二零二五版房屋租赁代管与金融支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁代管与金融支持协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代管方2.4金融支持方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4其他费用6.代管服务6.1代管方职责6.2代管方权利6.3代管方义务6.4代管方责任7.金融支持7.1金融支持方式7.2金融支持金额7.3金融支持期限7.4金融支持条件8.房屋维护与修缮8.1出租方维护义务8.2承租方维护义务8.3维修费用承担9.房屋使用限制9.1房屋用途限制9.2房屋转租限制9.3房屋装修限制10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3代管方违约责任10.4金融支持方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修订14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；“承租方”指与出租方签订本合同的，租用房屋的自然人、法人或其他组织；“代管方”指受出租方委托，负责管理房屋及与房屋租赁相关事务的自然人、法人或其他组织；“金融支持方”指为承租方提供金融支持的自然人、法人或其他组织；“房屋”指出租方提供给承租方租用的具体建筑物；“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；“其他费用”指除租金以外的，与本合同相关的其他费用，如物业管理费、水电气费等。第二条双方基本信息2.1出租方出租方名称：____________________出租方地址：____________________2.2承租方承租方名称：____________________承租方地址：____________________2.3代管方代管方名称：____________________代管方地址：____________________2.4金融支持方金融支持方名称：____________________金融支持方地址：____________________第三条房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋权属：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付时间：每月____________________日前支付5.4其他费用：____________________第六条代管服务6.1代管方职责：负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等；收集租金及其他费用；处理房屋租赁相关事务；维护房屋的安全与秩序。6.2代管方权利：在出租方授权范围内，代表出租方行使相关权利；收取租金及其他费用；对房屋进行必要的管理和修缮。6.3代管方义务：诚实守信，遵守法律法规和本合同约定；保守商业秘密；及时向出租方报告房屋租赁相关事务。6.4代管方责任：因代管方原因导致房屋损坏，代管方应承担修复责任；因代管方原因导致租金及其他费用未及时收取，代管方应承担相应责任。第七条金融支持7.1金融支持方式：____________________7.2金融支持金额：____________________元7.3金融支持期限：____________________7.4金融支持条件：____________________第八条房屋维护与修缮8.1出租方维护义务出租方应确保房屋在租赁开始时符合合同约定的状态，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全；出租方应负责房屋的基本维修，如屋顶、墙壁、地板等的结构性维修；出租方应在收到通知后及时处理房屋的紧急维修问题。8.2承租方维护义务承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；承租方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等；承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担房屋的基本维修费用由出租方承担；承租方在合理使用房屋过程中产生的维修费用由承租方承担；因出租方或代管方责任导致的维修费用由出租方或代管方承担。第九条房屋使用限制9.1房屋用途限制房屋仅用于____________________用途；未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或改变房屋用途。9.2房屋转租限制承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方；如有需要转租，承租方应提前____________________天通知出租方，并取得出租方书面同意。9.3房屋装修限制承租方如需对房屋进行装修，应提前____________________天向出租方提出申请，并遵守出租方规定的装修标准和流程；装修完成后，承租方应恢复房屋原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十条违约责任10.1承租方违约责任承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；承租方违反房屋用途限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.2出租方违约责任出租方未按时提供房屋的，应向承租方支付违约金；出租方违反合同约定，未及时进行房屋维修的，应承担相应的维修费用。10.3代管方违约责任代管方未履行代管职责的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。10.4金融支持方违约责任金融支持方未履行金融支持义务的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应按照____________________仲裁规则进行。第十二条合同解除12.1合同解除条件出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序合同解除应由违约方提出，经另一方书面同意后生效；合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3合同解除后果合同解除后，承租方应立即搬离房屋；双方应按照合同约定处理租金及其他费用。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十四条其他14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过____________________方式送达。14.2合同附件本合同附件包括____________________。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类中介方：为甲、乙双方提供房屋租赁中介服务的机构或个人；咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询服务的机构或个人；评估方：为房屋价值提供评估服务的机构或个人；担保方：为甲、乙双方提供担保服务的机构或个人；保险方：为甲、乙双方提供保险服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务与合同履行相关。