二零二五年度工业地产租赁服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业地产租赁服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1.租赁物使用范围4.2.租赁物维护责任4.3.租赁物保养责任5.租赁物交付及验收5.1.租赁物交付条件5.2.租赁物验收标准5.3.验收不合格的处理6.水电费及其他费用6.1.水电费承担方式6.2.其他费用承担方式6.3.费用结算周期7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明书12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.信息保密条款12.3.合同份数及效力13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方法定代表人：__________租赁方住所：__________租赁方联系电话：__________租赁方电子邮箱：__________1.2.承租方基本信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方联系电话：__________承租方电子邮箱：__________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称租赁物名称：__________2.2.租赁物地址租赁物地址：__________2.3.租赁物面积租赁物面积：__________平方米2.4.租赁物结构租赁物结构：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金额租金金额：人民币__________元整。3.3.租金支付方式租金支付方式：承租方应于每个租赁期开始前支付当期租金，支付方式为__________。3.4.租金调整机制租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规有明确规定或双方协商一致。4.租赁物使用及维护4.1.租赁物使用范围承租方仅得将租赁物用于__________。4.2.租赁物维护责任租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责日常维护和保养。4.3.租赁物保养责任租赁物保养责任：承租方应按照租赁物使用说明书进行保养，确保租赁物处于良好状态。5.租赁物交付及验收5.1.租赁物交付条件租赁物交付条件：租赁物应在租赁期限开始前交付给承租方，且符合本合同约定的交付标准。5.2.租赁物验收标准租赁物验收标准：租赁物应无损坏、无明显瑕疵，符合正常使用要求。5.3.验收不合格的处理验收不合格的处理：如验收不合格，租赁方应在收到通知后____日内进行修复或更换，直至合格。6.水电费及其他费用6.1.水电费承担方式水电费承担方式：水电费由承租方按照实际使用情况支付。6.2.其他费用承担方式其他费用承担方式：租赁期间产生的其他费用，按法律法规及双方约定承担。6.3.费用结算周期费用结算周期：费用按月结算，于每月____日前支付。7.违约责任7.1.违约情形违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物结构等。7.2.违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内书面通知对方，并开始协商解决。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他终止情形。10.合同变更及解除10.1.合同变更条件合同变更条件：合同内容因客观情况发生变化，双方协商一致后可进行变更。10.2.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。11.2.附件二：租赁物使用说明书附件二：租赁物使用说明书详细说明了租赁物的操作规程、保养方法、安全注意事项等。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.信息保密条款信息保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.合同份数及效力合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日14.合同签订地点合同签订地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形（1）租赁物交付与验收过程中；（2）租赁物维护与保养过程中；（3）租赁期限届满后的租赁物收回过程中；（4）合同履行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见或调解；（5）法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方选择第三方选择：甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相关服务协议。第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担法律责任。16.甲乙双方与第三方关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的服务协议约定，本合同不改变甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。16.2.第三方应独立履行其服务协议约定的义务，对甲乙双方不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在本合同项下因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不超过其服务协议约定的赔偿限额。（1）因不可抗力导致的服务中断或延迟；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；（3）因甲乙双方违反本合同约定导致的服务失误。18.第三方服务费用18.1.第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.2.第三方服务费用支付方式：第三方服务费用按照服务协议约定的支付方式进行支付。19.第三方服务内容（1）租赁物交付与验收；（2）租赁物维护与保养；（3）租赁物收回；（4）争议调解；（5）法律法规或本合同约定的其他服务。20.第三方服务期限20.1.第三方服务期限：第三方服务期限按照服务协议约定执行。20.2.第三方服务期限届满后，第三方应将服务成果移交给甲乙双方，并按照约定进行服务终止手续。21.第三方保密义务21.1.第三方保密义务：第三方对本合同及服务协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方责任承担22.1.第三方责任承担：第三方在本合同项下因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，由第三方承担全部责任。22.2.第三方责任承担方式：第三方应按照法律法规及本合同约定，采取赔偿、修复、更换等补救措施。23.第三方变更与解除23.1.第三方变更与解除：第三方服务协议的变更与解除，按照服务协议约定执行。23.2.第三方服务协议解除后，第三方应按照约定将服务成果移交给甲乙双方，并按照约定进行服务终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、产地、购买日期等详细信息。列出租赁物的附件、配件清单。