二零二四年度中英文长租公寓租赁及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中英文长租公寓租赁及增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房源描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5增值服务内容1.6合同费用及税费2.租赁物使用2.1使用范围2.2使用限制2.3装修与改动2.4设备与设施维护2.5环境保护与安全3.租金支付3.1租金金额3.2支付时间3.3逾期支付3.4付款方式3.5退租退款4.增值服务4.1服务项目4.2服务费用4.3服务变更4.4服务取消4.5服务争议5.房源维护5.1物业管理5.2设备维修5.3安全保障5.4房源保养6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险合同6.4保险理赔7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同语言12.4法律适用13.合同附件13.1房源照片13.2租赁物品清单13.3增值服务明细13.4保险合同14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房源描述（1）房源地址：[房源具体地址]。（2）房源面积：[房源面积]平方米。（3）房源结构：[房源结构描述]。（4）房源设施：[房源配套设施描述]。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。（2）租赁结束日期：[租赁结束日期]。1.4租金及支付方式（1）租金金额：[租金金额]元/月。（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。（3）支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。1.5增值服务内容（1）清洁服务：[清洁服务内容描述]。（2）维修服务：[维修服务内容描述]。（3）安保服务：[安保服务内容描述]。1.6合同费用及税费（1）合同费用：[合同费用金额]元。（2）税费：根据国家相关规定，由甲方承担。2.租赁物使用2.1使用范围乙方有权在租赁期限内，合法使用租赁物及其配套设施。2.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得从事违法活动。2.3装修与改动未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行装修或改动。2.4设备与设施维护乙方应妥善使用租赁物内的设备与设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.5环境保护与安全乙方应遵守国家环保法规，确保租赁物使用过程中的安全。3.租金支付3.1租金金额租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。3.2支付时间每月[具体日期]前支付当月租金。3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。3.4付款方式通过银行转账或现金支付。3.5退租退款如乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到退租通知后的[退款时间]内退还剩余租金。4.增值服务4.1服务项目包括但不限于清洁、维修、安保等服务。4.2服务费用增值服务费用按实际发生计算，乙方应支付。4.3服务变更甲方有权根据实际情况对增值服务内容进行调整。4.4服务取消如乙方认为增值服务不满足需求，可向甲方提出取消，甲方应在[取消通知时间]内回复。4.5服务争议如发生服务争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关部门投诉。5.房源维护5.1物业管理甲方负责租赁期间的物业管理，确保租赁物的正常使用。5.2设备维修如租赁物内的设备发生故障，甲方应在[维修响应时间]内进行维修。5.3安全保障甲方负责租赁期间的安保工作，确保租赁物的安全。5.4房源保养6.保险6.1保险责任甲方应购买[保险类型]，确保在租赁期间因不可抗力导致租赁物损失时，乙方权益得到保障。6.2保险费用保险费用由甲方承担。6.3保险合同甲方应在合同签订后[保险生效时间]内，向乙方提供保险合同副本。6.4保险理赔如发生保险理赔事项，乙方应积极配合甲方办理理赔手续。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方擅自改动租赁物结构；（4）乙方造成租赁物损坏；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金。（2）甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应予以赔偿。8.3违约赔偿乙方应按照实际损失支付赔偿金，最高不超过[赔偿限额]元。8.4违约解除（1）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。（2）合同解除后，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金和赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为租赁物所在地。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过[解决期限]个月。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[整改期限]内改正；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）解除合同前，双方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3解除通知解除通知应以书面形式送达对方。10.4解除后果（1）解除合同后，乙方应立即搬离租赁物；（2）甲方应在收到解除通知后[退还押金时间]内退还乙方押金。11.通知与通讯11.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式。11.2通讯地址双方应在本合同中明确各自的通讯地址。11.3通知送达通知自送达对方之日起生效。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可延期履行或解除。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同语言12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房源照片13.2租赁物品清单13.3增值服务明细13.4保险合同14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人信息甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授权代表签名]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授权代表签名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供相关服务、咨询、中介或其他协助的个人或机构，包括但不限于物业管理公司、装修公司、维修服务公司、保险代理公司、法律顾问等。15.2第三方责任（1）第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和本合同的规定。