2025年度门面转租与餐饮经营合作协议

2025年度门面转租与餐饮经营合作协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面转租描述1.门面信息门面名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.经营范围乙方在租赁期间，可在门面内从事餐饮经营业务，具体经营范围为______。二、餐饮经营合作协议1.经营内容乙方应按照甲方要求，在门面内合法经营餐饮业务，确保食品安全、卫生。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.经营管理乙方应负责门面的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理等。甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应积极配合。三、租金及支付方式1.租金金额乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______。2.支付时间乙方应在每月______日前支付当月租金。四、其他约定1.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面结构，如需改造，应经甲方同意。2.乙方应保持门面内外整洁，如有损坏，应及时修复。3.合同期满或提前终止时，乙方应将门面恢复原状，并退还甲方押金______元。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的餐饮业务进行监督，确保符合相关法律法规和食品安全标准。有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括但不限于经营时间、经营范围等。义务：为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。在租赁期内，保证乙方正常经营，不得擅自改变租赁用途。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内自主经营，但需遵守甲方制定的各项管理规定。有权在租赁期满后，根据租赁合同约定获得相应的补偿。义务：按照租赁合同约定支付租金，并保持门面及设施的良好状态。遵守国家相关法律法规，保证餐饮经营的安全和卫生。六、经营管理与监督1.经营管理乙方应建立健全餐饮经营管理制度，确保食品安全和消费者权益。甲方有权对乙方经营情况进行定期或不定期的检查。2.监督措施甲方发现乙方经营问题，有权要求乙方整改，乙方应积极配合。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按月支付租金，具体金额和时间由双方在租赁合同中约定。2.租金调整如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供经营支持或擅自改变租赁用途，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反经营规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___