法规和行业标准，完成老旧楼顶广告牌的拆除工作，并采取有效措施保护历史建筑。4.项目范围4.1拆除楼顶广告牌：对老旧小区楼顶所有违规广告牌进行全面拆除，包括广告牌的物理拆除和广告内容的清除。4.2历史建筑保护措施：对老旧小区内的历史建筑进行现场勘查，制定保护方案，包括加固、修复、维护等。4.3项目实施阶段：分为准备阶段、实施阶段、验收阶段。5.项目费用5.1拆除费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2保护费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.3其他相关费用：如出现不可预见情况，费用由双方协商确定。6.项目进度6.1项目启动时间：2025年1月1日6.2项目实施时间：2025年1月2日至2025年4月30日6.3项目验收时间：2025年5月1日至2025年6月30日7.工程质量7.1拆除工程质量要求：拆除过程中不得损坏楼顶结构，确保拆除安全、彻底。7.2保护工程质量要求：历史建筑修复后应达到原貌，且符合国家相关保护标准。7.3工程验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。8.安全生产8.1安全生产责任：甲方负责整个项目的安全生产管理，乙方负责施工过程中的安全生产。8.2安全生产措施：双方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产方案，包括但不限于现场安全防护、人员培训、应急预案等。8.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照规定程序报告和处理，确保事故得到妥善解决。9.甲方权利和义务9.1甲方权利：9.1.1对乙方施工过程进行监督和检查。9.1.2要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。9.1.3对乙方违反合同的行为提出整改要求。9.2甲方义务：9.2.1提供项目所需的必要资料和条件。9.2.2配合乙方进行现场勘查和施工。9.2.3按时支付工程款项。10.乙方权利和义务10.1乙方权利：10.1.1要求甲方提供施工所需的必要条件。10.1.2在甲方提供的条件下，按照合同约定完成工程。10.1.3在工程完成后，要求甲方进行验收。10.2乙方义务：10.2.1按照合同约定的时间和质量完成工程。10.2.2保证施工过程中的安全生产。10.2.3对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理。11.付款方式11.1付款时间：工程款分三次支付，分别为工程进度款的30%、60%和10%。11.2付款比例：工程款总额的30%在工程开工前支付，60%在工程中期支付，10%在工程验收合格后支付。11.3付款方式：通过银行转账方式进行支付。12.违约责任12.1甲方违约责任：12.1.1未能按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。12.1.2未按约定提供施工条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。12.2乙方违约责任：12.2.1未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的千分之五计算。12.2.2工程质量不符合约定，应返工或修复，并承担由此产生的费用。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构：市区人民法院。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：工程验收合格，且双方无未了事项，本合同自行终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、评估机构、设计单位、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括项目监理、技术评估、设计调整、财务审计等方面。15.3第三方介入程序：任何第三方介入均需经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在执行本合同相关任务时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2第三方责任免除：若第三方在执行本合同相关任务时，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，第三方不承担责任。17.甲乙方增加条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方同意在必要时引入第三方进行项目监理，以保障工程质量和进度。17.1.2甲方有权要求第三方对工程进行定期评估，评估结果作为工程验收的依据之一。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查和施工监理，确保工程按照合同约定进行。17.2.2乙方应接受第三方的技术评估和设计调整建议，如有必要，及时进行工程调整。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工程资料和条件。18.1.2第三方有权对工程进行现场勘查、检查和评估。18.1.3第三方有权向甲方、乙方提出改进意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守甲方、乙方商业秘密和工程信息。18.2.3第三方应及时向甲方、乙方提交评估报告和监理意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方负责，甲方对第三方的工作结果进行监督和考核。19.1.2甲方对第三方的工作成果有验收权，验收不合格的，乙方应承担相应责任。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应向乙方提供技术服务，乙方应配合第三方的工作。19.2.2乙方对第三方的工作成果有使用权，但不得侵犯第三方的知识产权。19.3第三方与其他第三方：19.3.1各第三方之间应相互尊重，不得相互干扰对方的工作。19.3.2如多个第三方共同参与同一项目，各方应协调一致，共同确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权委托书需由甲方法定代表人签字或盖章，明确授权代表的权限和期限。说明：用于证明授权代表的合法身份和授权范围。2.乙方资质证明文件要求：乙方需提供相关资质证书，如营业执照、安全生产许可证等。说明：用于证明乙方具备承担本合同项目的资格和能力。3.项目施工方案要求：施工方案需详细说明施工步骤、安全措施、质量标准等。说明：用于指导施工过程，确保工程质量和安全。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议需明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方在项目中的行为，确保项目顺利进行。5.工程进度表要求：进度表需详细列出各阶段的施工内容和时间节点。说明：用于监控工程进度，确保工程按计划完成。6.工程验收报告要求：验收报告需详细记录验收过程、验收结果和存在问题。说明：用于证明工程已按合同约定完成，并达到质量要求。