二零二四年度学校校区教职工宿舍租赁服务与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学校校区教职工宿舍租赁服务与管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1学校基本信息2.2教职工基本信息3.租赁标的3.1宿舍位置3.2宿舍面积3.3宿舍设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.权利与义务7.1学校的权利与义务7.2教职工的权利与义务8.使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1学校维修责任9.2教职工维修责任9.3保养责任10.租赁合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.违约责任11.1教职工违约责任11.2学校违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的处理14.4合同终止14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“学校”指本合同的甲方，即提供宿舍租赁服务的学校；（2）“教职工”指本合同的乙方，即租赁宿舍的教职工；（3）“宿舍”指学校提供的用于教职工居住的房屋；（4）“租赁期限”指本合同约定的宿舍租赁起始日至终止日的期间；（5）“租金”指教职工根据本合同约定向学校支付的宿舍使用费用；（6）“维修”指对宿舍进行必要的修理、更换、保养等行为。1.2解释本合同中，除非另有约定，所有条款均按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1学校基本信息甲方：[学校全称]地址：[学校地址]法定代表人：[法定代表人姓名]2.2教职工基本信息乙方：[教职工姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]3.租赁标的3.1宿舍位置宿舍位于[宿舍具体位置]。3.2宿舍面积宿舍面积为[宿舍面积]平方米。3.3宿舍设施宿舍配备有[列出宿舍设施，如：床、桌椅、衣柜、空调等]。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同约定的租赁起始日期为[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期本合同约定的租赁终止日期为[租赁终止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月[租金金额]元。5.2支付方式教职工应于每月[支付日期]前，通过[支付方式，如：银行转账、现金等]向学校支付租金。5.3支付时间教职工应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付租金。6.租赁费用6.1水电费宿舍的水电费由教职工自行承担，具体收费标准按照学校相关规定执行。6.2物业费宿舍的物业管理费用由教职工按照学校规定缴纳。6.3其他费用除租金、水电费、物业费外，其他费用由教职工按照实际发生情况支付。7.权利与义务7.1学校的权利与义务（1）学校有权对宿舍进行定期检查和维护；（3）学校应保证宿舍的安全和正常使用。7.2教职工的权利与义务（1）教职工有权按照本合同约定使用宿舍；（2）教职工应爱护宿舍设施，不得擅自更改或损坏；（3）教职工应按时支付租金及相关费用；（4）教职工应遵守学校宿舍管理规定。8.使用规范8.1使用范围教职工仅限于个人居住使用宿舍，不得将宿舍转租、转借或用于商业活动。8.2使用限制（1）宿舍内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）不得在宿舍内进行违法活动或存放违禁品；（3）不得在宿舍内饲养宠物；（4）不得在宿舍内进行噪音扰民的行为。8.3使用责任教职工应对宿舍内的使用行为负责，如有违反上述规定，应承担相应的法律责任。9.维修与保养9.1学校维修责任（1）学校负责宿舍的定期检查和维护；（2）因学校原因导致的宿舍损坏，学校应负责修复；（3）宿舍的设施设备更新、改造等，由学校根据实际情况决定。9.2教职工维修责任（1）因教职工使用不当导致的宿舍损坏，由教职工负责修复或赔偿；（2）教职工应保持宿舍的整洁，定期进行清洁和保养。10.租赁合同变更10.1变更条件（1）经双方协商一致；（2）符合法律法规和学校相关规定。10.2变更程序（1）提出变更请求的一方应向另一方书面提出；（2）双方应在收到变更请求之日起[时间]内，书面回复是否同意变更；（3）变更内容经双方确认后，应以书面形式签订补充协议。10.3变更生效变更内容经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1教职工违约责任（1）未按时支付租金的，应向学校支付滞纳金；（2）违反使用规范的，应承担相应的法律责任；（3）造成宿舍损坏的，应负责修复或赔偿。11.2学校违约责任（1）未按约定提供宿舍或提供不符合约定条件的宿舍，应退还租金或赔偿损失；（2）违反使用规范的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）提出争议的一方应向另一方书面提出；（2）双方应在收到争议提出之日起[时间]内，书面回复是否接受争议解决方式；（3）争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。12.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。13.合同解除13.1解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）符合法律法规和学校规定可以解除合同的其他情形。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应向另一方书面提出；（2）双方应在收到解除请求之日起[时间]内，书面回复是否同意解除；（3）解除内容经双方确认后，应以书面形式通知对方。13.3解除生效解除内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）宿舍租赁清单；（2）宿舍设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同解除后的处理（1）教职工应将宿舍交还学校；（2）学校应退还教职工剩余租金；（3）双方应按照本合同约定，处理未了事宜。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理未了事宜。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：（1）宿舍租赁清单；（2）宿舍设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除；（2）作为评估机构对租赁标的进行评估；（3）作为监理单位对租赁标的进行监督管理；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过约定的限额。