2.2第三方介入程序双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；第三方在介入前，应向甲、乙双方提供相关资质证明；第三方介入后，应按照约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任按照约定提供专业、高效的服务；保守商业秘密；因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。3.2第三方的权利收取合理的服务费用；依法维护自身合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因履行职责过程中出现失误或违约行为，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额设定第三方提供服务的性质和内容；第三方具备的资质和能力；市场行情和行业标准。4.3责任限额约定甲、乙双方与第三方在签订协议时，应明确约定责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方在协议中约定，主要包括服务内容、费用、责任等。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方在协议中约定，主要包括服务内容、费用、责任等。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，应明确区分与甲乙双方之间的关系，确保各自权益得到保障。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改条件双方书面同意；修改内容与第三方介入相关。6.2合同修改程序双方与第三方签订书面协议，明确合同修改内容；修改后的合同经甲、乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式或相关法律法规进行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方无法履行职责；第三方违反合同约定；出现不可抗力。8.2合同终止程序合同终止程序按照双方约定的方式或相关法律法规进行。8.3合同终止后果合同终止后，甲、乙双方应按照约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用限制、违约责任等条款。说明：本附件为房屋租赁的基础文件，是双方履行合同的主要依据。2.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件为甲、乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方介入合同履行的重要文件。3.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应包含房屋价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件为评估方提供的房屋价值评估报告，是确定租金及房屋价值的重要依据。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等。说明：本附件为担保方与甲、乙双方签订的担保合同，是确保合同履行的重要保障。5.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费等。说明：本附件为保险方与甲、乙双方签订的保险合同，是降低风险的重要措施。6.附件一：房屋照片及设施清单详细要求：房屋照片及设施清单应包含房屋外观、室内设施、家具电器等。说明：本附件为房屋租赁前后的状况对照，有助于判断房屋损坏责任。7.附件二：维修记录详细要求：维修记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件为房屋维修情况的记录，有助于确定维修费用承担方。8.附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件为租金支付的有效凭证，有助于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，逾期超过____________________天，出租方有权解除合同示例：承租方未按时支付租金，逾期30天，出租方有权解除合同。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋责任认定：支付违约金，向承租方支付____________________元示例：出租方未按时提供房屋，向承租方支付违约金1000元。3.代管方违约行为及责任认定违约行为：未履行代管职责责任认定：赔偿损失，向甲、乙双方赔偿____________________元示例：代管方未履行代管职责，导致房屋损坏，向甲、乙双方赔偿5000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务协议责任认定：赔偿损失，向甲、乙双方赔偿____________________元示例：第三方未履行服务协议，导致甲、乙双方损失，向甲、乙双方赔偿2000元。全文完。二零二四版房屋租赁代管与金融支持协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代管方信息2.4金融支持方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付频率5.3支付方式5.4违约金6.代管服务内容6.1代管服务范围6.2代管服务费用6.3代管服务期限7.金融支持内容7.1贷款额度7.2贷款利率7.3贷款期限7.4贷款条件8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.交付与接收9.1房屋交付9.2设备设施清单9.3质量保证10.使用与维护10.1使用规定10.2维护责任10.3违约责任11.修缮与改造11.1修缮责任11.2改造规定11.3审批程序12.违约责任12.1租金违约12.2服务违约12.3贷款违约12.4保险违约13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版房屋租赁代管与金融支持协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋使用权人。1.1.4“代管方”指丙方，即负责房屋代管服务的第三方机构。1.1.5“金融支持方”指丁方，即提供金融支持服务的金融机构。1.1.6“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。1.1.8“代管服务”指丙方提供的包括但不限于房屋维护、租赁管理等服务。1.1.9“金融支持”指丁方提供的包括但不限于贷款、还款服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3代管方信息2.3.1丙方名称：[丙方全称]2.3.2丙方地址：[丙方详细地址]2.3.3丙方联系人：[丙方联系人姓名]2.3.4丙方联系电话：[丙方联系电话]2.4金融支持方信息2.4.1丁方名称：[丁方全称]2.4.2丁方地址：[丁方详细地址]2.4.3丁方联系人：[丁方联系人姓名]2.4.4丁方联系电话：[丁方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位：平方米]3.3房屋结构：[房屋结构描述]3.4房屋用途：[房屋用途描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。4.3.2续约期限最长不超过[续约期限]。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付频率：[支付频率，如每月、每季度等]5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.4违约金5.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金总额的[违约金比例]%的违约金。