2025年度新能源汽车厂房房屋买卖合同范本（充电设施配套）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽车厂房房屋买卖合同范本（充电设施配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋坐落2.2土地使用权2.3房屋面积2.4土地面积2.5房屋结构2.6土地性质3.买卖标的物及交付3.1买卖标的物概述3.2交付时间及方式3.3交付地点4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.充电设施配套6.1充电设施类型6.2充电设施数量6.3充电设施安装及验收6.4充电设施维护及保养7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：充电设施配套清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.房屋及土地基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区县：2.1.3房屋具体地址：2.2土地使用权2.2.1土地使用权类型：2.2.2土地使用权证号：2.2.3土地使用权期限：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4土地面积2.4.1土地总面积：2.4.2可建设用地面积：2.5房屋结构2.5.1结构类型：2.5.2建筑年代：2.6土地性质2.6.1土地性质：2.6.2土地用途：3.买卖标的物及交付3.1买卖标的物概述3.1.1标的物名称：3.1.2标的物规格：3.1.3标的物数量：3.2交付时间及方式3.2.1交付时间：3.2.2交付方式：3.3交付地点3.3.1交付地点：3.3.2交付地点责任归属：4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋总价款：4.1.2土地使用权转让费用：4.1.3充电设施配套费用：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3尾款支付时间：4.3付款期限4.3.1付款总期限：4.3.2每期付款金额：4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款利率：4.4.2逾期付款违约金：5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.1.1产权转移时间：5.1.2产权转移手续：5.2登记手续5.2.1登记机构：5.2.2登记费用：5.3登记费用5.3.1甲方承担登记费用：5.3.2乙方承担登记费用：6.充电设施配套6.1充电设施类型6.1.1充电设施品牌：6.1.2充电设施型号：6.1.3充电设施功率：6.2充电设施数量6.2.1充电设施总数：6.2.2每种类型充电设施数量：6.3充电设施安装及验收6.3.1安装时间：6.3.2安装验收标准：6.4充电设施维护及保养6.4.1维护保养责任：6.4.2维护保养费用：8.保修责任8.1保修范围8.1.1房屋主体结构保修：8.1.2房屋配套设施保修：8.1.3充电设施保修：8.2保修期限8.2.1房屋主体结构保修期限：8.2.2房屋配套设施保修期限：8.2.3充电设施保修期限：8.3保修费用8.3.1保修费用承担：8.3.2保修费用支付方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.2乙方违约情形：9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：9.2.2乙方违约责任：9.3违约赔偿9.3.1赔偿计算方法：9.3.2赔偿支付时间：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1调解机构：10.2.2仲裁机构：10.2.3人民法院：11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方解除合同条件：11.1.2乙方解除合同条件：11.2解除程序11.2.1解除合同通知：11.2.2解除合同效力：12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1合同生效条件：12.1.2合同生效日期：12.2生效日期12.2.1合同生效时间：12.3终止条件12.3.1合同终止条件：12.3.2合同终止日期：13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：土地使用权证13.3附件三：充电设施配套清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三14.4合同签署日期：14.5合同签署地点：14.6合同签署人签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖过程中，为促成交易，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨询、协调、监督、执行等服务。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其专业能力和合同约定，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应责任。15.2.2第三方对买卖双方的合法权益负责，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.3.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供详细的介入计划和报告。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分担。15.5.2若第三方费用在合同中未约定，则由第三方自行承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应提供第三方所需的相关资料和便利条件，确保第三方能够顺利完成其工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应提供第三方所需的相关资料和便利条件，确保第三方能够顺利完成其工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方，不对其他第三方承担责任。16.3.2第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担。16.3.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常业务往来。17.第三方介入的终止17.1若第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止介入，并要求甲乙双方承担相应的法律责任。17.2若甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并约定后续处理事宜。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：房屋所有权证应真实、有效，并由房屋所有权人签名或盖章。说明：提供房屋所有权证作为买卖标的物产权的证明。2.附件二：土地使用权证要求：土地使用权证应真实、有效，并由土地使用权人签名或盖章。说明：提供土地使用权证作为买卖标的物土地使用权归属的证明。3.附件三：充电设施配套清单要求：清单应详细列明充电设施的类型、数量、功率等信息。说明：提供充电设施配套清单作为买卖标的物配套设施的详细说明。4.附件四：买卖合同要求：合同应真实、完整，并由甲乙双方签字或盖章。说明：提供买卖合同作为甲乙双方权利义务的书面凭证。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，并由付款方签名或盖章。说明：提供付款凭证作为付款事实的证明。6.附件六：交付验收报告要求：报告应详细记录房屋及配套设施的交付情况，并由甲乙双方签字或盖章。说明：提供交付验收报告作为房屋及配套设施交付完成的证明。7.附件七：保修卡或保修手册要求：保修卡或保修手册应详细记录房屋及配套设施的保修信息。说明：提供保修卡或保修手册作为房屋及配套设施保修的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或配套设施乙方未按时支付款项甲方或乙方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋或配套设施，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的%。