2025年度厂房租赁与人力资源派遣服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁与人力资源派遣服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同签订日期2.租赁事项2.1租赁厂房的面积、位置、用途2.2租赁厂房的权属证明2.3租赁厂房的装修及设施2.4租赁厂房的交付与验收2.5租赁厂房的维护与保养2.6租赁厂房的租金及支付方式2.7租赁厂房的租金调整3.人力资源派遣事项3.1派遣人员的基本信息3.2派遣人员的岗位及职责3.3派遣人员的薪资及福利3.4派遣人员的招聘与培训3.5派遣人员的考核与评价3.6派遣人员的离职与交接4.合同履行4.1双方权利与义务4.2合同履行过程中的变更4.3合同履行过程中的违约责任4.4合同履行过程中的争议解决5.合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同终止的条件5.4合同终止的程序6.违约责任6.1违约责任的承担方式6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的争议解决7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保护措施7.3违反保密条款的责任8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改的程序9.3合同修改的效力10.其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜的补充11.合同签署11.1合同签署主体11.2合同签署时间11.3合同签署地点12.合同附件12.1租赁厂房权属证明12.2派遣人员名单12.3薪资福利明细表13.合同解除与终止通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限13.3解除合同的通知内容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]。1.2合同标的物1.2.1租赁厂房位于：[租赁厂房地址]，建筑面积：[租赁厂房面积]平方米，土地使用年限：[土地使用年限]，用途：[租赁厂房用途]。1.3合同期限1.3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.4合同签订日期1.4.1本合同于2024年11月1日在[签订地点]签订。2.租赁事项2.1租赁厂房的面积、位置、用途2.1.1租赁厂房面积为：[租赁厂房面积]平方米，位于：[租赁厂房具体位置]，用途为：[租赁厂房用途]。2.2租赁厂房的权属证明2.2.1出租方保证租赁厂房权属清晰，已取得合法使用权，并出示相关权属证明文件。2.3租赁厂房的装修及设施2.3.1租赁厂房现状为：[租赁厂房装修及设施情况]，双方确认无误。2.4租赁厂房的交付与验收2.4.1出租方应于合同签订之日起：[交付时间]内将租赁厂房交付承租方使用。2.4.2承租方应在收到租赁厂房后：[验收时间]内对租赁厂房进行验收，并出具验收报告。2.5租赁厂房的维护与保养2.5.1租赁期间，租赁厂房的日常维护保养由承租方负责。2.5.2出租方负责租赁厂房的大修和更新改造。2.6租赁厂房的租金及支付方式2.6.1租赁厂房租金为：[租金金额]元/月，共计：[租金总额]元。2.6.2租金支付方式：每月：[支付日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。2.7租赁厂房的租金调整2.7.1租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。3.人力资源派遣事项3.1派遣人员的基本信息3.1.1派遣人员姓名：[人员姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，身份证号码：[身份证号码]。3.2派遣人员的岗位及职责3.2.1派遣人员岗位：[岗位名称]，职责：[岗位职责]。3.3派遣人员的薪资及福利3.3.1派遣人员月薪：[月薪金额]元，福利待遇：[福利待遇]。3.4派遣人员的招聘与培训3.4.1派遣人员的招聘由出租方负责，培训由承租方负责。3.5派遣人员的考核与评价3.5.1派遣人员每季度进行一次考核，考核结果作为薪资调整和奖惩的依据。3.6派遣人员的离职与交接3.6.1派遣人员离职需提前：[离职提前通知时间]天向出租方提出书面申请。3.6.2离职人员应完成工作交接，确保工作连续性。8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。8.2争议解决方式8.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为：[合同签订地]。9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改的程序9.2.1合同任何一方的修改提议应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.3合同修改的效力9.3.1合同的任何修改均不得减少对方的权利或增加对方的责任，除非双方另有书面约定。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租赁厂房权属证明、派遣人员名单、薪资福利明细表等。10.2合同未尽事宜的补充10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署主体11.1.1本合同由出租方和承租方授权的代表人签字（或盖章）。11.2合同签署时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签署地点11.3.1本合同签署地为：[合同签署地]。12.合同附件12.1租赁厂房权属证明12.1.1出租方提供的租赁厂房权属证明文件应真实有效。12.2派遣人员名单12.2.1派遣人员名单应包括人员基本信息、岗位、薪资待遇等。12.3薪资福利明细表12.3.1薪资福利明细表应详细列明派遣人员的工资、奖金、津贴、社会保险、住房公积金等。13.合同解除与终止通知13.1解除合同的通知方式13.1.1合同解除通知应以书面形式发送，并通过双方确认的联系方式进行送达。13.2解除合同的通知期限13.2.1解除合同的通知应在合同到期前至少：[通知期限]天内发出。13.3解除合同的通知内容13.3.1解除合同的通知应明确合同解除的原因、日期以及双方应履行的义务。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、技术服务、保险、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前：[审批时间]天书面通知对方，并提供第三方的基本信息、服务内容、费用及责任等资料。2.2对方在收到通知后：[回复时间]内未提出异议的，视为同意第三方介入。3.第三方介入的服务内容与费用3.1第三方介入的服务内容应明确约定，包括但不限于中介、咨询、技术服务、保险、担保等。3.2第三方介入的费用应由甲乙双方承担，具体费用及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方介入的责任与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务职责，并对服务过程中的过错承担相应的责任。4.2第三方有权根据其服务内容，获取相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。5.2第三方与承租方、派遣人员之间的关系，由第三方与承租方或派遣人员签订的协议约定。5.3第三方在履行服务职责时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方责任限额的明确6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。6.2第三方责任限额应包括但不限于：6.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的责任；6.2.2第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的责任；6.2.3第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失的责任。6.3.1第三方提供服务的性质和风险；6.3.2第三方提供服务的行业标准和惯例；6.3.3第三方的财务状况和信誉。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改。7.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方未履行服务职责，严重损害甲乙双方合法权益；9.1.2第三方违反法律法规，给甲乙双方造成重大损失；9.1.3第三方介入后，合同目的无法实现。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的通知与送达11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，及时通知第三方相关事宜。