2025年度大型商业空间租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商业空间租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一定规模的商业空间，乙方有租赁该商业空间用于经营业务的实际需求，双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁大型商业空间过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业空间的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有并出租商业空间的主体。（2）乙方：指租赁商业空间用于经营业务的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的商业活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。（3）甲方有义务在租赁期间保持商业空间的完好，并按照合同约定进行必要的修缮。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用商业空间，并按照规定进行合法经营。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务在租赁期间保持商业空间的整洁，并按照约定进行必要的维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点乙方租赁的商业空间位于甲方所在地，具体地址为：_______。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，将商业空间用于合法经营，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）甲乙双方协商一致，决定提前终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，如退还押金、清理场地等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方商业空间，并承担由此产生的费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余租金、违约金等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金金额为每月_______元，共计_______元。（2）押金：乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付押金，押金金额为_______元，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还乙方。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（4）公共设施使用费：乙方应按照实际使用情况支付公共设施使用费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及押金等费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月_______日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付押金。（3）物业管理费和公共设施使用费：乙方应根据实际使用情况，按照约定时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、押金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。（2）如因乙方原因导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时交付商业空间，应向乙方支付_______元/天的违约金。（2）如甲方未履行合同约定的修缮义务，导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付_______元/天的违约金。（2）如乙方擅自改变商业空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，支付违约金及赔偿金。赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁的商业空间涉及国家秘密、商业秘密等；（2）乙方在租赁期间存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业空间的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置商业空间。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业空间进行合理装修、改造的权利。（2）甲方保留对商业空间进行日常管理和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护商业空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务，保障乙方正常经营。（2）乙方应按照约定，配合甲方进行商业空间的日常管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁大型商业空间的完整协议，对本合同内容任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.商业空间平面图3.甲乙双方身份证复印件4.甲方房产证复印件5.物业管理费收取标准6.公共设施使用费收费标准7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付商业空间，视为违约。未履行合同约定的修缮义务，导致乙方经营受影响，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金及其他费用，视为违约。擅自改变商业空间用途，视为违约。未经甲方同意，转让本合同项下的权利义务，视为违约。违约行为的认定以甲乙双方书面通知为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理和裁决。4.滞纳金：指债务人未按时履行债务，应向债权人支付的一定比例的违约金。5.裁决：指仲裁机构或人民法院对争议作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：商业空间用途变更解决办法：乙方如需变更商业空间用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可变更。3.问题：物业管理费和公共设施使用费争议解决办法：双方应按照合同约定和收费标准支付费用，如有争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。5.问题：合同终止后的场地清理解决办法：合同终止后，乙方应按照约定清理场地，如有遗留问题，可协商解决或申请仲裁。6.问题：合同修改和补充解决办法：甲乙双方需书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲乙双方以外的参与方，包括但不限于物业管理公司、装修公司、广告公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应职责，确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，并提供必要的支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业空间。乙方有权要求甲方在合同期限内，保持商业空间的完好状态。乙方有权要求甲方配合乙方进行合法装修和改造。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的物业管理和服务。乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时交付商业空间，应向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的修缮义务，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前与乙方协商。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变商业空间用途。甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金及其他费用。甲方有权要求乙方在合同期限内，保持商业空间的完好状态。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商业空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得未经甲方同意，将商业空间转租或抵押。