乙方未按时支付款项，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的%。甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金万元。若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金万元。若甲方或乙方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度新能源汽车厂房房屋买卖合同范本（充电设施配套）1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，以电能、氢能或其他非石油类燃料为能源，具有零排放或低排放的汽车。（2）厂房房屋：指用于生产、仓储等用途的建筑物。3.2关键词解释（1）充电设施配套：指为新能源汽车提供充电服务的设备、设施及其配套设施。（2）房屋所有权转移：指甲方将厂房房屋的所有权转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方有义务将符合合同约定的厂房房屋交付给乙方。（3）甲方有义务配合乙方办理房屋所有权转移手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。（3）乙方有义务配合甲方办理房屋所有权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的厂房房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后一定期限内，将厂房房屋交付给乙方。（2）乙方应在合同生效后一定期限内，按照合同约定支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）房屋所有权转移手续办理完毕。（2）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致。（2）合同终止后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，房屋所有权转移手续尚未办理完毕的，乙方有权要求甲方继续履行合同。（2）合同终止后，房屋所有权转移手续已办理完毕的，双方无权要求返还已支付的房屋价款。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：指乙方购买甲方新能源汽车厂房房屋所应支付的金额。（2）税费：指根据相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。（3）手续费：指因办理房屋所有权转移手续所产生的相关手续费。（4）其他费用：指合同中约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）房屋买卖价款：乙方应在本合同生效后一定期限内，将房屋买卖价款一次性支付给甲方。（2）税费：乙方应在办理房屋所有权转移手续前，自行支付相关税费。（3）手续费：乙方应在办理房屋所有权转移手续时，支付相关手续费。（4）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）房屋买卖价款：乙方应在合同生效后一定期限内支付房屋买卖价款。（2）税费：乙方应在办理房屋所有权转移手续前支付相关税费。（3）手续费：乙方应在办理房屋所有权转移手续时支付相关手续费。（4）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付房屋买卖价款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。（2）乙方支付税费后，甲方应协助乙方办理相关税务手续。（3）乙方支付手续费后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续。（4）乙方支付其他费用后，甲方应按照合同约定履行相应义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的（填写具体比例）。（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付房屋买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的（填写具体比例）。（2）乙方在房屋所有权转移手续办理过程中，因自身原因导致手续无法办理的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致房屋损坏。（2）政府行为：如政策调整导致房屋用途变更。（3）社会异常事件：如罢工导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新能源汽车厂房房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房屋买卖价款。（2）乙方在房屋所有权转移前，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的抵押、转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对新能源汽车厂房房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对厂房房屋进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利办理房屋所有权转移手续。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新能源汽车厂房房屋买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订合同的具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订合同的具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订合同的具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋测绘报告3.买卖双方的身份证明文件4.房屋买卖合同5.房屋买卖价款支付凭证6.税费缴纳凭证7.手续费支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。甲方提供的房屋不符合合同约定。乙方未按合同约定支付房屋买卖价款。乙方擅自改变房屋结构、用途或进行抵押、转让。乙方在房屋所有权转移手续办理过程中，因自身原因导致手续无法办理。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商或法律途径进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。2.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.调解：指由第三方居中调解，促使双方达成和解的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定时间交付房屋。2.问题：乙方未按合同约定支付房屋买卖价款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价款。3.问题：房屋所有权转移手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商调整合同履行时间或方式。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为担保方，负责在乙方未按合同约定支付房屋买卖价款时，履行担保责任。第三方应在合同约定的期限内，确保乙方支付房屋买卖价款。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在乙方支付房屋买卖价款后，解除担保责任。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的新能源汽车厂房房屋。乙方有权要求甲方提供房屋所有权证书和相关证明文件。乙方有权要求甲方协助办理房屋所有权转移手续。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验。乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录。乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。