二零二五年度庭院使用权租赁及生态保护协议

二零二五年度庭院使用权租赁及生态保护协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、庭院使用权描述1.庭院名称与位置庭院名称为______，位于______（详细地址）。乙方同意将庭院使用权出租给甲方，租赁期间甲方享有庭院的使用权。2.使用范围与限制甲方在租赁期间可使用庭院进行休闲、娱乐等活动，但不得改变庭院的结构和用途。甲方在使用庭院时，应遵守相关法律法规，保护生态环境，不得进行破坏性活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为______元/年，甲方应于每年______月______日前支付当年租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、生态保护责任1.甲方责任甲方在租赁期间应遵守生态保护相关规定，保护庭院内的植被、水资源等生态环境。甲方不得在庭院内进行破坏性活动，如砍伐树木、填埋河道等。2.乙方责任乙方应确保庭院内的生态环境得到有效保护，不得对庭院进行破坏性改造。乙方应定期对庭院进行巡查，发现问题及时通知甲方并采取措施。四、违约责任与争议解决1.违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方违反生态保护相关规定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的庭院使用权进行验收，如发现庭院不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据庭院实际情况调整使用范围，但应遵守本协议约定的条款。义务：在租赁期间合理使用庭院，不得违反生态保护规定。按照协议约定支付租金，并按时完成庭院的维护工作。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满后，有权收回庭院使用权。如甲方违反协议条款，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供必要的生态保护措施，确保庭院生态环境不受破坏。六、庭院验收1.验收方式甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）对庭院进行验收。验收可以采用现场查看或委托第三方机构进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的庭院使用条件、生态环境要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、租金支付方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。3.尾款租赁期满后，甲方应于______个工作日内（具体时长）支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反生态保护规定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时提供庭院使用权，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的庭院不符合协议要求，应负责免费整改，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于庭院使用条件、生态保护措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_