列出租赁物的使用说明、维护保养指南。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求和说明：详细说明租赁物的操作步骤、使用方法、安全注意事项。提供租赁物的维护保养周期、保养方法、常见故障及排除方法。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务的类型、内容、期限、费用等。规定第三方的权利、义务、责任和免责条款。规定第三方服务的违约责任和争议解决方式。4.附件四：租赁物验收报告详细要求和说明：详细记录租赁物的验收时间、地点、验收人员、验收结果。列出验收中发现的问题及处理意见。5.附件五：租赁物维护保养记录详细要求和说明：记录租赁物的日常维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。记录租赁物的维修记录，包括维修日期、维修原因、维修费用等。6.附件六：租赁物使用记录详细要求和说明：记录租赁物的使用情况，包括使用日期、使用时长、使用人员等。记录租赁物的使用效果和用户反馈。7.附件七：违约行为通知书详细要求和说明：规定违约行为的种类、认定标准和处理方式。规定违约行为通知书的格式和发送方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。未按约定进行租赁物维护保养。未按时进行租赁物验收。未按约定进行租赁物交付。违反合同约定的保密义务。未按约定进行租赁物收回。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度。对甲乙双方造成的损失。违约行为的次数和频率。3.违约责任认定示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。若承租方未按约定进行租赁物维护保养，导致租赁物出现故障，承租方应承担维修费用。全文完。二零二五年度工业地产租赁服务合同样本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3物业管理方信息第二章合同标的物描述2.1地产项目概况2.2土地使用情况2.3建筑结构及设施2.4配套设施及设备第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4水电费及其他费用第四章租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4损坏赔偿第五章产权及法律手续5.1产权确认5.2法律手续办理5.3产权过户5.4证照办理第六章交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收争议处理第七章租赁物保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用7.4保险理赔第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约金计算第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序9.4解除与终止的后果第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同生效及修改11.4合同解释第十二章合同生效日期第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同送达第十四章合同附件清单14.1附件一：地产项目规划图14.2附件二：设施设备清单14.3附件三：物业管理服务协议14.4附件四：其他相关文件合同编号202510第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.1.6身份证号码：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5法定代表人：____________________1.2.6身份证号码：____________________1.3物业管理方信息1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3联系人：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5法定代表人：____________________1.3.6身份证号码：____________________第二章合同标的物描述2.1地产项目概况2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目面积：____________________2.1.4项目用途：____________________2.2土地使用情况2.2.1土地性质：____________________2.2.2土地面积：____________________2.2.3土地使用年限：____________________2.3建筑结构及设施2.3.1建筑面积：____________________2.3.2建筑结构：____________________2.3.3主要设施：____________________2.4配套设施及设备2.4.1供水供电：____________________2.4.2供暖供冷：____________________2.4.3通讯网络：____________________2.4.4公共设施：____________________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________3.3租金调整机制3.3.1调整频率：____________________3.3.2调整依据：____________________3.3.3调整程序：____________________3.4水电费及其他费用3.4.1水电费标准：____________________3.4.2其他费用：____________________3.4.3费用支付方式：____________________第四章租赁物使用及维护4.1使用范围4.1.1租赁物用途：____________________4.1.2使用限制：____________________4.2使用限制4.2.1不得改变租赁物结构4.2.2不得擅自转租、转借4.2.3不得用于违法活动4.3维护责任4.3.1承租方负责租赁物的日常维护4.3.2租赁方负责租赁物的定期维修4.4损坏赔偿4.4.1承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿4.4.2修复或赔偿标准：____________________第五章产权及法律手续5.1产权确认5.1.1租赁方保证租赁物产权清晰，无权属争议5.2法律手续办理5.2.1租赁方负责办理租赁物产权过户手续5.3产权过户5.3.1过户手续：____________________5.3.2过户费用：____________________5.4证照办理5.4.1租赁方负责办理租赁物相关证照第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2违约行为6.1.3不可抗力6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2租赁物被依法收回6.2.3合同解除6.3解除与终止的程序6.3.1提前通知6.3.2确认解除或终止6.3.3办理相关手续6.4解除与终止的后果6.4.1租赁方退还租金6.4.2承租方退还租赁物6.4.3赔偿损失第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