商业综合体2025年度改造装修协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业综合体2024年度改造装修协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词1.3定义2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围3.4项目工期3.5项目预算4.改造装修内容4.1改造范围4.2装修风格4.3施工材料4.4施工工艺4.5施工质量5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.工程进度6.1进度安排6.2进度监控6.3进度调整7.工程验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期8.3质量责任9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款凭证10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：a)“甲方”指_________（甲方名称）；b)“乙方”指_________（乙方名称）；c)“合同”指本商业综合体2024年度改造装修协议；d)“项目”指位于_________（项目地点）的商业综合体；e)“改造装修”指对项目进行的设计、施工、验收等全过程。1.2专用名词1.2.1本合同中使用的专用名词，其含义如下：a)“设计图纸”指乙方提供的项目改造装修图纸及相关资料；b)“施工合同”指甲方与乙方签订的施工合同；c)“验收报告”指乙方提交的项目验收报告。1.3定义1.3.1本合同中的定义应与相关法律法规及行业标准相一致。第二条双方信息2.1甲方信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________2.2乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.3第三方信息第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________第三条项目概况3.1项目名称项目名称：_________3.2项目地点项目地点：_________3.3项目范围项目范围：包括但不限于_________（列举具体改造装修范围）3.4项目工期项目工期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.5项目预算项目预算：人民币_________万元整第四条改造装修内容4.1改造范围4.1.1外部改造：_________（列举外部改造内容）4.1.2内部改造：_________（列举内部改造内容）4.2装修风格装修风格：_________4.3施工材料施工材料：_________4.4施工工艺施工工艺：_________4.5施工质量施工质量：符合国家相关施工质量标准第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方负责提供项目改造装修所需的场地、资料和条件；5.1.2甲方负责按照合同约定支付工程款；5.1.3甲方负责协调项目改造装修过程中与其他相关方的沟通与配合。5.2乙方责任5.2.1乙方负责按照设计图纸和施工合同进行施工；5.2.2乙方负责确保施工质量符合合同约定和国家相关标准；5.2.3乙方负责按时完成施工任务。5.3第三方责任5.3.1第三方负责提供项目改造装修所需的材料、设备等；5.3.2第三方负责按照合同约定按时提供相关材料、设备等。第六条工程进度6.1进度安排6.1.1乙方应按照合同约定的工期进行施工，并确保每个阶段的工作按时完成；6.1.2乙方应每月向甲方提交项目进度报告。6.2进度监控6.2.1甲方有权对项目进度进行监控，并对发现的问题进行协调解决；6.2.2乙方应配合甲方进行进度监控。6.3进度调整6.3.1如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定新的工期安排；6.3.2如遇乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。第七条工程验收7.1验收标准7.1.1验收标准应符合国家相关施工质量标准；7.1.2验收标准应符合合同约定的质量要求。7.2验收流程7.2.1乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请；7.2.2甲方应在收到验收申请后_________个工作日内进行验收；7.2.3验收不合格的，乙方应在_________个工作日内进行整改，直至合格。7.3验收时间7.3.1验收时间：自项目竣工之日起_________个工作日内。第一部分：合同如下：第八条质量保证8.1质量标准8.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工；8.1.2施工材料应符合国家相关质量标准。8.2质量保证期8.2.1本合同项目的质量保证期为自竣工验收合格之日起_________个月。8.3质量责任8.3.1如在质量保证期内发现因乙方施工质量问题导致的损坏或缺陷，乙方应负责修复，直至符合合同约定的质量标准；8.3.2因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。第九条付款方式9.1付款比例9.1.1预付款：合同签订后_________个工作日内，甲方支付乙方合同总价的_________%作为预付款；9.1.2进度款：按实际完成工程进度支付，每完成合同总工程量的_________%支付一次进度款；9.1.3验收款：项目竣工验收合格后_________个工作日内，甲方支付乙方合同总价的_________%作为验收款；9.1.4留置金：合同总价的_________%作为留置金，在保修期满后_________个工作日内无质量问题退还。9.2付款时间9.2.1预付款：合同签订后_________个工作日内；9.2.2进度款：每月_________日前；9.2.3验收款：验收合格后_________个工作日内；9.2.4留置金退还：保修期满后_________个工作日内。9.3付款方式9.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。9.4付款凭证9.4.1乙方应在收到付款后_________个工作日内向甲方提供付款凭证。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定的时间完成施工任务的；10.1.2乙方施工质量不符合合同约定的；10.1.3甲方未按合同约定支付款项的；10.1.4双方约定的其他违约行为。10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付合同总价的_________%作为违约金；10.2.2甲方违约的，应向乙方支付合同总价的_________%作为违约金；10.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；11.