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权在履行本合同过程中，对甲乙双方进行监督和指导；（3）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内代表甲方行使权利、履行义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内代表乙方行使权利、履行义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的审批甲乙双方在引入第三方介入前，应书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用包括但不限于服务费、评估费、监理费等。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并不得超过约定的期限。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、公开的原则，以事实为依据，以法律法规和合同约定为准。17.2第三方责任界定程序（1）甲乙双方应共同对第三方责任进行界定；（2）第三方如有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方责任界定结果第三方责任界定结果应以书面形式通知甲乙双方，并作为后续处理依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁清单详细要求：列明租赁宿舍的具体信息，包括宿舍编号、面积、设施、租赁起始日期、终止日期等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的的具体情况。2.宿舍设施清单详细要求：详细列明宿舍内所有设施，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度和完好情况。说明：本清单作为合同附件，用于明确宿舍设施的具体情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.合同签订确认书详细要求：甲乙双方在合同签订后，共同签署确认书，确认合同内容无误。说明：本确认书作为合同附件，用于证明甲乙双方已对合同内容达成一致。4.第三方介入协议详细要求：如引入第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方职责、权限和责任。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.付款凭证详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中产生的所有付款信息，包括租金、水电费、物业费等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.争议解决协议详细要求：如发生争议，甲乙双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序和地点。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方权益。7.合同解除协议详细要求：如合同解除，甲乙双方应签订合同解除协议，明确解除原因、程序和后续处理。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同解除过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定的支付时间未支付租金，视为违约。示例说明：若教职工超过每月租金支付日期三天未支付租金，则构成违约。2.违反使用规范责任认定标准：违反本合同约定的使用规范，造成宿舍损坏或影响他人正常使用。示例说明：若教职工在宿舍内饲养宠物，造成宿舍污染，则构成违约。3.未按时进行维修责任认定标准：发现宿舍损坏，未在约定时间内进行维修，视为违约。示例说明：若宿舍出现漏水问题，教职工未在三天内通知学校进行维修，则构成违约。4.未经同意引入第三方责任认定标准：未经甲乙双方同意，引入第三方介入合同履行，视为违约。示例说明：若甲方未经乙方同意，引入第三方进行宿舍评估，则构成违约。5.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，造成损失或影响合同履行。示例说明：若教职工未按照约定使用宿舍，造成宿舍设施损坏，则构成违约。全文完。二零二四年度学校校区教职工宿舍租赁服务与管理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学校基本信息1.2教职工基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋修缮及维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2协议生效10.3协议附件11.协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序12.协议终止12.1协议终止条件12.2协议终止程序13.协议修改13.1协议修改程序13.2协议修改效力14.协议附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学校基本信息1.1.1学校名称：___________1.1.2学校地址：___________1.1.3学校法定代表人：___________1.1.4学校联系电话：___________1.2教职工基本信息1.2.1教职工姓名：___________1.2.2教职工身份证号码：___________1.2.3教职工职务：___________1.2.4教职工联系电话：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：___________2.4.2卫生间设施：___________2.4.3室内家具：___________2.4.4电器设备：___________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。4.3支付方式：通过银行转账至学校指定账户，账户信息如下：4.3.1开户行：___________4.3.2账户名称：___________4.3.3账号：___________5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币___________元整。5.2保证金支付时间：签订本协议时一次性支付。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满且房屋无损坏，可退还保证金。5.3.2在租赁期间，因教职工个人原因退租，可退还保证金。6.房屋使用及维护6.1使用范围：房屋仅用于教职工个人居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构。6.2.2不得擅自改变房屋用途。6.3维护责任：6.3.1教职工负责日常房屋维护。6.3.2学校负责房屋重大维修。7.房屋修缮及维修7.1修缮责任：7.1.1教职工负责日常房屋维修。7.1.2学校负责房屋重大修缮。7.2维修责任：7.2.1教职工造成的房屋损坏，由教职工承担维修责任。7.2.2因房屋质量问题造成的损坏，由学校承担维修责任。7.3维修费用承担：7.3.1教职工造成的房屋损坏维修费用由教职工承担。7.3.2学校负责的房屋重大修缮费用由学校承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1教职工未按时支付租金。8.1.2教职工损坏房屋设施，未及时修复。