2025版建设工程施工合同示范文本

2025版建设工程施工合同示范文本第一章总则第一条为规范建设工程施工合同签约行为，保护合同双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，制定本合同示范文本。第二条本合同示范文本适用于各类建设工程的新建、扩建、改建等承包活动。第二章工程概况第三条工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：第三章承包范围第四条承包范围：（一）施工图纸范围内的全部工程：（二）甲方书面确认的补充施工内容：第四章合同工期第五条计划开工日期：计划竣工日期：总日历天数：天。第六条由于以下原因造成的工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：（一）甲方未能按约定日期提供施工场地、材料、设备及开工条件；（二）设计变更和工程量增加；（三）一周内非乙方原因停水、停电累计超过8小时；（四）不可抗力因素；（五）甲方书面同意的其他顺延情形。乙方应在上述情况发生后小时内，就延误内容和有关资料向甲方发出书面报告，甲方代表应在收到报告后小时内确认工期是否顺延。第七条提前竣工的奖励：（一）乙方在确保工程质量的前提下，提前竣工，甲方予以奖励；（二）提前竣工的奖励金额和办法由甲乙双方协商，另行签订补充协议。第五章质量标准第八条质量标准：（一）本工程按现行施工验收规范、标准设计，工程质量达到级标准；（二）双方约定的其他质量标准：。第六章合同价款第九条合同总价款：万元（大写：人民币元整），其中包括：（一）人工费：万元；（二）材料费：万元；（三）机械费：万元；（四）管理费：万元；（五）利润：万元；（六）其他费用：万元。第十条合同价款的支付方式：（一）预付款：合同签订后日内，甲方支付预付款万元；（二）进度款：每月日前，甲方支付当月完成工程量的%；（三）结算款：工程竣工验收后日内，甲方支付至合同总价款的%；（四）质量保证金：合同总价款的%，自工程竣工验收之日起年后无质量问题一次性付清。第七章双方的责任和义务第十一条甲方的责任和义务：（一）提供施工现场及进场施工条件；（二）向乙方提供施工图纸套；（三）派驻施工现场甲方代表：姓名：，身份证号码：，负责处理合同履行的有关事宜；（四）及时履行合同中约定的其他义务。第十二条乙方的责任和义务：（一）按合同约定的工期完成工程；（二）按设计图纸和规范要求施工，确保工程质量；（三）派驻施工现场乙方代表：姓名：，身份证号码：，负责合同履行；（四）遵守国家有关法律法规，按时足额支付工人工资；（五）做好施工组织管理，按周、月提供有关技术、进度、质量、安全等报表；（六）及时履行合同中约定的其他义务。第八章工程变更第十三条变更范围：（一）设计变更；（二）发包人要求的次要项目；（三）增减工程量或其他有关变更的事项。第十四条变更提出和确认：（一）变更由甲方或乙方提出，经双方协商一致后实施；（二）变更意向书由方提供，经另一方确认后实施；（三）乙方应在接到变更通知后日内，提出变更工程价款的报告；（四）甲乙双方应在确认变更后日内，签订补充协议。第十五条变更价格的确定：（一）变更工程量在施工定额或预算定额中有的，按定额标准执行；（二）变更工程量在定额中没有的，由双方协商议定合理价格；（三）重大方案性变更，双方可另行协商确定计价方式。第九章竣工验收第十六条竣工验收的标准：（一）设计图纸；（二）施工验收规范；（三）双方约定的其他标准：。第十七条竣工验收的程序：（一）乙方提出竣工验收报告、验收所需资料，并向甲方提出书面申请；（二）甲方在接到验收申请后日内组织相关单位进行验收；（三）验收完毕，甲方签署验收意见。第十八条竣工验收争议：（一）各方对验收结论有争议时，由双方协商一致后决定；（二）协商不成时，双方可共同委托质量监督部门提出结论。第十章质量保修第十九条质量保修内容：（一）保修范围：；（二）保修期限：；（三）保修条件：。第二十条质量保修的实施：（一）乙方在工程交付使用后，设立专门机构处理保修事宜；（二）乙方应在接到甲方或用户通知后小时内到达现场进行维修；（三）维修费用由责任方承担。第二十一条违反保修责任的处理：（一）乙方未在约定期限内进行维修，甲方有权另请他人维修，费用由乙方承担；（二）保修费用双方另有约定的按约定执行。