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。第十二条合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同；12.2.2如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除条件12.3.1违约方未在规定期限内整改的；12.3.2不可抗力导致合同无法继续履行的。第十三条合同附件13.1附件清单13.1.1设计图纸；13.1.2施工合同；13.1.3付款凭证；13.1.4其他相关文件。13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同内容一致。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章。14.3合同补充14.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工队伍、材料供应商、检测机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设计、施工、监理、检测、材料供应等环节。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方介入的目的是为了确保项目的顺利进行，提高工程质量和效率。16.第三方介入的引入16.1引入方式a)甲方直接邀请；b)乙方推荐；c)市场公开招标。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方根据项目需求，按照相关规定和程序引入第三方。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因自身原因导致的工程问题承担相应的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.3.2第三方应按时提交相关报告和资料。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险确定。18.2责任限额的约定18.2.1本合同中，第三方责任限额为人民币_________万元。18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1甲方与乙方对项目承担连带责任；19.1.2第三方对自身提供的服务承担直接责任。19.2权利划分19.2.1甲方与乙方共同享有项目收益；19.2.2第三方享有合同约定的报酬。19.3联合监督19.3.1甲方、乙方和第三方应共同对项目的实施进行监督，确保项目按计划进行。20.第三方介入的具体条款20.1设计单位20.1.1设计单位负责提供符合规范的设计图纸；20.1.2设计单位应按照甲方和乙方的需求进行设计，并对设计质量负责。20.2监理单位20.2.1监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量；20.2.2监理单位应按照合同约定和行业标准进行监理。20.3施工队伍20.3.1施工队伍负责按照设计图纸和施工合同进行施工；20.3.2施工队伍应保证施工质量，并对施工过程中的安全问题负责。20.4材料供应商20.4.1材料供应商负责提供符合质量标准的材料；20.4.2材料供应商应保证材料的供应及时，并对材料的质量负责。20.5检测机构20.5.1检测机构负责对施工质量进行检测；20.5.2检测机构应按照合同约定和行业标准进行检测，并对检测结果负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：图纸应包含项目的设计方案、施工图、效果图等，并符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸是项目实施的重要依据，乙方应在合同签订后_________个工作日内提交。2.施工合同详细要求：施工合同应明确甲乙双方的权责，包括施工范围、工期、质量标准、付款方式等。附件说明：施工合同是甲乙双方履行合同义务的依据，应在项目开始前签订。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息，并由双方签字确认。附件说明：付款凭证是记录付款情况的正式文件，乙方应在收到付款后_________个工作日内提交。4.验收报告详细要求：验收报告应详细记录项目验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是项目验收合格的证明，乙方应在项目验收合格后_________个工作日内提交。5.项目进度报告详细要求：项目进度报告应详细记录项目进度，包括已完成工程量、存在问题、下一步计划等。附件说明：项目进度报告是监控项目进度的重要工具，乙方应每月向甲方提交。6.材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、数量、供应商等信息。附件说明：材料清单是项目材料采购和使用的依据，乙方应在材料采购前提交。7.施工日志详细要求：施工日志应详细记录施工过程中的各项活动，包括施工日期、施工内容、施工人员等。附件说明：施工日志是项目施工过程的重要记录，乙方应每日记录并保存。8.工程变更记录详细要求：工程变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。附件说明：工程变更记录是项目变更管理的重要文件，双方应共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成施工任务；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3甲方未按合同约定支付款项；1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一日，应支付合同总价的_________%作为违约金；2.2乙方施工质量不符合合同约定，每发现一处问题，应支付_________%的整改费用；2.3甲方未按合同约定支付款项，每延误一日，应支付_________%的滞纳金；2.4第三方未按合同约定履行职责，每发生一次违约，应支付_________%的违约金。3.违约责任示例3.1乙方延误工期10天，应支付合同总价的_________%作为违约金；3.2乙方施工中发现5处质量问题，每处问题应支付合同总价的_________%的整改费用；3.3甲方未支付进度款，每延误5天，应支付合同总价的_________%的滞纳金；3.4监理单位未按时提交监理报告，应支付合同总价的_________%的违约金。全文完。商业综合体2024年度改造装修协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目功能3.改造装修内容3.1改造装修范围3.2改造装修标准3.3改造装修期限4.工程设计4.1设计单位4.2设计内容4.3设计费用5.工程施工5.1施工单位5.2施工范围5.3施工质量标准5.4施工期限5.5施工现场管理6.