全文完。2025年度大型商业空间租赁合同模板2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁期限5.合同租赁空间位置6.合同租赁面积7.合同租赁用途8.合同租金及支付方式9.合同押金及退还条件10.合同租金调整机制二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物现状3.租赁物权属证明4.租赁物维修保养责任三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物变更与改造五、合同租金及支付方式1.合同租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序4.合同解除及终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.合同租金支付凭证4.合同解除及终止证明九、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容十、合同终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.合同解除及终止后的其他事宜十一、合同违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算十二、其他约定事项1.合同保密2.合同通知3.合同解除及终止后的争议处理十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十四、合同附件清单1.合同附件一：租赁物清单2.合同附件二：租赁物权属证明3.合同附件三：合同租金支付凭证4.合同附件四：合同解除及终止证明合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025LB0012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]4.合同租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日5.合同租赁空间位置：[具体地址]6.合同租赁面积：[租赁面积]7.合同租赁用途：商业用途8.合同租金及支付方式：租金总额：[租金总额]支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金支付方式：银行转账至[出租方银行账户]9.合同押金及退还条件：押金金额：[押金金额]退还条件：合同终止后，无违约行为，租赁物无损坏，押金无欠款，押金在合同终止后[具体日期]内退还。10.合同租金调整机制：租金调整频率：每[具体年数]调整一次调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整二、租赁物描述1.租赁物名称：[具体租赁物名称]2.租赁物现状：[租赁物现状描述]3.租赁物权属证明：[权属证明文件名称]4.租赁物维修保养责任：出租方负责租赁物主体结构的维修保养承租方负责租赁物内部设施的维修保养三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按时收取租金对租赁物进行必要的维修保养在合同期限内享有租赁物的使用权2.租赁方义务：按合同约定提供合格的租赁物维护租赁物的完好保证租赁物的安全使用3.承租方权利：按合同约定使用租赁物在租赁期限内享有租赁物的使用权遇到租赁物损坏时，有权要求出租方维修4.承租方义务：按时支付租金不得擅自改变租赁物的用途不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿四、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范：不得用于非法活动不得损坏租赁物不得擅自改变租赁物的结构2.租赁物维护责任：出租方负责租赁物主体结构的维护承租方负责租赁物内部设施的维护3.租赁物损坏赔偿：承租方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿4.租赁物变更与改造：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行任何变更或改造五、合同租金及支付方式1.合同租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金银行转账至[出租方银行账户]3.租金支付时间：每月[具体日期]4.违约金及滞纳金：违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的[具体百分比]支付违约金滞纳金：逾期支付租金，每日按应付款项的[具体百分比]支付滞纳金六、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方因不可抗力导致合同无法履行承租方严重违约双方协商一致解除合同2.合同终止条件：租赁期限届满出租方收回租赁物承租方放弃租赁权3.合同解除及终止的程序：双方书面通知对方按合同约定处理租赁物和租金4.合同解除及终止后的处理：租赁物返还租金结算合同解除及终止后的其他事宜七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议解决机构：[具体机构名称]2.争议解决机构：[具体机构名称]地址：[机构地址]联系人：[机构联系人]联系电话：[机构联系电话]3.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担八、合同附件1.合同附件一：租赁物清单租赁物名称数量规格型号生产厂家状态2.合同附件二：租赁物权属证明权属证明文件名称权属证明文件编号权属证明文件颁发机构3.合同附件三：合同租金支付凭证支付日期支付金额支付方式收款人信息4.合同附件四：合同解除及终止证明解除或终止日期解除或终止原因双方签字确认九、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议3.合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、使用用途等十、合同终止后的处理1.租赁物返还：承租方应在合同终止后[具体日期]内将租赁物完好无损地返还给出租方2.租金结算：合同终止后，双方应进行租金结算，如有欠款，承租方应在[具体日期]内付清3.合同终止后的其他事宜：包括但不限于租赁物的拆除、恢复原状等十一、合同违约责任1.违约行为及认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约金计算：根据违约行为的严重程度，违约金按合同租金总额的[具体百分比]计算十二、其他约定事项1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.合同通知：任何通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]后视为送达3.合同解除及终止后的争议处理：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体机构名称]仲裁十三、合同签署1.合同签署日期：[具体日期]2.合同签署地点：[具体地点]3.合同签署人员：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]十四、合同附件清单1.合同附件一：租赁物清单2.合同附件二：租赁物权属证明3.合同附件三：合同租金支付凭证4.合同附件四：合同解除及终止证明出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方装修补贴条款：说明：鉴于甲方作为主导方，对商业空间的经营定位和形象有较高要求，特约定甲方在合同签订后[具体时间]内，对租赁空间进行装修，装修费用最高不超过[具体金额]。内容：甲方负责租赁空间的装修工程，装修标准应符合商业经营需求，并达到甲方要求。装修费用由甲方承担，超出部分由甲方承担，不足部分由承租方承担。2.甲方品牌推广条款：说明：甲方为提升商业空间的知名度，有权在租赁空间内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂、张贴宣传品。内容：甲方在租赁空间内进行品牌推广活动时，需提前[具体时间]通知承租方，并确保不影响承租方的正常经营。3.甲方经营指导条款：说明：甲方作为商业空间的主导方，有权对承租方的经营活动提出指导性建议。内容：甲方有权对承租方的经营活动提出合理建议，承租方应积极配合，但最终经营决策权归承租方所有。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款：说明：为保障商业空间的整体形象和统一性，对乙方进行装修活动进行限制。内容：乙方进行装修活动前，需提前[具体时间]向甲方提出申请，并获得甲方书面批准。装修风格、材料和颜色需符合甲方要求。2.乙方经营自主权条款：说明：乙方作为承租方，有权自主经营，甲方不得干涉。