（2）第三方对因其自身过错导致的损害，应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行职责时，如因不可抗力导致损害，不负赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据其提供服务的内容和约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方之间另行签订的协议约定。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方的商业秘密，应予以保密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限制（1）第三方因提供服务而产生的赔偿责任，其责任限额不得超过[责任限额]元。（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方根据实际情况分担。16.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的流程17.1介入申请（1）甲方、乙方或任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请内容包括第三方名称、介入原因、服务内容等。17.2介入审批（1）对方收到介入申请后，应在[审批期限]内进行审查。（2）审查通过后，双方应与第三方签订协议，明确各方权利义务。17.3介入实施（1）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，应定期向甲方、乙方报告工作进展。17.4介入终止（1）介入完成后，第三方应向甲方、乙方提交书面报告。（2）甲方、乙方应在[终止期限]内对第三方的工作进行评估。（3）如评估合格，双方应与第三方办理终止手续。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式（1）第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。18.2争议解决地点争议解决地点为租赁物所在地。18.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过[解决期限]个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源内外部环境，包括但不限于房间布局、家具设施、公共区域等。说明：房源照片作为合同附件，用于证明双方对房源情况的了解和认可。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、新旧程度等。说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确双方对租赁物品的权属和使用责任。3.增值服务明细要求：详细列出增值服务的项目、内容、费用、服务时间等。说明：增值服务明细作为合同附件，用于明确双方对增值服务的预期和费用承担。4.保险合同要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明甲方已购买保险，为乙方提供保障。5.合同签订证明要求：包括合同签署日期、地点、双方签字盖章等。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性和签署双方的意愿。6.付款凭证要求：包括租金支付凭证、增值服务费用支付凭证等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金和增值服务费用的支付情况。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、地点、期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。8.补充协议要求：包括对合同条款的补充、修改或增减等。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期滞纳金，并承担因逾期付款导致的损失。示例：如乙方逾期支付租金一个月，应支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。2.乙方违反租赁物使用规定责任认定：乙方应承担因违反规定造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方擅自改变租赁物结构，应赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方擅自改动租赁物结构责任认定：乙方应承担因擅自改动造成的损失，并恢复租赁物原状。示例：如乙方擅自拆除墙体，应恢复墙体原状，并赔偿甲方损失。4.乙方造成租赁物损坏责任认定：乙方应赔偿因自身原因造成的租赁物损坏。示例：如乙方损坏家具，应赔偿家具的实际价值。5.甲方未按约定提供增值服务责任认定：甲方应按照约定提供增值服务，如未提供或提供不达标，应承担违约责任。示例：如甲方未按时提供清洁服务，应向乙方支付违约金。6.第三方违约责任认定：第三方违约，应按照其与甲方、乙方的协议承担相应责任。示例：如第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金。全文完。二零二四年度中英文长租公寓租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3合同双方2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积2.4物业设施2.5物业权属3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.物业使用6.1使用范围6.2使用限制6.3物业维护7.维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.增值服务8.1增值服务内容8.2增值服务费用8.3增值服务期限9.保险责任9.1物业保险9.2人员保险9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同续签14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指（甲方名称）；1.1.2“乙方”指（乙方名称）；1.1.3“物业”指位于（物业地址）的公寓；1.1.4“租赁期限”指自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）；1.1.5“租金”指（租金金额）；1.1.6“增值服务”指（增值服务内容）；1.1.7“押金”指（押金金额）；1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定；1.2.2甲方保证物业符合租赁用途，并符合国家相关安全、消防等标准；1.2.3乙方应遵守国家有关租赁政策，合理使用物业。2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业类型为长租公寓；2.1.2物业面积为（物业面积）平方米；2.1.3物业内部设施包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等；2.2物业位置2.2.1物业位于（物业地址）；2.2.2物业周边配套设施齐全；2.3物业权属2.3.1甲方为物业所有权人；2.3.2乙方租赁物业期间，甲方保留物业所有权。3.租赁期限3.1租赁开始日期为（租赁开始日期）；3.2租赁结束日期为（租赁结束日期）；3.3租赁期限为（租赁期限）。4.