第十一章合同价款支付第二十二条价款支付的保证：（一）甲方保证工程资金按时到位；（二）乙方保证专款专用，按时支付工人工资；第二十三条拖延支付的违约责任：（一）甲方未按约定支付工程款，应在日内向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付工程款的%；（二）乙方未按约定完成工程量，甲方有权拒绝支付进度款，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第十二章材料、设备供应第二十四条材料、设备的供应和管理：（一）甲供材料：；（二）乙供材料：；（三）材料的检验：；（四）材料的保管和损耗：。第二十五条材料、设备的价款：（一）甲供材料由乙方负责办理运输，费用由方承担；（二）乙供材料的质量标准：；（三）材料检验费用由方承担。第十三章安全施工第二十六条安全施工的标准：（一）施工安全标准：；（二）安全纪律：；（三）安全教育：；（四）安全检查：。第二十七条安全施工的管理：（一）乙方负责施工现场的安全，防止伤亡事故的发生；（二）乙方负责制订安全防范措施，防止盗窃和破坏；（三）乙方向甲方提供操作工人的安全保险证明。第二十八条安全事故的处理：（一）在施工过程中发生重大伤亡事故时，乙方应立即通知相关部门，并采取有效措施，组织抢救，保护现场；（二）事故责任由责任方承担；第十四章施工组织与管理第二十九条施工组织设计：（一）编制施工总进度计划；（二）提交详细的分部分项工程进度计划；（三）确保施工进度符合合同工期要求。第三十条施工管理的要求：（一）乙方针对项目特点，成立项目经理部；（二）乙方项目经理必须常驻现场，每月在岗时间不得少于日；（三）乙方管理人员必须持有相应岗位证书，施工人员必须接受技能培训；第十五章质量与检验第三十一条质量检验的标准：（一）现行施工质量验收规范；（二）双方约定的标准：。第三十二条质量检验的方式：（一）分段检验；（二）分项检验；（三）整体检验。第三十三条质量检验的要求：（一）施工工序自检、互检、专检。（二）隐检：隐蔽工程须经甲方和相关专业人员检查验收合格后，才可进行下道工序；（三）产品检验：涉及安全和功能的检验、抽验项目。第十六章合同的变更、解除第三十四条变更内容：（一）工程量变更；（二）质量标准变更；（三）施工工艺变更；第三十五条合同解除条件：（一）不可抗力事件导致合同无法履行；（二）一方严重的违约行为；（三）合同约定的其他解除条件。第三十六条合同解除的程序：（一）发出解除通知；（二）解除后的工程结算；第十七章违约责任第三十七条违约金的约定：乙方不能按合同约定的质量、工期完成任务，每逾期一日，向甲方支付违约金元；累计超过日，甲方可解除合同。第三十八条赔偿金的约定：一方严重违约，给对方造成损失，应赔偿对方全部损失。损失包括：（一）直接损失；（二）间接损失；第三十九条违约的其他责任：（一）承担法律责任；（二）支付实际发生的费用；第十八章不可抗力第四十条不可抗力的认定：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括：（一）战争；（二）地震；（三）爆炸；（四）台风；（五）洪水；第四十一条不可抗力的处理：（一）通知义务：在不可抗力事件发生后小时内，向对方提供书面通知；（二）报告义务：向发包人提供损失情况及修复方案；（三）费用的承担：修复费用由双方协商解决；第十九章争议的解决第四十二条协商与调解：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成，可请求工程所在地的建设行政主管部门调解。第四十三条诉讼与仲裁：（一）向工程所在地人民法院提起诉讼；（二）向仲裁委员会提起仲裁；第四十四条争议提起的时间：双方应在争议发生后日内，以书面形式通知对方，明确争议的具体事项；第二十章其他条款第四十五条通知：各方的任何通知，均采用书面形式，以乙方收到为准；如果当面提交，以签收时间为准；如果是邮寄，以邮戳时间为准；第四十六条补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；第四十七条合同份数：本合同一式