二零二五年度地下车库车位出售及车位租赁及增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下车库车位出售及车位租赁及增值服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方1.2购买方1.3租赁方1.4增值服务提供方2.车位基本情况2.1车位数量2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.车位出售价格3.1出售总价3.2出售单价3.3付款方式3.4付款期限4.车位租赁价格4.1租赁总价4.2租赁单价4.3租赁期限4.4租金支付方式5.增值服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务费用5.4服务期限6.交付及验收6.1车位交付时间6.2车位验收标准6.3车位验收流程7.使用及维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维护费用8.违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任8.3租赁方违约责任8.4增值服务提供方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序11.合同附件11.1附件一：车位明细表11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：增值服务明细表12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3协议变更12.4协议解除13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订人员14.合同附件清单14.1附件一：车位明细表14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：增值服务明细表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方名称：X房地产开发法定代表人：地址：省市区路号1.2购买方名称：身份证号码：05678地址：省市区路号1.3租赁方名称：身份证号码：05679地址：省市区路号1.4增值服务提供方名称：物业管理公司法定代表人：赵六地址：省市区路号2.车位基本情况2.1车位数量本协议共计出售及租赁车位个。2.2车位位置车位位于本房地产开发开发的小区地下车库。2.3车位面积车位面积统一为平方米。2.4车位类型车位类型分为标准车位和特殊车位，具体以车位明细表为准。3.车位出售价格3.1出售总价车位出售总价为人民币万元整。3.2出售单价车位出售单价为人民币万元/个。3.3付款方式购买方需在签订本协议后个工作日内一次性支付全部车位出售款。3.4付款期限付款期限为签订本协议后个工作日内。4.车位租赁价格4.1租赁总价车位租赁总价为人民币元/月。4.2租赁单价车位租赁单价为人民币元/月/平方米。4.3租赁期限租赁期限为年，自签订本协议之日起计算。4.4租金支付方式租金支付方式为每月一付，购买方需在每月前个工作日内将租金支付至指定账户。5.增值服务内容5.1服务项目增值服务包括但不限于：车位清洁、车辆维修、车位锁更换等。5.2服务标准增值服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3服务费用增值服务费用根据实际服务项目和标准计算，另行签订服务合同。5.4服务期限增值服务期限与车位租赁期限一致。6.交付及验收6.1车位交付时间车位交付时间为签订本协议后个工作日内。6.2车位验收标准车位验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.3车位验收流程购买方在车位交付后个工作日内进行验收，如有问题及时向出售方提出。7.使用及维护7.1使用规则购买方需遵守本小区地下车库的管理规定，合理使用车位。7.2维护责任车位日常维护责任由购买方承担，特殊维护责任由出售方承担。7.3维护费用车位日常维护费用由购买方承担，特殊维护费用按照双方协商确定。8.违约责任8.1出售方违约责任若出售方未按约定时间交付车位，每延迟一天应向购买方支付违约金，违约金金额为车位售价的0.1%。8.2购买方违约责任若购买方未按约定时间支付车位款，每延迟一天应向出售方支付违约金，违约金金额为车位款总额的0.1%。8.3租赁方违约责任若租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一天应向出租方支付违约金，违约金金额为月租金的0.1%。8.4增值服务提供方违约责任若增值服务提供方未按约定提供或延迟提供服务，每延迟一天应向租赁方或购买方支付违约金，违约金金额为服务费用的0.1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。10.协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。10.3协议终止程序协议终止时，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务，并按照协议约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：车位明细表详细列出车位编号、位置、面积、类型、出售价格等信息。11.2附件二：车位使用规则明确车位使用规则、收费标准、禁止事项等。11.3附件三：增值服务明细表详细列出增值服务项目、标准、费用等信息。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失。12.3协议变更本协议的任何变更必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同签订13.1签订时间本协议签订时间为二零二五年月日。13.2签订地点本协议签订地点为省市区路号。13.3签订人员出售方代表：购买方代表：租赁方代表：增值服务提供方代表：赵六14.合同附件清单14.1附件一：车位明细表14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：增值服务明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件1.协议履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.双方同意引入第三方以解决争议或履行协议中的特定条款；3.法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在介入本协议过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在协议中明确约定，具体金额由双方协商确定，并在协议中予以列明。15.3.2责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或协助内容，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。15.3.3责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据实际损失承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定或法律法规要求，获取甲乙双方的相关信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等。15.5第三方变更15.5.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.5.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务由新第三方继承。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，按照本协议的约定执行，甲方应按照协议约定履行其对第三方的义务。16.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，按照本协议的约定执行，乙方应按照协议约定履行其对第三方的义务。16.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，按照本协议的约定执行，甲乙双方应按照协议约定履行其对第三方的义务。17.第三方介入的协议附件17.1附件一：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、标准、费用、责任限额等。17.2附件二：第三方变更协议当第三方需要更换时，双方应签订新的第三方变更协议，明确变更后的第三方权利义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。18.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。18.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位明细表详细要求：包括车位编号、位置、面积、类型、出售价格、租赁价格等信息。说明：此表格用于明确双方所涉及的具体车位信息，确保双方权益。2.附件二：车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、收费标准、禁止事项、维修保养责任等。说明：此规则用于规范车位使用行为，保障双方权益。