内容：乙方在租赁空间内的经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等，不受甲方直接干预。3.乙方广告投放条款：说明：乙方在租赁空间内进行广告投放时，需遵守相关法律法规和商业道德。内容：乙方在租赁空间内投放广告，需提前[具体时间]向甲方提出申请，并获得甲方书面批准。广告内容不得违反法律法规，不得损害甲方或其他承租方的合法权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：为明确第三方中介的服务费用，特约定中介费用由双方承担。内容：中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款：说明：为保护商业秘密和双方利益，中介方应遵守保密义务。内容：中介方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方披露。3.中介责任条款：说明：为明确中介方的责任，特约定中介方在服务过程中的责任范围。内容：中介方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保合同内容的真实性和合法性。如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。4.中介佣金支付条款：内容：中介佣金在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式为银行转账，具体金额和支付时间由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁物清单2.合同附件二：租赁物权属证明3.合同附件三：合同租金支付凭证4.合同附件四：合同解除及终止证明5.合同附件五：甲方装修补贴明细6.合同附件六：甲方品牌推广计划7.合同附件七：乙方装修申请及批准文件8.合同附件八：中介服务协议9.合同附件九：中介保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物未按约定进行装修违反合同约定的品牌推广活动未按约定进行广告投放未履行保密义务未按约定支付中介服务费用2.违约行为的认定：逾期支付租金：以实际支付日期与合同约定支付日期的差值为准擅自改变租赁物用途：以实际用途与合同约定用途不符为认定标准损坏租赁物：以租赁物实际损坏程度与合同约定标准不符为认定标准未按约定进行装修：以实际装修结果与合同约定不符为认定标准违反合同约定的品牌推广活动：以实际活动内容与合同约定不符为认定标准未按约定进行广告投放：以实际投放内容与合同约定不符为认定标准未履行保密义务：以泄露商业秘密为认定标准未按约定支付中介服务费用：以实际支付金额与合同约定金额不符为认定标准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行义务，守约方要求违约方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指合同当事人在合同中约定，在发生争议时提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏后，责任认定困难。解决办法：合同中明确损坏认定标准和责任划分，必要时可聘请第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：合同中详细约定租金支付方式、时间及违约责任，确保双方权益。3.问题：甲方或乙方单方面变更合同内容。解决办法：合同中明确变更程序和条件，确保变更的合法性和有效性。4.问题：中介服务不到位。解决办法：合同中明确中介服务内容和标准，中介方应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.大型商业空间租赁2.商业综合体租赁3.写字楼租赁4.商业街租赁5.商业店铺租赁全文完。2025年度大型商业空间租赁合同模板3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有大型商业空间，乙方有意租赁该空间用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（请根据实际情况填写专业术语，如：租赁期限、租金、押金等）3.2关键词解释：（请根据实际情况填写关键词解释，如：租赁物、配套设施、物业管理等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有权对乙方租赁物的使用进行监督，确保其符合合同约定；（3）甲方有义务按照合同约定提供租赁物及其配套设施；（4）甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用；（3）乙方有义务爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构；（4）乙方有义务遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁物位于：（请填写租赁物具体位置）5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金等费用；甲方应按照合同约定，提供租赁物及其配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）提前终止合同，需提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将租赁物及其配套设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：按照租赁面积和租赁期限计算，具体金额为每月人民币____元；（2）押金：为保障租赁物的完好，乙方需支付人民币____元作为押金；（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，具体金额为每月人民币____元；（4）其他费用：如水电费、网络费等，乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金、押金和物业管理费等费用。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付当月租金；（2）押金：签订合同当日支付；（3）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应按时足额支付各项费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停向乙方提供租赁物及相关服务；（3）乙方支付的款项应明确标注合同编号，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方未履行物业管理义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方擅自改动租赁物结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商修复或更换。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特殊权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；（2）甲方保留对租赁物进行维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，收回租赁物；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，无需承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同进行修改或补充，需书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁物的完好和物业管理秩序。15.2协作与配合方式：（1）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改动租赁物结构；（2）甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：年月日乙方（承租方）：签字：年月日甲方（出租方）盖章：年月日乙方（承租方）盖章：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单及照片2.物业管理规定3.不可抗力事件证明文件4.修改和补充协议5.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金、押金或物业管理费；b.甲方未按时提供租赁物或未履行物业管理义务；c.乙方擅自改动租赁物结构；d.未经对方同意，任何一方转让或处分本合同项下的权利义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，视为违约行为；b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，不视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额