甲方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的抵押、转让。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋买卖价款。甲方可要求乙方按照合同约定使用房屋。甲方可要求乙方在房屋所有权转移后，承担房屋的维修保养责任。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋所有权转移前，不得擅自改变房屋的结构、用途。甲方可要求乙方在房屋所有权转移后，继续履行合同约定的各项义务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，配合甲方办理相关手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋买卖价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方擅自改变房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得在未支付房屋买卖价款的情况下，要求甲方办理房屋所有权转移手续。全文完。2025年度新能源汽车厂房房屋买卖合同范本（充电设施配套）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、标的物1.房屋基本信息2.土地使用权基本信息3.充电设施配套信息三、房屋价格及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收争议处理五、产权过户1.过户时间2.过户手续3.过户费用4.过户争议处理六、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务责任4.售后服务争议处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约争议处理八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决程序十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.合同生效条件5.合同附件十一、合同附件1.房屋买卖合同附件一2.土地使用权转让合同附件一3.充电设施配套合同附件一4.其他相关附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效通知十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新能源汽车厂房房屋买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：买方名称：________________买方地址：________________买方法定代表人：________________卖方名称：________________卖方地址：________________卖方法定代表人：________________5.合同签订地点：________________二、标的物1.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋用途：________________2.土地使用权基本信息：土地使用权证号：________________土地使用权类型：________________土地使用权面积：________________土地使用权期限：________________3.充电设施配套信息：充电设施数量：________________充电设施类型：________________充电设施位置：________________三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币_______元整2.付款方式：首付款：人民币_______元整，在合同签订之日起_______日内支付尾款：人民币_______元整，在房屋交付前_______日内支付3.付款时间节点：首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.付款方式变更：双方协商一致后，可对付款方式进行变更，并签订补充协议。四、交付与验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付条件：房屋主体结构工程完成房屋内部设施完善房屋达到交付使用条件3.房屋验收标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准无质量缺陷房屋产权清晰4.验收程序：双方约定验收时间双方共同进行验收验收不合格，卖方应承担修复责任5.验收争议处理：若双方对验收结果有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、产权过户1.过户时间：_______2.过户手续：双方提供相关文件协助办理产权过户手续3.过户费用：房屋交易税费土地使用权过户税费其他相关费用4.过户争议处理：若双方对过户手续有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、售后服务1.售后服务期限：自房屋交付之日起_______年内2.售后服务内容：房屋质量保证房屋维修服务土地使用权维护服务3.售后服务责任：卖方负责提供必要的售后服务卖方承担因房屋质量引起的维修责任4.售后服务争议处理：若双方对售后服务有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任1.违约情形：买方未按时支付款项卖方未按时交付房屋卖方提供的房屋存在质量问题双方未履行合同约定的其他义务2.违约责任：买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担修复责任双方未履行合同约定的其他义务的，应根据合同约定承担相应责任3.违约争议处理：若双方对违约责任有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方违约，经对方催告后仍未履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应就解除合同达成一致意见解除合同的通知应送达对方3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定支付已发生的费用双方应办理相关手续，包括但不限于产权过户双方应就未履行部分的权利义务进行协商九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁委员会有管辖权的人民法院3.争议解决费用：仲裁费用诉讼费用其他相关费用4.争议解决程序：双方应尝试协商解决争议若协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等3.通知方式：书面通知电子邮件通知其他双方认可的通讯方式4.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规要求5.合同附件：房屋买卖合同附件一土地使用权转让合同附件一充电设施配套合同附件一其他相关附件十一、合同附件1.房屋买卖合同附件一2.土地使用权转让合同附件一3.充电设施配套合同附件一4.其他相关附件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规要求2.合同生效时间：合同签订之日起生效3.合同生效通知：双方应相互通知合同生效事宜十三、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方违约，经对方催告后仍未履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应就解除合同达成一致意见解除合同的通知应送达对方3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定支付已发生的费用双方应办理相关手续，包括但不限于产权过户双方应就未履行部分的权利义务进行协商十四、合同终止1.合同终止条件：合同约定的履行期限届满合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止双方应办理相关手续，包括但不限于产权过户3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定支付已发生的费用双方应办理相关手续，包括但不限于产权过户买方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______卖方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定房屋的装修标准及材料；b.