8.1.3教职工违反使用限制，擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任承担8.2.1教职工未按时支付租金，应向学校支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。8.2.2教职工损坏房屋设施，应承担维修费用。8.2.3教职工违反使用限制，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任，并赔偿学校因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应友好协商解决争议。9.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：___________9.2.2争议解决机构地址：___________10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议生效10.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3协议附件10.3.1本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋清单、付款凭证等。11.协议解除11.1协议解除条件11.1.1教职工违反协议约定，经学校书面通知后仍不改正。11.1.2学校因房屋重大修缮需要，且无法提供其他住房。11.2协议解除程序11.2.1双方协商一致解除协议。11.2.2一方提出解除协议，另一方同意。11.2.3协议解除后，双方应按约定办理房屋退还手续。12.协议终止12.1协议终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2协议解除。12.2协议终止程序12.2.1双方协商一致终止协议。12.2.2一方提出终止协议，另一方同意。13.协议修改13.1协议修改程序13.1.1双方协商一致修改协议内容。13.1.2修改后的协议作为原协议的附件。13.2协议修改效力13.2.1修改后的协议具有同等法律效力。14.协议附件及补充协议14.1协议附件14.1.1房屋租赁合同14.1.2房屋清单14.1.3付款凭证14.2补充协议14.2.1如有补充协议，应与本协议具有同等法律效力，作为本协议的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调租赁事宜的第三方中介机构。15.2.1.2评估方：对租赁房屋进行评估，提供评估报告的第三方评估机构。15.2.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方担保机构。15.2.1.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方咨询机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，保证提供的信息真实、准确、完整。15.3.2第三方对因自身过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：16.1.1.1向乙方提供真实、准确的房屋信息。16.1.1.2配合第三方进行房屋评估、担保等工作。16.1.1.3对乙方在租赁过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方责任：16.2.1.1向甲方提供真实、准确的身份信息和收入证明。16.2.1.2配合第三方进行房屋评估、担保等工作。16.2.1.3按时支付租金和保证金。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过____万元人民币。17.1.2第三方责任限额的确定依据为第三方提供服务时的合理市场价格和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分说明如下：18.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方机构或个人，与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方机构或个人，与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，与甲乙双方形成委托合同关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.第三方变更与替换19.1在本合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方责任、权利和义务。20.第三方保密义务20.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方退出21.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确退出后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、房屋租赁的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、修缮及维修责任、违约责任、争议解决等内容。说明：这是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋清单详细要求：清单中应详细列出房屋内的设施、设备及其新旧程度。说明：用于记录房屋交付时的状态，作为日后维修和赔偿的依据。3.付款凭证详细要求：凭证中应包含付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：作为租金和保证金支付的有效证明。4.房屋评估报告详细要求：报告应由评估方根据国家标准和行业规范出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋租赁价格。5.担保协议详细要求：协议中应明确担保方、被担保方、担保范围、担保期限等内容。说明：担保方为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金。6.咨询报告详细要求：报告应由咨询方根据甲乙双方的需求出具，包含法律、财务等方面的建议。说明：为甲乙双方提供专业咨询，帮助双方更好地履行合同。7.不可抗力证明详细要求：证明应由相关政府部门或权威机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月约定的时间内支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应在约定的时间内交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付违约金。示例：甲方未在租赁期限开始前交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.教职工损坏房屋设施责任认定标准：教职工损坏房屋设施，应承担维修费用。示例：教职工损坏厨房电器，应自行承担维修费用。4.教职工违反使用限制责任认定标准：教职工违反使用限制，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任，并赔偿学校因此遭受的损失。示例：教职工擅自改变房屋结构，应承担法律责任并赔偿学校损失。5.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因提供虚假信息导致甲乙双方损失，应承担相应法律责任。