二零二五年度古建筑保护监理合同补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑保护监理合同补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于文化遗产保护的政策法规，加强古建筑保护工作，甲方决定对古建筑进行保护修缮。为确保修缮工程的质量和进度，甲方委托乙方担任古建筑保护监理。现就双方达成协议，签订本补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确双方在古建筑保护监理过程中的权利、义务、责任和终止条件，确保古建筑保护监理工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。（2）保护修缮：指对古建筑进行必要的加固、维修、恢复原貌等工作。（3）监理：指对古建筑保护修缮工程进行全过程监督、检查、控制，确保工程质量和进度。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词解释如下：（1）甲方：指委托乙方进行古建筑保护监理的甲方单位。（2）乙方：指接受甲方委托，承担古建筑保护监理工作的乙方单位。（3）相关方：指与古建筑保护修缮工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行古建筑保护监理职责。（2）甲方应向乙方提供必要的资料、信息，确保乙方能够顺利开展工作。（3）甲方应配合乙方对古建筑保护修缮工程进行监督、检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料、信息，以便开展古建筑保护监理工作。（2）乙方应按照合同约定，对古建筑保护修缮工程进行全过程监督、检查、控制。（3）乙方应确保古建筑保护修缮工程的质量和进度。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点古建筑保护修缮工程所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对古建筑保护修缮工程进行全过程监督、检查、控制。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应在协商一致后15日内签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工作。（2）合同解除后，双方应按照协议约定支付报酬。（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理违约责任。（4）合同解除后，双方应按照协议约定处理其他未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成本补充协议项下，乙方提供古建筑保护监理服务的费用构成如下：（1）监理费：根据古建筑保护修缮工程的具体情况和监理工作量，双方协商确定的监理费。（2）差旅费：乙方因履行监理职责而产生的差旅费用。（3）其他费用：因监理工作需要而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按月支付监理费，具体支付金额和日期由双方另行约定。（2）差旅费和其他费用应在实际发生后，甲方应在收到乙方提交的合法有效凭证后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）监理费：每月一个工作日支付当月监理费。（2）差旅费和其他费用：实际发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付监理费时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具收款证明，并通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未能按照约定提供必要资料和信息，影响乙方监理工作的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在监理过程中出现重大失误，导致古建筑保护修缮工程质量不合格的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约事实，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）古建筑保护修缮工程的技术资料、图纸、报告等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律、法规禁止转让的情形。（2）本协议明确约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议中未明确约定的权利，仍归各自所有。（2）双方在履行本补充协议过程中，如发生任何争议，任何一方均有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对古建筑保护修缮工程的整体规划、设计方案和施工标准的最终决定权。（2）乙方保留对古建筑保护修缮工程的技术秘密和商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极履行本补充协议约定的各项义务。（2）在古建筑保护修缮工程过程中，双方应相互支持，共同推进工程进度。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展情况。（2）双方应按照约定，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是古建筑保护监理合同的重要组成部分，具有独立性。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑保护监理合同文本2.双方营业执照复印件3.古建筑保护修缮工程设计方案4.工程进度计划5.工程质量标准6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.付款凭证10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付监理费，认定为逾期付款违约。未按约定提供必要资料和信息，认定为影响监理工作。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行监理职责，认定为未履行监理义务。工程质量不合格，认定为监理失职。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料和信息。解决办法：甲方应在监理工作开始前，提供完整的资料和信息，否则乙方有权要求甲方支付逾期资料费。2.问题：乙方监理工作不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，若乙方未能改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失，同时根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为古建筑保护修缮工程的设计单位或施工单位。2.第三方责任：第三方应按照甲方提供的设计方案或施工标准进行设计和施工。第三方应确保工程质量和安全，对因自身原因造成的质量问题负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费或施工费。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和设施。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计和施工任务。第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在工程开始前提供完整的资料和信息。乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费。乙方有权对古建筑保护修缮工程的质量和进度进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在监理过程中对设计或施工提出建议和意见。乙方有权要求甲方对因监理工作导致的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付监理费的，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方未提供必要资料和信息的，应承担相应责任。甲方不得擅自更改设计方案或施工标准，否则乙方有权拒绝执行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。