6.代管服务内容6.1代管服务范围6.1.1房屋日常维护6.1.2租赁合同签订与解除6.1.3租金收取与管理6.1.4房屋租赁广告发布6.2代管服务费用：[代管服务费用]6.3代管服务期限：[代管服务期限]7.金融支持内容7.1贷款额度：[贷款额度]7.2贷款利率：[贷款利率]7.3贷款期限：[贷款期限]7.4贷款条件7.4.1乙方需满足丁方规定的贷款条件。7.4.2乙方需提供相关贷款申请材料。8.保险条款8.1保险种类8.1.1房屋财产保险8.1.2责任保险8.1.3附加险种8.2保险责任8.2.1房屋因自然灾害或意外事故造成的损失由保险人赔偿。8.2.2因房屋租赁关系产生的第三方责任由保险人赔偿。8.3保险费用8.3.1保险费用由乙方承担，具体金额根据保险条款和实际情况确定。9.交付与接收9.1房屋交付9.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方。9.1.2交付时，乙方应检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。9.2设备设施清单9.2.1甲方应提供房屋及附属设施的清单，包括但不限于家具、电器等。9.2.2清单应由双方签字确认。9.3质量保证9.3.1甲方保证房屋及附属设施在交付时符合约定标准。9.3.2如发现质量问题，甲方应在[具体期限]内进行修复。10.使用与维护10.1使用规定10.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。10.1.2乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规。10.2维护责任10.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护。10.2.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.3违约责任10.3.1乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.修缮与改造11.1修缮责任11.1.1房屋及附属设施的日常修缮由乙方负责。11.1.2大修或改造需经甲方同意，费用由双方协商承担。11.2改造规定11.2.1乙方不得擅自对房屋进行改造。11.2.2如需改造，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。11.3审批程序11.3.1改造申请需提供改造方案、预算及施工计划。11.3.2甲方应在[具体期限]内对改造申请进行审批。12.违约责任12.1租金违约12.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。12.1.2乙方连续[具体次数]未支付租金，甲方有权解除合同。12.2服务违约12.2.1代管方未按约定提供代管服务，应向甲方支付违约金。12.2.2金融支持方未按约定提供金融支持，应向乙方支付违约金。12.3贷款违约12.3.1乙方未按时偿还贷款，应向丁方支付违约金。12.3.2乙方连续[具体次数]未偿还贷款，丁方有权采取法律措施。12.4保险违约12.4.1乙方未按时缴纳保险费用，保险责任失效。12.4.2乙方违反保险条款，保险人有权拒绝赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方。13.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同，并按照约定履行相关手续。14.1.2甲方将房屋及附属设施交付乙方。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满或提前解除。14.2.2一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同解除程序14.3.1解除合同需书面通知对方，并说明理由。14.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指除甲方、乙方、代管方和金融支持方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、风险评估等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围应根据本合同的约定和实际需要确定。1.2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1任何一方需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请。2.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。2.2第三方介入的审批2.2.1其他各方应在[具体期限]内对第三方介入申请进行审批。2.2.2审批结果应以书面形式通知申请人。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应根据本合同及其服务协议承担相应的责任。3.1.2第三方的责任包括但不限于提供专业服务、遵守法律法规、保护客户隐私等。3.1.3第三方的责任限额应根据其服务协议和实际情况确定。3.2权利3.2.1第三方有权获得与其服务相关的费用和报酬。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方、代管方和金融支持方提供必要的协助和配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方对其提供的服务承担直接责任。4.1.2甲方、乙方、代管方和金融支持方对第三方的服务承担连带责任。4.1.3若第三方服务导致合同一方或多方损失，各方应按照合同约定承担相应的责任。4.2权利划分4.2.1第三方享有与其服务相关的权利，如费用收取、成果使用等。4.2.2甲方、乙方、代管方和金融支持方享有对第三方的监督和评价权利。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定5.1.1第三方的责任限额应根据其服务协议和实际情况确定。5.1.2责任限额应在合同中明确。5.2责任限额的执行5.2.1若第三方因提供的服务导致合同一方或多方损失，责任限额将作为赔偿上限。5.2.2超过责任限额的损失，应由责任方按照合同约定承担。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的申请6.1.1若第三方介入导致合同内容需要变更，任何一方均可提出书面申请。6.2合同变更的审批6.2.1其他各方应在[具体期限]内对合同变更申请进行审批。6.2.2审批结果应以书面形式通知申请人。6.3合同变更的生效6.3.1合同变更经各方同意并签署后生效。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方完成其服务任务。7.1.2合同一方或多方提出终止第三方介入的申请。7.1.3出现合同约定或法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止的程序7.2.1提出终止申请的一方应向其他各方发出书面通知。7.2.2其他各方应在[具体期限]内对终止申请进行回应。7.2.3终止决定应以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、家具、电器等附属设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在交付时签字确认。2.租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、支付方式、代管服务内容、金融支持内容等。说明：此合同为本协议的附件，是双方权利义务的具体体现。