11.2通知应以书面形式发送，并通过双方确认的联系方式进行送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房权属证明详细要求：提供租赁厂房的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明出租方对租赁厂房拥有合法使用权。说明：附件应清晰、完整，并由出租方加盖公章。2.派遣人员名单详细要求：列明派遣人员的姓名、性别、出生日期、身份证号码、岗位、薪资待遇等基本信息。说明：附件应与实际派遣人员一致，并由出租方加盖公章。3.薪资福利明细表详细要求：详细列明派遣人员的工资、奖金、津贴、社会保险、住房公积金等福利待遇。说明：附件应清晰、完整，并由出租方加盖公章。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：附件应与第三方签订，并由甲乙双方和第三方加盖公章。5.合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括但不限于租金、服务内容、期限等。说明：附件应经甲乙双方签字（或盖章）。6.合同解除与终止协议详细要求：记录合同解除或终止的原因、日期、双方应履行的义务等。说明：附件应经甲乙双方签字（或盖章）。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、程序等。说明：附件应经甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁厂房的维护与保养违约违约行为：租赁厂房未按约定进行维护与保养，导致设施损坏或影响使用。责任认定标准：根据损坏程度，由违约方承担维修费用。示例：出租方未及时修复租赁厂房的漏水问题，导致承租方损失。2.租金支付违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定标准：违约方应支付滞纳金，并承担诉讼费用。示例：承租方未在每月：[支付日期]前支付租金，应向出租方支付：[滞纳金金额]。3.派遣人员违约违约行为：派遣人员未按约定履行职责，或违反公司规章制度。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的责任。示例：派遣人员在工作中出现重大失误，导致公司损失，应由派遣方承担赔偿责任。4.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定提供服务质量或服务内容。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由第三方承担相应的责任。示例：第三方提供的技术服务不符合约定，导致甲乙双方损失，应由第三方承担赔偿责任。5.保密违约违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房租赁与人力资源派遣服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方通过租赁厂房给乙方，实现甲方厂房资源的有效利用；乙方通过接受甲方提供的人力资源派遣服务，满足其生产经营需求，提高劳动生产率。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的用于租赁的建筑物及其附属设施。2.人力资源派遣服务：指甲方根据乙方的需求，为其提供符合规定的劳动力，乙方按照约定的方式支付甲方服务费用的服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方的时间。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.劳动力：指甲方根据乙方需求派遣至乙方的劳动者。4.服务费用：指乙方按照约定向甲方支付的人力资源派遣服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定，将厂房出租给乙方。2.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供人力资源派遣服务。3.甲方有义务保证厂房符合国家法律法规和行业标准。4.甲方有义务在合同履行期间，维护厂房的正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，租赁甲方厂房。2.乙方有权按照合同约定，接受甲方提供的人力资源派遣服务。3.乙方有义务按照合同约定，支付租金和服务费用。4.乙方有义务按照合同约定，使用厂房和劳动力。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和服务费用。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供人力资源派遣服务。3.双方应按照合同约定，共同维护厂房的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房和劳动力退还甲方；2.双方应按照合同约定，结算租金、服务费用和违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.人力资源派遣服务费用：乙方应按照合同约定的服务费用标准，向甲方支付人力资源派遣服务费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付租金和服务费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将款项转入甲方账户。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.人力资源派遣服务费用支付：乙方应在每月____日前支付当月服务费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或服务费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权根据市场行情调整租金和服务费用，但调整幅度不得超过____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供厂房或人力资源派遣服务的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在租赁期内单方面解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或服务费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.乙方应按照合同约定，在收到甲方书面通知后____日内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将厂房租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的租赁期限未满；2.乙方未按时支付租金或服务费用；3.乙方存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权。2.甲方保留对人力资源派遣服务的最终管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，调整租金和服务费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得与本合同其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应按照约定及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.任何未经双方签字（或盖章）的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________见证人：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁协议2.人力资源派遣服务协议3.厂房租赁合同补充协议（如有）4.人力资源派遣服务补充协议（如有）5.银行转账凭证6.会议纪要7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.任何经双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供厂房或人力资源派遣服务：甲方应在收到乙方书面通知后____日内提供，否则视为违约。未按时调整租金或服务费用：甲方应在收到乙方书面通知后____日内调整，否则视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或服务费用：乙方应在约定支付日期前____日内支付，否则视为违约。擅自改变厂房用途或损坏厂房：乙方应在发现损坏后____日内修复或赔偿，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的民事责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方当事人通过选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或服务费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，如乙方在催款通知发出后____日内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供厂房或人力资源派遣服务。