：____________________7.2.2法院：____________________7.3争议解决程序7.3.1协商程序：____________________7.3.2仲裁程序：____________________7.3.3诉讼程序：____________________7.4争议解决费用7.4.1协商费用：____________________7.4.2仲裁费用：____________________7.4.3诉讼费用：____________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方未按约定进行维护8.1.4承租方造成租赁物重大损坏8.1.5租赁方未按约定提供物业管理服务8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向租赁方支付违约金8.2.2违约金金额：____________________8.2.3违约金支付时间：____________________8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，可不承担违约责任8.3.2不可抗力的认定：____________________8.4违约金计算8.4.1违约金按每日租金的百分比计算8.4.2违约金计算公式：____________________第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违约9.1.2租赁方严重违约9.1.3出现法律规定的解除情形9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2租赁物被依法收回9.2.3双方协商一致9.3解除与终止的程序9.3.1提前通知9.3.2确认解除或终止9.3.3办理相关手续9.4解除与终止的后果9.4.1租赁方退还租金9.4.2承租方退还租赁物9.4.3赔偿损失第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____________________10.2.2法院：____________________10.3争议解决程序10.3.1协商程序：____________________10.3.2仲裁程序：____________________10.3.3诉讼程序：____________________10.4争议解决费用10.4.1协商费用：____________________10.4.2仲裁费用：____________________10.4.3诉讼费用：____________________第十一章其他约定11.1合同附件11.1.1附件一：地产项目规划图11.1.2附件二：设施设备清单11.1.3附件三：物业管理服务协议11.1.4附件四：其他相关文件11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.3合同生效及修改11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出11.4合同解释11.4.1本合同条款的解释以双方协商一致为准第十二章合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三章合同份数及保管13.1本合同一式______份，租赁方执______份，承租方执______份，物业管理方执______份13.2合同保管13.2.1合同由双方各自妥善保管13.3合同送达13.3.1合同送达方式：____________________13.3.2合同送达地址：____________________第十四章合同附件清单14.1附件一：地产项目规划图14.2附件二：设施设备清单14.3附件三：物业管理服务协议14.4附件四：其他相关文件合同方签字部分：租赁方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________物业管理方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.甲方指定物业管理1.1.1甲方有权指定物业管理方，并对物业管理方提供的服务进行监督。1.1.2物业管理方应遵守甲方的指定和要求，提供符合合同约定的服务。1.2.甲方优先购买权1.2.1在合同约定的租赁期限内，若承租方有意向购买租赁物，甲方享有优先购买权。1.2.2甲方在收到承租方购买意向的通知后，应在合理期限内作出是否行使优先购买权的决定。1.3.甲方维修保养责任1.3.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时进行维修。1.4.甲方对租赁物使用限制1.4.1甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，确保租赁物的安全和使用效率。1.4.2未经甲方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。1.5.甲方对租金调整的最终决定权1.5.2甲方在调整租金前应提前通知承租方，并给予承租方合理的协商期限。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方使用期限承诺2.1.1乙方承诺在租赁期限内，将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变。2.1.2乙方应确保租赁物的正常使用，不得影响其他承租方的权益。2.2.乙方维修保养责任2.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时进行维修。2.3.乙方对租赁物使用限制2.3.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。2.3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需改变，应征得甲方同意。2.4.乙方对租金支付的责任2.4.1乙方应按合同约定的时间、方式支付租金，不得拖欠。2.4.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.5.乙方对合同终止权的行使2.5.1乙方在合同约定的租赁期限内，如需提前终止合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。2.5.2乙方终止合同前，应将租赁物恢复原状，并支付相关费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.中介服务费用3.1.1中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。3.1.2中介服务费用应包含在合同约定的租金中，或在合同签订前支付。3.2.中介方责任3.2.1中介方应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、完整。3.2.2中介方应监督合同履行情况，协助解决合同履行过程中的问题。3.3.中介方保密义务3.3.1中介方对在合同签订和履行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介方不得泄露或利用所掌握的商业秘密谋取不正当利益。3.4.中介方违约责任3.4.1中介方违反合同约定，未履行应尽义务的，应承担相应的违约责任。3.4.2双方有权解除中介服务协议，并要求中介方退还已收取的服务费用。3.5.中介方与其他方的合作3.5.1中介方在提供中介服务过程中，有权与其他方进行合作，但不得损害双方利益。