二零二五年度租赁房屋权属转移协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋权属转移协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。房屋应符合国家相关房屋安全标准和甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大安全隐患等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______套。实际租赁数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的接收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。四、押金与租金支付1.押金乙方需在签订租赁合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。2.租金支付租金按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。本合同租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属清晰无争议。维护房屋的正常使用，确保房屋的安全和卫生。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益。如因房屋质量问题或甲方违约导致乙方损失，有权要求甲方赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，可以采用抽检或全检的方式。2.维护标准维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。如检查发现房屋存在问题，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）进行修复，修复费用由甲方承担。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金支付租金按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。本合同租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.保证金乙方需在签订租赁合同前向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义