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内提供，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：厂房或人力资源派遣服务存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度协商变更或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在厂房租赁与人力资源派遣服务中，作为中介、担保或其他相关服务提供者的第三方。2.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因第三方原因造成的损失承担相应责任。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取中介费、担保费等服务费用。第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方进行监督。4.第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房和人力资源派遣服务。乙方有权对甲方提供的服务进行验收，并提出合理的改进建议。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应免除乙方相应的责任。乙方有权在合同到期前____个月提出续租意向，甲方应在____日内给予答复。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供厂房或人力资源派遣服务，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得单方面提高租金或服务费用，如需调整，应提前____个月通知乙方。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方使用厂房和人力资源派遣服务的情况进行监督。甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保厂房和人力资源的合理使用。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。甲方有权根据市场行情调整租金或服务费用，但调整幅度不得超过____%。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付____%的违约金。乙方如擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将厂房和人力资源用于违法活动。全文完。2025年度厂房租赁与人力资源派遣服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金，并委托甲方提供人力资源派遣服务，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于________________的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等。2.人力资源派遣：指甲方根据乙方的需求，向乙方提供符合岗位要求的员工，乙方支付相应的人力资源派遣费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.人力资源派遣费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的人力资源派遣服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和人力资源派遣费用。2.甲方应保证厂房的完好，并按照乙方要求提供必要的服务。3.甲方应按照乙方要求，提供符合岗位要求的人力资源。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方厂房，并支付租金和人力资源派遣费用。2.乙方应按照甲方要求，合理使用厂房，并保持厂房的完好。3.乙方应按照甲方要求，提供符合岗位要求的人力资源派遣需求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地，即________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金和人力资源派遣费用。2.甲方应按照乙方要求，提供符合岗位要求的人力资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在不可抗力发生之日起15日内书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房交还给甲方，并支付至合同终止日的租金。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的人力资源派遣费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每个租赁期开始前支付租金。租金包括但不限于厂房的占用费、物业管理费等。2.人力资源派遣费用：乙方应按照甲方提供的人力资源派遣服务的实际用工数量和约定的费用标准支付人力资源派遣费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等，具体费用根据实际发生情况另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和人力资源派遣费用，具体账户信息由甲方在合同签订时提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内支付当期租金。2.人力资源派遣费用：乙方应在每月末前5个工作日内支付当月的人力资源派遣费用。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方支付的费用如有误，甲方应在收到款项后的5个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的3个工作日内补正。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供厂房或人力资源，应向乙方支付相当于租金或人力资源派遣费用总额的20%作为违约金。2.若甲方未按合同约定维护厂房，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或人力资源派遣费用，应向甲方支付相当于应付款项的10%作为滞纳金。2.若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际损失确定，并可以通过协商或诉讼方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方均免除违约责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害和政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将厂房转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将人力资源派遣服务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对人力资源派遣服务的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入厂房进行检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的效力与本合同其他条款同等。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁与人力资源派遣服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：________________日期：________________乙方（承租方）：（盖章）代表签字：________________日期：________________附件：1.厂房租赁明细表2.人力资源派遣服务明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁明细表2.人力资源派遣服务明细表3.其他相关文件（如：租赁场地平面图、人力资源派遣人员名单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供厂房或人力资源。未按合同约定维护厂房，导致乙方遭受损失。未按合同约定及时退还乙方已支付的费用。乙方违约：未按合同约定支付租金或人力资源派遣费用。擅自改变厂房用途或损坏厂房。未按合同约定使用人力资源，导致甲方遭受损失。2.