3.附件三：增值服务明细表详细要求：包括服务项目、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：此表格用于明确增值服务内容，方便双方了解和选择。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、标准、费用、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在介入过程中的责任和权益。5.附件五：第三方变更协议详细要求：包括更换第三方的原因、新第三方信息、双方权利义务等。说明：此协议用于规范第三方更换流程，保障双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此协议用于明确争议解决机制，确保双方权益。7.附件七：不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付车位。购买方未按约定时间支付车位款。租赁方未按约定时间支付租金。第三方未按约定提供或延迟提供服务。2.责任认定标准：出售方、购买方、租赁方未按时履行付款义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为未付款项的0.1%。第三方未按约定提供或延迟提供服务的，应向受影响方支付违约金，违约金金额为服务费用的0.1%。3.示例说明：若出售方未在协议约定的交付时间内交付车位，则应向购买方支付违约金，违约金金额为车位售价的0.1%乘以延迟天数。若租赁方未在每月前个工作日内支付租金，则应向出租方支付违约金，违约金金额为月租金的0.1%。全文完。二零二五年度地下车库车位出售及车位租赁及增值服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车位出售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（车位购买方/租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定出售地下车库车位，乙方有意购买车位或租赁车位，并享受车位增值服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在车位出售、租赁及增值服务过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指地下车库内划分的特定停车位；（2）出售：指甲方将车位所有权转让给乙方；（3）租赁：指甲方将车位使用权出租给乙方；（4）增值服务：指甲方为乙方提供的除车位本身以外的附加服务，如车位清洁、停车管理、车位维修等。3.2关键词解释：（1）本合同：指本协议；（2）车位价格：指车位出售或租赁的价款；（3）车位使用年限：指乙方使用车位的期限；（4）车位使用权：指乙方在车位使用年限内对车位的占有、使用和收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本合同约定，将车位出售或出租给乙方；（2）甲方有义务向乙方提供符合国家标准的车位；（3）甲方有义务保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（4）甲方有义务按照本合同约定，提供车位增值服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，购买车位或租赁车位；（2）乙方有义务按照本合同约定，支付车位价格或租金；（3）乙方有义务合理使用车位，不得擅自改变车位用途；（4）乙方有义务遵守甲方提供的车位增值服务相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：车位出售或租赁的履行地点为甲方地下车库。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同约定，向乙方出售或出租车位；（2）乙方按照本合同约定，支付车位价格或租金；（3）甲方按照本合同约定，提供车位增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的有效期满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方终止本合同时，应提前____天书面通知另一方；（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的车位价格或租金；（2）本合同终止后，乙方应将车位交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位出售或租赁费用：根据车位的具体位置、面积等因素，双方协商确定的车位出售或租赁价格；（2）税费：根据国家相关法律法规，由乙方承担的车位出售或租赁税费；（3）增值服务费用：甲方提供的车位增值服务费用，包括但不限于车位清洁、停车管理、车位维修等；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）车位出售或租赁费用：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将车位出售或租赁费用一次性支付给甲方；（2）税费：乙方应在支付车位出售或租赁费用时，一并支付相关税费；（3）增值服务费用：乙方应根据甲方提供的增值服务费用清单，按月或按年支付增值服务费用。7.3支付时间（1）车位出售或租赁费用：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付；（2）税费：乙方应在支付车位出售或租赁费用时支付；（3）增值服务费用：乙方应根据增值服务费用清单，在约定的支付周期内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，应按照____%的日利率向甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供车位或增值服务的，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方提供的车位存在权属纠纷或不符合国家标准的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付费用的，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同项下车位的所有权；（2）甲方保留对本合同项下增值服务的修改和调整权利；（3）除非本合同另有约定，否则乙方不得将车位出售、出租或以其他方式转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在车位使用过程中，对乙方违规行为的处理权；（2）甲方保留在增值服务过程中，对服务质量进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供车位出售或租赁的相关资料；（2）乙方应按照甲方要求，及时支付相关费用；（3）双方应定期就车位的出售、租赁及增值服务情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位出售、租赁及增值服务的完整协议，对本合同内容有任何争议，均应按照本合同约定解决。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出售方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日乙方（车位购买方/租赁方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日见证人：____________________签字：_______________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位出售或租赁合同2.车位使用规定3.增值服务费用清单4.甲方收款账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车位或增值服务：认定违约。提供的车位存在权属纠纷或不符合国家标准：认定违约。未按时支付违约金：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用：认定违约。擅自改变车位用途或损坏车位：认定违约。未按时支付违约金：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱赔偿。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，防止泄露给第三方。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可按照合同约定，采取法律手段追讨欠款。2.问题：车位出现质量问题。解决办法：甲方应及时维修或更换车位，确保乙方正常使用；维修费用由甲方承担。3.问题：增值服务不符合约定。解决办法：甲方应立即采取措施，改进增值服务质量；如无法改进，甲方应退还乙方增值服务费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：第三方作为车位的施工方，应确保车位的质量符合国家标准；第三方应按照甲方要求，按时完成车位施工，并在规定时间内交付使用；第三方应承担因施工质量问题导致的损失，并对甲方及乙方承担连带责任。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得施工费用；第三方有权在施工过程中，按照甲方要求，对车位设计进行合理调整。