3.保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等信息。说明：此保险单作为房屋租赁期间的保险凭证，双方应在签订时确认。4.代管服务协议详细要求：代管服务协议应包括代管服务内容、代管服务费用、代管服务期限、违约责任等。说明：此协议为本协议的附件，明确了代管方的权利义务。5.金融支持协议详细要求：金融支持协议应包括贷款额度、贷款利率、贷款期限、还款方式、违约责任等。说明：此协议为本协议的附件，明确了金融支持方的权利义务。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：此协议为本协议的附件，明确了第三方介入时的权利义务。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：此协议为本协议的附件，明确了争议解决的具体规则。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的[违约金比例]%。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但未在1日内支付，则构成违约。2.代管服务违约违约行为：代管方未按约定提供代管服务。责任认定标准：代管方未按约定提供代管服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为代管服务费用总额的[违约金比例]%。示例：代管方未按时进行房屋维护，导致房屋损坏，应向甲方支付违约金。3.金融支持违约违约行为：金融支持方未按约定提供金融支持。责任认定标准：金融支持方未按约定提供金融支持，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[违约金比例]%。示例：金融支持方未按时发放贷款，导致乙方无法按计划支付租金，应向乙方支付违约金。4.保险违约违约行为：乙方未按时缴纳保险费用。责任认定标准：乙方未按时缴纳保险费用，保险责任失效，乙方需自行承担由此产生的风险。示例：乙方未按时缴纳房屋财产保险费用，如发生火灾，保险人不予赔偿。5.使用与维护违约违约行为：乙方未合理使用房屋或未进行维护。责任认定标准：乙方未合理使用房屋或未进行维护，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。二零二四版房屋租赁代管与金融支持协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代管方3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4租金调整5.租金支付5.1首付5.2月租金5.3其他费用6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用7.使用限制与禁止事项7.1使用限制7.2禁止事项8.保险与风险承担8.1保险责任8.2风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四版房屋租赁代管与金融支持协议》。1.1.2"出租方"指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3"承租方"指租赁房屋的法人或其他组织。1.1.4"代管方"指受出租方委托代为管理房屋的法人或其他组织。1.1.5"房屋"指出租方拥有的、承租方租赁的建筑物及其附属设施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按有利于承租方的解释原则进行。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3代管方2.3.1名称：________________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3联系电话：____________________3.租赁房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋类型：________________________3.3房屋面积：________________________平方米3.4房屋配套设施：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.4租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可进行调整。5.租金支付5.1首付：承租方应在签订本合同后____日内支付首期租金人民币____元整。5.2月租金：每月租金为人民币____元整，按月支付。5.3其他费用：水、电、燃气、网络等费用由承租方承担。6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任：房屋内部装修、设备设施的维修责任由承租方承担。6.3维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向法院提起诉讼解决。7.使用限制与禁止事项7.1使用限制：承租方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.2禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行经营活动，禁止在房屋内进行任何危害公共安全的行为。8.保险与风险承担8.1保险责任8.1.1出租方应为本合同约定的房屋购买相应的财产保险，并承担相应的保险费用。8.1.2承租方应在本合同约定的房屋内购买相应的责任保险，并承担相应的保险费用。8.2风险承担8.2.1因不可抗力导致房屋损坏或损失，双方互不承担责任。8.2.2因一方违反本合同约定导致的风险，由该方自行承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的。9.1.3出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2因违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同期满。11.1.2因一方违约，守约方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前____日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理遗留事宜。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1合同内容如有变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同期满。13.2.2合同解除。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1"第三方"指在房屋租赁代管与金融支持协议中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：第三方有权根据本合同约定，获得合理的报酬和必要的协助。15.2.3利益：第三方在提供专业服务的过程中，有权维护自身的合法权益。15.3第三方介入的具体条款15.3.1中介方：如需中介方介入，甲乙双方应签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、报酬及违约责任。15.3.2评估机构：如需评估机构介入，甲乙双方应签订评估协议，明确评估机构的评估范围、费用及评估结果的使用。15.3.3律师事务所：如需律师事务所介入，甲乙双方应签订法律服务协议，明确律师事务所的服务内容、费用及保密条款。15.3.4保险公司：如需保险公司介入，甲乙双方应签订保险合同，明确保险责任、保险金额及理赔程序。16.甲乙双方额外条款16