违约行为认定：违约行为发生后，由双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指因一方违约行为导致的另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容的保护条款。4.合同转让：指合同当事人将合同权利义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金或人力资源派遣费用不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并记录催款情况；若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按合同约定提供人力资源。解决办法：甲方应及时通知乙方，并尽快安排人力资源；若因甲方原因导致乙方生产受影响，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：厂房维护不及时，导致乙方生产受到影响。解决办法：甲方应立即安排维修，并通知乙方；若因维修导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为人力资源服务机构，负责为乙方提供符合岗位要求的人力资源派遣服务。2.第三方的责任：第三方应确保派遣员工符合岗位要求，并对其派遣员工的职业行为负责。第三方应按照合同约定，及时向乙方提供人力资源派遣服务。3.第三方的权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付人力资源派遣费用。第三方有权对派遣员工进行必要的培训和考核。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保障派遣员工的合法权益。第三方应定期向乙方报告派遣员工的工作情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的厂房。乙方有权要求甲方提供必要的服务，如水电供应、物业管理等。乙方有权要求甲方对厂房进行必要的维修和维护。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。乙方有权要求甲方在合同终止后退还已支付租金的剩余部分。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按合同约定提供厂房或服务，应向乙方支付相当于租金或服务费用总额的20%作为违约金。甲方不得擅自提高租金或服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。甲方可要求乙方遵守厂房使用规定，确保厂房安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，对厂房进行必要的清洁和修复。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转租厂房。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于应付款项的10%作为滞纳金。乙方不得擅自改变厂房用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房租赁与人力资源派遣服务合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及生效日期1.4合同履行期限1.5合同目的及主要内容第二章租赁标的2.1厂房基本情况2.2租赁范围及用途2.3租赁面积及布局2.4租赁设施的配置第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方法3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付处理3.4押金及退还第四章人力资源派遣服务4.1人力资源派遣范围4.2派遣人员数量及要求4.3派遣人员的职责及权限4.4派遣人员的培训与考核第五章服务内容与标准5.1人力资源派遣服务内容5.2服务质量标准5.3服务期限及调整5.4服务费用及支付方式第六章权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2派遣方权利与义务6.3违约责任及处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八章违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算及支付8.3损害赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止及后续处理11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理11.3厂房及人员遣返第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签署12.4合同附件清单第十三章合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同解除条件第十四章附则14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房租赁与人力资源派遣服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（派遣方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同签订日期及生效日期本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的及主要内容本合同旨在明确甲方租赁乙方厂房并接受乙方提供的人力资源派遣服务的相关事宜。第二章租赁标的2.1厂房基本情况厂房地址：____厂房面积：____平方米建筑结构：____使用年限：____配套设施：____2.2租赁范围及用途租赁范围：厂房及配套设施租赁用途：生产、办公等2.3租赁面积及布局租赁面积：____平方米布局：____2.4租赁设施的配置设施清单：____第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方法租金标准：____元/平方米/月计算方法：____3.2租金支付时间及方式支付时间：每月____日前支付方式：____3.3逾期支付处理逾期支付：____违约责任：____3.4押金及退还押金金额：____元退还条件：____第四章人力资源派遣服务4.1人力资源派遣范围派遣范围：____4.2派遣人员数量及要求人员数量：____要求：____4.3派遣人员的职责及权限职责：____权限：____4.4派遣人员的培训与考核培训内容：____考核标准：____第五章服务内容与标准5.1人力资源派遣服务内容服务内容：____5.2服务质量标准标准：____5.3服务期限及调整服务期限：____调整条件：____5.4服务费用及支付方式费用：____支付方式：____第六章权利与义务6.1租赁方权利与义务权利：____义务：____6.2派遣方权利与义务权利：____义务：____6.3违约责任及处理违约情形：____责任及处理：____第七章保密条款7.1保密内容保密内容：____7.2保密期限保密期限：____7.3保密责任责任：____第八章违约责任8.1违约情形及处理8.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2乙方未按时派遣人员或派遣人员不符合约定条件的，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。8.1.4因任何一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约金的计算及支付违约金应按实际损失的一定比例计算，并在违约行为发生后____个工作日内支付。8.3损害赔偿任何一方违约造成对方损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序：____第十章合同变更与解除10.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序10.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.3经双方协商一致，可解除合同。第十一章合同终止及后续处理11.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止后的处理11.2.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的各项事宜。11.2.2甲方应将厂房及配套设施恢复原状，乙方应将派遣人员遣返回派遣单位。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房租赁协议、人力资源派遣协议、费用明细表等。12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第十三章合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。13.3合同解除条件合同解除条件：____第十四章附则14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执_