3.5.2中介方应将合作方的信息告知双方，并取得双方的同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地产项目规划图2.附件二：设施设备清单3.附件三：物业管理服务协议4.附件四：其他相关文件（包括但不限于租赁物产权证明、租赁物使用说明、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金承租方擅自改变租赁物用途承租方未按约定进行维护承租方造成租赁物重大损坏租赁方未按约定提供物业管理服务甲方未按约定指定物业管理方甲方未按约定提供维修保养服务乙方未按约定支付租金乙方未按约定进行维修保养乙方擅自改变租赁物用途或结构中介方违反保密义务中介方未履行应尽义务2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。双方应协商解决违约行为的认定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方权利的权利。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：由租赁方负责维修或更换，如属质量问题，由租赁方承担费用。2.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：物业管理服务不满意解决办法：向物业管理方提出投诉，如问题未得到解决，可向甲方反映。4.问题：合同解除争议解决办法：根据合同约定和法律规定，双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.工业地产租赁2.物业管理服务3.第三方中介服务4.产权过户5.租金支付6.违约责任追究7.争议解决全文完。二零二五年度工业地产租赁服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将工业地产出租给乙方，乙方承租甲方工业地产用于生产经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方有关政策、规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.工业地产：指甲方拥有的用于生产经营活动的土地及地上建筑物、构筑物等。2.租赁期限：指乙方承租甲方工业地产的时间期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指出租方，即工业地产的所有者。2.乙方：本合同中指承租方，即租赁甲方工业地产用于生产经营活动的单位或个人。3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用工业地产。3.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。4.甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁甲方工业地产。2.乙方应按照约定用途使用工业地产，不得擅自改变用途。3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家及地方有关政策、规定，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的工业地产位于甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照约定用途使用工业地产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变工业地产用途，甲方有权解除合同。4.乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.甲方在解除合同时，应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离工业地产。2.甲方有权收回工业地产，并要求乙方承担相关费用。3.双方应就合同解除后的债权债务进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的工业地产面积、地理位置及市场行情，租金定为每月人民币____元，按年支付。2.押金：乙方需在签订合同前支付人民币____元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。3.物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付每月人民币____元物业管理费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费，甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.物业管理费支付：乙方应在每月的____日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。7.4支付章件1.乙方支付租金和物业管理费时，应提供支付凭证，甲方收到后应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供工业地产，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。2.甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金和物业管理费，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变工业地产用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.乙方在租赁期满后未按约定时间搬离工业地产，应承担违约责任，支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约，应支付相当于一个月租金的违约金。2.损失赔偿：甲方或乙方因对方违约而遭受的损失，应按实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.甲方提供的工业地产的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取一切必要措施，确保合同履行。3.因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应参照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业地产的拥有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对工业地产的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对工业地产进行合理使用和处置的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回工业地产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容有修改或补充意向，应书面提出。2.双方协商一致后，应签署补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议，经双方签字盖章后生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同履行。2.乙方在使用工业地产过程中，应积极配合甲方进行管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____年__