租金及支付4.1租金金额为每月（租金金额）；4.2租金支付方式为银行转账；4.3租金支付时间为每月（支付时间）；4.4租金调整4.4.1租金在租赁期限内不得调整。5.租金押金5.1押金金额为（押金金额）；5.2押金退还5.2.1乙方在租赁期满后，若物业无损坏且无欠款，甲方应在（退还时间）内退还押金；5.2.2押金退还后，甲方有权扣除因乙方违约产生的费用；5.3押金扣除5.3.1若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金。6.物业使用6.1使用范围6.1.1乙方仅限于自用；6.1.2乙方不得擅自改变物业结构；6.2使用限制6.2.1乙方不得在物业内进行非法活动；6.2.2乙方不得在物业内饲养宠物；6.3物业维护6.3.1乙方应保持物业整洁，合理使用物业设施；6.3.2乙方对物业设施的损坏负有修复或赔偿责任。7.维修责任7.1维修范围7.1.1乙方在租赁期间对物业设施的日常维护负有责任；7.1.2乙方应保证物业设施的正常使用；7.2维修责任7.2.1乙方负责对物业设施的日常维修；7.2.2乙方因自身原因造成物业设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；7.3维修费用7.3.1乙方负责承担维修费用；7.3.2甲方有权在押金中扣除维修费用。8.增值服务8.1增值服务内容8.1.1乙方有权享受甲方提供的免费WiFi服务；8.1.2甲方提供定期清洁服务，包括公共区域和乙方租住的房间；8.1.3甲方提供管家服务，包括日常咨询和紧急情况处理；8.2增值服务费用8.2.1增值服务费用包含在租金中，无需额外支付；8.2.2如有额外增值服务需求，乙方应提前与甲方协商并支付相应费用；8.3增值服务期限8.3.1增值服务期限与租赁期限一致；8.3.2租赁期限结束后，增值服务自动终止。9.保险责任9.1物业保险9.1.1甲方负责对物业进行保险，确保物业在租赁期间的安全；9.1.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃等；9.2人员保险9.2.1甲方鼓励乙方购买个人意外伤害保险，以保障乙方的人身安全；9.3保险费用9.3.1物业保险费用包含在甲方运营成本中；9.3.2乙方个人保险费用由乙方自行承担。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反物业管理规定；10.1.3乙方擅自改变物业结构；10.2违约责任10.2.1乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失；10.3违约处理10.3.1一方违约后，另一方应及时通知对方；10.3.2双方应友好协商解决违约问题。11.解除合同11.1解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定；11.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应提前（解除提前通知期）书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知后（解除协商期）内协商解决；11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离物业；11.3.2双方应结清所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1无；12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止13.2.1租赁期限届满或合同解除时，合同终止；13.3合同续签13.3.1如双方同意续签合同，应在租赁期限届满前（续签提前通知期）书面通知对方。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付记录等；14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，须以书面形式经双方签字（或盖章）确认；14.2.2口头变更无效；14.3合同解除14.3.1合同解除须以书面形式进行；14.3.2口头解除无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、服务或其他辅助服务的独立实体或个人；15.1.2第三方不包括合同双方（甲方和乙方）。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可以引入第三方提供服务；15.2.2第三方介入应经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任；15.3.2第三方的责任不应影响甲方和乙方的合同权利和义务。15.4第三方介入的额外条款15.4.1甲方或乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件；15.4.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；15.4.3甲方或乙方应将第三方协议的副本提供给对方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其协议向甲方或乙方收取服务费用；15.5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于甲方与乙方之间的关系；15.6.2第三方对甲方或乙方的责任不应转嫁给另一方。15.7第三方责任限额15.7.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同双方的具体约定确定；15.7.2第三方的责任限额应不低于合同双方根据合同约定应承担的责任限额。15.8第三方违约15.8.1若第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；15.8.2甲方或乙方也可以选择解除与第三方的协议，并要求赔偿。15.9第三方介入的合同变更15.9.1第三方介入导致合同内容变更的，应经合同双方书面同意；15.9.2合同变更应纳入原合同附件或作为合同附件单独签订。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决；15.10.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的合同终止15.11.1第三方介入结束后，合同双方应评估第三方履约情况；15.11.2如第三方未履行合同义务，合同双方有权终止与第三方的协议。15.12第三方介入的保密条款15.12.1第三方在提供服务的期间，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单详细描述租赁物业的房间号、面积、设施等详细信息；包括物业内部设施的照片和清单。2.租金支付记录记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息；包括银行转账凭证、现金支付凭证等。3.物业使用规定明确物业的使用范围、使用限制和物业管理规定；包括公共区域的使用规定和房间内的使用规定。4.维修请求记录记录乙方提出的维修请求和甲方或第三方进行的维修情况；包括维修日期、维修项目、维修费用等。5.增值服务协议详细说明增值服务的内容、费用和期限；包括任何额外增值服务的费用和条款。6.保险单提供甲方对物业和乙方个人意外伤害的保险单；包括保险范围、保险期限和保险费用。7.第三方协议记录任何第三方提供的服务和协议内容；包括第三方的资质证明、服务费用和双方的权利义务。8.合同变更协议记录任何合同条款的变更内容和双方签字确认的日期；包括变更后的合同条款。