甲方有权要求乙方对工程质量和进度进行严格监督。2.甲方利益条款：甲方有权对监理报告提出异议，要求乙方进行解释和澄清。甲方有权要求乙方对工程中的问题提出解决方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应责任。乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量不合格的，应承担全部责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度古建筑保护监理合同补充协议2本合同目录一览1.补充协议的签订背景及依据1.1合同签订的背景1.2相关法律法规和政策依据2.补充协议的适用范围2.1补充协议适用的古建筑项目2.2补充协议适用的监理范围3.补充协议的主要内容3.1监理单位的职责和权利3.2监理费用的调整和支付方式3.3工程进度和质量要求3.4工程变更和索赔处理4.监理单位的人员配备与职责4.1监理人员资质要求4.2监理人员职责分工5.工程进度计划与节点控制5.1工程进度计划制定5.2工程进度节点控制6.工程质量要求与检验标准6.1工程质量要求6.2工程质量检验标准7.工程安全与环境保护7.1工程安全措施7.2环境保护措施8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：监理单位资质证明文件12.2附件二：监理人员名单及资质证明文件12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：工程质量检验标准12.5附件五：工程安全措施及环境保护措施13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权归属13.3法律适用与管辖14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.补充协议的签订背景及依据1.1合同签订的背景鉴于古建筑保护工程的重要性，为确保二零二四年度古建筑保护工程的顺利进行，根据《中华人民共和国文物保护法》、《古建筑保护工程监理规范》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本补充协议。1.2相关法律法规和政策依据本补充协议的签订依据《中华人民共和国文物保护法》、《古建筑保护工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规和政策。2.补充协议的适用范围2.1补充协议适用的古建筑项目本补充协议适用于甲方管理的所有古建筑保护工程，包括但不限于：古建筑修缮、维修、加固等工程。2.2补充协议适用的监理范围本补充协议适用于乙方对甲方古建筑保护工程的全程监理，包括但不限于：施工准备、施工过程、竣工验收等环节。3.补充协议的主要内容3.1监理单位的职责和权利（1）要求甲方提供必要的工程资料和施工图纸；（2）对工程质量和进度进行监督检查；（3）对违反合同的行为提出整改意见；（4）对工程变更提出意见和建议；（5）对工程索赔提出处理意见。3.2监理费用的调整和支付方式监理费用根据工程规模、工程进度和监理工作内容进行调整，具体费用由甲乙双方另行协商确定。监理费用支付方式为分阶段支付，甲方应按约定时间支付乙方监理费用。3.3工程进度和质量要求乙方应严格按照国家相关标准和规范要求，对工程进度和质量进行严格把控，确保工程按时、按质完成。3.4工程变更和索赔处理（1）工程变更需经甲方同意，并签订书面变更协议；（2）索赔事件发生时，乙方应在接到通知后七个工作日内向甲方提出索赔申请；（3）索赔金额应根据实际情况合理确定。4.监理单位的人员配备与职责4.1监理人员资质要求乙方监理人员应具备相关专业的监理工程师资格证书，并具备丰富的古建筑保护工程监理经验。4.2监理人员职责分工乙方应根据工程实际情况，合理配备监理人员，明确各监理人员的职责分工，确保监理工作的顺利进行。5.工程进度计划与节点控制5.1工程进度计划制定乙方应根据工程特点，制定详细的工程进度计划，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段的时间节点。5.2工程进度节点控制乙方应按照工程进度计划，严格控制各节点时间，确保工程按期完成。6.工程质量要求与检验标准6.1工程质量要求乙方应严格按照国家相关标准和规范要求，对工程质量和材料进行严格把关，确保工程质量达到预期目标。6.2工程质量检验标准乙方应参照国家相关标准和规范，制定工程质量检验标准，并对工程质量进行检验。8.争议解决方式8.1争议解决原则本补充协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责沟通协商；（2）协商期限为自争议发生之日起三十日内，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付监理费用；（2）乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格；（3）乙方未按约定时间完成监理工作；（4）任何一方违反本补充协议的其他约定。9.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）乙方未按约定时间完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的千分之一；（4）任何一方违反本补充协议的其他约定的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后三十日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）监理工作完成，工程质量合格；（2）合同约定的其他终止条件。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本补充协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；12.合同附件12.1附件一：监理单位资质证明文件12.2附件二：监理人员名单及资质证明文件12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：工程质量检验标准12.5附件五：工程安全措施及环境保护措施13.其他约定事项13.1保密条款双方对本补充协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属本补充协议中涉及的技术资料、图纸等知识产权归甲方所有。13.3法律适用与管辖本补充协议适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方概念本补充协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）监理工作需要专业领域的支持；（2）工程变更涉及复杂技术问题；（3）合同履行过程中出现重大争议；（4）其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议；（2）第三方应具备相应的资质和专业技术能力；（3）甲乙双方应授权第三方在合同约定的范围内行使相关权利，履行相关义务。16.第三方责权利16.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权在授权范围内，独立开展工作；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方权益相关的第三方，甲乙双方应共同承担连带责任。17.2权利划分（1）第三方在授权范围内享有的权利，由第三方独立行使；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方配合的，甲乙双方应根据合作协议的要求予以配合；（3）第三方在授权范围内享有的权利，不影响甲乙双方在合同中的权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的履行（1）第三方在承担责任限额内，应按照合作协议的要求履行赔偿责任；（2）超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件（1）合作协议约定的退出条件；（2）甲乙双方协商一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申请；（2）甲乙双方进行协商，确定退出方案；（3）签订退出协议，明确各方权利义务。20.本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明文件要求：监理单位应提供有效的营业执照、资质证书、监理工程师资格证书等证明文件。