2025年度公寓房租赁与休闲服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓房租赁与休闲服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁与休闲服务内容1.房屋租赁租赁房屋名称：______租赁房屋地址：______租赁房屋面积：______租赁期限：______2.休闲服务健身设施使用桌球、乒乓球等活动室内外绿化环境社区文化活动二、租赁与休闲服务费用1.租金租金标准：______元/月支付方式：______支付日期：______2.休闲服务费用休闲服务费用：______元/月支付方式：______支付日期：______三、租赁与休闲服务期限及条件1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务条件乙方应遵守租赁房屋及休闲设施的使用规定，爱护公共设施。乙方应按时缴纳租金及休闲服务费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。四、违约责任与争议解决1.违约责任乙方如未按时缴纳租金或休闲服务费用，应向甲方支付______%的滞纳金。甲方如未按时提供休闲服务，应向乙方支付______%的违约金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁与休闲服务进行监督，确保服务质量符合协议要求。有权根据公寓房的实际使用情况调整服务内容，但应提前通知乙方。义务：确保公寓房及休闲设施处于良好状态，提供安全舒适的居住环境。按时提供休闲服务，并对乙方提出的合理需求给予及时响应。2.乙方权利与义务权利：享有按协议约定的租赁与休闲服务。对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：遵守公寓房及休闲设施的使用规定，爱护公共财产。按时支付租金及休闲服务费用。六、检验与验收1.检验方式乙方入住前，甲方应对公寓房及设施进行自检，确保符合协议要求。乙方应在入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的公寓房条件、休闲服务标准以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行复验。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行约定。3.休闲服务费用休闲服务费用按实际使用情况支付，具体金额和支付方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供服务或整改不合格，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按时交付公寓房，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定支付租金或休闲服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方损坏公寓房或设施，应赔偿甲方相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签