示例：评估方提供虚假评估报告，导致乙方多支付租金，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度学校校区教职工宿舍租赁服务与管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.租赁事项2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租赁房屋2.4租赁费用2.5付款方式3.租赁条件3.1房屋交付3.2房屋维护3.3使用限制3.4租赁保证金4.权利与义务4.1承租人权利4.2承租人义务4.3出租人权利4.4出租人义务5.租赁变更与解除5.1租赁变更5.2租赁解除5.3解除条件5.4解除程序6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2合同附件清单11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同份数12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：学校校区（2）乙方：教职工1.2合同标的本合同标的为甲方提供给乙方的教职工宿舍租赁服务与管理。1.3相关术语（1）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方宿舍的时间范围。（2）“租赁用途”指乙方使用甲方宿舍的合法用途，不得用于任何非法活动。（3）“租赁房屋”指甲方提供给乙方的具体宿舍房间。2.租赁事项2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁用途乙方租赁甲方宿舍仅用于居住，不得用于任何商业活动或出租给他人。2.3租赁房屋甲方提供给乙方的租赁房屋为____号宿舍，位于____楼____层。2.4租赁费用本合同租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.5付款方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.租赁条件3.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。3.2房屋维护3.3使用限制乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得在室内进行任何破坏性装修。3.4租赁保证金乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。4.权利与义务4.1承租人权利乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有居住的安宁。4.2承租人义务乙方应按照本合同的约定支付租金，并爱护租赁房屋及其附属设施。4.3出租人权利甲方有权按照本合同的约定收取租金，并对乙方使用租赁房屋的行为进行监督。4.4出租人义务甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并负责房屋的维修和保养。5.租赁变更与解除5.1租赁变更双方同意，在租赁期限内，如需变更租赁事项，应书面协商一致，并签订补充协议。5.2租赁解除（1）因甲方原因导致租赁房屋无法继续使用，甲方应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应提前____个月通知甲方，并承担相应责任。5.3解除条件任何一方违反本合同约定，均可视为违约，对方有权解除合同。5.4解除程序解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。6.违约责任6.1承租人违约乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。6.2出租人违约甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件，影响本合同履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定事由终止。9.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并按照约定退还保证金。10.合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明租赁房屋的地址、面积、设施等信息。10.2合同附件清单本合同附件清单包括房屋租赁清单和其他双方认为必要的文件。11.其他约定11.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知方式为挂号信或电子邮件，以到达对方指定地址或电子邮箱的时间为准。11.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同争议解决机构为____人民法院。13.合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日签订。13.2签署地点本合同在____市____区签署。13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2甲方身份证复印件14.3乙方身份证复印件14.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其合同约定或实际收取服务费用的总额。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、维修、租赁管理、法律咨询、财务审计等。4.第三方责任界定4.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务质量负责。4.2第三方在参与合同相关事务时，应服从甲乙双方的管理和监督，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同事务。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并对其提供的服务进行监督和评估。6.第三方权利与义务6.1第三方权利（1）根据服务协议，获取相应的服务费用。（2）在提供专业服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息。（3）有权根据甲乙双方的要求，提出合理建议或解决方案。6.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业标准，保证服务质量。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）按时完成工作任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。7.2第三方与乙方的关系第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。7.3第三方与甲乙双方的关系第三方为甲乙双方共同提供服务，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，并承担相应的责任。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行适当修改，以适应第三方介入后的实际