委托租赁协议书范本

委托租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方愿意承租该租赁物进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2租赁物的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥__________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满后____日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁、无损坏状态。

5.3乙方返还租赁物时，双方应共同检查租赁物的状态，并签署租赁物返还确认书。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与修缮。

6.2租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成损坏的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金及押金。

7.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责处理与租赁物有关的产权纠纷。

7.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在乙方合理使用租赁物的情况下，不得无故干涉乙方的经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

8.2乙方应按本协议约定支付租金及押金，并按时返还租赁物。

8.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________