甲方有权决定充电设施的具体布局及类型；c.甲方有权决定房屋的交付时间和条件；d.甲方有权对合同执行过程中的重大事项进行最终决策。2.甲方付款期限延长条款说明：本条款规定，在合同签订后，甲方有权根据自身资金状况，延长付款期限，具体如下：a.甲方首次付款期限延长至合同签订后______日内；b.甲方尾款支付期限延长至房屋交付前______日内；c.延长付款期限需书面通知乙方，并经乙方同意。3.甲方违约责任条款a.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；b.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；c.甲方提供的房屋或充电设施存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权决定房屋的装修标准及材料；b.乙方有权决定充电设施的具体布局及类型；c.乙方有权决定房屋的交付时间和条件；d.乙方有权对合同执行过程中的重大事项进行最终决策。2.乙方付款方式调整条款说明：本条款规定，在合同签订后，乙方有权根据自身资金状况，调整付款方式，具体如下：a.乙方首次付款比例调整为合同总价款的_____%；b.乙方尾款支付比例调整为合同总价款的_____%；c.调整付款方式需书面通知甲方，并经甲方同意。3.乙方违约责任条款a.乙方未按时支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金；b.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；c.乙方提供的房屋或充电设施存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，第三方中介负责协调双方关系，具体如下：a.中介应协助双方办理合同签订、房屋交付、产权过户等手续；b.中介应监督双方履行合同义务，确保合同顺利执行；c.中介服务费用由双方按约定比例承担。2.中介费用支付条款说明：本条款规定，中介服务费用支付方式如下：a.中介服务费用总额为合同总价款的_____%；b.双方应在合同签订时支付中介服务费用；c.中介服务费用支付后，中介不得再向双方收取其他费用。3.中介违约责任条款a.中介未按时完成合同约定的服务内容的，应向双方支付_____%的违约金；b.中介泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；c.中介违反合同约定的其他义务的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一2.土地使用权转让合同附件一3.充电设施配套合同附件一4.双方身份证复印件5.房屋产权证复印件6.土地使用权证复印件7.充电设施相关证明文件8.中介服务协议（如有）9.合同补充协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项卖方未按时交付房屋卖方提供的房屋或充电设施存在质量问题双方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：违约行为发生时，由一方提出违约事实双方协商确定违约行为是否成立如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.产权过户：指将房屋或土地使用权等权利转移给另一方的法律行为。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金周转困难。解决办法：双方协商调整付款时间或比例，或寻求第三方金融机构协助。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：卖方负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新能源汽车厂房房屋买卖2.充电设施配套房屋买卖3.房屋及土地使用权一并进行买卖4.房屋买卖涉及第三方中介服务5.房屋买卖合同涉及违约责任和争议解决全文完。2025年度新能源汽车厂房房屋买卖合同范本（充电设施配套）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新能源汽车厂房房屋：指甲方拥有的用于生产、销售新能源汽车及其零部件的厂房房屋；（2）充电设施配套设备：指与新能源汽车厂房房屋配套的充电桩、充电站等设施设备。3.2关键词解释（1）标的物：指本合同中甲方出售给乙方的新能源汽车厂房房屋及充电设施配套设备；（2）合同价款：指乙方购买标的物应支付给甲方的金额；（3）交付：指甲方将标的物及相关权利义务转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；（2）甲方应保证标的物的所有权、使用权、处分权等权利合法、完整；（3）甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续；（4）甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物；（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；（3）乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续；（4）乙方应按照合同约定使用、维护标的物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点标的物的交付地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期限内，按照合同约定将标的物及相关权利义务转移给乙方；（2）乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付合同价款；（3）双方应按照合同约定办理标的物的产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物及相关权利义务；（2）合同解除后，乙方已支付的合同价款不予退还；（3）合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）合同价款：指乙方购买标的物应支付的金额，具体金额以双方协商确定的金额为准；（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的与标的物相关的税费；（3）其他费用：指在交易过程中可能产生的其他费用，如评估费、中介费等。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付合同价款的_____%作为首付；（2）尾款：乙方应在标的物交付后____个工作日内支付剩余的合同价款。7.3支付时间（1）首付支付时间：自合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：自标的物交付之日起____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付合同价款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证；（3）乙方支付合同价款后，甲方不得以任何理由拒绝交付标的物。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金；（2）甲方交付的标的物不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付逾期付款的_____%作为违约金；（2）乙方在未支付全部合同价款前，不得擅自使用标的物。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对标的物的所有权，直至乙方支付完毕合同价款；（2）乙方在未支付全部合同价款前，不得将标的物抵押、转让或作其他处分。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留对标的物及其相关设施的经营管理权，直至乙方支付完毕合同价款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就标的物的交付、使用、维护等事项相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作，确保及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下标的物买卖的完整协议，具有独立性，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表人（签