7.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、时间、用途等。说明：用于证明工程款已支付，确保合同履行。8.安全生产记录要求：记录需详细记录安全生产措施、事故处理情况等。说明：用于证明项目在安全生产方面的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款未按约定提供施工条件未对乙方进行有效监督和检查乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定配合第三方工作第三方违约行为：未按合作协议履行职责未保守商业秘密和工程信息因自身原因造成甲方或乙方损失2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程款：每逾期一日，支付违约金千分之五。未按约定提供施工条件：赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：未按约定时间完成工程：每逾期一日，支付违约金千分之五。工程质量不符合约定：返工或修复，并承担相关费用。第三方违约责任：未按合作协议履行职责：赔偿甲方或乙方因此造成的损失。未保守商业秘密和工程信息：承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定在工程开工前支付30%的工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停工程。乙方违约示例：乙方在施工过程中发现工程质量问题，经评估不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相关费用。第三方违约示例：第三方在项目监理过程中，未按照合作协议履行职责，导致工程进度延误，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二五年度老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护协议3合同编号_________一、合同主体甲方（广告牌拆除方）：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方（历史建筑保护方）：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度关于老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护的双方权利义务，确保双方在项目实施过程中各司其职，共同推进历史建筑的保护工作，为城市环境提升和可持续发展贡献力量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“老旧楼顶广告牌”是指位于建筑物屋顶的广告设施，具有年限较长、材质老化、影响城市景观等特点。3.2关键词解释（1）拆除：指甲方对老旧楼顶广告牌进行物理或化学方式予以拆除的行为。（2）保护：指乙方对拆除后的历史建筑进行修缮、维护和管理，确保其历史文化价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同规定的时间内，按照约定方式对老旧楼顶广告牌进行拆除。（2）甲方应保证拆除过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。（3）甲方应在拆除后，及时向乙方提供拆除现场的照片、视频等证据。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对拆除后的历史建筑进行修缮、维护和管理。（2）乙方应按照合同约定，对拆除现场进行清理，确保施工环境整洁。（3）乙方应在拆除工作完成后，对历史建筑进行巡查，发现问题及时与甲方沟通。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为老旧楼顶广告牌所在的历史建筑。5.3合同履行方式（1）甲方负责拆除老旧楼顶广告牌，并确保拆除过程中安全、环保。（2）乙方负责对拆除后的历史建筑进行修缮、维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议的。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行的。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同履行情况进行清算。（2）合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理合同相关的权利义务。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方提供拆除现场的照片、视频等证据。（2）乙方应在合同终止后，对历史建筑进行巡查，发现问题及时与甲方沟通。七、费用与支付7.1费用构成（1）老旧楼顶广告牌拆除费用：包括拆除工程所需的人工、材料、机械、运输等费用。（2）历史建筑保护费用：包括修缮、维护、管理、监测等费用。（3）其他费用：包括合同管理费、咨询费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付日前将款项划入乙方指定的账户。7.3支付时间（1）老旧楼顶广告牌拆除费用：在拆除工程完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付。（2）历史建筑保护费用：按年度分期支付，每季度支付一次，每次支付金额为总费用的1/4。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，附上付款凭证，注明款项用途。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。（2）甲方未按时完成拆除工程或未达到约定标准的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行历史建筑保护的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。（2）乙方未按时完成修缮、维护、管理工作的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程暂停。（2）政府政策调整导致历史建筑保护方案变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律、行政法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其所有知识产权的完整权利。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式转让、许可或以其他方式使用对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对老旧楼顶广告牌拆除工程的监督权和验收权。（2）乙方保留在合同履行期间，对历史建筑保护工作的监督权和验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。（2）甲方应确保拆除工程不影响乙方的历史建筑保护工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧楼顶广告牌拆除与历史建筑保护事宜的完整协议，任