9.解除合同协议记录合同解除的原因、日期和双方签字确认的日期；包括解除后的责任和义务。10.争议解决记录记录争议解决的协商过程、解决方案和双方签字确认的日期；包括任何调解或仲裁的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反物业管理规定；1.3乙方擅自改变物业结构；1.4乙方损坏物业设施；1.5甲方未按时提供增值服务；1.6第三方未履行其服务协议。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，并承担延迟支付的利息；2.2乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任，包括修复损坏和赔偿损失；2.3乙方擅自改变物业结构，应恢复原状，并承担恢复费用；2.4乙方损坏物业设施，应承担修复或赔偿费用；2.5甲方未按时提供增值服务，应退还增值服务费用，并承担违约责任；2.6第三方未履行其服务协议，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金（租金的1%）；3.2乙方在物业内饲养宠物，违反物业管理规定，应承担宠物饲养费用和清洁费用；3.3乙方擅自更改房间墙壁颜色，应恢复原状，并支付恢复费用；3.4乙方损坏厨房用具，应赔偿购买新用具的费用；3.5甲方未按时提供免费WiFi服务，应退还当月增值服务费用，并承担违约责任。全文完。二零二四年度中英文长租公寓租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得进行的用途7.维修与养护7.1甲方维修责任7.2乙方养护责任7.3故障报告与处理8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用承担9.居住人数与宠物9.1居住人数限制9.2宠物饲养规定10.租赁保证金10.1保证金金额10.2退还条件10.3退还流程11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同终止14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________2.房源信息2.1房源地址房源地址：____________________2.2房源面积房源面积：____________________平方米2.3房源结构房源结构：____________________2.4房源设施房源设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________3.3租赁期间调整租赁期间调整：________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2支付时间支付时间：每月________________日4.3支付方式支付方式：____________________4.4逾期支付处理逾期支付处理：________________5.租金调整5.1调整条件调整条件：____________________5.2调整幅度调整幅度：____________________5.3调整通知调整通知：____________________6.房屋使用6.1使用范围使用范围：____________________6.2使用限制使用限制：____________________6.3不得进行的用途不得进行的用途：________________7.维修与养护7.1甲方维修责任甲方维修责任：________________7.2乙方养护责任乙方养护责任：________________7.3故障报告与处理故障报告与处理：________________8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式水电费支付方式：乙方在每月支付租金的同时，一并支付当月的水电费。8.2其他费用承担其他费用承担：除租金、水电费外的其他费用，如物业费、网络费等，由乙方根据实际情况自行承担。9.居住人数与宠物9.1居住人数限制居住人数限制：租赁房屋内居住人数不得超过________________人。9.2宠物饲养规定宠物饲养规定：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先征得甲方书面同意。10.租赁保证金10.1保证金金额保证金金额：____________________元。10.2退还条件退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定搬离房屋，无违约行为，且房屋及附属设施完好无损。10.3退还流程退还流程：乙方在搬离房屋后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后__个工作日内退还保证金。11.违约责任11.1甲方违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__%。12.合同解除12.1解除条件解除条件：合同一方在另一方严重违约的情况下，有权解除合同。12.2解除程序解除程序：解除合同需书面通知对方，自通知送达之日起__个工作日内，合同解除生效。12.3解除后果解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋返还事宜。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。14.其他约定14.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、装修合同等。14.2合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更合同变更：合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同终止合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.5合同附件清单合同附件清单：附件一：房屋交接清单附件二：装修合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、装修公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入中介机构介入：在租赁过程中，若甲方或乙方需要中介机构的协助，双方可委托中介机构提供服务。中介机构的服务费用由委托方承担。15.2.2物业管理公司介入物业管理公司介入：物业管理公司负责租赁房屋的日常管理，确保房屋及公共区域的安全、整洁。乙方应遵守物业管理公司的相关规定。15.2.3装修公司介入装修公司介入：若乙方对租赁房屋进行装修，需委托装修公司进行施工。装修方案需经甲方同意，且装修完成后，乙方应确保房屋符合合同约定。15.2.4维修服务提供商介入维修服务提供商介入：房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知维修服务提供商进行维修。维修费用由责任方承担。15.2.5法律顾问介入法律顾问介入：在合同履行过程中，若出现争议，双方可聘请法律顾问提供法律意见或参与争议解决。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____________________元。15.3.2责任限额划分责任限额划分：1.中介机构：中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，由中介机构承担赔偿责任。2.物业管理公司：物业管理公司因管理不善导致的损失，由物业管理公司承担赔偿责任。3.装修公司