材料设备采购6.1材料设备品牌及规格6.2材料设备供应商6.3材料设备费用7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4逾期付款违约金8.竣工验收8.1竣工验收标准8.2竣工验收时间8.3竣工验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：X商业综合体管理有限公司乙方：X装饰工程设计有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称商业综合体2024年度改造装修项目2.2项目地点省市区商业综合体2.3项目面积总计改造装修面积：10,000平方米2.4项目功能购物中心、餐饮、娱乐、办公、酒店等功能区域3.改造装修内容3.1改造装修范围包括购物中心、餐饮、娱乐、办公、酒店等区域内的室内装修、设备更换、改造升级等。3.2改造装修标准按照甲方提供的《改造装修标准》执行，包括材料品牌、规格、质量要求等。3.3改造装修期限自合同生效之日起至2024年12月31日完成。4.工程设计4.1设计单位乙方为该项目的工程设计单位。4.2设计内容包括但不限于建筑平面设计、立面设计、室内设计、电气设计、给排水设计等。4.3设计费用设计费用总计人民币万元，由甲方支付。5.工程施工5.1施工单位乙方为该项目的施工单位。5.2施工范围包括但不限于室内装修、设备更换、改造升级等。5.3施工质量标准按照国家相关施工质量标准和甲方要求执行。5.4施工期限自合同生效之日起至2024年12月31日完成。5.5施工现场管理乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量，并配合甲方进行现场管理。6.材料设备采购6.1材料设备品牌及规格甲方提供《材料设备清单》，包括品牌、规格、型号等信息。6.2材料设备供应商甲方指定材料设备供应商，乙方负责采购。6.3材料设备费用材料设备费用总计人民币万元，由甲方支付。7.付款方式7.1预付款合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币万元。7.2进度款按照工程进度，甲方支付乙方进度款，具体支付比例和金额由双方协商确定。7.3结算款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款，具体金额根据实际完成工程量及材料设备费用确定。7.4逾期付款违约金若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。8.竣工验收8.1竣工验收标准根据国家相关施工质量标准和甲方要求，竣工验收合格标准如下：1.工程质量应符合设计文件、施工图纸及国家有关施工质量标准的要求；2.工程主要材料、构配件应符合国家相关标准；3.工程施工过程中应满足安全、环保、消防等要求；4.工程功能应符合设计要求。8.2竣工验收时间工程完工后，乙方应在15个工作日内向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的15个工作日内组织竣工验收。8.3竣工验收程序1.乙方提交竣工验收申请及相关资料；2.甲方组织验收小组；3.验收小组对工程进行现场检查；4.验收小组对工程进行综合评定；5.验收合格，双方签署竣工验收报告。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方提供的材料、设备不符合约定标准；3.甲方未按约定时间支付款项；4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；2.乙方提供的材料、设备不符合约定标准，应负责更换或赔偿；3.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；4.双方约定的其他违约责任。9.3违约金违约金总额不超过合同总价款的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；2.双方应在接到通知后的个工作日内确认解除合同；11.3合同解除后的责任1.双方应按照合同约定履行已完成的义务；2.合同解除后，双方应各自承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.3合同终止条件1.合同约定的工程全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力等原因终止。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件1.改造装修标准；2.材料设备清单；3.验收标准。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务机构等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方协商确定，最高不超过合同总价款的%。2.第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其责任免除。15.3第三方责权利1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，提供相关服务，甲方对第三方的工作成果进行验收。2.第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，提供相关服务，乙方对第三方的工作成果进行验收。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订《第三方合作协议》。2.《第三方合作协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.2第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照各自承担的比例共同承担。2.第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费、中介费等。16.3第三方介入的合同变更1.第三方介入可能导致本合同的某些条款需要进行变更，甲乙双方应就变更事宜达成一致，并签订《合同变更协议》。2.《合同变更协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成时，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。17.第三方介入的具体说明17.1中介方中介方在本合同中的主要职责是协助甲乙双方达成交易，其权利包括但不限于：1.收取中介服务费用；2.提供交易信息；3.协助双方签订本合同。17.2监理方监理方在本合同中的主要职责是对工程施工过程进行监督，其权利包括但不限于：1.对施工质量进行验收；2.对施工进度进行监督；3.对施工安全进行监管。17.3评估方评估方在本合同中的主要职责是对工程进行评估，其权利包括但不限于：1.对工程进行现场勘查；2.提供评估报告；3.对评估结果负责。17.4咨询服务机构咨询服务机构在本合同中的主要职责是提供专业咨询服务，其权利包括但不限于：1.收取咨询服务费用；2.提供专业建议；3.对咨询结果负责。第三部分：其他