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；第三方应配合甲方、乙方对施工过程进行监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的车位；乙方有权要求甲方提供增值服务，并确保服务质量；乙方有权在合同履行期间，对车位进行合理使用，但不得擅自改变车位用途。2.乙方利益条款：甲方不得无故提高车位价格；甲方不得无故终止本合同；甲方应保障乙方在使用车位过程中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已付款项等；如甲方未按合同约定提供增值服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还增值服务费用等；甲方不得擅自提高车位价格，如擅自提高，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付车位价格或租金；甲方有权要求乙方合理使用车位，不得擅自改变车位用途；甲方有权对乙方使用车位的过程进行监督和检查。2.甲方利益条款：乙方应按时支付车位价格或租金；乙方应遵守合同约定，合理使用车位；甲方有权根据市场情况，调整车位价格。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付车位价格或租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款；如乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复车位原状等；乙方不得擅自转让车位使用权，如擅自转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度地下车库车位出售及车位租赁及增值服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出售方、车位提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（购买方、车位使用方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度地下车库车位出售、车位租赁及增值服务等方面的权利义务，确保双方合法权益得到保障。2.2目的本协议的目的是规范地下车库车位出售、车位租赁及增值服务行为，维护地下车库车位市场秩序，促进车位资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下车库车位：指甲方拥有的位于地下车库内的停车位。（2）车位出售：指甲方将地下车库车位所有权转让给乙方的行为。（3）车位租赁：指甲方将地下车库车位使用权出租给乙方的行为。（4）增值服务：指甲方为乙方提供的除车位使用权以外的其他服务，如停车引导、车辆维护、充电服务等。3.2关键词解释（1）地下车库车位出售：甲方将地下车库车位所有权转让给乙方，乙方成为该车位的所有人。（2）车位租赁：甲方将地下车库车位使用权出租给乙方，乙方在租赁期限内享有该车位的使用权。（3）增值服务：甲方为乙方提供的除车位使用权以外的其他服务，如停车引导、车辆维护、充电服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车位出售、车位租赁费用及增值服务费用。（2）甲方有义务按照本协议约定向乙方提供地下车库车位。（3）甲方有义务按照本协议约定提供增值服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用地下车库车位。（2）乙方有义务按照本协议约定支付车位出售、车位租赁费用及增值服务费用。（3）乙方有义务遵守地下车库的规章制度，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点地下车库车位所在地。5.3合同履行方式（1）车位出售：乙方按照本协议约定支付车位出售费用，甲方将地下车库车位所有权转让给乙方。（2）车位租赁：乙方按照本协议约定支付车位租赁费用，甲方将地下车库车位使用权出租给乙方。（3）增值服务：乙方按照本协议约定支付增值服务费用，甲方为乙方提供增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定或双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）终止本协议，双方应书面通知对方；（2）终止本协议后，乙方应按照本协议约定支付剩余费用；（3）终止本协议后，甲方应退还乙方已支付的预付款。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应按照本协议约定将地下车库车位交还给甲方；（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理增值服务费用；（3）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位出售费用：包括车位购买价格、税费等。（2）车位租赁费用：包括车位租赁月租、押金等。（3）增值服务费用：包括停车引导费、车辆维护费、充电服务等费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金；（3）支票；（4）其他经双方协商一致的可接受方式。7.3支付时间（1）车位出售费用：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付车位出售费用。（2）车位租赁费用：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付第一个月的车位租赁费用，此后每月租金应在每月的对应日前五个工作日内支付。（3）增值服务费用：乙方应在接受增值服务前支付相应的增值服务费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。（2）如乙方逾期支付，甲方有权按每日万分之五的滞纳金收取滞纳金。（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止本协议的履行。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供地下车库车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。（2）如甲方未按约定提供增值服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还增值服务费用、支付违约金等。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止本协议的履行。（2）如乙方擅自改变车位用途或损坏车位，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定及法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：（1）按照实际损失计算；（2）按照约定的赔偿标准计算；（3）其他经双方协商一致的计算方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）国家政策调整；（3）重大自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方协商一致不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未明确转让给乙方的权利，甲方仍保留所有权和处置权。（2）甲方保留对地下车库车位及相关设施的检查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在地下车库车位发生争议时，单方面终止租赁权、购买权的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力对本协议的修改和补充，与原协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保地下车库车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用地下车库车位。（2）乙方应遵守地下车库的规章制度，不得妨碍他人正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整协议，任何与本协议内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方、车位提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字（或盖章）：_________日期：_________乙方（购买方、车位使用方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字（或盖章）：_________日期：_________见证人（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.地下车库车位产权证明4.增值服务明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供地下车库车位，经认定后，视为违约。未按约定提供增值服务，经认定后，视为违约。未按约定收取费用，经认定后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，经认定后，视为违约。